Einfamilienhäuser kaufen in 5233 Pischelsdorf am Engelbach
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEinfamilienhaus kaufen in 5233 Pischelsdorf
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 80m² / 4 Zimmer
€ 1.225,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Einfamilienhaus stark sanierungsbedürftig in Pischelsdorf am Engelbach - Ortschaft Wagenham Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das aus zwei Stockwerken besteht. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Das Erdgeschoss wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, während das Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt ist. Das Dachgeschoss umfasst ca. 100 m² und bietet zusätzliche Nutzfläche, die Dacheindeckung mit Kaltdach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert. Ein Keller mit ca. 22 m² ist ebenfalls vorhanden, hier befindet sich auch der Hausbrunnen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten; lediglich ein Küchenherd und Elektroheizkörper sind vorhanden. Ein Energieausweis ist nicht verfügbar, da das Haus entweder vollständig abgetragen oder grundlegend saniert werden muss! Wichtige Details: Baujahr: 1950 Wohnfläche (EG): 80 m² Dachbodenfläche: ca. 100 m² Keller: 22 m² Dacheindeckung: Erneuert vor ca. 30 Jahren Heizung: Elektroheizkörper und Küchenherd Wasser: Eigener Brunnen, kein Ortswasseranschluss Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Pischelsdorf am Engelbach der Ortschaft Wagenham, einer idyllischen Gemeinde im Innviertel, Oberösterreich, auf einer Höhe von 433 Metern. Pischelsdorf bietet eine solide Infrastruktur: Im Dorfzentrum finden sich eine Bank, ein Lebensmittelgeschäft, ein Fleischhauer, eine Bäckerei/Café und mehrere Gasthäuser. Für Familien stehen Kinderbetreuung, ein Kindergarten und eine Volksschule zur Verfügung. Mattighofen, die nächstgelegene größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur ca. 5 km entfernt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in etwa 30 Autominuten. Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten: Die Region rund um Pischelsdorf ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Sie liegt im Innviertler Seengebiet, mit den Trumer Seen nur 15 Autominuten entfernt. Ein behindertengerechter Waldlehrpfad lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter eine gotische Wallfahrtskirche und das Schlossberg Hart. Für sportliche Aktivitäten bietet der nahegelegene Golfplatz "Gut Kaltenhausen" einen anspruchsvollen 18-Loch-Platz inmitten einer wunderschönen, ruhigen Landschaft. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu sanieren oder neu zu errichten - in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 577.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 11.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 5233 Pischelsdorf
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 150m² / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich auf einem soliden Fundament, muss jedoch umfassend renoviert werden. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen ist der Einbau neuer Fenster sowie die Modernisierung der Heizungsanlage vorgesehen. Durch diese energetischen Verbesserungen besteht die Möglichkeit, eine Förderung des Landes Oberösterreich in Anspruch zu nehmen, welche bis zu 56 % der Sanierungskosten decken kann. Ein Energieberater hat die geplanten Maßnahmen bereits vor Ort positiv bewertet. Mit dem vorhandenen Bebauungsplan und dem bereits vom Eigentümer gestellten Baulanderweiterungsantrag auf ca. 1.000 m² können individuelle Wohnträume ganz einfach verwirklicht werden. Aktuell ist das Grundstück in Bauland, Grünflächen und Waldflächen unterteilt. Detaillierte Informationen stehen selbstverständlich bei einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Eine Umbauplanung liegt bereits vor, welche den Renovierungsprozess erleichtert und den neuen Eigentümern zudem die Möglichkeit gibt, auch noch ihre ganz individuellen Ideen miteinzubringen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich steht eine ca. 15 m² große Garage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilien stellt neben dem tollen Panoramablick auch das Dachgeschoß dar, welches mit einer durchdachten Planung leicht zur Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Auf dem ca. 2.670 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine ca. 52 m² große Holzhütte, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch darf die Verfügbarkeit eines Glasfasernetzes direkt in unmittelbarer Nähe des Grundstückes entsprechend erwähnt werden.... [Mehr]
