Einfamilienhäuser kaufen in 4631 Krenglbach
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4631 Krenglbach
4631 Krenglbach / 110m² / 5 Zimmer
€ 4.081,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
In die Jahre gekommenes aber gepflegtes Zuhause mit Zusatzgebäude - 110 m² Wohnfläche auf 650 m² ebenem Grundstück! Dieses kleine Häuschen, mit einem hübschen Vorgarten, befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung und bietet Ihnen 110 m² auf Zwei Etagen. Im Erdgeschoß gibt es den Eingangsbereich mit einem kleinen Abstellraum, einen praktischen Flur, eine große Küche mit gemütlichem Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einen weiteren kleinen Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine ehemalige Küche, ein Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und einen Balkon. Im Keller (Teilunterkellerung) befindet sich die Technik für Wasser und Heizung und es gibt einen direkten Aufgang zum herrlichen Garten. Der Garten besticht mit seinem Ausblick ins Grüne und verfügt über drei kleine Gemüsebeete. Die freistehende Garage für einen PKW verfügt auf der Rückseite über einen zusätzlichen Raum (ehemaliger Lagerraum für Holz und Kohle) der sich eventuell gut als Lagerraum für Gartenutensilien oder als kleines Pool Haus nutzen lassen würde. Nur ungefähr 10-15 Meter hinter der Grundstücksgrenze befindet sich ein kleiner Bach! Das Haus ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet, beheizt wird mittels 2018 verbauter Ölheizung. Es gibt Parkett- Fliesen- und PVC-Böden. Der Eigentümer hat bereits einen Energieausweis in Auftrag gegeben, da kein gültiger vorliegt! Rundum ist dieses liebenswerte kleine Häuschen mit seinem großen Garten ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sollte ich Ihr Interesse an diesem zauberhaften Häuschen geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Herr Keck). Schulen: Kindergarten in Krenglbach - 3.000 m entfernt. Volksschule in Krenglbach - 3.200 m entfernt. Wels bieten dieverse Gymnasien, HTL, HAK, FH und Vieles mehr an Schulen und Ausbildungsstätten. Einkaufsmöglichkeiten: In rund 4 km Entfernung bieten sich Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten - Interspar, Hofer, Müller-Drogerie, Apotheke, Trakik, Baumarkt, Gartencenter etc. Öffentlicher Verkehr: In nur 230 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle und in ca. 1.200 Metern Entferung befindet sich der Bahnhof Haiding. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: In einer kleinen ruhigen Siedlung, mit nähe zu Wels (ungefähr 10 Fahrminuten mit dem PKW). Hier können sie ländlichen Flair genießen und haben trotzdem umfassende Infrastruktur in gut erreichbarer Distanz!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4631 Krenglbach
4631 Krenglbach, Oberösterreich / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.526,79 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene - NEUBAU 2023 - Zeitlos, eleganter Bungalow mit Doppelgarage Das 2023 erbaute Ziegelmassiv" ETZI" Haus (50 cm Hochlochziegel) mit Flachdach und einem Aha Effekt in Form eines Wohnerlebnisses von 112 m2 auf einer Ebene entspricht all dem, was man sich unter einem zeitlos eleganten Bungalow vorstellt. Hochwertige Materialien gepaart mit durchdachter Raumgestaltung und effizienter Haustechnik sorgen für ein traumhaftes Zuhause und bieten Ihnen und Ihren Liebsten auch den notwendigen Freiraum sowie gelungenes Miteinander. Aufgeteilt in ein geräumiges, knapp 50 m2 großes Wohnzimmer samt Essbereich, integrierter Markenküche sowie offener Herdstelle. Die Küche wahrlich eine Augenweide, das elegante Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse, eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Ein Gästezimmer, Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit barriererfreier Dusche, eine separate Toilette samt Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik und das einladende Entree vervollständigen diesen modernen und vorallem zeitlosen und neuwertigen Bungalow. 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüre sowie elektr. Raffstores sind weitere Attribute dieses Zuhauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre beiden PKW´s. Die Zufahrt sowie Einfriedung-Umzäunung müsste noch vom Käufer fertig gestellt werden und lässt Ihnen freien Spielraum. Auch der Garten sorgt aufgrund seiner idealen Maße für Entspannung und bietet genügend Platz für Grillparties und Familienfeiern. Weitere Hardfacts wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung, Netzwerk-Verkabelung, Glasfaser im Objekt, Leerverrohrung für PV Anlage vorinstalliert, und vorallem.... ERSTBEZUG! Ein wahres Schmuckstück mit einem großzügigem und gemütlichem Wohnerlebnis auf einer Ebene. Bei Interesse an diesem exklusiven Bungalow am Ortsrand von Krenglbach vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Buchkirchen, Schallerbach oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte im Ort; Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops in Buchkirchen, Schallerbach oder Wels. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Haiding- Krenglbach nur wenige Fahrminuten entlegen; Wels Bahnhof ca 18 Fahrminuten; Anschluss an Autobahn wahl... [Mehr]
