Einfamilienhäuser kaufen in 9184 St. Jakob im Rosental

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll und sehr geschmackvoll saniert und erweitert. Wohnkomfort trifft Altbau-Charme Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus. Das Haus bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen Loft Charme sowie die Raumhöhe und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Grundstück und Lage: •Grundstücksfläche: 1.682 m² •Lage: Ruhige, idyllische Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Wohnfläche und Aufteilung •Nutzfläche: ca. 260 m² •Offener Wohn- und Essbereich: Loftcharakter, sehr hohe Räume und großzügige Verglasung die für Lichtdurchflutete Räume sorgt Zusätzliche Räume und Besonderheiten •Einliegerwohnung: ca. 35 m², ideal für Gäste oder zur Vermietung mit separater Küchenzeile und Schlafzimmer •Kleiner Saal/ Verkaufsbereich: ca. 100 m², beeindruckende Architektur, vielseitig nutzbar, Perfekt für Verkaufsveranstaltungen oder Events sowie als Homeoffice •Stallgebäude: Im Untergeschoss als Garage und Werkstatt genutzt, im OG Stauraum und die andere Hälfte ist als Partyraum gestaltet ein idealer Platz für gesellige Stunden und Abende Außenbereich •Garten: Großzügig angelegt, bietet viel Platz für Erholung und Freizeit •Terrasse: Ideal zum Entspannen und Genießen der Natur unter dem Pavillon •Pool: Neu errichtet im Jahr 2021samt Pool Terrasse, perfekt für heiße Sommertage hier können Sie die Seele baumeln lassen und das tägliche Leben genießen. Highlights •Historischer Charme: Das Haus ist bekannt unter dem Vulgonamen "Kandolf Keusche" und erzählt eine lange Geschichte. •Moderne Ausstattung: Durch kontinuierliche Sanierungen bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort gepaart mit einem besonderen Charm, den man erlebt haben muss. •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnhaus in Kombination als Veranstaltungsort oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

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Ein schönes Einfamilienhaus in St.Jakob im Rosental, Ortsteil Maria Elend gelangt hier zum verkauf. Grundstück mitb1.048m2 sehr schön gross und eben, Wohnfläche des Hauses knappe 140m2. Das Haus ist mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne und Dusche ausgestattet etc. Küche mit getrenntem Esszimmer, grosses Wohnzimmer mit Kachelofen. Nebenräume wie Abstellraum/Speiss, Schrankraum, etc. alles vorhanden. Aussen zusätzlich Holzschuppen, Abstellraum auch als Büro oder Wellnessoase geeignet Doppelgarage Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und entspannen Sie sich in dem ruhigen Garten, der einen friedlichen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür bietet. Das Dach ist neu, Isolierglasfenster mit Außenrollläden. Teilkeller mit Hauszentralheizung Kaufpreis VB 339.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Video der Liegenschaft auf unserer Webseite Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

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Auf einem Grundstück von ca. 3.130 m² erwartet Sie ein Anwesen mit zwei Einfamilienhäusern und ca. 313 m² Gesamtwohnfläche. Besonders attraktiv ist die Option, auf rund 1.500 m² – also knapp der Hälfte der Gesamtfläche – ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, diesen Teil des Grundstücks separat zu veräußern, sofern entsprechendes Interesse gegeben ist. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Investment, da beide Häuser separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang bieten. Das moderne Haus (Bj. 2004) verfügt über hochwertige Ausstattung, Sole-Wärmepumpe, Kachelofen und großzügigen Wohnkomfort. Das ältere Haus (Bj. ca. 1950) ist solide, gepflegt und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; Dachsanierung erfolgte 2004. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Blick in die Bergwelt. Die Lage in St.Jakob im Rosental ist sonnig, ruhig und naturnah mit schneller Anbindung an Klagenfurt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie Winter. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL - Objekt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle: Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.750 m² erleben Sie Raum, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ob für Familien mit Platzbedarf, Naturliebhaber oder Menschen mit handwerklichen Hobbys – dank der zusätzlichen Nebengebäude eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein Leben mit Freiraum. Das erwartet Sie: Wohnen auf drei Etagen: 7 lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen – ob Familienleben, Homeoffice oder Hobbyraum. • 3 stilvolle Bäder – Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. • Letzte Modernisierung 2020 – das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. • Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. • Voll ausgestattete Einbauküche – bereit für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende. • Gemütlicher Kamin – für behagliche Stunden in der kühlen Jahreszeit. • Eigener Salzwasserpool – genießen Sie Ihre persönliche Sommeroase direkt im Garten. • Wunderschöner Garten – mit reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Garteln. • Garage und Außenstellplatz – Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt. • Keller & Abstellraum – zusätzlicher Platz für alles, was gut verstaut gehört. • Zentralheizung mit Gas – für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!... [Mehr]