Einfamilienhäuser kaufen in 3644 Emmersdorf an der Donau
(Melk, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3644 Emmersdorf
3644 Emmersdorf an der Donau / 125m² / 7 Zimmer
€ 3.032,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig
Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald , ein Bach in der Nähe , eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut , und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke: Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager ! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügige Diele die via Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen Wohnzimmer, einem Bad bei dieser oder auch der Speis und zur ersten Toilette führt. Gleich viel Platz erwartet Sie im Obergeschoß , das nicht nur mit drei Schlaf-/Kinderzimmer und einem Gästezimmer aufwartet, sondern auch ZWEI NEUE Bäder, eine weitere Toilette und einen Schrankraum miteinschließt! Ad neuen Bildern (bis dato nur zwei) und Videos bitten wir noch um Geduld, diese werden in knapp zwei Wochen allesamt neu erstellt, und zur Ansicht bereit stehen! Reinhard Lembacher freut sich aber auch bereits jetzt, über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME bei Interesse , und steht Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen ab Ende April gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Haus kaufen in 3644 Emmersdorf
Traumhaftes Haus in Emmersdorf an der Donau - Wohnoase am Tor der Wachau mit vielen Extras!
€ 265.000,-
3644 Emmersdorf an der Donau / 215m² / 5 Zimmer
€ 1.232,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emmersdorf an der Donau, am Tor in die malerische Wachau! Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen: ein großzügiges Platzangebot von 215m² Wohnfläche, geräumige Zimmer, einen gepflegten Zustand und eine ruhige, grüne Lage mit erholsamen Fernblick. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig von einer modernen und hochwertigen Ausstattung umgeben sind. Das Haus beeindruckt bereits von außen mit seinem charmanten und gut in die Region passenden Erscheinungsbild. Im Inneren erwartet Sie eine offene und einladende Atmosphäre, die durch die Verwendung von geschmackvollen Fliesen und Parkett unterstrichen wird. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Etagen auf und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein gemütliches Speisezimmer und ein separates Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Aussicht auf die umliegenden grünen Hügel genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein großes Büro, ein Schlafzimmer inklusive Infrarotkabine sowie eine Bibliothek die die Herzen von Bücherfreunden höher schlagen lässt. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großes Wohnloft welches liebevoll gestaltet wurde und nicht nur durch den Schwedenofen und die freigelegten Deckenbalken zu gemütlichen Stunden einlädt. Eine Abtrennung von 1-2 Zimmern wäre hier vorstellbar. Vom Wohloft aus gelangen Sie auch auf die großzügige und uneinsehbare Terrasse mit Whirlpool, Sonnenliegen und Zugang zum schön angelegten Garten. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit eigenem Bad und begehbaren Schrankraum. Eines der vielen Highlights dieses Hauses ist zweifellos der wunderschöne, vollständig eingefriedete Garten, der Sie in eine Oase der Ruhe und Entspannung versetzt. Hier können Sie von Blicken geschützt, inmitten von Blumen und Bäumen die Seele baumeln lassen und dem Trubel des Alltags entfliehen. Die zwei Terrassen bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit, im Freien zu speisen und zu entspannen. Im, durch ein elektrisches Tor absperrbaren, Innenhof befindet sich ein vollausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Keller und zwei Lagerräume. Für Ihr Auto stehen Ihnen gleich 4 Stellplätze und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzprobleme machen müssen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt, bisher wurde jedoch zumeist nur mit den Holzöfen geheizt. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die die Natur lieben und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die umliegenden Ortschaften und Städte, während Sie hier in Emmersdorf an der Donau die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinen Dorfes und die traumhafte Wachau genießen können. Wenn Sie sich für diese Immobilie, ein leistbares Fertighaus oder eine günstige Finanzierung ohne Mindesteigenkapital interessieren, senden Sie uns gerne eine Anfrage! Beachten Sie bitte dabei, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]