Dachgeschosswohnungen kaufen in Tirol

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese beeindruckende Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 120 m², sondern auch einen ebenerdigen Eingang vom Abstellplatz aus, welcher direkt vor der Haustüre situiert ist. Die Wohnung erstreckt sich über 3 großzügige Zimmer, die modernisiert und stilvoll gestaltet sind. Von der geräumigen Garderobe geht es direkt in die 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer besitzt eine Etagengalerie aus Holz. Eine Treppe führt über den grosszügigen Gang direkt zentral in den Wasch- und Abstellraum samt Gäste WC, in das geräumige Bad mit sehr großer, eben begehbarer Dusche und einem WC, in die neue und modern ausgestattete Wohnküche samt grosszügiger Aussichtsterrasse und in das separate Wohnzimmer mit Kachelofen und einer geräumigen Galerie aus Holz, welche als Bibliothek oder Büroplatz nutzbar ist. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den zweiten Balkon mit perfektem Bergpanorama und Aussicht auf das Zillertal. Genießen Sie die frische Bergluft auf Ihren zwei großzügigen Balkonen, von denen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grünen Wiesen und die das Zillertal genießen können. Egal, ob Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein oder ein Frühstück in der Morgensonne verbringen möchten - diese Balkone sind der perfekte Ort dafür. Die Wohnung ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch praktische Vorteile wie zwei Stellplätze und einen Kellerraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei WCs, darunter ein Gäste-WC, was besonders für Besuche von Freunden und Familie von Vorteil ist. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Winterabenden. In wenigen Autominuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem erreichbar und macht das Leben hier besonders angenehm. Diese Dachgeschoßwohnung in Hainzenberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehenund vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/j JKo(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Neuwertiges Penthouse mit 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse in Kirchbichl zu kaufen! In begehrter Lage von Kirchbichl präsentiert sich dieses exklusive Penthouse mit modernem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Räumen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Inntal – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Entspannung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und ist über eine Außenstiege erreichbar. Drei Autoabstellplätze direkt am Haus sowie ein ca. 15 m² großer Keller bieten zusätzlichen Komfort. Das Penthouse verfügt über eine eigene Gastherme und eine moderne kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2027 mit einer Pauschalmiete von 1700€ inkl. Ust vermietet. Raumaufteilung: Über die Eingangstür gelangt man in die Garderobe, von der aus das Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Die neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis erleichtert das Einziehen und Kochen. Große Hebe-Schiebe-Elemente öffnen den Wohnraum zur herrlichen Dachterrasse (ca. 47 m2) in Westausrichtung. Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Tal zu genießen. Das Penthouse verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Hochwertige Materialien und moderne Technik runden das exklusive Wohngefühl ab. Fakten auf einen Blick: Penthouse mit 4 Zimmern Großzügige Dachterrasse (46,95 m²) mit Westausrichtung Zwei Kinderzimmer, Elternzimmer mit Schrankraum Hochwertiges Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche Neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis Großformatige Fliesen im Wohnbereich/Küche/Eingang Dunkle Holzböden in den Schlafzimmern Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Kontrollierte Wohnraumlüftung Elektrische Raffstores3 Autoabstellplätze Ca. 15 m² großer Keller Ruhige, sonnige Lage mit traumhaftem Blick ins Inntal Dieses Penthouse bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Kirchbichl. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 66,89 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und hellem Wohnambiente. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,82 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zu zwei Terrassen mit insgesamt 29,70 m². Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 54,81 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 5,27 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,82 m² • Kinderzimmer: 8,12 m² • Abstellraum: 2,61 m² • WC: 2,16 m² • Badezimmer: 5,65 m² • Schlafzimmer: 15,26 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 21,15 m² • Terrasse 2: 8,55 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 29,70 m² • Garten: 54,81 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Zwei Terrassen (21,15 m² & 8,55 m²) • Privater Garten mit 54,81 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus zwei Terrassen, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In leichter Hanglage und absoluter Topumgebung von Jochberg, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 2 weiteren luxuriösen Apartments und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund. Die Luxuswohnanlage ist in 2 Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Foyer/Empfangsbereich. Im vorderen der beiden "Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung. Im hinteren "Chalet" befindet sich eine große Wohnung, welche sich über das gesamte Haus erstreckt. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 234 m², bietet einen fantastischen Fernblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin und einer Gäste-Toilette. Von allen Räumen gelangt man auf die umlaufende, ca. 146 m² große Terrasse mit großem Outdoor-Pool und angrenzendem Garten. Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der Garten laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Mit dem Lift oder über die innenliegende Treppe gelangt man in den "unteren Trakt" der Wohnung. Dort befindet sich einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Ruhebereich. Weiters ist hier ein Gästezimmer mit Bad en suite (Büro) und ein Abstellraum vorhanden. Vom Wellnessbereich und dem Gästezimmer gelangt man in einen großen begehbaren Lichthof. Der untere Trakt hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Garage. Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet. Energiedaten: HWB 50, fGEE 0,733 gültig bis 04.09.2029. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und sonniger Lage in Hochrum – mit idealer Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Wohnung Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 73,50 m² besticht durch Fenster auf drei Seiten und somit durch außergewöhnlich viel Tageslicht. Die Wohnung wurde 2003 errichtet und 2020 umfassend saniert (neuer Parkettboden, komplett erneuertes Badezimmer, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und elektrische Rollläden). Vom Vorraum gelangt man in den zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Großzügige Wohnküche mit Süd-/Westbalkon • Ruhiges Schlafzimmer • Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro • Modernes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Außerdem sind die Wohnräume mit TV und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse – absolut ruhig und dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien A, 501, 502, 504) sind in nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Zentrum von Innsbruck. Ein öffentlicher Spielplatz grenzt direkt an die Anlage. Kinderkrippe, Kindergarten, Nahversorger (MPreis), Arzt und Gemeindezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien. Ein allgemein nutzbarer Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Allgemeingarten sind ebenfalls vorhanden. Die Fassade der Wohnanlage wurde 2025 renoviert und neu gestrichen. Lage und Umgebung Hochrum vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen. Viele Spazier und Wanderwege (z. B. zur Rumer Alm oder Enzianhütte) und auch der Rumer Waldspielplatz sind zu Fuß erreichbar. Große Einkaufszentren in der Umgebung sorgen für eine bequeme Erledigung des täglichen Bedarfs. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zahlreiche Veranstaltungen wie Faschingsfeiern, Sommerfeste und Konzerte beim Gemeindezentrum. Schule und Hortbetreuung befinden sich direkt im Ort. Privatverkauf – keine Maklergebühr! Kosten der Vertragserrichtung trägt die Käuferseite.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Axams, Hintermetzentaler Straße 24, bietet auf 81,82 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Neubauobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse mit 74,34 m², die teilweise überdacht ist und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, edlen Parkettboden sowie elektrische Raffstores als komfortablen Sonnenschutz. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche runden das Angebot ab. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Lage & Umgebung – Axams Axams überzeugt durch seine attraktive Lage auf dem Sonnenplateau westlich von Innsbruck und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in wenigen Minuten bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Ski- und Wandergebietenwie der Axamer Lizum, die ganzjährig vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Axams steht für hohe Lebensqualität, sonnige Wohnlagen, ein aktives Dorfleben und eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und alpiner Natur – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeisterwohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Living on Top mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 24 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und zusätzlich großer Dachterrasse. Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür zur ca. 37 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Osten öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt in ein Vorzimmer mit Garderobe, Türe zum Gäste-WC und Treppe zur Dachterrasse. Zur linken Seite befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, rechter Hand befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier beginnt ein großer 40 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Rechts der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Es versteht sich von selbst, dass alle Wohnräume einen direkten terrassenzugang haben. Über die Innenstiege im Eingangsbereich gelangt man auf einen rd. 111 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Hier bietet sich Platz für eine Outdoorkitchen, ein Whirlpool oder einfach genug Fläche für einen Hobbygärtner. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeisterwohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Penthaus-Living mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 25 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und zusätzlich großer Dachterrasse. Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 51 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür zur ca. 37 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Westen öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt in ein Vorzimmer mit Garderobe, Türe zum Gäste-WC und Treppe zur Dachterrasse. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, linker Hand befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier beginnt ein großer 51 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Es versteht sich von selbst, dass alle Wohnräume einen direkten Terrassenzugang haben. Über die Innenstiege im Eingangsbereich gelangt man auf einen rd. 111 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Hier bietet sich Platz für eine Outdoorkitchen, ein Whirlpool oder einfach genug Fläche für einen Hobbygärtner. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Alle in dieser Unterlage präsentierten Daten und Inhalte basieren auf Informationen, welche wir von der Verkäuferseite bzw. dritten Personen erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität dieser Angaben. Zusätzlich weisen wir auch darauf hin, dass die beiliegenden Pläne u.U. von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können und die angeführten Maße in natura anders sein können. Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrasse ca. 38 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.750.000 ? Top 10 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m² Balkon-Terrasse ca. 68 m² - Garten ca. 69 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.750.000 ? Top 11 - Penthouse Dachgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m² Balkon-Terrasse ca. 134 m² Keller ca. 10 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 4.150.000 ? LAGE Als ältestes Dorf des Tales hat Brixen dem Brixental seinen Namen gegeben und liegt auf der sonnigen Seite des Tales. Brixen im Thale ist damit ein zentral gelegener Ort, der dem Charm eines kleinen Alpendorfes bietet. Diese Kombination macht das charmante Brixen zu einem zentralen Urlaubsort für Familien mit Kindern, sportliche Freundesgruppen sowie Wanderer jeden Alters. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen. Es verbindet das Inntal im Westen mit dem Raum Kitzbühel im Osten. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der charmante Ort Brixen im Thale mitten im Brixental, ca. 10 Autominuten vom bekannten Kitzbühel entfernt Die Talstation der beiden Gondeln liegt nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt und befahren ganzjährig beide Talseiten. Das ermöglicht sowohl einen direkten Einstieg in das Skigebiet im Winter als auch in zwei Erlebnis-Welten von Frühling, Sommer bis Herbst. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese Dachgeschoßwohnung in Schwaz verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ausblick. Auf rund 96 m² erwarten Sie zwei Zimmer, ein helles, modernes Bad sowie ein separates WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das dank der offenen Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die Küche ist separat angelegt, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders gemütlich wird es mit dem modernen gemauerten Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein stilvoller Blickfang ist. Die Terrasse eröffnet einen freien Blick auf die Burg Freundsberg – ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstellplatz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Penz-Straße, unweit des Zentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die A12 sorgt für schnelle Verbindungen nach Innsbruck, Kufstein und darüber hinaus. In der Umgebung laden Spazier- und Radwege entlang des Inns sowie das vielfältige Freizeitangebot der Silberstadt Schwaz und des Karwendels zu Aktivitäten im Freien ein. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrass... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

IN BAUDREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen – für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität. Ein Platz zum Wohlfühlen - Highlights zum aktuellen Wohnbauprojekt: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück errichten wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden. Es werden 26 barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten – zur Sonne hin – ausgerichtet. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer gekühlt und im Winter geheizt wird mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe Der notwendige Strom wird so weit wie möglich über die hauseigene PV-Anlage produziert. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren und der inkludierte Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt. Auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Leben in der Natur, mit schnellem Zugang zur Stadt: Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung ist provisionsfrei und erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %, bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000.Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind, abhängig vom Baufortschritt, noch möglich. Der Baustart ist bereits erfolgt – die Bezugsfertigstellung ist im Sommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen – für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top A07 erfreut ihre künftigen Bewohner durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung: die Schlafzimmer orientieren sich nach Nordosten und nach Westen, so dass sie im Sommer nicht überhitzen, Bad und WC sind getrennt und können auf Wunsch umgestaltet werden, der großzügige lichtdurchflutete offene Wohnraum und die Küche samt Kochinsel und Abstellraum mit über 30 m² Fläche, sind zur Terrasse hin ausgerichtet, die Abendsonne mit viel Privatsphäre genießt man am besten auf der 33 m² teilüberdachten Terrasse, die im Sommer den Wohnraum verdoppelt. Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! zwei Garagenparkplätze sind für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von je Euro 28.800,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen! Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <925m Klinik <3.375m Krankenhaus <3.075m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <850m Höhere Schule <8.800m Universität <2.850m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <7.825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.600m Polizei <2.700m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <7.400m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]