Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Linz-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus der Extraklasse in begehrter Ruhelage von Rufling/Leonding Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. In einer ruhigen Siedlungslage von Rufling bei Leonding gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 172 m² ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Design und Lebensqualität legen. Bereits beim ersten Anblick beeindruckt das Haus durch seine elegante Architektur und die harmonische Einbindung in das großzügige Grundstück. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 47 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassen und in den liebevoll gestalteten Garten. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen auf beiden Wohnebenen, die zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen bieten. Der weitläufige Garten mit Pool verwandelt die Liegenschaft in eine private Wohlfühloase und lädt an warmen Tagen zum Erholen ein. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort. Edle Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses und schaffen ein stilvolles Ambiente in allen Wohnbereichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei überdachte Carport-Stellplätze direkt am Haus. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot verbinden möchten. Hier genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4060 Leonding - Doppl. Ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität auf ca.130 m² vereint. Dieses teilsanierte Schmuckstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und in einer familienfreundlichen Umgebung anzukommen. Das Haus ist vollständig unterkellert, dieser ist von innen und außen zu erreichen (Keller ist nicht renoviert). Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC im EG und Wohnraum, Schlafzimmer, KÜ/Arbeitsraum, Bad/WC im OG. Genügend Platz, um den Familienalltag flexibel und bequem zu gestalten. Sonnige, Zentrale Lage Wohnfläche ca. 130m² (EG und OG ist die Raumaufteilung gleich) Neu: Dach, Fassade (Vollwärmeschutz), Fußbodenheizung, Bäder Luftwärmepumpe Großteils Sonnenschutz außen (Rollladen) Keller (wurde nicht saniert) Terrasse und Garten (südlich) Nutzwertgutachten und WET-Vertrag in Arbeit (ist durch eine Grundteilung erforderlich) Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Abstellplätze direkt am Haus. Für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt eine Luftwärmepumpe. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Zweifamilienhaus in Traun mit Balkon auf jeder Ebene! Open House ist am 10. Mai 2026 von 09: 00 bis 15: 30. Einlass nur nach vorheriger Anmeldung. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Traun überzeugt durch seine zwei vollwertigen, voneinander getrennten Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder auch als besonders großzügiges Einfamilienhaus. Über ein einladendes, großzügiges Vorhaus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Jede Wohneinheit erstreckt sich über ein eigenes Stockwerk und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit jeweils vier hellen Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Küche mit anschließendem Esszimmer, ein separates WC mit Fenster und Waschbecken sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein Balkon auf jeder Ebene sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den privaten Lebensraum nach außen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Doppelgarage. In den vergangenen Jahrzehnten wurden laufend werterhaltende Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem das Dach (ca. 2010), die Fassade samt Dachunterstand im Bereich des Hauseingangs (ca. 2012) sowie der Blitzschutz. Die Fenster der Marke Internorm wurden bereits um ca. 1980 erneuert. Die Gasheizung von Vaillant stammt aus ca. 2000 und wird regelmäßig gewartet (letzte Überprüfung ca. November 2025). Ein weiteres Plus ist die zusätzliche große Doppelgarage mit rückseitigem Anbau, der ideal als Stauraum für Gartengeräte und Ähnliches genutzt werden kann. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine Alarmanlage mit Direktverbindung zur Polizei. Ein solides und großzügiges Haus mit viel Platz, sehr guter Raumaufteilung und nachhaltigem Wert - ideal für Familien wie auch für Anleger. Dachboden: + sehr groß und sauber Keller: + 4 Räume + 1 Technik/Heizraum + 1 Schutzraum + Außenstiege in den Garten Garten: + sehr gepflegt + geschlagener Brunnen + Idyllisches Plätzchen zum verweilen und entspannen Garage: + Doppelgarage mit Vorplatz + rückseitiger Anbau, ca. 14m² groß. Ideal zur Lagerung von Gartengeräten, Werkzeug, Holz & Co. Errichtet ca. 1997 + die gesamte Fläche beträgt ca. 50m² Laufende Sanierungen: ca. 2012 Fassade neu + Dachunterstand Hauseingang ca. 2010 Dach neu eingedeckt ca. 2008 Garagendach ca. 2000 Gaskessel von Vaillant erneuert und regelmäßig überprüft (ca. Nov. 2025) ca. 1997 Rückseitiger Anbau bei der Garage ca. 1981 bis 1983 Installationserweiterung Keller: Steckdose, Kabeln, E-Rohr ca. 1981 Vorbaudach, Kamindächer, ca. 1981 Außenputz, Innenwand und Deckenputz ca. 1980 Blitzschutz ca. 1980 teilw. Fenster neu von Internorm OPEN HOUSE: findet am 10. Mai 2026 von 09: 00 bis 15: 30 statt. Die Termine sind ausschließlich online zu buchen unter: www.remax-joy.at Ich freue mich Sie begrüßen zu dürfen! Dieter Eisinger [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen & Räume können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss & vielseitiger Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen der Umgebung- ruhig gelegen, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem gehobenen Nachbarschaftsumfeld. Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine flexible Nutzung, großzügige Flächen und den besonderen Mehrwert von zwei getrennten Wohneinheiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie- hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 umfassend ausgebaut und erweitert und bietet zusätzlichen, vollwertigen Wohnraum mit besonderem Charme. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung der Einheiten, gleichzeitig lässt sich das gesamte Haus problemlos als eine große Wohneinheit nutzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenhaus, das die Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnbereiche präsentieren sich gemütlich und funktional, mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Struktur bietet sowohl Privatsphäre für mehrere Parteien als auch ein offenes Wohnkonzept für Familien. Ein besonderes Highlight sind die zwei getrennten Terrassen, die jeder Wohneinheit ihren eigenen Außenbereich bieten- ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Nutzräumen auch einen echten Mehrwert: Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Erholung direkt in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich stehen weitere Räume für Hobby, Lager oder gesellige Abende zur Verfügung. Der Außenbereich rund um das Haus bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zum Entspannen. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Flexibilität suchen: Wohnen, Vermieten oder beides kombinieren- dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet langfristig großes Potenzial.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot in äußerst ruhiger Lage. Auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sorgen großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohnambiente. Beide Geschosse sind mit separaten Anschlüssen für Strom und Wasser ausgestattet, wodurch sich ein flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten umsetzen lässt. Das Grundstück bietet neben einem weitläufigen Garten zusätzlich ca. 700 m² Waldanteil. Der beheizbarer Pool lädt dazu ein, warme Tage entspannt im Freien zu verbringen. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und überzeugt mit einem freien, unverbaubaren Blick in die Natur. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Traun verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumgestaltung. Mit 134 m² Wohnfläche, großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen – ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in hervorragender Lage suchen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus vollsanierter Bausubstanz, energieeffizienter Technik und individueller Gestaltungsfreiheit. Ein Objekt, das heute überzeugt und morgen im Wert wächst. Die wichtigsten Eckdaten Kaufpreis: 579.000 €Wohnfläche: 134 m²Zustand: Vollsaniert Außenflächen: Garten, Terrasse, Südwestbalkon/-terrasse Parken: Garage + Stellplatz Sanitärräume: 3 WCs, 2 moderne Bäder Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Ausstattung: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche Ausblick: Angenehmer Grünblick Wohnen mit Komfort und Zukunft Helle Räume, moderne Haustechnik und eine durchdachte Grundstruktur schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Der offene Wohn‑Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für Familienleben, Gäste und entspannte Abende. Der Garten mit Grünblick bietet Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Belagsfertig – Ihre individuelle Gestaltung Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und befindet sich belagsfertig im aktuellen Zustand. Das bedeutet: Böden, Innentüren, Sanitärdesign und finale Oberflächen können nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden. Sie erhalten ein hochwertiges, technisch modernisiertes Haus – und gleichzeitig die Freiheit, den Innenraum stilistisch selbst zu definieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses in die Jahre gekommene EFH befindet sich im allseits beliebten Hörsching und erstreck sich über zwei Bauparzellen. 1658/3 zu 633 m² 1658/2 zu 492 m² Das Objekt ist vollunterkellert und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Revitalisierung. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, da es viele Möglichkeiten gibt um die gesamte Liegenschaft im allseits beliebtem Hörsching aufzuhübschen. Ein Energieausweiß ist schon in Auftrag. Einrichtung des täglichen Bedarfes, als auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel] oder über das jeweilige Portal. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Einfamilienhaus mit großem Garten in herrlicher Lage! Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 140 m² möglich! Gegenständliches Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und teilt sich in Unter- und Obergeschoss mit jeweils ca. 100 m² auf. Eine direkt angeschlossene Garage sowie ein darauf aufgebauter Abstellraum komplettieren das Bauwerk. Der durchdachte Grundriss sowie großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten die Grundlage für ein harmonisches und sehr angenehmes Wohnklima. Auf einen Blick Obergeschoß: Wohnzimmer mit Balkonzugang, große Küche, 3 Schlafräume, Bad, WC; Gartenzugang Schwedenofen Aussichtsbalkon Untergeschoß: Entrée, 2 tolle helle Räume gesamt ca. 45 m² - Adaptierung als Wohnfläche gegeben, Kellerflächen, Heizraum; kleiner Erdkeller, Garagenzugang Großer Garten (teils Hang) Überdachter Sitzplatz Abstellraum/Werkstatt (über der Garage) Garage Obergeschoss Dieses ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit Kaminanschluss und Schwedenofen, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Räume und Gartenzugang. Untergeschoss Dieses gliedert sich in: Hauseingang mit geräumigem Entrée und Stiegenaufgang zum Obergeschoss, Heizraum, Waschküche, Lagerraum sowie Zugang zu einem kleinen Erdkeller und weiters zur Garage. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei schöne, mit großen Fenstern ausgestattete, Räume welche als Wohnfläche adaptiert werden können. Garten - teilweise Hanglage Der Garten bietet viel Raum für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Gestaltungskonzepte und die gemütliche Pergola ist der perfekte Ort für eine Auszeit im Freien. Über den Garten ist auch jener Raum erreichbar, welcher direkt über der Garage errichtet wurde. Dieser kann als Abstellraum oder Werkstätte dienen. Ausstattung Küche komplett Schwedenofen Böden: Fliesen, Parkett Fenster: Holz (2-fach) Heizung: Pellets SAT-Anlage Sanierungen 2006: Bad, WC, neue Küche2011: Dach, Vollwärmeschutz Das Grundstück ist von keinem Bebauungsplan erfasst. Es sind die Vorgaben der Planungs- und Bebauungsrahmenrichtlinien der Marktgemeinde St.Florian heranzuziehen. Fazit Ein Zuhause zum rundherum Wohlfühlen in familienfreundlicher Lage mit großzügigem Garten. Der perfekte Ort, um Ihr neues Daheim zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Entfernungen Der Kindergarten Rohrbach befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ortskern St.Florian ca. 4 km. Ebelsberg ca. 4 km. Hinweise Gefahrenhinweiskarte Typ A. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Druck- und Satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug

Neues, hochwertiges Mobil-Holzhaus auf Anhängerfahrgestell zu verkaufen. Außenabmessungen Breite 3,5m Länge11 m Höhe 3,9 m ca. 8.000 kg, Wohnfläche ca. 28 m² (3 Räume). Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster, komplette Isolierung (wintertauglich), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC , Küche inkl. Geräte , Infrarot-Deckenheizung und Klimaanlage. Auf Wunsch kann auch eine Pelletheizung eingebaut werden. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse fertig installiert . Außenfassade in Naturholz, Farbe (Lasur/Wetterschutz) frei wählbar und im Preis enthalten. Besichtigung in Hörsching (OÖ) nähe Flughafen nach Terminvereinbarung . Zustellung auf Ihr Grundstück möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.237 m² in Siedlungslage in Hörsching Kein Bebauungsplan, Wasser- und Kanalanschluss sowie Brunnen vorhanden, Grundstück wird noch geteilt - Teilungsentwurf vorhanden; Die Liegenschaft bietet ein Wohngebäude mit 5 Zimmer und einem Kellerraum sowie unbeheizte Gebäudeteile (Werkstatt/Lager). Durch die zentrale Lage in Hörsching ist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und toller Verkehrsanbindung gegeben. Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAND. LEBEN - STADT. NAH WOHNEN ANSFELDEN: Das unterkellerte Wohnhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche (Erstbezug Anf.1970) + Garage befindet sich in bester, verkehrsberuhigter Lage von Ansfelden auf einem ca. 577 m² großen kompakten Grundstück mit einer traumhaften Gartenfläche. Die Wohnfläche mit ca. 157 m² wird SIE begeistern. Im Jahr 2004 wurden tlw. eine Fenstererneuerung ( JOSKO Holz/Alu-Fenster DIAMANT ) Der hervorragend angelegte, pflegeleichte Garten, die großzügige Terrassenfläche welche nahtlos den Wohnbereich erweitert, bietet genau den FREIRAUM, den man braucht. JETZT mehr denn je. Ein Paradies für die ganze Familie - Garteln, gemeinsame Grillabende, Anbau von Gemüse im eigenen (Hoch) Beet, etc. - Alles ist möglich. Die im Untergeschoss integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ausreichend Stauraum finden Sie im angrenzenden, unterkellerten Bereich des Wohnhauses. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, bringen Sie Ihren persönliche Note bei den erforderlichen Sanierungs- und etwaigen Erweiterungsmaßnahmen ein. Dazu kann man sich ab sfort informieren : www.sanierungsoffensive.gv.at Genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen, etc.) verzichten zu müssen. Auch die hervorragende Autobahnanbindung in alle Richtungen ist in Kürze erreichbar. Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an [Email] BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus in Pucking, Paulusweg 9, 4055, bietet auf 140 m² Wohnfläche drei Zimmer und zwei Badezimmer. Das 600 m² große Grundstück verfügt über einen 300 m² großen Garten und eine 200 m² große Terrasse. Das Haus ist sofort verfügbar und kann für 690.000 € erworben werden, mit monatlichen Betriebskosten von 200 €. Das 2025 fertiggestellte Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkett, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein Gäste-WC, ein Keller und ein Swimmingpool. Für Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]