Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Freistadt

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine perfekte Wohnung für Paare oder kleine Familien, die sonniges Wohnen, einen schönen Ausblick und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen Top 9: Diese attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 2. und damit obersten Stockwerk überzeugt durch ihre sonnige Süd-Ausrichtung sowie einen schönen Ausblick über die Dächer von Tragwein. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit viel Licht und einem großzügigen Außenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und direkten Zugang zur Dachterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse punktet nicht nur mit ihrer Ausrichtung, sondern auch mit einem praktischen Abstellraum für Gartenmöbel und Zubehör. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist - ideal für den Alltag. Highlights: Südseitige Dachterrasse mit schönem Ausblick Heller Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang 2 vielseitig nutzbare Zimmer + ein großzügiger Wohnbereich Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Abstellraum auf der Terrasse 2 Autoabstellplätze (1 Tiefgaragen- u. 1 Freiparkplatz) Kaufpreis Wohnung € 382.410, + 2 Autoabstellplätze (1 Tiefgargen- / 1 Freiparkplatz) € 25.590,... [Mehr]

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Ein exklusives Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Licht und einen einzigartigen Ausblick schätzen! Top 10: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung i m obersten Stockwerk vereint modernes Wohnen mit echtem Penthouse-Feeling . Die südseitig ausgerichtete Dachterrasse und die lichtdurchflutete Raumgestaltung schaffen eine einzigartige, offene Wohnatmosphäre mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer von Tragwein bis ins idyllische Mühlviertler Hügelland . Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine moderne, offene Gestaltung sowie die direkte Verbindung zur weitläufigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein zusätzlicher, großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Highlights: Penthouse-Lage im obersten Stockwerk Große, südseitige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick Helle, offene Raumgestaltung mit viel Atmosphäre Drei Schlafzimmer (ideal für Familie oder Homeoffice) Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Großzügiger Abstellraum Elektrische Jalousien Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung € 464.410, + 2 Autoabstellplätze (1 Tiefgaragen-/1Freiparkplatz) € 25.590,... [Mehr]

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Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen, eine sonnige Terrasse und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten Top 8: Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer sonnigen Süd-Ausrichtung und einer beeindruckenden Dachterrasse , die mit einem herrlichen Blick ins umliegende Hügelland begeistert. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum direkt auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum für Gartenmöbel. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können . Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC - ebenfalls mit Fenster - zur Verfügung. Eine praktische Speis rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Highlights: Großzügige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung Traumhafter Ausblick ins Hügelland Offener Wohn- und Essbereich 3 Schlafzimmer (ideal für Familie oder Homeoffice) Badezimmer mit Fenster und Badewanne Separates WC mit Fenster Praktische Speisekammer Abstellraum auf der Terrasse Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tragwein, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, es besteht eine gute Anbindung nach Linz. Kaufpreis Wohnung € 455.410, + 2 Autoabstellplätze (1 Tiefgargen- / 1 Freiparkplatz) € 25.590,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen über den Dächern - Stilvolle Dachterrassenwohnung mit beeindruckender Freifläche In angenehm ruhiger Lage befindet sich diese großzügige Dachterrassenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche , die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand sowie ein außergewöhnliches Highlight im Außenbereich überzeugt. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet ein komfortables Wohngefühl auf hohem Niveau. HARDFACTS: Dachterrassenwohnung ca. 104 m² Wohnfläche großzügige Dachterrasse mit ca. 52 m², über drei Seiten der Wohnung verlaufend 4 Zimmer mit idealer Raumaufteilung Baujahr 2017 Lage im 2. Obergeschoss mit Lift sehr guter und gepflegter Zustand heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit DAN-Küche zwei Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche elektrische Rollläden und Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen Solaranlage am Dach Fassade im Herbst 2025 gereinigt großer Kellerbereich mit insgesamt ca. 90 m² Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplätze top Infrastruktur top Lage Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Dachterrasse zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren ein besonders angenehmes Wohngefühl bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Wohnung Top 8 im 1.OG (ohne Lift) mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Terrasse: - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Schlafzimmer ca. 12,41 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Abstellraum mit WM- Anschluss - Terrasse ca. 20 m² - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung - Optional kann auch ein Carport-Stellplatz erworben werden. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Wohnung Top 7 im 1. OG (ohne Lift) mit ca. 79,04 m² Wohnfläche und ca. 20,49 m² Balkon: - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Schlafzimmer ca. 12,90 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Abstellraum mit WM- Anschluss - Balkon ca. 20,49 m² - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung - Optional kann auch ein Carport-Stellplatz erworben werden. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unmittelbar an der Altstadt von Freistadt liegt diese attraktive Dachgeschosswohnung als Erstbezug und verbindet modernes Wohnen mit urbaner Nähe. Der Balkon mit ca. 8,32 m² erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und schafft Platz für entspannte Stunden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Unmittelbar an der Altstadt von Freistadt liegt diese attraktive Dachgeschosswohnung als Erstbezug und verbindet modernes Wohnen mit urbaner Nähe. Auf ca. 51,26 m² erwarten Sie 2 gut nutzbare Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separater Toilettenbereich. Der Balkon mit ca. 8,32 m² erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und schafft Platz für entspannte Stunden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der neuen Wohnanlage "fontana VERDE" und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die Wert auf eine gefragte Lage legen. Wenn Sie eine moderne Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur historischen Freistädter Altstadt suchen, bietet dieses Angebot beste Voraussetzungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Die Ausstattung: Die Wohnung bietet attraktiven Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Böden aus Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Bäder mit modernen, großflächigen Feinsteinzeugfliesen, großzügige Terrassen und Loggien, Raffstores zur Beschattung und vieles mehr. Die Immobilie verfügt außerdem über Kellerabteile zu jeder Wohnung sowie eine eigene Tiefgarage. Für ausreichend Stauraum und eine entspannte Parksituation ist gesorgt. Die Lage: Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Das Umfeld: Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]