Dachgeschosswohnungen kaufen in 8962 Gröbming
(Liezen, Steiermark)
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OKEtagenwohnung kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 67,4m² / 2 Zimmer
€ 3.857,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gröbming Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gröbming bietet auf ca. 67,8 m² Wohnfläche alles, was komfortables und ruhiges Wohnen ausmacht. Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Zimmer, die jeweils direkten Zugang zum großen Südbalkon bieten - mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über: - Eine separate Küche mit Fenster und Essplatz - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein separates WC - Einen großzügigen Flur - Einen praktischen Abstellraum - Die Ausstattung ist altersgemäß gepflegt - mit PVC- und Fliesenböden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. - Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Insgesamt befinden sich 9 Einheiten im Gebäude. Lage & Infrastruktur - Gröbming Gröbming liegt eingebettet in die Urlaubsregion Schladming-Dachstein in der Obersteiermark und zählt zu den attraktivsten Wohnorten des Ennstals. Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage - in wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einrichtungen erreichbar: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BORG Gröbming Gesundheitsversorgung: modern ausgestattetes Ärztezentrum, Fachärzte & Therapeuten, Krankenhaus Schladming (15 Min. mit Auto) Freizeit & Erholung: Wanderwege, Skigebiete , Thermenregion, Ennsradweg, Naherholungsgebiete Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof Gröbming in der Nähe Verkehrsanbindung: Über die B320 optimal an Liezen und Schladming angebunden Besonders für Naturliebhaber, Pendler oder Investoren ist Gröbming durch seine alpine Lage und dennoch gute Infrastruktur ein gefragter Wohnort. Weitere Hinweise Die Wohnung ist aktuell vermietet - eine Kündigung durch den Eigentümer ist möglich (3 Monate Frist) und somit nach Vereinbarung verfügbar Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Virtuelle Videobesichtigung auf Anfrage verfügbar Kontakt Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin: Bettina Bizien [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 75,62m² / 3 Zimmer
€ 5.695,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Wir, die KR Real, dürfen Ihnen hier ein bereits realisiertes Projekt am Mitterberg vorstellen. Regionaler Stil, zeitlos elegant interpretiert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst sowie wohl durchdachte Raumplanung samt hochwertiger Ausstattungen ergeben ein stimmiges Angebot. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Auf drei Ebenen erwarten Sie in einem hochwertig sanierten und umgebauten Wohnhaus großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Alle Wohneinheiten sind mit einem Personenaufzug über alle Stockwerke barrierefrei zugänglich. Das gesamte Objekt besteht nur aus 4 Wohneinheiten, somit ist die Ruhe garantiert. Wunderschöne Dielenböden, zeitlose moderne Fliesen und eine Sanitärtausstattung im eleganten Design werden auch den anspruchsvollen Käufer zufriedenstellen. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz genutzt, oder auch touristisch vermietet werden. Die Ausstattung ist nicht im Kaufpreis inbegriffen! Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis! Die ausgewiesene Umsatzsteuer kann im Falle einer touristischen Vermietung unter bestimmten Vorraussetzungen beim Finanzamt geltend gemacht werden. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Stellplätze nicht im Kaufpreis inbegriffen. Blick Unlimited- etwas Besonderes! Beschreibung Top 4 mit einer Nutzfläche von 75,62 m² zuzügl.12,81 m² Balkonfläche: Die Dachgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau mit dem schönsten Panoramablick auf Gröbming, den Stoderzinken, die Kammspitze bis zum Hauser Kaibling. Der hauseigene Lift führt sie direkt in das 3. OG mit privatem Zugang. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Neben dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, dem Masterbedroom, einem Abstellraum befinden sich im Anschluß ein westseitig gelegenes Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Balkonzugang auf dieser Etage und garantiert Ihnen die schönste Tageslichtstimmung bis in die Abendstunden. Zusätzlich verfügt diese exlkusive Wohnung über einen Kaminanschluss. Sollte diese wunderschöne Woh... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
TOP 7 - Neubauprojekt STODERSTRASSE LIVING
€ 649.000,-
8962 Gröbming / 105m² / 4 Zimmer
€ 6.180,95 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubau-Apartment in Zentrumslage in Gröbming - in einem umgebauten und aufgestockten Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten mit Blick Richtung Süden. Eine Immobilie zum Wohnen und Leben in bester Lage, oder eine Anlageimmobilie mit der Möglichkeit eines Nettokaufs. Die Widmung KG - Kerngebiet bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Hauptwohnsitz, zur touristischen Vermietung sowie auch als Zweitwohnsitz. Gesamte Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz! Diese Penthouse-Wohnung ist das absolute Schmuckstück des Projekts. Etwas Ähnliches wirds sich auch nicht mehr schnell finden lassen. Ein einzigartiger, freier Blick nach Süden ist eine Klasse für sich. Sie bietet bei ca. 105m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 6,3m² Abstellraumca. 1,1m² WCca. 1,78m² Bad + WC 1ca. 2,9m² Bad + WC 2ca. 7,7m² Zimmer 1ca. 13,5m² (mit Zugang zum 17,5m²-Südbalkon) Zimmer 2ca. 13,3m² (mit Zugang zum 6,4m²-Ostbalkon) Zimmer 3ca. 11,4m² (mit Zugang zum 6,4m²-Ostbalkon) Koch-Ess-Wohnbereichca. 46m² (mit Zugang zum 17,5m²-Südbalkon) Ein Highlight ist die riesige Dreiecks-Dachgaupe, durch welche eine angenehme Lichtdurchflutung ermöglicht wird. Allgemeinflächen für Fahrräder sind auf der Rückseite der Carports vorgesehen. Schi und dergleichen können im eigenen, kleinen Abstellraum im Erdgeschoss untergebracht werden. Ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz muss gegen den Aufpreis von € 8.000,- dazugekauft werden; zusätzlich zu diesem Stellplatz ist auch der Kauf eines Carports möglich (Aufpreis € 20.000,-). Das gesamte Objekt wurde unter Bedachtnahme auf möglichst harmonisches Einfügen ins örtliche Gesamtbild geplant; diesbezügliche Stimmigkeit und eine bauliche Umsetzung mit hochwertigen und der heutigen Zeit angepassten Materialien ist das Ziel. Rundum-Wohlfühlen, ganz egal, ob für Eigennutzer oder Gäste im Falle von touristischer Vermietung wird gewährleistet! Die Marktgemeinde Gröbming bietet ganz sicher für jeden etwas: für sportlich Aktive genauso wie für Kultur- und Naturgenießer. Diverse Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter sind in nächster Umgebung zahlreich geboten, nach der Bewegung in der Natur findet man beim Genuss der regionalen Spezialitäten wieder ganz schnell zu Kraft und Energie, auch eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke, etc. ist gegeben. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer überaus hohen Lebensqualität und das auch als Lebensmittelpunkt für über 3000 Einwohner. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]
