Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Freistadt

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Die eigenen vier Wände mitten im Grünen. In nur kurzer Zeit zum Einzug bereit. Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld lässt keine Wünsche offen: Sie haben die Wahl zwischen drei Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Keller, mit Garage oder Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 k Wp Photovoltaikanlage am Dach! Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Von Ihnen der Traum - von uns der Raum Wählen Sie schon jetzt Ihr flexibles Zuhause im Grünen! Die erste Etappe am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Ausbau mit oder ohne Keller möglich - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in je 7 Varianten zur Wahl Wohlfühlen auf insgesamt knapp 141 Quadratmetern Wohnfläche: Genießen Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und offener Küche. Im Erdgeschoß finden Sie ebenso einen Wirtschaftsraum, eine Toilette sowie einen eigenen Abstellraum. Das obere Stockwerk gibt sich einladend mit drei Schlafräumen und zeitgemäß einem eigenen Homeoffice. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche ist räumlich getrennt vom WC. Auch im ersten Stock gibt es einen Abstellraum und als praktisches Gadget einen Wäscheschacht vom Schlafzimmer hinunter ins Erdgeschoß. Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoersterreich.gv.at Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit de, zuständigen Projektbetreuer, Herrn Manuel Wolfsteiner ([Email] oder [Tel]). Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer ruhigen Siedlung nahe dem Ortszentrum von Kefermarkt, liegt diese exklusive Immobilie. Dieses Wohlfühlhaus ist das Richtige für Sie, wenn Sie höchste Ansprüche an Ihr zukünftiges Zuhause haben. Von außen wie von innen überzeugt dieses ausgesuchte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² aufgeteilt in zwei Etagen und dem ca. 850 m² großen, ebenen, mit einem Swimmingpool versehenen, Sonnengrundstück. Wenn Sie die Immobilie betreten erblicken Sie die gestalterische Linie die im Zeichen von Exklusivität und Gemütlichkeit verläuft. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einer schönen Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich. Ein großer Kamin der das gesamte Haus in wohlige Wärme versetzt und ein wärmendes, geborgenes Gefühl verleiht, befindet sich ebenfalls im Wohnbereich. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem noch ein Gästezimmer, einen Arbeitsraum, ein Badezimmer, ein WC, den Technikraum und den Zugang zur Doppelgarage. Folgen Sie jetzt der Treppe nach oben. Im Obergeschoss teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf: Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Elternbadezimmer und Schrankraum und ein extra WC. Eine Verbindung zur Natur und zum Freien bietet die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse, die den Austritt in den großzügigen Garten ermöglicht. Empfangen Sie Gäste ob am Nachmittag zum Kaffee oder Tee oder abends zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Liebsten auf der weitläufigen Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im Sommer finden Sie Ruhe im wunderschön angelegten Garten mit Poolanlage wo Sie sich an heißen Tagen eine Abkühlung holen können. Abgerundet wird das Wohn- /Platzangebot mit einem großen, nach Süden, ausgerichteten Balkon. Dort können Sie ungestört die Nachmittagssonne genießen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen - Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Kindergarten, Schule, Bahnhof, Café, Restaurants, etc. Wer nach Erholung und Freizeit im Grünen sucht, kommt auch hier voll auf seine Kosten. So fließt wenige Meter von der Haustür der Immobilie entfernt die Feldaist. Folgen Sie dieser flussauf- oder abwärts über einen Weg, der sich somit zum Joggen und Spazierengehen anbietet, oder Sie machen einen Ausflug mit dem Fahrrad durch das wunderschöne Mühlviertel. Auch für Hundebesitzer ist die Immobilie gut gelegen. Die Nähe zu Linz ist gegeben und somit erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem PKW in ca. 25 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Freistadt benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Das Objekt bleibt vollmöbliert, bis auf persönliche Gegenstände. Die Übergabe erfolgt Ende 2023. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ca. 1985 errichtete Immobilie punktet besonders durch die Balkone und dem attraktiven Garten der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Brunnen, Regenwasserbehälter mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden; Das ca. 2009 thermisch sanierte und in Ziegelmassivbauweise errichtet Wohnhaus wurde ca. 2015 ausgebaut (Kinder- und Schlafzimmer). Im Jahr 2019 wurde die Pelletheizung eingebaut. Freistadt in rund 20 Autominuten und Linz in rund 30 Autominuten erreichbar. Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum von Gutau. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 890 m² wird ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 222 m² Wohnnutzfläche und Doppelgarage geboten. Die ca. 1985 errichtete Immobilie punktet besonders durch die Balkone und dem attraktiven Garten der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Brunnen, Regenwasserbehälter mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden; Das ca. 2009 thermisch sanierte und in Ziegelmassivbauweise errichtet Wohnhaus wurde ca. 2015 ausgebaut (Kinder- und Schlafzimmer). Im Jahr 2019 wurde die Pelletheizung eingebaut. Doppelgarage mit elektrischen Toren (2 Abstellplätze). Die Bezirkshauptstadt Freistadt ist in rund 20 Autominuten und die Landeshauptstadt Linz in rund 30 Autominuten erreichbar. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges und gepflegtes Landhaus - viel Platz für Wohnträume! Baujahr ca. 1976, 751 m² Grundfläche, vollunterkellert, Garage, Garten plus angrenzendes Waldgrundstück mit 1.621 m². Die Natur vor der Haustüre mit schönen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten in nächster Nähe, wie z. B. die Burg Ruttenstein, Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten, praktischer Arzt, Gasthöfe, Vereine.... Großzügiges und gepflegtes Landhaus - viel Platz für Wohnträume! Erdgeschoß: der Vorraum, großzügige Essküche und Wohnzimmer mit Kachelofen - jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, Büro-Gästezimmer, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon barrierefrei, Abstellraum. Im Obergeschoß eine weitere Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dementsprechend viel Platz für die Sauna, Partyraum, Werkstatt, Lagerraum, Heizraum, Waschraum.... Zentralheizung mit Öl - der Tank ist noch gut gefüllt. Grundstücksfläche 751 m², Widmung Wohngebiet. Schöner Garten plus angrenzendes Waldgrundstück mit 1621 m².1 Garage und weitere Parkflächen am eigenen Grund vorhanden. Die Natur vor der Haustüre mit schönen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten in nächster Nähe, wie z. B. die Burg Ruttenstein, Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten, praktischer Arzt, Gasthöfe, Vereine....... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Die eigenen vier Wände mitten im Grünen. In nur kurzer Zeit zum Einzug bereit. Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld lässt keine Wünsche offen: Sie haben die Wahl zwischen drei Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Keller, mit Garage oder Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 k Wp Photovoltaikanlage am Dach! Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Von Ihnen der Traum - von uns der Raum Wählen Sie schon jetzt Ihr flexibles Zuhause im Grünen! Die erste Etappe am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Ausbau mit oder ohne Keller möglich - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in je 7 Varianten zur Wahl Wohlfühlen auf insgesamt knapp 142 Quadratmetern Wohnfläche: Genießen Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und offener Küche. Im Erdgeschoß finden Sie ebenso einen Wirtschaftsraum, eine Toilette sowie einen eigenen Abstellraum. Das obere Stockwerk gibt sich einladend mit drei Schlafräumen und zeitgemäß einem eigenen Homeoffice. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche ist räumlich getrennt vom WC. Auch im ersten Stock gibt es einen Abstellraum und als praktisches Gadget einen Wäscheschacht vom Schlafzimmer hinunter ins Erdgeschoß. Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoersterreich.gv.at Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit dem zuständigen Projektbetreuer, Herrn Manuel Wolfsteiner ([Email] oder [Tel]). Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wird belagsfertig verkauft aber inkl Heizung aber ohne Sanitär, Böden, Küche und Innentüren. Auch der Garten muss selbst gestaltet werden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn- Essbereich - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Technik - Waschküche - Terrasse - Garage - Fußbodenheizung - Dachboden (begehbar & als Abstellraum/Lager nutzbar) Gebaut mit 50 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz. LEGEN SIE IHR ANGEBOT- Jedes Angebot wird ernst genommen !!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Haus mit Charme und viel Platz! Die ca. 210,7 m² große Wohnfläche dieses Objekts teilt sich in UG und EG wie folgt auf: EG: - Vorraum - Arbeitsraum - Abstellraum - WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Über das EG erhalten Sie Zugang in den Garten. OG: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - WC - Bad - Abstellraum KG: - Heizraum - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 Hier haben Sie eine Menge Platz Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die einzelnen Räume. Die Holztüren sowie die Holztreppe ins Obergeschoss verleihen dem ganzen Haus einen gemütlichen Stil. Die vielen Fenster im gesamten Haus und das offene Stiegenhaus lassen das Haus sehr lichtdurchflutet wirken. Neben der Küche, in der Sie über die Fenster den Blick ins Freie genießen können, sind im EG noch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer zu finden. Für genug Stauraum und Platz ist durch den Abstellraum und das Arbeitszimmer gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Hier ist ein Bad und wie auch im EG ein extra WC zu finden. Außerdem befinden sich hier die 3 Schlafzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer. An Platz mangelt es bei diesem Objekt also mit Sicherheit nicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, wodurch Sie noch mehr Platz und Stauraum gewinnen. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum mit der Wärmepumpe. Damit Sie Ihr Auto nicht im Freien stehen lassen müssen, bietet Ihnen die Garage Platz für einen PKW. Außerdem können Sie hier auch Holz, Werkzeug oder andere Gegenstände verstauen bzw. lagern. Dieses Objekt eignet sich aufgrund der Grundstücksgröße auch optimal für eine Neubebauung bzw. die Planung eines Projektes. Insbesondere möchten wir auf beiliegenden Gefahrenzonenplan hinweisen. Lage: Dieses charmante Haus besticht auch mit seiner wunderschönen Lage. Der große, idyllische Garten mit tollem Blick in die wunderschöne Mühlviertler Natur bietet viel Platz und Privatsphäre. Der Ort ist fußläufig erreichbar und Ausgangspunkt für verschiedene Wanderwege. Auch ein Bäcker, ein Kindergarten, ein Hort und eine Volksschule sind schnell erreicht. Der Kinderspielplatz und die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit ist auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Kosten aus dem 4. Quartal 2022: - Grundsteuer ca. € 66,32 - Wassergebühr ca. € 10,00 - Kanalgrundgebühr ca. € 12,50 - Abfallgrundgebühr/HH ca. € 20,00 Dies ergibt eine Gesamtbelastung von ca. € 108,73 pro Quartal. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie schon bald neuer Eigentümer dieses Objekts! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Bungalow Stil im Herzen von Wartberg in einer ruhigen Wohnsiedlung. Auf einer Ebene genießen Sie (auf ca. 90 m² Wohnfläche) die Gemütlichkeit und einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Keller befinden sich die Gasheizung und ein Lagerraum. Der Bungalow verfügt über ein Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne und einem Handtuchtrockner-Heizkörper und ein Waschbecken. Ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohn-Esszimmer auf. Die Böden sind in Echtholzparkett und die Fenster sind in zweifachisolierten Kunststoffausführung. Das Badezimmer und das separate WC sind mit Fliesen ausgestattet. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, südwestseitige Terrasse. Von dort können Sie die Ruhe genießen mit dem schönen Blick zum Nachbars Obstgarten. Hervorzuheben sind der große Garten, mit ca. 692 m² zur weiteren Verwendung. Ideal für Kinder zum Toben und Spielen. Energieausweis: HWB 233 vom 30.11.20222, fGEE 2,20 gültig bis 29.11.2032. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zu verkaufende Haus befindet sich in Freistadt und besticht durch die perfekte Raumaufteilung sowie durch eine sonnige Terrasse und einem großen Garten mit Brunnen. Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Geschosse auf. Beide Etagen sind separat bewohnbar, da es für das Obergeschoss einen zusätzlichen Zugang über die Terrasse im hinteren Bereich des Hauses gibt, jedoch kann man sie auch als eine Wohneinheit nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein Vorraum durch den man auch in das Obergeschoss gelangen kann. Hier befindet sich eine weitere Wohnküche und zwei weitere Zimmer. Vom Bad aus, gelangt man in den Wintergarten und anschließend kann man die sonnige Terrasse genießen. Pläne für einen Zubau sind bereits vorhanden. Highlights: - sonnige Terrasse - perfekte Raumaufteilung - großer Garten mit Brunnen - zwei Wohneinheiten vorhanden - geräumige Garage mit separater Hobbywerkstatt Das Haus wird mit einer Ölheizung befeuert. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in der Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ELK Life Häuser sind speziell entwickelt und zugeschnitten auf die Bedürfnisse von jungen Familien . Sie vereinen eine tolle Optik mit durchdachter Funktionalität, bester Ausführungsqualität und einem hohen Wohnkomfort – zum verblüffend günstigen Preis. Im Grundpreis enthalten sind bereits • Baugrundstück mit 500m² + Einreichplanung + Grundrissvariante laut Plan + Kunststoff ALU Fenster Q12 + Rollläden integriert ( elektrisch betrieben ) + Elektroinstallationen / Sanitärinstallationen laut Baubeschreibung + Luft Wasser Wärmepumpen Fußboden Heizung • Sonderpaket "Trend Home Edition" mit Photovoltaikanlage • Sonderpaket " Trend Home Edition Baumeister Leistungen Bodenplatte und Terrasse ( nicht von ELK Haus Wir bieten Ihnen in Kooperation mit der Firma ELK Haus und unserem Baumeister Partner Betrieb die Errichtung Ihrer Wunsch Immobilie auf einem 500m² großen Grundstück der Firma Trend Home Immobilien. Der Preis in der Werbung beläuft sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Ausführung beträgt bei diesem Haus ca. 51.500,00 EUR. Die in der Werbung und Prospekten abgebildeten Bilder / Fotos / Renderings enthalten aufpreispflichtige Sonderausstattung. Das Angebot ist freibleibend. Die tatsächliche Ausführung kann daher von den Renderings abweichen. Die tatsächliche Ausführung kann aufgrund baubehördlichen Auflagen ebenfalls abweichen und kann durch die ausführende Baufirma entsprechend angepasst werden. Die Fima Trend Home Immobilien ist als Doppelmakler gemäß §5 Absatz 3 Maklergesetz tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ELK Life Häuser sind speziell entwickelt und zugeschnitten auf die Bedürfnisse von jungen Familien . Sie vereinen eine tolle Optik mit durchdachter Funktionalität, bester Ausführungsqualität und einem hohen Wohnkomfort – zum verblüffend günstigen Preis. Im Grundpreis enthalten sind bereits • Baugrundstück mit 500m² + Einreichplanung + Grundrissvariante laut Plan + Kunststoff ALU Fenster Q12 + Rollläden integriert ( elektrisch betrieben ) + Elektroinstallationen / Sanitärinstallationen laut Baubeschreibung + Luft Wasser Wärmepumpen Fußboden Heizung • Sonderpaket "Trend Home Edition" mit Photovoltaikanlage • Sonderpaket " Trend Home Edition Baumeister Leistungen Bodenplatte und Terrasse ( nicht von ELK Haus Wir bieten Ihnen in Kooperation mit der Firma ELK Haus und unserem Baumeister Partner Betrieb die Errichtung Ihrer Wunsch Immobilie auf einem 500m² großen Grundstück der Firma Trend Home Immobilien. Der Preis in der Werbung beläuft sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Ausführung beträgt bei diesem Haus ca. 51.500,00 EUR. Die in der Werbung und Prospekten abgebildeten Bilder / Fotos / Renderings enthalten aufpreispflichtige Sonderausstattung. Das Angebot ist freibleibend. Die tatsächliche Ausführung kann daher von den Renderings abweichen. Die tatsächliche Ausführung kann aufgrund baubehördlichen Auflagen ebenfalls abweichen und kann durch die ausführende Baufirma entsprechend angepasst werden. Die Fima Trend Home Immobilien ist als Doppelmakler gemäß §5 Absatz 3 Maklergesetz tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses belagsfertige Einfamilienhaus erstreckt sich auf rund 160m2 Wohnfläche auf einer Ebene und wurde vor wenigen Monaten fertiggestellt. Eine Rampe vor der Haustüre würde es barrierefrei machen wodurch es sich gut für junge Familien sowie ältere Personen eignet! Betreten Sie diese Immobilie so gelangen Sie rechterhand in die Garage des Hauses, welche Platz für 2 Autos inklusive viel Stauraum bietet. Ebenfalls finden Sie hier zwei weitere angeschlossene Räume, welche als Wasch- und Trockenraum genutzt werden können, sowie einen Ausgang in den Garten. Linkerhand gelangen Sie vom Vorraum zum Gäste WC und weiters in das 1. Schlafzimmer. Angelangt im hellen Wohnbereich des Hauses mit zwei großen Glasfronten verschafft dieser Zugang zu der knapp 40m2 großen Terrasse und somit in den Garten. Ebenfalls gelangen sie durch das Wohnzimmer zu den anderen beiden zentral begehbaren Schlafzimmern und in ein großes Badezimmer. Zusätzlich finden Sie einen abgetrennten Heizraum. Durch die Randlage des Hauses bietet sich eine wunderschöne Bergaussicht und eine ruhige Umgebung. Anschlüsse für Swimming Pool, Videoüberwachung, Kamin, etc. sind bereits verlegt worden. Luftwärmepumpe vorhanden! Bei weiteren Fragen hilft Ihnen gerne Herr Marius Petrut unter [Telefonnummer entfernt] weiter. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen, persönlichen und Covid-19-konformen Besichtigungstermin. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. **Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen. Durch unser spezielles 4-Säulen-Expertenkonzept profitieren Sie zusätzlich in allen Bereichen rund um den Immobilienerwerb wie Finanzierungen, Versicherungen und Leistbarkeit einer Immobilie.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]