Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 2
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK4671 Neukirchen bei Lambach / 164m² / 6 Zimmer
€ 3.036,59 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Neukirchen bei Lambach, das trotz seines Baujahres von ca. 1974 laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen modernisiert wurde. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne größere Renovierungsarbeiten direkt einzuziehen. Das Haus im Überblick • Baujahr ca. 1974 • Wohnfläche: 164 m2 • Grundstücksfläche: 922 m2 • Gartenfläche: 790 m2 • 1 Küche, 1 Bad, 4 Zimmer • gepflegter Gesamtzustand • Fenster in den vergangenen Jahren erneuert • Innenräume frisch ausgemalt • Badezimmer bereits modernisiert, unter anderem Erneuerung der Fliesen • schöner, gut nutzbarer Garten • direkter Zugang vom Erdgeschoss in den Garten Ein besonderes Highlight ist der große Garten hinter dem Haus. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt ins Grüne und findet dort viel Platz zum Entspannen, Garteln und Genießen. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück einiges: Ein großer Nussbaum, ein Marillenbaum sowie üppige Brombeersträucher machen den Garten zu einem besonderen Rückzugsort und sorgen je nach Jahreszeit für eigene Ernte. Ob gemütlicher Sitzplatz, Gemüsegarten, Spielfläche für Kinder oder einfach eine grüne Oase – hier lässt sich der Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Haus eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Garten suchen und nicht erst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen möchten. Durch die bereits vorgenommenen Erneuerungen – insbesondere die Fenster, die modernisierten Bereiche im Badezimmer sowie den frisch ausgemalten Innenbereich – ist das Haus sofort bewohnbar. Die ruhige und angenehme Lage in Neukirchen bei Lambach verbindet das Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Preis: € 498.000 Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Privatverkauf – keine Maklerprovision.... [Mehr]
4671 Neukirchen bei Lambach / 142m² / 3 Zimmer
€ 2.598,59 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Saniertes zentral gelegenes Anlegerhaus mit 2 Wohnungen oder Familienhaus! Hier wird eine zum Verkauf stehende Immobilie in Neukirchen bei Lambach angeboten. Das zweigeschossige und unterkellerte Haus wurde vor ca.17 Jahren generalsaniert. Bei dieser Sanierung wurde das Innere des Hauses total neu gemacht sowie ein neues Dach installiert und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung eingebaut. Im rückseitigen Garten befindet sich ein Holzschuppen für Gartengeräte und Fahrrädern sowie einer Werkstatt. Vor drei Jahren wurde auf den Fertiggaragen eine Photovoltaikanlage mit der Leistung von 8,4 Peak Leistung errichtet. Die Immobilie umfasst zwei Wohnungen, die jeweils eine Etage des Hauses einnehmen und dieses Wohnhaus im Ortszentrum von Neukirchen eignet sich ideal für eine junge Familie oder kann für Anlegern auch als zwei einzelnen Haushalten vermietet werden. Das Ziegelmassive Haus wurde 2008 durch einen Totalumbau mit neuen Zwischendecken und der jetzigen Raumaufteilung auf den aktuellen Stand gebracht. Die Immobilie liegt in sonniger Lage von Neukirchen bei Lambach bietet eine Schule und Kindergarten und ist verkehrstechnisch günstig nahe der Bundesstraße 1 und der Westbahnstrecke gelegen. Auf einen Blick: * Erdgeschoßwohnung mit einem Schlafzimmer WZ, Küche Vorraum und Badezimmer Neu 2008, ges.ca 60 qm Wohnfläche * 1 Obergeschoßwohnung mit Dachausbau 2-3 SZ, Bad Neu 2016, Küche mit Wohnzimmer, ges. ca. 82 qm Wohnfläche * Beheizung mittels Wärmepumpe Neu Bj. 2022 zusätzlich alter Festbrennstoffkessel vorhanden! * Laminat- Holz und Fliesenböden * Photovoltaikanlage Bj. 2022 8,4 KW * Geräte/Holzschuppen/Werkstatt * 2 Fertiggaragen * ca.550 qm Grundstück * Solaranlage für Warmwasser am Dach Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die Platz, Komfort und eine grüne Umgebung suchen und schätzen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage das vollständige und detaillierte Exposé zu. Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
