Dachgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese mondäne, in modernem Outfit gestaltete Wohnung ist in einem zeitgenössichen Haus - Baujahr 2012/ Modernisierung im Jahr 2023 - mit nur zwei Einheiten angeordnet. Eine großzügige & offene Raumgestaltung mit Blick auf die umliegende Natur/ Bergkulisse samt hochwertiger & energieeffizienter Bauausführung & Ausstattung sprechen für sich - Fußbodenheizung/ Luft-Wärme-Pumpe, beeindruckende Raumhöhe mit Holz-Sichtdachstuhl, Böden in Echtholz-Parkett, elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, hochwertige Kücheneinrichtung mit modernen Elektrogeräten uvm. Die Wohnung ist voll möbliert und des Weiteren ist die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens gegeben. Der Garten kann mitgenutzt werden. Das Wohnhaus wird mit dem vitalisierenden Grander-Wasser versorgt. Die Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause suchen. Ruhelage inmitten eines Sport- und Wanderparadieses Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Teil der Gemeinde Uttendorf eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen & den Hohen Tauern. Die Umgebung bietet ein umfangreiches und ganzjähriges Freizeitangebot mit kurzer Anbindung zu mehreren Skigebieten, dem Zeller See im Nahbereich sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Tennisplatz u.v.m. Nahe den weltbekannten Krimmler-Wasserfällen und den Skiregionen Kitzbühel/ Kaprun, ca. 25-40 Minuten zu den Skiregionen Saalbach-Hinterglemm, zur Zilltertal-Arena, Kulturhauptstadt Salzburg/Airport über A10 in 90 Minuten erreichbarca. 137 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 25 m², Stauraum/ Garderobe im Kellergeschoss, 2 PKW-Abstellplätze Raumaufteilung: Eingangsbereich/ Flur über 2 Etagen, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/ Kinderzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates Gäste-WC, Balkon; Garderobe/ Abstellraum & Waschküche im Kellergeschoss Komplette Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten wie zum Beispiel: - Küche samt hochwertigen Elektrogeräten - Badezimmerausstattung mit feinen Materalien - komplette Wohnzimmer- & Schlafzimmerausstattung Mietpreis: ? 3.270,- inkl. Betriebskosten, Strom, Internet/ WLAN und USt. Betriebskosten: im Mietpreis enthalten Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung nach Vereinbarung Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem Link https://my.matterport.com/show/? m=qpj TT7XDb WD. KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahlen: HWB-SK 50 / fGEE 0,75 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese moderne, neu renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Dorfgastein und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein hochwertiges und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist teilmöbliert und überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche (Miele), edle Parkettböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bei Bedarf kann ein Schlafzimmer auch unmöbliert übergeben werden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² große, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme. Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar. Zwei Außenstellplätze sind im Mietangebot enthalten, ein Carport ist bereits in Planung. Highlights auf einen Blick - Mietwohnung, Dachgeschoss (1. OG) - Ca. 83 m² Wohnnutzfläche - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche & WC - Große, überdachte Terrasse (ca. 12 m²) - Neu renoviert (2025) - Gehobene Ausstattung, großteils vollmöbliert - Einbauküche von Miele - Parkettböden - Zentralheizung mit Erdwärme - 2 Außenstellplätze, Carport in Planung - Wallbox vorhanden & Mitbenutzung möglich (auf eigene Kosten) - Bezug ab März 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im charmanten Stadtteil Riedenburg, präsentiert sich diese exklusive Dachterrassenwohnung in einem stilvollen Wohnhaus aus dem Jahr 1898, das 2018 vollständig und detailgetreu revitalisiert wurde. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Altstadt, dem Krauthügel sowie Schloss und Weiher Leopoldskron – hier verbinden sich Ruhe, Grünflächen und urbanes Leben auf perfekte Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung mit 108 m² Wohnfläche ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und besticht durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Materialien und zwei elegante Terrassen. Von der südseitigen Terrasse mit ca. 13,5 m² und der nordseitigen Terrasse mit 9 m² genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Untersberg und Gaisberg – ein Panorama, das das Herz jeder Salzburg-Liebhaberin und jedes Salzburg-Liebhabers höher schlagen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch die hochwertige Küche mit Marken-Geräten zum stilvollen Zentrum der Wohnung, während edle Eichenparkettböden ein warmes, elegantes Ambiente in allen Räumen schaffen. Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Regalen bieten praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz mit integrierter Wallbox zur Verfügung. Diese Wohnung vereint historische Eleganz, moderne Ausstattung und eine unvergleichliche Lage – ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Dorheimerstraße. Die Wohnung ist ab 1. April 2026 bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, über 8 m² große, frostsichere Wintergarten mit einem herrlichen Blick Richtung Südwesten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst: • Vorzimmer • Badezimmer (inkl. Badewanne) • separates WC • Schlafzimmer • Kinder- oder Gästezimmer • offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. • Miete inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 980,00 • Betriebskosten (exkl. Strom): ca. € 250,00 • Bruttogesamtmietzins: € 1.230,00 pro Monat Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral in Saalfelden, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Dachgeschoss

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (72m²) in Salzburg-Schallmoos! Lage: • Nur 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof • Altstadt-Erreichbarkeit in 10 Min. mit Bus 21/22 • viele Supermärkte in der Nähe (Norma, Billa, Spar, Lidl, Penny) • 3 Stunden Gratis Parkzone • 5 Min. erreich auf die Autobahn Kosten: • Gesamtmiete Brutto *: 1.410,00€ pro Monat (inkl. Heizung Brutto: 163,72€& Betriebskosten Brutto: 165,52€) • Strom: separat abschließbar - Kaution: 3 Monatsmieten (4.500€)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 150 m². Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem, im Jahr 2022, aufwendig ausgebauten Dachgeschoss eines Stadthauses aus dem Jahr 1914.Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, beeindruckt mit einem charmanten Wintergarten, einem eleganten Eichen-Fischgrätboden sowie elektrischen Dachfenstern. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über ein BORA-Kochfeldabzugssystem sowie einen Dampfgarer. Das Penthouse bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer – ausgestattet mit Regendusche, freistehender Badewanne und hochwertigen Materialien. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein separater Waschraum kann bei Bedarf in ein drittes Badezimmer umgewandelt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Ein weiterer Parkplatz kann für € 70,00 pro Monat angemietet werden. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die integrierte Klimaanlage. Aufteilung Eingangsbereich mit Gäste-WCGroßzügige Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer Galerieebene mit weiterem Schlafraum und Badezimmer Ausstattung Eleganter Eichen-Fischgrätboden Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Regendusche, freistehender Badewanne und WCZusätzliches Gäste-WCModerne Einbauküche inkl. BORA-Abzugssystem & Dampfgarer Elektrische Dachfenster Klimaanlage Kellerabteil PKW-Abstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

⬛Hard Facts Ort: Salzburg Itzling/Gnigl Geschoss: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) Zimmer: 3 Zimmer Ausstattung: Voll eingerichtete Küche, Bad mit Fenster & Dusche, separates WC, Vorraum, Abstellraum Ausblick: Untersberg, Gaisberg, Heuberg Bezug: sofort möglich Parkplatz: 2 Stück inkludiert 🟢Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Salzburg Itzling/Gnigl. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und beeindruckt zusätzlich mit einem wunderschönen Ausblick auf den Untersberg, den Gaisberg und den Heuberg (siehe Bilder). Das helle Wohnzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird morgens von angenehmem Tageslicht erfüllt. Die weiteren beiden Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die voll eingerichtete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet; das WC ist separat. Ein praktischer Vorraum sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt – effizient und umweltfreundlich. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen an heißen Tagen. Im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vor dem Haus gehören zwei hintereinanderliegende Parkplätze zur Wohnung, die den Komfort zusätzlich erhöhen. 🟢Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle sind in nur ca. 3–5 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für schnelle Wege in die Innenstadt oder ins Umland. 🟢Miete & Kosten Miete: 1.000 € exkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: 3.200 € ‼️ Keine Provision – Sie sparen die Maklerkosten vollständig! Mietvertragserrichtung: Wird vom Vermieter bezahlt Bitte beachten Sie, dass Heizkosten und Wasserverbrauch abhängig vom individuellen Verbraucherverhalten variieren können. Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Bei Interesse übermitteln Sie bitte folgende Daten: Vor- und Zuname aller Mietinteressenten Derzeitige Wohn- bzw. Meldeadresse Telefonnummer & E-Mail-Adresse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

*** Makler-Anfragen oder für Untermietung / Air Bn B werden nicht beantwortet! *** *** Privat-Vermietung für eigenen Wohnbedarf! *** Diese moderne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung (74,45 m²) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Außenbereich mit 49,48 m² Terrasse und unverbaubarem Blick auf den Untersberg. Sie befindet sich im 2. (obersten) Stock einer im Juni 2021 errichteten, kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten in Fürstenbrunn (Gemeinde Grödig) und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Ost- und Südwestausrichtung sorgt für Sonne und Helligkeit vom Morgen bis in die Abendstunden. Die Vermietung erfolgt privat, teilmöbliert und provisionsfrei. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum (6,17m²), einer Wohnküche (32,76 m²), einem Schlafzimmer (16,97m²), einem Badezimmer (15,67m²), einem Abstellraum (3,84m²), einer Dachterrasse (49,48m²) und einem Kellerabteil (>5m²). Böden: • Wohnküche & Schlafzimmer mit hochwertigem Vollholz-Eiche-Parkett. • Vorraum, Abstellraum & Badezimmer gefliest. Küche: • Markenküche mit Markengeräte (BOSCH/Siemens), Mikrowellen-Backofen-Kombigerät incl. Dampfstoßfunktion, XL-Geschirrspüler mit Auto-Open Funktion, Großer Kühlschrank mit Vita-Fresh-PRO Laden (Gefrierschrank kann im Abstellraum oder Kellerabteil aufgestellt werden, Steckdose vorhanden) • Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Steckdosen mit Wireless-Charger und Steinplatte. Badezimmer: • Hochwertige Möbel (Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank und Hänge- bzw. Hochschrank) von Rauchenzauner (österreichische Marke), großes Dachflächenfenster, Anschluss für Waschmaschine/Trockner, WC, Dusche, große Badewanne und Waschbecken. Schlafzimmer: • Tischler-Dachschrägenschrank als Sonderanfertigung zur optimalen Platzausnutzung. Dachterrasse: • Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar, teilweise überdacht, mit Beleuchtung und Außensteckdosen (auch am Geländer, z. B. für Weihnachtsbeleuchtung). Weitere Ausstattung: • Außenraffstore (bei jedem Fenster und Terrassentüre (von Hella; Fernsteuerbar über Handsender (2x) bzw. über eine Smartphone-App), Fliegengitter inkl. Plissee für Hebe-Schiebetüre • 3m Hebe-Schiebetüre für maximale Helligkeit im Raum • LAN-Kabel (Ethernet) vom Medienverteiler zum Vorraum und 3x Wohnzimmer verfügbar • Glasfaser Internet-Anschluss verfügbar (Salzburg AG) Tiefgarage: • 1 Stellplatz • Eigene 11k W E-Auto Ladestation am TG-Platz, incl. WLAN für Fahrzeug-Updates (Vorteil: über Haushaltsstrom, kein Anbieter!, keine Leistungsreduzierung) Betriebskosten: • Betriebskosten: 209,86€ (ab 01.01.2025) => wird per 01.01.2026 angepasst (in Gesamtmiete enthalten) Kaltwasser/Heizkosten: • Kaltwasser und Heizkosten werden direkt über die Salzburg AG (Nah-Fernwärme) abgerechnet. Aktuelle Kosten pro Monat ca. 66€ Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Haustiere sind nicht erwünscht. Verfügbarkeit: ab 01.02.2026 - früherer Bezug nach Vereinbarung möglich. Lage Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen: Die Wohnung liegt in Fürstenbrunn (Grödig), am Fuße des Untersbergs, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Bäckerei, Dorfladen, Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt – derzeit entsteht sogar eine neue moderne Volksschule. Ob gemütlicher Spaziergang, Laufrunde oder Radtour: In Fürstenbrunn beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut.... [Mehr]

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Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer erst 2011 komplett sanierten Stadtvilla, in bester Zentrumslage von Zell am See - mit Blick auf den Zeller See! Die Mietwohnung verbindet Tradition mit Moderne und besticht durch das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Grundausstattung. Die Wohnnutzfläche beträgt großzügige 92,2 m² und bietet ein helles, einladendes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit gebeizten Eichendielen, einer großen Einbauküche sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Zwei Balkone ? ein klassischer Balkon mit ca. 3 m² sowie ein französischer Balkon mit 1 m² ? sorgen für zusätzliche Frischluft und kleine Außenbereiche. Der Mietpreis inkludiert ein zugeteiltes Kellerabteil, sowie einen Parkplatz vor dem Haus. Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch und Trockenraum - Fahrradabstellraum Nur Hauptwohnsitz! Keine Haustiere! - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - Verfügbarkeit ab Jänner 2026 Das Haus liegt in der Fußgängerzone, direkt im Zentrum von Zell am See - als Mieter dieser Wohnung haben Sie jederzeit Zufahrt zu Ihrem Parkplatz - Zug und Bus erreicht man bequem zu Fuß - Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte, Strandbäder, usw. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 92 m² Wfl. ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - großzügiger Wohnbereich mit abgeteilter Küche und Ausgang auf den Balkon - Abstellraum - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil - Parkplatz Hinweis zur Kaution: 3 months gross rent deposit Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ihr neues zu Hause im Dachgeschoß - Erstbezug: 3 Zimmer Wohnung mit Panorama Blick auf Salzburg Der im Jahr 2025 fertiggestellte Neubau präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug und überzeugt mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und einer besonders attraktiven Lage mit Blick auf Salzburg. Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ein Ambiente, das sofort begeistert. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet – ebenso wie beide Schlafzimmer – einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, einen doppelten Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Ein weiteres Plus ist die separate Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Diese Immobilie vereint stilvolle Ausstattung, modernes Wohngefühl und eine begehrte Aussichtslage – ideal für alle, die hochwertiges Wohnen in Bergheim suchen. Fakten: • Lage: 5101 Bergheim / Salzburg • Wohnfläche: ca. 98,94 m² • Terrasenfläche: 46,94 m² • offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 mit Ausgang auf die Terrasse • Kellerabteil: ca. 4,49 m² • Böden: Parkett / Fliesen • Badezimmer: mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und doppeltem Waschtisch • 1 Toilette separat • Abstellraum • 2 Freistellplätze • Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage am Dach: Eigenproduzierter Strom gehört der hausinternen Energiegemeinschaft • Außenraffstores mit 90 mm breiten Flachlamellen aus speziallegiertem Aluminium, elektrisch angetrieben, bei allen Fenster- und Fenstertürelementen • Verfügbare Einheiten: Top 1 - Top 17 • Betriebskosten mtl. derzeit: € 395,76 (inkl. Heizung u. Warmwasser) - Bezug: ab 01. Februar 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2020) überzeugt durch moderne Architektur, helle Räume und eine komplette, stilvolle Möblierung. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für alle, die eine hochwertige, bezugsfertige Wohnlösung suchen – perfekt für Singles, Paare oder Firmenmieter. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine elektrische Markise sorgt für optimalen Sonnenschutz, und sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – ein Carportplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz. ⸻ Ausstattung • Vollmöbliert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Bad, Vorraum) • Neubau 2020, neuwertiger Zustand • Balkon mit elektrischer Markise • Moderne Einbauküche inkl. Geräte • 2 Parkplätze: 1× Carport + 1× Freiplatz • Fliegengitter an allen Fenstern • Einbauschrank im Schlafzimmer • Hochwertige Möbel & Beleuchtung • Bad mit bodenebener Dusche (inkl. Waschmaschinenanschluss) • Separates WC • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • Vorhänge & Lampen in allen Räumen • Heller, moderner Dachgeschoss-Charakter ⸻ Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Garderobe • Abstellraum • Badezimmer mit Walk-In-Dusche • Separates WC • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Balkon ⸻ Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in Adnet, nur wenige Minuten von Hallein und Salzburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Anbindung an die Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten Sonnige Südausrichtung58,38 qm Wohnfläche Aufteilung: Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit Abstellbereich Schlafraum mit Mansardenschrägen Wohnküche: eingerichtet mit E Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dachfenster Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und Dachfenster Großer Keller- Fahrradkeller PKW Außenstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]