Büro mieten in Salzburg

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wurde. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma P. MAX. EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 126 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der Ausbau der Fläche kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Straß" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m² sowie die Mög Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wurde. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma P. MAX. EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 126 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der Ausbau der Fläche kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Straß" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m² sowie die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit bzw. Freiparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. DIE MIETE Miete Büro netto: EUR 2.185,33 Betriebskosten monatlich netto (geschätzt): EUR 330,15 Heizkosten monatlich netto (geschätzt): EUR 88,89 Warmwasserkosten monatlich netto (geschätzt): EUR 88,89 Gesamtmiete monatlich netto: EUR 2.693,26 +20% USt.: EUR 538,65 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 3.231,92 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 126 m² Nutzfläche. • Großzügiges Lager/Archiv im Keller mit ca. 30 m². • Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung • Verfügbar: nach Vereinbarung • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Es gibt wohl kaum eine Gemeinde, die so vielfältig ist wie Eugendorf. Weniger als drei Kilometer von der Salzburger Stadtgrenze entfernt bietet Eugendorf mit dem Flair eines ländlich-gemütlichen Dorfes alles, was das Herz begehrt: Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Individualverkehr dank Bushaltestellen sowie nahegelegener Autobahn und Bundesstraße. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen und fußläufig erreichbaren Bildungs- und Sozialeinrichtungen sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Auch für alle Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Eugendorf den perfekten Ausgangspunkt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. WALS: HOCHWERTIGES BÜRO/ORDINATION IN ATTRAKTIVER LAGE Das ca. 198 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und aufgrund der zentralen Lage in Wals durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im Gebäude befindliche Apotheke sowie die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Post, Bäcker, etc.) bieten eine erstklassige Infrastruktur am Standort und Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Innsbrucker Bundesstraße sowie Regionalbushaltestelle "Wals Gemeindeamt" Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. WALS: HOCHWERTIGES BÜRO/ORDINATION IN ATTRAKTIVER LAGE Das ca. 198 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und aufgrund der zentralen Lage in Wals durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im Gebäude befindliche Apotheke sowie die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Post, Bäcker, etc.) bieten eine erstklassige Infrastruktur am Standort und Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Innsbrucker Bundesstraße sowie Regionalbushaltestelle "Wals Gemeindeamt" (Linie 180), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit und Freistellplätzen runden dieses einmalige Angebot ab. DIE MIETE Miete Büro netto: EUR 2.980,00 Betriebskosten monatlich netto: EUR 578,50 Gesamtmiete monatlich netto: EUR 3.558,50 +20% USt.: EUR 711,70 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 4.270,20 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche/Ordination mit ca. 198 m² Nutzfläche. • Moderne und hochwertige Ausstattung • Barrierefreiheit im gesamten Gebäude • Tiefgaragenparkplätze sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung • Ab sofort verfügbar • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals bietet als Gewerbestandort eine attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, wirtschaftlicher Dynamik und bester Infrastruktur. Die strategisch günstige Lage nahe der Stadt Salzburg macht Wals zu einem gefragten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, dem Salzburger Flughafen sowie die nahegelegene Bushaltestell gewährleisten eine exzellente regionale und überregionale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das gegenständliche Lokal umfasst das gesamte Erdgeschoss des Hauses und verfügt auf seiner der Straße abgewandten Seite über einen charmanten Garten mit Salettl. Zum Franz Josef-Kai und dem hier breiten Gehsteig bestehen vitrinenartige Schaufenster sowie der Eingang in Form einer kleinen Passage. Die stilvollen Kreuzgewölbe lassen eine vielseitige und individuelle Nutzung zu. Die Zwischenwand ist nicht tragend und kann gegebenenfalls verändert werden. Ein Wasseranschluss sowie ein WC sind vorhanden. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt. Durch die eigene Gas-Therme (Versorger Salzburg AG) ist die Energie- u. Wärmeversorgung des Lokals autark und wird nach Verbrauch abgerechnet. In den letzten Jahren befand sich im Lokal die City-Filiale des Internationalen Logistikers DHL. Unmittelbar beim Objekt befindet sich eine ausgewiesene Lade-Zone. Das Objekt ist nicht als Gastronomie geeignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Das gegenständliche Lokal umfasst das gesamte Erdgeschoss des Hauses und verfügt auf seiner der Straße abgewandten Seite über einen charmanten Garten mit Salettl. Zum Franz Josef-Kai und dem hier breiten Gehsteig bestehen vitrinenartige Schaufenster sowie der Eingang in Form einer kleinen Passage. Die stilvollen Kreuzgewölbe lassen eine vielseitige und individuelle Nutzung zu. Die Zwischenwand ist nicht tragend und kann gegebenenfalls verändert werden. Ein Wasseranschluss sowie ein WC sind vorhanden. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt. Durch die eigene Gas-Therme (Versorger Salzburg AG) ist die Energie- u. Wärmeversorgung des Lokals autark und wird nach Verbrauch abgerechnet. In den letzten Jahren befand sich im Lokal die City-Filiale des Internationalen Logistikers DHL. Unmittelbar beim Objekt befindet sich eine ausgewiesene Lade-Zone. Das Objekt ist nicht als Gastronomie geeignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das angebotene Geschäftslokal befindet sich am Salzachkai zwischen AVA-Hof und dem Rot-Kreuz-Parkplatz, neben dem Museum Carolino Augusteum/Haus der Natur. Im Zuge der Neugestaltung des Kreisverkehrs sowie der Einfahrt in den Rotkreuz-Parkplatz wurde gegenüber zur Salzach-Promenade hin eine parkartige Ruhezone geschaffen. In der Nachbarschaft befinden sich Cafes und Restaurants, Modegeschäfte und die Schiffsanlegestelle der Mozart - direkt daneben der Marko-Feingold-Steg als Übergang zur rechten Salzach Seite mit dem Hotel Sacher, Café Bazar, dem Landestheater, Mozarteum und dem Markartplatz. Der nahe AVA-Hof wird seit 2025 mit großem Aufwand in ein hochwertiges Ensemble aus Luxushotel, Geschäften und Büroflächen umgewandelt, und künftig diesen Teil der Innenstadt prägen. Der Franz-Josef-Kai ist die Hauptverkehrsader entlang der Salzach durch das Salzburger Zentrum. Er verbindet die Staatsbrücke über den Hanuschplatz Richtung Mülln (Augustinerbräu, Landeskrankenhaus) und Richtung Anton-Neumayr-Platz und Griesgasse zur Getreidegasse, der Pferdschwemme und dem Festspielbezirk - und durch das Neutor weiter nach Maxglan-Riedenburg sowie zum Salzburger Flughafen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern. Der Ausbau wird durch die Eigentümerin in Abstimmung mit dem späteren Nutzer bewerkstelligt und dies wird im Mietpreis berücksichtigt. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhande Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern. Der Ausbau wird durch die Eigentümerin in Abstimmung mit dem späteren Nutzer bewerkstelligt und dies wird im Mietpreis berücksichtigt. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die Fläche verfügt zudem über eine Kühlung. Die Position der Geschäftsfläche ist von außen gut sichtbar und daher als besonders attraktiver Geschäftsstandort zu sehen. Auf dem Campus wird zudem die BAf EP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Campus Borromäum zeichnet sich durch seine außerordentliche Lage im Zentrum der Stadt Salzburg gleichermaßen wie durch seine besondere Historie aus. Schon in der Gründerzeit entsteht das Erzbischöfliche Privatgymnasium Borromäum als Schulstandort auf den Arenberggründen im Salzburger Stadtteil Parsch. Seit über einem Jahrhundert eilt dem gründerzeitlichen Prachtbau und der darin angesiedelten Institution ein prestigeträchtiger Ruf voraus. Der Salzburger Stadtteil Parsch ist eine der begehrtesten Wohn- und Bürolagen nicht nur aufgrund der zentralen Lage in der Landeshauptstadt, sondern insbesondere durch die perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Salzach oder alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung könnte nicht besser sein. Es besteht einerseits mit der S-Bahn-Station Parsch eine verkehrsunabhängige Anbindung an den Schienenverkehr und zudem direkt vor dem Campus Borromäum eine O-Bus-Haltestelle, welche im 10-Minuten-Takt einen Anschluss sicherstellt.... [Mehr]

#Büro #Ordination

"Work Point 62" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese funktionale Büroeinheit mit ca. 62,02 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Der großzügige Büroraum eignet sich ideal als Praxisfläche, Studio oder offenes Arbeitskonzept. Durch die klare Struktur lässt sich die Fläche effizient möblieren und individuell gestalten. Zusätzlich wird in dieser Einheit eine Teeküche sowie ein eigenes WC neu errichtet, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten gewährleistet ist. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze für Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die zentral, gut erreichbar und professionell auftreten möchten. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretar "Work Point 62" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese funktionale Büroeinheit mit ca. 62,02 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Der großzügige Büroraum eignet sich ideal als Praxisfläche, Studio oder offenes Arbeitskonzept. Durch die klare Struktur lässt sich die Fläche effizient möblieren und individuell gestalten. Zusätzlich wird in dieser Einheit eine Teeküche sowie ein eigenes WC neu errichtet, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten gewährleistet ist. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze für Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die zentral, gut erreichbar und professionell auftreten möchten. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretariat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. FLEXIBLE GESUNDHEITSFLÄCHEN MIT INDIVIDUELLER RAUMAUFTEILUNG Diese hochwertige Gewerbefläche in zentraler Lage von Wals bietet ideale Voraussetzungen für Gesundheitsberufe und kann flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden. Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Gesundheitszentrum - einzelne Räume können separat angemietet, kombiniert oder als Gesamteinheit genutzt werden. Der bestehende Empfangs- und Wartebereich bleibt erhalten und ermöglicht eine professionelle Infrastruktur ohne zusätzlichen Flächenbedarf. FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ✔ Räume ab ca. 15 m² ✔ Kombination meh Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. FLEXIBLE GESUNDHEITSFLÄCHEN MIT INDIVIDUELLER RAUMAUFTEILUNG Diese hochwertige Gewerbefläche in zentraler Lage von Wals bietet ideale Voraussetzungen für Gesundheitsberufe und kann flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden. Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Gesundheitszentrum - einzelne Räume können separat angemietet, kombiniert oder als Gesamteinheit genutzt werden. Der bestehende Empfangs- und Wartebereich bleibt erhalten und ermöglicht eine professionelle Infrastruktur ohne zusätzlichen Flächenbedarf. FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ✔ Räume ab ca. 15 m² ✔ Kombination mehrerer Räume möglich ✔ Gemeinschaftspraxen und Gesundheitszentren realisierbar ✔ Individuelle Flächenzuschnitte ✔ Flexible Mietmodelle IDEAL FÜR Psychotherapeut: innen Physiotherapeut: innen Ergotherapeut: innen Logopäd: innen Osteopath: innen Ernährungsberater: innen Heilmasseure Coaches Wahlärzt: innen Gemeinschaftspraxen Gesundheitszentren GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN Repräsentativer Empfang Gemeinsamer Wartebereich Küche / Aufenthaltsraum Damen- und Herren-WC Lift im Haus Server- bzw. Nebenraum STANDORTVOTEILE Die Apotheke direkt im Gebäude sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Salzburg Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar. WEITERE HIGHLIGHTS ✓ Apotheke im Haus ✓ Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit ✓ Zusätzliche Freistellplätze ✓ Helle, freundliche Räume ✓ Hochwertige Ausstattung ✓ Flexible Raumaufteilung Flexible Flächen. Professionelle Infrastruktur. Attraktiver Gesundheitsstandort in Wals. DIE MIETE Miete Büro netto: EUR 2.980,00 Betriebskosten monatlich netto: EUR 578,50 Gesamtmiete monatlich netto: EUR 3.558,50 +20% USt.: EUR 711,70 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 4.270,20 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche/Ordination mit ca. 198 m² Nutzfläche. • Moderne und hochwertige Ausstattung • Barrierefreiheit im gesamten Gebäude • Tiefgaragenparkplätze sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung • Ab sofort verfügbar • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Raphaela Kern [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals bietet als Gewerbestandort eine attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, wirtschaftlicher Dynamik und bester Infrastruktur. Die strategisch günstige Lage nahe der Stadt Salzburg macht Wals zu einem gefragten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, dem Salzburger Flughafen sowie die nahegelegene Bushaltestell gewährleisten eine exzellente regionale und überregionale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft steh MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn u. Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verflie Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn u. Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verfliest, mit Waschbecken und Dusche, keine Wanne), WC (verfliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden) sowie ein weiteres kleines Zimmer und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in begehrter Lage von Salzburg-Parsch bietet die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine repräsentative Geschäftsadresse legen. Auf rund 405,54 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren separat nutzbaren Büroräumen, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch effiziente Teamstrukturen ermöglicht. Die vorhandene Teeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche sorgen für hohen Komfort im täglichen Geschäftsbetrieb. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und fördern eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter: innen, Kund: innen und Geschäftspartner: innen gleichermaßen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Beratungsunternehmen, Agenturen, IT-Dienstleister, Planungsbüros oder Unternehmenszentralen mit gehobenem Anspruch. Ein Kundenparkplatz direkt vor dem Gebäude Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in begehrter Lage von Salzburg-Parsch bietet die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine repräsentative Geschäftsadresse legen. Auf rund 405,54 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren separat nutzbaren Büroräumen, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch effiziente Teamstrukturen ermöglicht. Die vorhandene Teeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche sorgen für hohen Komfort im täglichen Geschäftsbetrieb. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und fördern eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter: innen, Kund: innen und Geschäftspartner: innen gleichermaßen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Beratungsunternehmen, Agenturen, IT-Dienstleister, Planungsbüros oder Unternehmenszentralen mit gehobenem Anspruch. Ein Kundenparkplatz direkt vor dem Gebäude erleichtert Ihren Besucher: innen die Anreise. Zusätzlich können Tiefgaragenplätze für Ihr Team angemietet werden. Sofort verfügbar, provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses zentral gelegene Mietobjekt verfügt über beste Verkehrsanbindung unweit der Autobahn sowie der Salzburger Innenstadt und bietet exzellente Infrastruktur im Stadtteil Parsch.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, C&A, Woolworth, dm drogeriemarkt, Thalia und viele mehr. Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, C&A, Woolworth, dm drogeriemarkt, Thalia und viele mehr. Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Stellen Sie sich vor, Ihr Unternehmen wächst in einem Büro, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob als Rechtsanwalt, Steuerberater, Physiotherapeut, Werbeagentur oder Managementbüro - diese flexible Büroeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen und Ihr Business nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier finden Sie den Raum, in dem Ihre Zukunft Platz hat. HIGHLIGHTS: 5 helle Räume 1 Archivraum/Serverraum 1 Raum für Duschmöglichkeiten & WC 1 Raum mit Duschmöglichkeit - ideal bei Nutzung als Praxis oder für sportlich Aktive 2 großzügige Balkone, die sich hervorragend für Pausen im Freien eignen durchdachtem Grundriss und Top-Infrastruktur - zu mieten auf 3 bis 5 Jahre (Verlängerung erwünscht) Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzbarkeit - ideal geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Physiotherapeuten, Werbeagenturen, Managementbüros und viele weitere Branchen. D Stellen Sie sich vor, Ihr Unternehmen wächst in einem Büro, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob als Rechtsanwalt, Steuerberater, Physiotherapeut, Werbeagentur oder Managementbüro - diese flexible Büroeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen und Ihr Business nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier finden Sie den Raum, in dem Ihre Zukunft Platz hat. HIGHLIGHTS: 5 helle Räume 1 Archivraum/Serverraum 1 Raum für Duschmöglichkeiten & WC 1 Raum mit Duschmöglichkeit - ideal bei Nutzung als Praxis oder für sportlich Aktive 2 großzügige Balkone, die sich hervorragend für Pausen im Freien eignen durchdachtem Grundriss und Top-Infrastruktur - zu mieten auf 3 bis 5 Jahre (Verlängerung erwünscht) Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzbarkeit - ideal geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Physiotherapeuten, Werbeagenturen, Managementbüros und viele weitere Branchen. Dank ihrer offenen Gestaltung und der hervorragenden Belichtung bietet diese Einheit ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Büroeinheit eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert, weitere Stellplätze oder Carports stehen bei Bedarf zusätzlich zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, was sowohl Mitarbeitenden als auch Kund: innen eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht. Diese Einheit eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen aus unterschiedlichsten Branchen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie und Ihre Klienten stets gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Chance und Ihrer Karriere neuen Schwung zu verleihen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Standort in Salzburg kennenzulernen! INTERESSIERT? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird ebenfalls hingewiesen! | Vermittlungsprovision 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. abhängig je nach Mietdauer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisräumlichkeit bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die die Ansiedlung von Familien und Fachleuten fördern. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum und Banken sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof für eine hervorragende Erreichbarkeit.... [Mehr]