Doppelhäuser kaufen in 3100 St. Pölten

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #hell

Erstbezug mit großen Terrassen & Top Ausstattung! Zum Verkauf gelangen insgesamt vier gleich geschnittene moderne Doppelhaushälften in St.Pölten-Harland mit hochwertiger Top-Ausstattung im Erstbezug und mit folgenden Eckdaten: Auf einer Wohnfläche von 118,15 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: EG: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die großzügige ca. 60m² große Terrasse (südseitig) sowie Vorraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Haustechnik OG: Drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: helles Atelier (Wintergarten) mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse mit knapp 40m² Der Erstbezug und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie garantieren Ihnen ein frisches, neues Zuhause in hervorragender Qualität: massive Eichendielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Behaglichkeit große Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie jeden Sonnenstrahl genießen können außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betätigten Raffstores und Außenrollos sorgen für die nötige Privatsphäre und Sicherheit und halten perfekt die hochsommerliche Hitze ab moderne flächenbündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss sind von hervorragender Qualität das geräumige Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche ist ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen die innovative Luftwärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung mit behaglichem Raumklima Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage wurden bereits getroffen; die Anlage kann vom Erwerber des Hauses jederzeit in Eigenregie umgesetzt werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell

Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte mit großen Terrassen & Top Ausstattung! Zum Verkauf gelangen insgesamt vier gleich geschnittene moderne Doppelhaushälften in St.Pölten-Harland mit hochwertiger Top-Ausstattung im Erstbezug und mit folgenden Eckdaten: Auf einer Wohnfläche von 118,15 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: EG: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die großzügige ca. 60m² große Terrasse (südseitig) sowie Vorraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Haustechnik OG: Drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: helles Atelier (Wintergarten) mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse mit knapp 40m² Der Erstbezug und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie garantieren Ihnen ein frisches, neues Zuhause in hervorragender Qualität: massive Eichendielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Behaglichkeit große Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie jeden Sonnenstrahl genießen können außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betätigten Raffstores und Außenrollos sorgen für die nötige Privatsphäre und Sicherheit und halten perfekt die hochsommerliche Hitze ab moderne flächenbündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss sind von hervorragender Qualität das geräumige Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche ist ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen die innovative Luftwärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung mit behaglichem Raumklima Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage wurden bereits getroffen und kann diese vom Erwerber des Hauses jederzeit in Eigenregie um... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 09.03.2026 buchen! Diese attraktive Doppelhaushälfte in St.Pölten-Süd überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem behaglichen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer und somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelles Wohnen und Arbeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Hier erwartet Sie eine helle, großzügig gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich lädt besonders in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ob gemeinsames Essen, entspannte Abende oder gesellige Grillrunden – hier genießen Sie Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum, der für wertvollen Stauraum sorgt. Im ersten Obergeschoss führt ein zentral gelegener Gang zu zwei Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Hier entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase für entspannte Momente im eigenen Zuhause. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die ebenfalls individuell genutzt werden können – ideal für eine wachsende Familie, Homeoffice oder Hobbyräume. Die Rolladen an den Fenstern schützen vor Sonne und Hitze. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot praktisch ab. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Süden von St.Pölten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung – eine ideale Kombination aus Stadtnähe und hoher Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese modernen Doppelhaushälften vereinen hochwertige Bauqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Klare Linien, helle Räume und eine moderne Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Jede Haushälfte bietet großzügige Wohnbereiche, perfekt ausgerichtete Fensterflächen für viel Tageslicht sowie eine hochwertige Innenausstattung, die langlebige Materialien und zeitgemäßes Design kombiniert. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder gemütliche Abende im Freien. Ausstattung Hochwertige, moderne Ausstattung Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Böden und Türen Stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten 2 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Auto Terrasse & privater Gartenanteil elektrisches Lamellendach auf der Terrasse Raffstores bei allen Fenstern Der angegebene Kaufpreis gilt für die belagsfertige Übergabe. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenso möglich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Modernes Wohnen am Eisberg In einer ruhigen Wohngegend von St.Pölten entsteht eine neue Doppelhaushälfte, die modernes Design mit solider Bauweise verbindet. Das Haus überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch die Kombination aus zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausführung entsteht ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit in Einklang bringt. Durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und wird belagsfertig übergeben – die Innentüren werden noch montiert, bei den Böden bzw. Fliesen können Sie gerne noch Ihre Wünsche mit einbringen, die Verlegung übernimmt der Verkäufer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer sowie praktische Nebenräume. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während der Doppelcarport bequemen Platz für Fahrzeuge bietet. Ruhige Lage mit Stadtnähe Die Liegenschaft liegt am Eisberg in St.Pölten, einer beliebten Wohnlage mit angenehmer Ruhe und guter Anbindung. Das Umfeld bietet eine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien und Paare gleichermaßen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit