Einfamilienhäuser kaufen in 4701 Bad Schallerbach
(Grieskirchen, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 210m² / 6 Zimmer
€ 4.728,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Straight, schnörkellos, großzügig … vom Architekten geplant und mit Liebe bis ins kleinste Detail realisiert und all DAS mit einer großartigen Wohlfühlatmosphäre! Dieses wunderbare „Family-Home“ verkörpert auf äußerst geradlinige Weise zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene, mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und einem Raumprogramm, das keine Wünsche offen lässt. Bereits beim Nachhause kommen über die großzügige Einfahrt erkennt man, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Der auffallende, langgestreckte Gebäudekörper wurde äußerst gefühlvoll in die sanft ansteigende Topographie integriert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das UG befindet sich auf Straßenniveau und beherbergt das große Entree mit Garderobe, die Doppelgarage, einen Büroraum, sowie Technik-& Kellerräume. Im EG befindet sich die phantastische Wohnebene, welche ganz klar in Ostflügel (Privatbereich / Schlafen) und Westflügel (Wohnbereich) gegliedert ist. Zentrales Element ist der strukturgebende Treppenlauf mit galerieartigem Luftraum, der vom Entree nach oben führt. Im Ostflügel stehen zwei schöne Kinderzimmer sowie ein Masterbereich mit Ankleideraum und Bad ensuite zur Verfügung. Weiters findet sich hier noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein sep. Gäste-WC. Das große Bad besticht mit einer eingebauten Wohlfühlsauna. Der Wohnflügel im Westen ist sehr offen und hell gestaltet und doch in den verschiedenen Bereichen angenehm abgetrennt. Über die großzügigen, nahezu raumhohen Fensterflächen gehen Küche und Essbereich fast nahtlos in die überdachte, innenhofartige Terrasse (ca 100m²) mit Überlauf-Pool über. Die Designerküche mit separater Speis und der großartigen Kücheninsel in Sichtbeton Optik & mit Bora Professional-Kochfeld lässt selbst bei Profiköchen keine Wünsche offen. Der Wohnraum genießt die angenehme Wärme, vom Designer-Kamin (Einzelstück!). Im Anschluss befindet sich noch im ein Gästezimmer mit Zugang auf die West-Terrasse Gut zu wissen: + Ruhige Siedlungslage mit perfekter Verkehrsanbindung & Infrastruktur + Architektenhaus in hochwertigster Ausführung + 4 x Schlafzimmer, 1 x Bad, 2 x WC´s + Große Doppelgarage mit Kunstharzboden + Designer-Küche vom Tischler mit top Elektrogeräten / z B. Bora Professional 2.0 + Wohlfühlsauna für 4 Pers. im Badezimmer + Fenster und Türen der Firma Josko + Alle Innentüren sind wandbündig verbaut + Sämtliche Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Raffstores + Luft-/Wärmepumpe & Fußbodenheizung + Naturholzböden in allen Wohnräumen + ca.100 m² Terrasse mit Überlauf-Pool + Büro / Praxisraum mit separatem Zugang + u.v.a.m.... … ein beeindruckendes Zuhause mit Urlaubsfeeling! Lagebeschreibung: Leben auf der Sonnenseite, in einer der schönsten Urlaubsregionen des Hausruckviertels. In einer ruhigen Randlage, keine 15 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, liegt dieses prächtige Zuhause. Erholung im Grünen und doch finden Sie alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben in nächster Umgebung. Schulen für die unterschiedlichen Altersstufen, Kleinkindbetreuung, perfekte gesundheitliche Versorgung und natürlich eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof, ca. 10 Gehminuten entfernt, ist sehr zentral gelegen und ca. alle 20 Minuten besteht eine Zugverbindung nach Wels und Linz. Das touristische Angebot in dieser Region ist nahezu unschlagbar. Das „Eurotherme Resort“ mit Aquapulco & Piratenwelt, Biken & Wandern auf unzähligen Wegen und Routen und auch die speziellen Kultur- & Musikangebote sind nur ein kleiner Auszug aus dem vielfältigen Angebot in der näheren Umgebung. Aber auch überregional gesehen ist die Lage ausgezeichnet, zur Innkeis Autobahn A8 sind es ca. 7 km / 8 Min, somit erreichen Sie: Wels ca. 14 km / 17 Min. Linz ca. 47 km / 41 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 33 km / ca. 33 Min. Eferding ca. 14 km / 18 Min. Salzburg Stadt ca. 123 km / ca. 1 Std. 36 Min. Wien ca. 211 km / ca. 2 Std. 29 Min. Passau ca. 85 km / ca. 1 Std. 1 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Haus kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 222,31m² / 5 Zimmer
€ 2.923,85 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Einziehen und wohlfühlen. Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien. Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St.Florian bei Linz errichtet. Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.* Folgende Highlights erwarten Sie: •hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St.Florian bei Linz •helle und lichtdurchflutete Räume •Holz schafft ein unvergessliches Raumklima* •großzügige Raumhöhen •angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen* •hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche •großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche •moderner Holzofen •3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko •Beschattung mittels Rollläden und Raffstores •großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse •Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²) •Entkalkungsanlage •4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung •hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC •Doppelgarage und Carport •zentrale Lage •Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe. •Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt. •Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.) Bad Schallerbach: Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich, der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist. Preis: VB Euro 650.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]
