Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Liezen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität - sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € Die hier angebotene Wohnung Top 14 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 61,35m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,99m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 22,79m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Südterrasse 16,57m² -anschließend an die Küche eine Speis/Abstellraum mit 2,72m² -1 Schlafzimmer 11,61m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 9,83m² mit Zugang zur 2. Terrasse -einen Vorraum mit 1,65m² -Badezimmer 5,36m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,38m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 308.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 LAGE Aigen im Ennstal - Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht's in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Penthousewohnung über den Dächern von Schladming! Auf der sonnigen Seite von Schladming, mit traumhaftem Ausblick auf den Zielhang der Planai und die Hochwurzen, befindet sich dieses exklusive Penthouse in absoluter Bestlage. Dank der optimalen Ausrichtung genießt man hier ganztägig Sonne und ein beeindruckendes Bergpanorama. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines im Jahr 2021 errichteten, modernen Mehrparteienhauses – unmittelbar gegenüber dem Planai-Zielhang. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrs sowie des Skibusses befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Ortszentrum von Schladming ist bequem in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil . Besondere Ausstattungsmerkmale: Von der Tiefgarage aus gelangt man mit einem Lift, der über ein Schlüsselsystem gesichert ist, direkt in den Vorraum der Wohnung. Auch die Galerieebene ist von hier aus zugänglich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit moderner Einbauküche samt Markengeräten, einem großen Essplatz sowie einem stilvollen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit angeschlossenem Bad und WC, komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 150 m² und die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen der zuständige Makler Klaus Schrottshammer m [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie ein modernes Penthouse der Extraklasse mit rund 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 105 m², die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schladminger Bergwelt bietet. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein ? ideal, um den Sonnenaufgang über der Planai oder den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die Balkone und Terrassen in drei Himmelsrichtungen ? Osten, Süden und Westen ? die ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke garantieren. Vom Ostbalkon genießt man die Morgensonne mit Blick auf die Planai, während sich nach Süden und Westen ein wunderschöner Blick auf Rohrmoos und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und Tiefgarage vereint dieses Penthouse modernen Wohnkomfort, erstklassige Bauqualität und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten (Planai West Talstation) und dem Zentrum von Schladming.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schladming, einem der begehrtesten Orte in der Steiermark! Dieses großzügige Penthouse, die Ihnen auf 89,31 m² eine perfekte Kombination aus Komfort (Sauna) und Lebensqualität bietet, steht jetzt zum Kauf. Für nur 650.000,00 € können Sie Teil eines lebendigen und aktiven Lebensstils werden, der von der beeindruckenden Natur und der herzlichen Gemeinschaft umgeben ist. Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie oder auch für Gäste, die die Schönheit der Region erkunden möchten. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Eine der besonderen Highlights dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die beeindruckende Berglandschaft und die frische Luft der Steiermark genießen können. Ob für gemütliche Frühstücke an sonnigen Tagen oder für entspannte Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.2021 wurde das Penthouse generalsaniert; 2025 wurden die Fenster, als auch die Wohnungstür getauscht. Zum Penthouse gehört zudem eine praktische offene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich sind Stellplätze zur freien Nutzung bei der Liegenschaft vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Schladming bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einem Bus und Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und unkompliziert die Umgebung erkunden können. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke oder Krankenhaus – alles ist schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die alle in der Nähe liegen und so den Alltag erleichtern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. Dieses Penthouse in Schladming bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Natur, Sport und Gemeinschaft geprägt ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Umgebung zu leben. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Penthouse in Aich / Assach bietet auf 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern, vier modernen Badezimmern, einem Gäste-WC und einem offenen Wohn- und Essbereich ist die Immobilie ideal für Familien oder Urlaubsgäste. Die Terrasse und die Balkone mit insgesamt 91 m² Fläche bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre, während die private Sauna für Erholung und Wellness direkt im Haus sorgen. Vorsehung für ein Jacuzzi ist vorhanden. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Eine touristische Vermietung ist aufgrund der Widmung möglich. Der Kaufpreis beträgt in diesem Fall ? 1.280.000,? zzgl. Umsatzsteuer. Aich / Assach überzeugt durch ruhige, sonnige Lage, unmittelbare Nähe zu Ski- und Wandergebieten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Die exklusive Penthousewohnung in Tauplitz erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß und bietet modernen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Blick auf den Grimming. Großzügige, beidseitige Giebelverglasungen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl mit direkter Verbindung zur umliegenden Bergwelt. Die Dachschrägen sind im Innenbereich (Wohnen/Essen, Schlafen-Bad) mit edlem Altholz verkleidet und verleihen der Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre. Hochwertige Schiebetürelemente im Wohnbereich öffnen den Raum und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – ideal, um die Aussicht und die Ruhe der Tauplitzer Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Genießer, die Exklusivität, Natur und Design in perfekter Harmonie schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schladming – Erstbezug mit Alpenblick! Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Schladming, einer der begehrtesten Lagen der Steiermark! Diese moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet 106,67 m² Wohnfläche und überzeugt durch erstklassigen Wohnkomfort und eine traumhafte Bergkulisse. Highlights: Erstbezug – hochwertig ausgestattet4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiger Balkon mit Alpenpanorama2 elegante Badezimmer (Badewanne & Dusche), eines mit Fenster Fußbodenheizung, Parkett & Fliesen Personenaufzug & Tiefgarage Kaufpreis: € 1.035.000,00Top Lage: Bus & Bahnhof in unmittelbarer Nähe, alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Schladming ist ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr – Sommer wie Winter! Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Leben in den Alpen starten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen des Ennstals! Diese Erdgeschosswohnung (TOP 6) bietet Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die süd-west-nordseitige Ausrichtung sorgt für eine herrliche Lichtdurchflutung, während die ca. 18 m² große südseitige Terrasse ein perfekter Ort ist, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung Garderobe: Ein praktischer Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster, das für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für alltägliche Utensilien, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Wohn-Ess-Küchenbereich: Ein offenes und großzügig gestalteter Raum, der sowohl zum Kochen als auch zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse – ideal für gesellige Abende im Freien. Schlafzimmer: Ein einladendes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigem Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich ausgestattet, welches eine warme und elegante Atmosphäre schafft. In der Garderobe, im Bad und im WC kommt edles Feinsteinzeug zum Einsatz, das sowohl modern als auch pflegeleicht ist. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohngefühl zu bieten. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Carportstellplatz: Optional verfügbar, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterzubringen. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer traumhaften Umgebung im reizvollen Ennstal. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders attraktiv für Käufer, die einen stilvollen Rückzugsort in der Natur suchen. Zudem ist eine touristische Vermietung möglich, was zusätzliche Einnahmequellen eröffnet! Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen, exklusiven Eigentumswohnung im Erdgeschoss im malerischen Ennstal! Diese großzügige Wohnung (TOP 6.1) bietet Ihnen ca. 81 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse und einer süd-west-nordseitigen Ausrichtung genießen Sie tagsüber optimale Lichtverhältnisse und eine einladende Atmosphäre. Raumaufteilung Garderobe: Ein praktischer Eingangsbereich, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Flur: Ein einladender Flur, der den Zugang zu den Räumen der Wohnung ermöglicht und eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen schafft. WC: Separates WC mit Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Utensilien. Großes Badezimmer: Helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für ein angenehmes Wohlbefinden sorgt. Zwei Zimmer: Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, von denen eines direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse hat – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Home Office. Großer Wohn-Ess-Küchenbereich: Ein offener und großzügiger Bereich, der zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und die Natur genießen. Ausstattung Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. In der Garderobe, im Bad und im WC sorgt edles Feinsteinzeug für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Carportstellplatz: Optional verfügbar, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterzubringen. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (TOP 6.1) vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer erstklassigen Lage im Ennstal. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders attraktiv für Käufer, die einen stilvollen Rückzugsort in der Natur suchen. Zudem ist eine touristische Vermietung möglich, was zusätzliche Einnahmequellen eröffnet! Ob für Familien, Paare oder Individualisten – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue, exklusive Eigentumswohnung im malerischen Ennstal! Diese ca. 36 m² große Neubauwohnung (TOP 5.1) im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Mit einer ca. 9 m² großen, südseitigen Terrasse und einer süd-ost-nordseitigen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über eine angenehme Lichtatmosphäre. Raumaufteilung Garderobe: Ein praktischer Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Großer Wohn-Ess-Schlaf-Küchenbereich: Ein offener und großzügiger Raum, der sich ideal für das tägliche Leben eignet. Der Zugang zur ca. 9 m² großen, südseitigen Terrasse ermöglicht es Ihnen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen. Ausstattung Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. In der Garderobe, im Bad und im WC sorgt edles Feinsteinzeug für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Carportstellplatz: Optional verfügbar, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterzubringen. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet modernes Wohnen auf kompaktem Raum in einer attraktiven Lage im Ennstal. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders geeignet für Käufer, die einen stilvollen Rückzugsort in der Natur suchen. Zudem ist eine touristische Vermietung möglich, was zusätzliche Einnahmequellen eröffnet! Ob für Singles oder Paare – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

3 Zimmer Apartment „Pegasus“ in der Downhill Lodge Tauplitz Die Downhill Lodge vereinigt modernes und luxuriöses Wohnen gekonnt mit der österreichischen Tradition. Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, besitzen alle Ferienwohnungen geschmackvolle Möbel, moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den Zugang zu den Wohnungen, zum Haus und zu den Garagen, sicher und schlüssellos. Der großzügige Aufzug bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Während die großen, mit Sonnenliegen, Stühlen und Tischen ausgestatteten Balkone zum Entspannen in der Sonne einladen, schaffen die Rollläden in jedem Zimmer private Atmosphäre. Außerdem verhindern sie, dass sich die Wohnung im Sommer zu sehr aufheizt und nachts ungewolltes Licht eindringt. Die individuell regelbare Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Fenster sorgen dafür, dass in jedem Raum Ihre Wohlfühltemperatur herrscht – egal zu welcher Jahreszeit. Und wenn es Sie doch einmal nach noch mehr Wärme verlangt, ist das 3-Zimmer Apartment mit einer Sauna ausgestattet. Die einmalige Lage der Downhill Lodge direkt an der Skipiste ermöglicht im Winter einen direkten, eigenen Zugang zur Skipiste der Tauplitz-Abfahrt (die Talstation liegt nur ca. 30 m entfernt). Zu allen anderen Jahreszeiten ist die Downhill Lodge der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Beschreibung Apartment Pegasus: Sie werden vom Flair dieser Luxus-Wohnung begeistert sein. Das Apartment Pegasus im Erdgeschoss bietet Ihrer Familie oder bis zu vier Personen auf ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 25m² Balkon ein gemütliches Zuhause. Aufteilung und Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit modernem Raumtrenner, der den Raum in Essbereich mit Küche auf der einen und Wohnbereich mit zwei Sofaliegen auf der anderen Seite unterteilt • Unter dem Raumtrenner, an dem der TV befestigt ist, ist außerdem ein Tenderflame-Kamin eingebaut, der ein gemütliches Ambiente schafft • Vollausgestattete hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine • 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Boxspringbetten, Schwebetüren-Schränken und Schminktisch • 1 großes Tageslicht- Duschbad mit beheizbarem Smartspiegel, 2 Waschbecken, WC, Bidet, großer Dusche (bodeneben) und einer separaten Sauna • 1 innenliegendes Duschbad mit großer Dusche (bodeneben), WC, Waschbecken und beheizbarem Smartspiegel • Vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus lässt sich der riesige Balkon (ca. 25 m²) betreten, auf dem man nicht nur in der Sonne entspannen, sondern auch das Bergpanorama mit Blick auf den Grimming und auf die Skipiste genießen kann • Der Balkon ist mit einem Tisch, 4 Stühlen und 4 Sonnenliegen ausgestattet • Eine große Garderobe im Eingangsbereich komplettiert das Ganze • In der Wohnung gibt es noch zusätzlichen Stauraum in einem großen Abstellraum Zur Wohnung Pegasus gehört noch ein eigener abschließbarer Keller im Untergeschoss mit einem hochwertigen Ski-Trockenschrank. Platz für Fahrräder ist hier ebenfalls vorhanden. Die Downhill Lodge verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung. Die eigene Garage mit einem Sektionaltor lässt sich mit der Keycard oder einer Fernbedienung öffnen und schließen. Zur Downhill Lodge gehören weiterhin 6 Außenstellplätze, die keiner Wohnung zugeordnet sind (frei verfügbar) und ein „Müllhaus“. Sie können sich die Wohnung unter www.downhill-lodge.at unter dem Punkt „Ferienwohnungen“ näher ansehen. Dort finden Sie neben den Wohnungsbildern auch einen 3D-Rundgang. Zum Verkauf stehen weiterhin das baugleiche 3-Zimmer-Apartment "Andromeda" im OG, das Studio "Gemini" mit ca. 32 m² Wohnfläche plus 11 m² Balkon und die Penthaus-Maisonette Wohnung "Aldenbaran" mit ca. 132 m² Wohnfläche plus ca. 34m² Balkonen (Preise hierzu auf Anfrage)... [Mehr]