Einfamilienhäuser kaufen in 4690 Schwanenstadt

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Ein wunderbares Stadthaus im Grünen und das mitten in Schwanenstadt: entweder als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, auch fürs Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - alles möglich im Stadthaus aus dem Jahre 1730 bestehend aus zwei getrennt bewohnbaren Einheiten, sofort beziehbar! Objektbeschreibung: Dieses charmante und stilvolle Stadthaus bietet den idealen Mix aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Auf ca. 300m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf 2 Wohnungen: Einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 84m2 und einer Wohnung über die zwei Obergeschosse auf insgesamt ca. 186m2. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Charme und Gemütlichkeit. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit bester Anbindung suchen (5 Gehminuten zum Bahnhof Schwanenstadt - Westbahnstrecke). Höhepunkte des Objekts: • Großzügige Wohnfläche: ca. 300m² • Großzügige Ausstattung: 2 Küchen ausgestattet, Erdgeschosswohnung komplett ausgestattet (Kühlschrank, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler) - Badezimmer und Waschraum komplett ausgestattet (im 2.OG mit eigener Waschmaschine, auch im EG mit Waschmaschinenanschluss) Zusätzlich haben beide Wohnungen einen Holzofen für ein gemütliches Wohngefühl und unabhängiges Heizen im Winter (Schwedenofen in EG und Kaminofen im 1.OG). • Garten mit großer Terrasse: Der liebevoll gepflegte Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung und einem eigenen Schwimmteich, Apfelbäumen, Kirschenbaum, Ribiselsträuchern, großem Rosmarinstrauch sowie mehreren Weinstöcken lädt zum Entspannen und Genießen ein. Also mehr als genügend Platz für Naturfreunde und ideal für sonnige Tage auf der Terrasse und entspannte Grillabende im Sommer mit Familie und/oder Freunden. • Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, öffentliches Schwimmbad, Ärzte, Kino, Restaurants, Parks, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. • Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze in Doppelgarage + außen Stellplätze für Besucher Besondere Merkmale: • Heizung: 2 Holzöfen + Ölheizung. • Baujahr: ca. 1700 • Renovierungen: Das Stadthaus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. • 2019-2023 Komplette Renovierung der Erdgeschosswohnung, sowie Umbau und Renovierung einzelner Räume in den Obergeschossen • Eigener Weinkeller/Vorratskeller/Eiskeller • Eigene Werkstatt • Eigener Schwimmteich • Schwanenbach im Süden des Grundstücks • Ideal für: > Familien, die zentral und doch ruhig wohnen möchten > Paare, die moderne Ausstattung und eine gute Lage zu schätzen wissen > Naturliebhaber, die im Grünen entspannen wollen, aber dennoch die Vorteile einer Stadtlage genießen möchten. > Personen, die eine Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen: Wohnungen z B. auch als Geschäftsräumlichkeit/Büro/Gastgewerbe/etc. möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie dieses wunderbare Stadthaus bei einer Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins! Kontakt: Bauer-Schnaitl [Telefonnummer entfernt] (Täglich ab 13 Uhr bis 20: 30 erreichbar!)... [Mehr]

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Entdecken Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich durch seine idyllische und dennoch praktische Lage auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von knapp 170 m² und sieben gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für eine komfortable Familienresidenz oder flexible Wohnkonzepte. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen in einer harmonischen Umgebung zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in Oberndorf bei Schwanenstadt. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung – alles Wichtige ist schnell erreichbar! Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung voll auskosten können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage • Naturnahes Wohnen in idyllischer Umgebung • Sieben vielseitig nutzbare Wohnräume • Großzügige Terrasse und Balkon mit angenehmer Sonnenausrichtung • Sonniger Garten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nahe Schwanenstadt nicht entgehen! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

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BAUERNSACHERL IN IDYLLISCHER NATURLAGE - RARITÄT MIT ALTEM BAUMBESTAND - AM BACHRAND GELEGEN - DESOLATES GEBÄUDE MIT HOHEM SANIERUNGSBARF - GUT ERHALTENER HOLZSTADEL MIT FLAIR - CA 3000 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - DAVON CA 2000 m² BAULAND - FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN WOLFGANG AHAMMER [Telefonnummer entfernt] AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG -... [Mehr]

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die ehemalige bäckerei wurde vor einigen jahren mit viel liebe zum detail kernsaniert und zu einem gemütlichen familienwohnhaus ausgebaut. das dreistöckige objekt bietet im obergeschoß einen offenen wohn-, essbereich mit küche, badezimmer mit wc und ein schlafzimmer. ein kaminofen im wohnbereich sorgt zusätzlich für behagliche wärme an kalten wintertagen und in der übergangszeit. im dachgeschoß befinden sich auf ca. 55m2 wohnfläche zwei schlaf-/kinderzimmer und ein weiteres badezimmer inklusive wc. eine einliegerwohnung im erdgeschoß, mit extra eingang, läßt ihnen vielseitige nutzungsmöglichkeiten offen - als wohnung für bereits ältere kinder, als praxisraum für massage, therapie..., natürlich besteht auch die möglichkeit die wohnung unterzuvermieten und für zusätzliches einkommen zu sorgen. die wohnung befindet sich noch im rohbau, bei der fertigstellung sind ihrer kreativität keine grenzen gesetzt. weiters: gaszentralheizung mit luftwärmepumpe für warmwasser, carport für drei autos + zwei besucherparkplätze, energieausweis hwb 40, zentrale lage, ebenes, sonniges ca. 650m2 großes grundstück, stadtplatz - volksschule/nms - nahversorger - ärzte... alles fußläufig in wenigen minuten erreichbar. angeboten um € 390.000, erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. sie sind interessiert? für einen unverbindlichen besichtigungstermin stehe ich gerne zu verfügung. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien thomas foseteder akademischer immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Gepflegtes Landhaus mit Doppelgarage in Schwanenstadt Inmitten einer idyllischen Landschaft, etwa 3 Kilometer von Schwanenstadt entfernt, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand. Es besticht durch eine solide Massivbauweise, eine großzügige Wohnfläche von 210 m² auf zwei Ebenen sowie eine traumhafte Aussicht. Der Eingangsbereich führt zu einer gut ausgestatteten Küche, die direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Ein separater Essbereich neben der Küche bietet zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum. Ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss. Die obere Etage verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer und ein weiteres WC. Das Haus ist unterkellert und bietet vier großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Lagerung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Brunnengemeinschaft, die eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit einer Fläche von 47,36 m². Der Dachraum über der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]