Einfamilienhäuser kaufen in 4261 Rainbach im Mühlkreis
(Freistadt, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4261 Apfoltern
4261 Apfoltern / 92m²
€ 3.395,65 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt dieses ehemalige Sacherl im Gemeindegebiet von Rainbach im Mühlkreis. Das Objekt wurde ursprünglich 1954 errichtet und wurde mehrfach umgebaut. Aktuell ist das Wohnhaus in Wohnbereich, Werkstattbereich und Lagerbereich im Obergeschoss aufgeteilt. Dadurch ergeben sich aktuell ca. 92m² Wohnfläche. Bei Umbau des Werkstatt- und Lagerbereichs wäre relativ einfach eine Wohnfläche von gut 165m² möglich. Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es ein großes Nebengebäude, welches aktuell mit 2 Garagen, einem Holzlager und einem Lagerbereich im Obergeschoss genutzt wird. Wohnbereich: Im Wohnbereich gibt es momentan im Erdgeschoss eine Wohnküche mit Küchenzeile und Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Speis. In der Küche gibt es neben dem elektrischen Herd auch noch einen Tischherd, welcher mit Holz beheizt werden kann und in den zentralen Heizkreis eingebunden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Kabinett. Vom Wohnbereich gelangt man über den Vorraum und eine Tür in den Wirtschaftsbereich des Hauses. Dort befinden sich die beiden Werkstatträume. Keller: Unter dem Haus befindet sich ein Teilkeller mit gut 20m², in dem sich die Gastherme befindet. Nebengebäude: Das Nebengebäude verfügt über 2 Garagen und einen großen Holzlagerraum. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls Lagerflächen. Grund: Der komplette Grund ist als Baugrund „Dorfgebiet“ gewidmet und ist 2263m² groß. Eine Errichtung von bis zu 3 Wohneinheiten ist somit jederzeit möglich. Das Grundstück könnte aber auch auf zusätzliche Bauparzellen aufgeteilt werden. Technik und Ausstattung: Das Wohnhaus wurde wie gesagt ursprünglich 1954 errichtet. Es verfügt über 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster und wird mittels Gastherme beheizt. Die Fenster, sowie die Fassade des Hauses wurden Ende der 80er Jahre erneuert. 2019 wurde die Gastherme ausgetauscht. Diese beheizt das Haus mittels Heizkörper. Zusätzlich gibt es in der Küche einen holzbefeuerten Tischherd, welcher in den Heizkreis eingebunden ist und somit das ganze Haus beheizen kann. Das Ziegeldach vom Wohnhaus wurde 1990 neu eingedeckt. Das Nebengebäude wurde 2006 mit einer neuen Dacheindeckung ausgestattet. Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen im Garten. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich am Rande einer kleinen Häuseransammlung, umgeben von Wiesen und Feldern im Ortsteil Apfoltern im Gemeindegebiet von Rainbach im Mühlkreis. Das Ortszentrum Rainbach befindet sich knapp 2km entfernt. Dort befinden sich das Gemeindeamt, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Arzt, Apotheke, Bank, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportplatz und Co. In ca. 300m Entfernung zum Haus gibt es eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Busverbindung zwischen Freistadt und Wullowitz. Zwischen Freistadt und der tschechischen Grenze haben sich die letzten Jahre zahlreiche namhafte Firmen wie Kreisel Electric, Göweil Maschinenbau, Greiner, etc. angesiedelt. Hierdurch ergeben sich zahlreiche Jobmöglichkeiten. Durch die mittlerweile perfekte Anbindung des oberen Mühlviertels durch die S10 ist man in nur 30 Minuten mit dem Auto in Linz. Entfernungen: Ortszentrum Rainbach ca. 2km, Freistadt ca. 6km, Leopoldschlag ca. 10km, Grenzübergang Wullowitz ca. 12km, St.Oswald ca. 12km, Neumarkt ca. 16km, Linz ca. 40km Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4261 Apfoltern
4261 Apfoltern / 92m²
€ 2.152,17 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt dieses Wohnhaus im Gemeindegebiet von Rainbach im Mühlkreis. Das Objekt wurde ursprünglich 1954 errichtet und wurde mehrfach umgebaut. Aktuell ist das Wohnhaus in Wohnbereich, Werkstattbereich und Lagerbereich im Obergeschoss aufgeteilt. Dadurch ergeben sich aktuell ca. 92m² Wohnfläche. Bei Umbau des Werkstatt- und Lagerbereichs wäre relativ einfach eine Wohnfläche von gut 165m² möglich. Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es ein großes Nebengebäude, welches aktuell mit 2 Garagen, einem Holzlager und einem Lagerbereich im Obergeschoss genutzt wird. Wohnbereich: Im Wohnbereich gibt es momentan im Erdgeschoss eine Wohnküche mit Küchenzeile und Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Speis. In der Küche gibt es neben dem elektrischen Herd auch noch einen Tischherd, welcher mit Holz beheizt werden kann und in den zentralen Heizkreis eingebunden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Kabinett. Vom Wohnbereich gelangt man über den Vorraum und eine Tür in den Wirtschaftsbereich des Hauses. Dort befinden sich die beiden Werkstatträume. Keller: Unter dem Haus befindet sich ein Teilkeller mit gut 20m², in dem sich die Gastherme befindet. Nebengebäude: Das Nebengebäude verfügt über 2 Garagen und einen großen Holzlagerraum. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls Lagerflächen. Grund: Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufes abgeteilt und mit dem Haus werden nach aktuellem Plan ca. 690m² mitverkauft. Bei Bedarf kann auch mehr Grund miterworben werden. Der komplette Grund ist als Baugrund „Dorfgebiet“ gewidmet und ist aktuell 2263m² groß. Technik und Ausstattung: Das Wohnhaus wurde wie gesagt ursprünglich 1954 errichtet. Es verfügt über 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster und wird mittels Gastherme beheizt. Die Fenster, sowie die Fassade des Hauses wurden Ende der 80er Jahre erneuert. 2019 wurde die Gastherme ausgetauscht. Diese beheizt das Haus mittels Heizkörper. Zusätzlich gibt es in der Küche einen holzbefeuerten Tischherd, welcher in den Heizkreis eingebunden ist und somit das ganze Haus beheizen kann. Das Ziegeldach vom Wohnhaus wurde 1990 neu eingedeckt. Das Nebengebäude wurde 2006 mit einer neuen Dacheindeckung ausgestattet. Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen im Garten. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich am Rande einer kleinen Häuseransammlung, umgeben von Wiesen und Feldern im Ortsteil Apfoltern im Gemeindegebiet von Rainbach im Mühlkreis. Das Ortszentrum Rainbach befindet sich knapp 2km entfernt. Dort befinden sich das Gemeindeamt, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Arzt, Apotheke, Bank, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportplatz und Co. In ca. 300m Entfernung zum Haus gibt es eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Busverbindung zwischen Freistadt und Wullowitz. Zwischen Freistadt und der tschechischen Grenze haben sich die letzten Jahre zahlreiche namhafte Firmen wie Kreisel Electric, Göweil Maschinenbau, Greiner, etc. angesiedelt. Hierdurch ergeben sich zahlreiche Jobmöglichkeiten. Durch die mittlerweile perfekte Anbindung des oberen Mühlviertels durch die S10 ist man in nur 30 Minuten mit dem Auto in Linz. Entfernungen: Ortszentrum Rainbach ca. 2km, Freistadt ca. 6km, Leopoldschlag ca. 10km, Grenzübergang Wullowitz ca. 12km, St.Oswald ca. 12km, Neumarkt ca. 16km, Linz ca. 40km Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
