Dachgeschosswohnungen kaufen in 5101 Bergheim
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 5101 Bergheim
BEZUGSFERTIG - Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern und großer Terrasse in Bergheim!
€ 1.085.000,-
5101 Bergheim / 115m² / 4 Zimmer
€ 9.434,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 1.085.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den Salzachauen im Rücken - so idyllisch und gleichzeitig funktional liegt das Bauvorhaben "Wohnen in Bergheim". Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Bergheim genießt das Objekt sowohl die Lebensqualität von Wohnen im Grünen als auch die Vorzüge einer unmittelbarer Stadtnähe. Die Stadt Salzburg ist mit einer guten öffentlichen Anbindung in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 21 Wohnungen der zwei Baukörper verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die intelligenten Grundrisse der Wohneinheiten ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Die Echtholzparkettböden schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren Langlebigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Liftanlagen sorgen für Barrierefreiheit in allen Ebenen. Nachhaltig ist nicht nur die solide Bauqualität, sondern auch die technische Ausstattung der Anlage. Sie entspricht modernsten Standards und garantiert optimale Energieeffizienz und Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | BEZUGSFERTIG KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergheim bei Salzburg... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5101 Bergheim
€ 1.095.000,-
5101 Bergheim / 115m² / 4 Zimmer
€ 9.521,74 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 1.095.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den Salzachauen im Rücken - so idyllisch und gleichzeitig funktional liegt das Bauvorhaben "Wohnen in Bergheim". Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Bergheim genießt das Objekt sowohl die Lebensqualität von Wohnen im Grünen als auch die Vorzüge einer unmittelbarer Stadtnähe. Die Stadt Salzburg ist mit einer guten öffentlichen Anbindung in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 21 Wohnungen der zwei Baukörper verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die intelligenten Grundrisse der Wohneinheiten ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Die Echtholzparkettböden schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren Langlebigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Liftanlagen sorgen für Barrierefreiheit in allen Ebenen. Nachhaltig ist nicht nur die solide Bauqualität, sondern auch die technische Ausstattung der Anlage. Sie entspricht modernsten Standards und garantiert optimale Energieeffizienz und Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | BEZUGSFERTIG KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergheim bei Salzburg... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5101 Bergheim
5101 Bergheim / 159m² / 3 Zimmer
€ 9.176,10 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem Gefühl der Erhabenheit durch das einladende Entrée dieses exquisiten Penthouses führen, das den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Der stilvolle Vorraum mit integrierter Garderobe vereint Komfort und Eleganz, während ein angrenzendes WC sowohl für Ihren persönlichen Komfort als auch für den Ihrer Gäste sorgt. Der harmonisch gestaltete Gang führt Sie zum Herzstück dieser luxuriösen Residenz – dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf über 53 Quadratmetern bietet dieser Raum nicht nur ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Durch die hohen Dachschrägenfenster strömt natürliches Licht herein und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen fantastischen Ausblick bietet. Der Wohntrakt ist klar vom Schlaftrakt abgetrennt, um Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten. Die beiden Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Ankleide, sind wahre Rückzugsorte der Entspannung. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen private Momente im Freien ermöglicht und einen herrlichen Ausblick bietet. Die angrenzenden Bäder bieten mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien einen Ort der Ruhe und Erholung. Diese exklusive Wohnung ist zudem barrierefrei und bietet einen Aufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt – ein wahres Highlight, das höchsten Komfort bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten, sowie der luxuriöse Spa-Bereich. Hier können Sie Ihre Sinne verwöhnen lassen und in einem harmonischen Ambiente zur Ruhe kommen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Stil zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen. Dieses exklusive Penthause befindet sich mitten in einer grünen Oase von Einfamilienhäusern und ist Teil eines charmanten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf die zauberhafte Stadt Salzburg. Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen nicht nur langanhaltende Wohnqualität, sondern auch unbeschwerte Lebensfreude. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5101 Bergheim
5101 Bergheim / 76,67m² / 3 Zimmer
€ 8.725,71 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
In absoluter Premiumlage in Bergheim, befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß diese extravagante Penthousewohnung. Die Lage direkt an der Fischach, mit atemberaubenden Blick auf den Voggenberg, Untersberg, Maria Plain, ist einzigartig. Lichtdurchflutete Räume mit bis zu 4 Metern Raumhöhe mit großen Fenstern und Türelementen, lassen keine Wünsche mehr offen. Das modern gestaltete Architektenhaus besteht insgesamt aus nur 4 Wohnungen und einer Büroeinheit. Im Aussenbereich gibt es Carports und einen Fahrradraum, wo von ein Carport und ein Freistellparkplatz zur Wohnung gehören. Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hervorzuheben ist der großzügige, helle, Wohn- Koch-Essbereich mit zwei großen Hebeschiebetüren. Die Wohnung kann nach dem Kauf innerhalb 2-3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Fliesen, 4,19m²WC, Fliesen 1,92m²Schlafzimmer, Eiche Echtholzdielen 14,53m²Kinderzimmer/Büro 12,60m²Badezimmer, Fliesen, 7,98m²Kochen Essen Wohnen 32m², Eiche Echtholzdielen Abstellraum 3,45m²Balkon/Terrasse Süd 13,28m², Feinsteinzeug Übersicht: 3 Zimmer Penthousewohnung 2.OG Dachgeschoß-Neuaufbau76,67m² Wohnfläche, 86,80m² Nutzfläche (Fußbodenfläche) Personenaufzug Ein zugehöriger Carportstellplatz mit Leerverrohrung für E-Ladestation Ein zugehöriger Freistellparkplatz Inkl. Kellerabteil 5,25m²Großzügige Balkon/Terrasse mit 13,28m² Fläche Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung, zusätzlich PV Anlage Klimaanlage im Wohnbereich vorbereitet Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche, Hangehobelt, geölt und Feinsteinzeug/Fliesen (grau) 120x60cm in Bädern und Vorräumen3 Phasenschienen für Ledbeleuchtung ausgeführt PV Anlage mit Pelletsheizung Kosten Kauf: Kaufpreis Wohnung € 669.000,- Kaufpreis Carport € 19.500,-Kaufpreis Parkplatz € 9.500,-Provisionsfrei Laufende aktuelle Kosten-Akontozahlungen monatlich: Betriebskosten: 140,53.- inkl. 10% Ust Heizkosten: € 62,14.- inkl. 20% Ust Warmwasserkosten: € 11,39.- inkl. 10% Ust Rücklagenansparung: € 34,50.-Lage-Infrastruktur: Durch die günstige Stadtrandlage sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des modernen Lebens: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw. Im Zentrum von Bergheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: diverse Nahversorger, Bank, Apotheke und Gastronomie mit charmanten Gastgärten. Die Kinder sind in Kindergarten, Volks und Mittelschule bestens versorgt. Auch was Sport- und Freizeitaktivitäten betrifft, hat die malerische Gemeinde einiges zu bieten, darunter viele Rad- und Wanderwege, Tennis- und Squash-Center sowie das beliebte Erlebnisbad „Berxi“. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1000m Apotheke <1000m Krankenhaus <4000m Klinik <4500m Kinder / Schulen Schule <3000m Kindergarten <500m Universität <3000m Höhere Schule <4500m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <4000m Verkehr Bahnhof <1500m Autobahnanschluss <2500m Flughafen <6500m Sonstige Bank <1000m Polizei <1000m Post <1000m Sehr gerne zeigen wir ihnen diese schöne Immobilie vor Ort bei einer Besichtigung. Selbstverständlich, stehen wir auch für Fragen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5101 Bergheim
5101 Bergheim / 76,67m² / 2 Zimmer
€ 8.725,71 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
In absoluter Premiumlage in Bergheim, befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß diese extravagante Penthousewohnung. Die Lage direkt an der Fischach, mit atemberaubenden Blick auf den Voggenberg, Untersberg, Maria Plain, ist einzigartig. Lichtdurchflutete Räume mit bis zu 4 Metern Raumhöhe mit großen Fenstern und Türelementen, lassen keine Wünsche mehr offen. Das modern gestaltete Architektenhaus besteht insgesamt aus nur 4 Wohnungen und einer Büroeinheit. Im Aussenbereich gibt es Carports und einen Fahrradraum, wo von ein Carport und ein Freistellparkplatz zur Wohnung gehören. Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hervorzuheben ist der großzügige, helle, Wohn- Koch-Essbereich mit zwei großen Hebeschiebetüren. Die Wohnung kann nach dem Kauf innerhalb 1 Monat schlüsselfertig übergeben werden. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Fliesen, 4,19m²WC, Fliesen 1,92m²Schlafzimmer, Eiche Echtholzdielen 14,53m²Badezimmer, Fliesen, 7,98m²Kochen Essen Wohnen 44,60m², Eiche Echtholzdielen Abstellraum 3,45m²Balkon/Terrasse Süd 13,28m², Feinsteinzeug Übersicht: 2 Zimmer Penthousewohnung 2.OG Dachgeschoß-Neuaufbau76,67m² Wohnfläche, 86,80m² Nutzfläche (Fußbodenfläche) Personenaufzug Ein zugehöriger Carportstellplatz mit Leerverrohrung für E-Ladestation Ein zugehöriger Freistellparkplatz Inkl. Kellerabteil 5,25m²Großzügige Balkon/Terrasse mit 13,28m² Fläche Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung, zusätzlich PV Anlage Klimaanlage im Wohnbereich vorbereitet Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche, gehobelt, geölt und Feinsteinzeug/Fliesen grau 120x60cm in Bädern und Vorräumen3 Phasenschienen für Ledbeleuchtung ausgeführt. Kosten Kauf: Kaufpreis Wohnung € 669.000,- Kaufpreis Carport € 19.500,-Kaufpreis Parkplatz € 9.500,-Provisionsfrei Kaufvertragserrichtung und Notarielle Abwicklung: Notar: Dr. Peter Höftberger Eberhard-Fugger-Straße 3/1. OG, 5020 Salzburg Laufende Kosten-Akontozahlungen monatlich: Betriebskosten: 140,53.- inkl. 10% Ust Heizkosten: € 62,14.- inkl. 20% Ust Warmwasserkosten: € 11,39.- inkl. 10% Ust Rücklagenansparung: € 34,50.-Lage-Infrastruktur: Durch die günstige Stadtrandlage sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des modernen Lebens: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw. Im Zentrum von Bergheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: diverse Nahversorger, Bank, Apotheke und Gastronomie mit charmanten Gastgärten. Die Kinder sind in Kindergarten, Volks und Mittelschule bestens versorgt. Auch was Sport- und Freizeitaktivitäten betrifft, hat die malerische Gemeinde einiges zu bieten, darunter viele Rad- und Wanderwege, Tennis- und Squash-Center sowie das beliebte Erlebnisbad „Berxi“. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1000m Apotheke <1000m Krankenhaus <4000m Klinik <4500m Kinder / Schulen Schule <3000m Kindergarten <500m Universität <3000m Höhere Schule <4500m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <4000m Verkehr Bahnhof <1500m Autobahnanschluss <2500m Flughafen <6500m Sonstige Bank <1000m Polizei <1000m Post <1000m Sehr gerne zeigen wir ihnen diese schöne Immobilie vor Ort bei einer Besichtigung. Selbstverständlich, stehen wir auch für Fragen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5101 Bergheim
5101 Bergheim bei Salzburg / 182m² / 4 Zimmer
€ 17.554,95 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 3.195.000,-#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die brandneuen Luxuswohnungen im Grünen richten sich nach Ihren individuellen Anforderungen. Die klare Formensprache der Architektur setzt sich eindrucksvoll im Interiordesign der Wohnungen fort. Hier erwartet Sie eine hochwertige Optik und Haptik, die ein Wohnen auf höchstem Niveau überzeugend zur Geltung bringt. Hill 19 besteht aus sechs individuellen Wohnungen, die am Voggenberg zeitgemäße Akzente setzen. Geräumige Wohnräume ergänzen sich durch individuelle Outdoor-Bereiche zu einem spannenden Gesamtbild und lassen Ihre Wohnträume Realität werden. Auch für sicheres Parken ist bestens gesorgt: in der Tiefgarage des Hill 19 findet sich ausreichend Platz für bis zu 12 Autos. Von hier aus gelangen Sie mit dem Lift komfortabel zu Ihrer Wohnung – und zwar bei jeder Wetterlage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5101 Bergheim
Exklusive 4 Zi. Penthousewohnung in Bergheim
€ 820.000,-
5101 Bergheim / 94,36m² / 4 Zimmer
€ 8.690,12 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die schöne erst 2017 erbaute Penthousewohnung befindet sich im 2. und obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad mit walk in Dusche, Extra WC, zwei Vorräumen und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche. Herzstück der Wohnung ist die große sonnige Terrasse, die teilweise mit Glas überdacht ist. Hier geniessen sie einen schönen Ausblick bis zu den Bergen. Hohe Räume, Glastüren, Einbauschränke, Led-Spots, Insektenschutzgitter, Dachfenster, elektrische Beschattung sind nur ein paar Details dieser perfekt ausgestatteten Wohnung. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, Carportstellplatz, sowie ein Freistellparkplatz dazu. Übersicht: 4-Zimmer Penthousewohnung Wohnfläche 94,36m²Terrasse 33m²1.Carport, 1.Stellplatz inkl. Einbauküche inkl. Kaufpreis Verhandlungsbasis 820.000.-Provison 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5101 Bergheim
Extravagante Dachgeschosswohnung in Bergheim
€ 698.000,-
5101 Bergheim / 76,67m²
€ 9.103,95 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Ganz oben wohnt es sich am schönsten! Die Dachgeschosswohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss in einem Architektenhaus mit insgesamt vier Wohnungen und einer Büroeinheit. Die absolute Traumlage in Bergheim direkt an der Fischach bezaubert mit atemberaubendem Blick auf den Voggenberg, Gaisberg, Untersberg und Maria Plain. Aufteilung: Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich hält Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bereit. Viel Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Das Schlafzimmer, das Designer-Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das perfekt durchdachte Raumangebot. Ausstattung: Vollwärmeschutz, schöne Böden, Fensterverglasung 3-fach. Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung (PV Anlage), Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche und Feinsteinzeug/Fliesen in Bädern und Vorräumen. Sonstiges: Carportstellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation. Fahrradraum für die Allgemeinheit. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Anschlüsse Küche vorbereitet. Klimaanlage vorbereitet. Kaufpreis Wohnung ? 669.000,- (? 8.725,-/m²) Kaufpreis Carport ? 19.500,- Kaufpreis Freistellparkplatz ? 9.500, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5101 Bergheim
5101 Bergheim / 107,27m² / 4 Zimmer
€ 8.473,94 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohn Gut Dorfstraße - Bergheim Prächtiges 4-Zimmer-Penthouse mit herrlicher Dachterrasse Haus B Top 4 DG Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten, errichtet von der renommierten, ortsansässigen Baufirma Wieder Bau Gesellschaft mb H. Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, so stellt man sich das Leben vor. Es handelt sich um ein Hanggrundstück, das durch die überlegte Planung optimal genutzt wird. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse haben unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m². Das atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse bietet ca. 107 m² Nutzfläche, eine märchenhafte Terrasse mit ca. 29,05 m² und einen Außenabstellraum mit 3,08 m². Der Wohnung ist ein 12,70 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Das erstklassige Penthouse mit Ateliercharakter imponiert mit einem Familienbereich mit ca. 42 m² und bildet mit der vorgelagerten Dachterrasse eine märchenhafte Einheit, optional wäre ein exklusiver Privatpool möglich. Die großzügigen Schlafräume bieten genug Privatsphäre und sind sehr gut geschnitten. Das noble Badezimmer ist sehr geräumig und mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair. Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird geachtet auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen. Selbstverständlich wird ein nachhaltiges Energiekonzept erarbeitet. Die Übergabe erfolgt im Dezember 2025. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Privatpools für jede Wohnung mit Garten; Privatlift direkt in die Wohnung, HWB: in Ausarbeitung € 909.000, Kaufpreis € 15.000, zzgl. für Carport € 8.000, zzgl. für freien PKW-Abstellplatz Auf Wunsch kann ein Privatpool im Ausmaß von 4,20 m x 3,20 m für € 25.000, Aufpreis errichtet werden. Die angebotene Wohnung wird unvergleichlich schön, vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5101 Bergheim
5101 Bergheim / 76,67m² / 2 Zimmer
€ 8.725,71 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
In absoluter Premiumlage in Bergheim, entsteht im neu errichteten Dachgeschoß gerade diese extravagante Penthousewohnung. Die Lage direkt an der Fischach, mit atemberaubenden Blick auf den Voggenberg, Untersberg, Maria Plain, ist einzigartig. Lichtdurchflutete Räume mit bis zu 4 Metern Raumhöhe mit großen Fenstern und Türelementen, lassen keine Wünsche mehr offen. Das modern gestaltete Architektenhaus besteht insgesamt aus nur 4 Wohnungen und einer Büroeinheit. Im Aussenbereich werden Carports und ein Fahrradraum errichtet, wo von ein Carport und ein Freistellparkplatz der Wohnung zugeordent sind. Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hervorzuheben ist der großzügige, helle, Wohn- Koch-Essbereich mit zwei großen Hebeschiebetüren. Die Übergabe der schlüsselfertigen Wohnung erfolgt im Herbst 2023. Aufteilung der Wohnung: * Vorraum Fliesen, 4,19m² * WC, Fliesen 1,92m² * Schlafzimmer, Eiche Echtholzdielen 14,53m² * Badezimmer, Fliesen, 7,98m² * Kochen Essen Wohnen 44,60m², Eiche Echtholzdielen * Abstellraum 3,45m² * Balkon/Terrasse Süd 13,28m², Feinsteinzeug Übersicht: * 2 Zimmer Penthousewohnung 2.OG Dachgeschoß-Neuaufbau * 76,67m² Wohnfläche, 86,80m² Nutzfläche * Personenaufzug * Ein zugehöriger Carportstellplatz mit Leerverrohrung für E-Ladestation * Ein zugehöriger Freistellparkplatz * Inkl. Kellerabteil 5,25m² * Großzügige Balkon/Terrasse mit 13,28m² Fläche * Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung, zusätzlich PV Anlage * Klimaanlage im Wohnbereich vorbereitet * Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. * Hochwertige Echtholzdielen in Eiche, Hangehobelt, geölt und Feinsteinzeug/Fliesen (grau) 120x60cm in Bädern und Vorräumen * 3 Phasenschienen für Ledbeleuchtung ausgeführt * PV Anlage mit Pelletsheizung Kosten Kauf: * Kaufpreis Wohnung € 669.000,- * Kaufpreis Carport € 19.500,- * Kaufpreis Parkplatz € 9.500,- * Maklergebühr 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Laufende Kosten-Akontozahlungen monatlich: * Betriebskosten: 140,53.- inkl. 10% Ust * Heizkosten: € 62,14.- inkl. 20% Ust * Warmwasserkosten: € 11,39.- inkl. 10% Ust * Rücklagenansparung: € 34,50.- Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]