Einfamilienhäuser kaufen in 7072 Mörbisch am See

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Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

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"Mörbisch am Neusiedlersee - Einfamilien-/Wochenendhaus in Aussichtslage" Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 in massiver Bauweise neu errichtetes Einfamilienhaus in äußerst guter Lage in Mörbisch mit wunderbarem Blick auf den Neusiedlersee. Insgesamt verfügt diese nach den indischen Grundregeln namens „Vaastu Shastra" angeordnete und ausgerichtete Immobilie über eine Grundstücksfläche von 1576 m², die ein Hauptgebäude, eine Sommerküche und ein Carport für zwei PKW umfasst. Auch die Wohnräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 174 m² (inkl. bewohnbarem Kellergeschoss) sind nach derselben indischen Philosophie gestaltet und verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Galerie, die das Dachgeschoss bildet, ein Schlafzimmer mit Garderobe, eine Teeküche, zwei Bäder mit jeweils einer Toilette, eine weitere separate Toilette und eine Terrasse beim Hauseingangsbereich sowie darüberliegend eine weitere im Dachgeschoss. Ein zweites Schlafzimmer als auch ein drittes Badezimmer mit einer Toilette befindet sich im bewohnbaren Kellergeschoss, das weiters die Haustechnik und Einlagerräume beherbergt. Sind weitere Schlafzimmer erforderlich, so sind diese durch aufstellen von Wänden im Dachgeschoss möglich. Auch eine allgemeine Erweiterung der Wohnfläche kann durch einen Zubau im Norden und Osten des Gebäudes Abhilfe geschaffen werden. Der Garten bzw die Grünflächen sind großzügig angelegt und mit verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern versehen, die das Gesamtbild dieser Immobilie und selten sich bietenden Gelegenheit abrunden. Die Liegenschaft ist weiters an das örtliche Versorgungsnetz, wie Kanal, Wasser, Gas und Strom angeschlossen und Warmwasser und Heizung werden über eine Gaszentralheizung gespeist. Der Kaufpreis für diese wirklich sehr schön gelegene Immobilie, die sich ideal als Hauptwohnsitz oder aber auch als Wochenendhaus anbietet, beläuft sich auf EUR 535.000,-! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PREISREDUKTION!!!!!!!!!!! Mörbisch am See Zum Verkauf steht ein tolles geräumiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 922m2 und einer Wohnfläche von 210m2 aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss 90m2 Wfl. bestehend aus: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Wc, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Abstellraum. Obergeschoss 120m2 Wfl. bestehend aus: Vorraum, Wc, Büro, Abstellraum, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer. Teilkeller mit einer Fläche von ca. 75m2.Neben dem Haus steht ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche Das komplette Grundstück ist Baugrundstück und kann daher noch im hinteren Teil vom Grundstück bebaut werden. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung oder mit Holz - Kamin. Toller Kaufpreis EUR 399.000.-Warten Sie nicht und wohnen Sie in Zukunft wo andere Urlaub machen. Für Besichtigung oder Fragen kontaktieren Sie mich Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Besonderheiten dieser Liegenschaft Realisieren Sie Ihren Wohntraum. Das ca. 900 m² große Grundstück liegt am Ortsrand von Mörbisch am See - absolute Ruhelage. Das Einfamilienhaus besteht aus Vorraum, 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Speiskammer, 1 Badzimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Wanne, WC. Das Dachgeschoß ist in einem sehr guten Zustand, und bietet die Möglichkeit zum Ausbau - somit kann man herrliche Sonnenuntergänge mit dem Blick auf den Neusiedler See genießen. Das Dach wurde 2007 komplett erneuert. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme der Marke: Fiesmann, der Heizraum ist von außen begehbar. Alternativ kann das Haus mit Holz oder Öl beheizt werden. Brennkessel der Marke Hoval. Auf dem Grundstück gibt es weiters eine große Garage mit ca. 24m², Weinkeller und alte Stallungen, diese würden sich ebenfalls zum Ausbau anbieten, um neuem Wohnraum in einem wunderschönen Ambiente zu schaffen. Zwischen dem Haus und dem Garten gibt es einen Innenhof. Die am Grundstück befindlichen Nebengebäude bieten sich an, um sich künstlerisch zu betätigen. Atelier, Ordination, Studios uvm. In dem großen liebevollen gepflegten und gestalteten Garten befinden sich verschiedene Obstbäume - Apfel, Zwetschken, Birnen, Marillen, Kriecherl, Kirschen, Weinreben der Marke Uhudler, Edeltrauben der Marke Good, Bärlauch und Palmkätzchen. Eine Naturweinlaube bietet erholsamen Abenden Platz und Raum. Die Liegenschaft verfügt über 3 Zugangsmöglichkeiten. Mörbisch ist einer der schönsten Orte rund um den Neusiedler See. Den Neusiedler See direkt vor der Haustür, dieser Ort ist eine sehr begehrte Adresse. Ein Traum zum Wohnen, Leben und Urlaub machen. Die Liegenschaft in der Ödenburger Straße ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Mörbisch am See als Bauland-Mischgebiet ausgewiesen. Es gibt keine Bebauungsrichtlinien. Gerne übersenden wir Ihnen nähere Details. Lage Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, sodass man den See nur über einen aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad, sowie das Erlebnisbad und die Liegewiese, der Jachthafen, ein Tennisplatz, Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Weithin bekannt sind die jährlich im Juli und August stattfindenden Seefestspiele Mörbisch am See. Mit dem Aufschwung des Tourismus Burgenland hat auch Mörbisch am See profitiert. Mörbisch am See zählte bis 2019 ca. 98.000 Übernachtungen jährlich und ist eine der größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Eine touristisch geprägte Region am Neusiedler See. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht mildes, pannonisches Klima. Es bleiben - wenn überhaupt - nur wenig Wünsche offen. Übergabekann sofort erfolgen Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]