Suchergebnisse für "Rundblickweg, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die sehr schön gestaltete Wohnungseigentumsanlage wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Über das Stiegenhaus oder den Lift gelangt man barrierefrei in die sehr gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Böden sind im Wohnessberiech, im Schlafzimmer und in der Diele in schönem, gepflegtem Echtholzparkett (Stabparkett) gehalten. Das Badezimmer sowie das separaten WC (mit Waschbecken) ist mit helle Fliesen (raumhoch) ausgestaltet. Eine moderne hochwertige Einbauküche mit viel Platz fügt sich sehr schön in den offenen Wohnessbereich ein, von wo aus man die gut nutzbare Loggia mit dem schönen Fernblick auf die umliegenden Berge betritt. Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Anlagewohnung oder Ferienwohnung! Sehen sie sich unbedingt auch den 360 Grad Rundgang zu dieser Immobilie an! Aufteilung Wohnessraum: 15,80 m²Küche: 5,47 m²Schlafzimmer: 11,00 m²Diele: 4,77 m²Bad: 4,33 m²WC: 1,43 m²Abstellraum: 0,91 m²Loggia: 9,58 m²Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil (4,58 m²) und ein Freistandplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Hauseingang. Zur Allgemeinnutzung steht den Eigentümern noch ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum zur Verfügung. KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit über 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und des Weiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist. Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Mag. Markus Münch, T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Viktring steht ein Reihenhaus zum Verkauf, das allen Ansprüchen einer Familie gerecht wird. Mit insgesamt 125m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während das Erdgeschoss mit einem WC, einem praktischen Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche aufwartet. Die Küche und die Essecke samt Tisch verbleiben im Haus, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein weiterer großer Pluspunkt dieses Reihenhauses ist der geräumige Keller, der ausreichend Platz für Lagerung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, einen Fitnessraum einrichten oder einfach zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Lage dieses Reihenhauses ist einfach perfekt für eine Familie. Die ruhige Umgebung in einer gemütlichen Siedlung abseits von Hauptverkehrsstraßen sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern besonders bequem gestaltet. Darüber hinaus finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie benötigen, direkt in der Nachbarschaft, sei es beim Einkaufen, beim Arztbesuch oder in der Apotheke. Die geräumige Terrasse lädt Sie dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, sei es beim Grillen, Entspannen oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Tel] oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Achtung: Wohnbauförderung (€ 17.605,-) sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese werden mtl. mit den BK zurückgezahlt, oder man tilgt sie bei Kaufvertragsunterzeichnung. Die schöne 91m² Wohnung liegt im 1.Stock und wurde 1991 im Stadtteil Viktring, Siebenbürgengasse, gebaut. Sie verfügt über einen Vorraum mit Wandverbau, Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Süd-Ost Loggia, total ausgestatteter Küche mit Abstellraum/Speis, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC mit Waschbecken. Ein großes Kellerabteil (ca.15m²) rundet das ganze ab. Die Böden sind aus Klebe-Parkett, beheizt wird mit Fernwärme, die neuen Fenster (2017) sind 3-fach verglast. Perfekte Infrastrukur! Stadtwerkebus vor der Haustüre, sowie Eurospar, Billa, Post, Bank, Hauptschule, Volkschule, Kindergarten, Hort, Ärzte und Apotheke, Kaffeehaus etc. Alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Nur wenige Autominuten zum wunderschönen Wörthersee, Uni oder Autobahnauffahrt in alle Richtungen. PKW-Abstellplätze gibt es rund um die Anlage. Auf all den mit PRIVAT markierten Parkplätzen, kann man als Wohnungseigentümer parken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Klagenfurt-Viktring? Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie! Wohnhaus in Massivbauweise errichtet im Jahr 1932; insgesamt ca. 200 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen aufgeteilt; 6 Zimmer mit beliebigen Nutzungsmöglichkeiten; 2 Balkone mit Süd-/ bzw. Ostausrichtung; ausbaufähiger Dachboden; teilweise unterkellert; außen vollständig renoviert, gepflegter Zustand; teilweise noch Modernisierungsbedarf; 3-fach überdachtes Carport; eigene Wasserbezugsquelle für Gartenwasser; in unmittelbarer Nähe zum "Treimischer Teich"! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine Teilfläche im Gewerbezentrum Vikring. Die Räumlichkeiten umfassen gesamt 383m² im Hochparterre und bietet Platz für ein ganzes Unternehmen! Grundsätzlich stehen 268m² reine Büro- und Arbeitsfläche zur Verfügung, je nach Bedarf lassen sich die Räume vielfälltig nutzen. Die Allgemeinfläche von 115m² setzten sich aus Betriebsküche, Technikraum, WCs und Foyer zusammen. Zusätzlich können der vorgelagerte Empfangsbereich, sowie Lagerflächen im Haus angeboten werden. Im Mietpreis sind bereits 10 Parkplätze enthalten, nach Bedarf können weitere am Gelände angeboten werden. LKW Zufahrt und Ladetätigkeiten sind nach Absprache möglich. Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto Betriebskosten: 1,50 /m² Netto... [Mehr]

#Baugrund

Hier warten 812 m² Bauland Wohngebiet(Erschließungsgebiet) im Bereich der Ferdinand - Wedenig - Straße, nahe der Süduferstraße am Wörthersee auf einen neuen Besitzer. Eine Zufahrt, ergibt sich mit dem Nachbargrundstück rechts, in Form einer Dienstbarkeit, lt. beigel. Teilungsplan. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom müssen noch erstellt werden, obgleich sich alle Leitungen im mittelbaren Straßenbereich befinden. Preis € 295,00 /m² VB... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das 2004 hochwertig errichtete, gut geplante Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 225 m² (davon Wohnfläche 150 m²) + 68 m² Terrasse/Balkon steht als Letztes in einer kleinen, ruhigen Reihenhausanlage nahe dem Zentrum. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und hat fast Einzelhaus-Charakter. Das Haus ist von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten samt Spielbereich (rund 210 m²) und Grillplatz umgeben. Auf der Vorderseite befindet sich neben dem eigenen Eingang ein überhohes Doppel-Carport. Vom Vorzimmer mit Gäste-WC und separater Garderobe gelangt man in den großzügigen, über 55 m² großen Wohn/Ess/ Küchenbereich mit direktem Blick auf die 41 m² Terrasse und den attraktiven Garten. In den ersten Stock gelangt man über eine komfortable Treppe vom Vorzimmer oder auch vom Essbereich aus. Im Obergeschoß befinden sich neben 2 Jugendzimmern mit großem Balkon noch das Elternschlafzimmer, ein extra WC und das mit Badewanne und separater Dusche ausgestatte Badezimmer. Der teilausgebaute Keller (75 m²) lässt sich vielseitig als Hobby und Lagerbereich nutzen und ist extra zugänglich. Diese Liegenschaft bietet überraschend viel Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität in bester Zentrums- und Ruhelage im gefragten Stadtteil Viktring. Sie stellt auch ein ausgezeichnetes Anlageobjekt dar (beste Haustypen-Performance in Kärnten im Jahre 2022) !... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring. Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf. Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m² erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen. Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden. Parkplätze sind am Gelände vorhanden. Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto Betriebskosten: 1,50 /m² Netto... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 47m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 130m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 254.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 42m² Wohnfläche plus ca. 9m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd Osten ausgerichtet und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 234.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 60m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 100m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 279.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 49m² Wohnfläche plus ca. 17m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 259.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]