Büro kaufen in 6840 Götzis

#Büro #Handel #Ordination

Diese moderne und vielseitige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 68 m² ist dieses Objekt ideal für kreative Köpfe und Dienstleister, die eine ansprechende Umgebung benötigen. Zum Kaufpreis von 228.000,00 € erwartet Sie ein Arbeitsplatz mit zwei hellen, vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal für Büro- oder Praxisräume eignen. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und ist bereit, Ihre individuellen Vorstellungen zu erfüllen. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Ob Sie einen offenen Arbeitsbereich oder separate Behandlungsräume bevorzugen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Akustik und schafft eine einladende Atmosphäre, während die Zentralheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Teeküche zur Verfügung, die sich ideal für Pausen oder kleine Besprechungen eignet. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Götzis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden bequem zu Ihnen kommen können. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, ein Kindergarten sowie eine höhere Schule sind in direkter Nachbarschaft. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter während der Arbeitspausen bequem versorgt sind. Zudem stehen allgemeine Besucherparkplätze im Aussenbereich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer wachsenden Gemeinde mit hoher Lebensqualität Fuß zu fassen. Diese Büro- oder Praxisimmobilie in Götzis ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der perfekte Ort, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck - hier könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2999454? access Key=653d Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! Doppelstöckige Wohnung in Toplage von Götzis Das Objekt, welches sich in der Rütte befindet, überzeugt mit einer traumhaften, sonnigen und ruhigen Lage am Götzner Berg. Ein herrlicher Ausblick über Götzis und die umgehende Natur sowie die Berglandschaften mit viel Grünfläche sind garantiert. Von hier aus erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Von Naherholungsmöglichkeiten bis hin zum nahegelegenen Schwimmbad, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Auch ein Kindergarten, die Volksschule und ein Spielplatz befinden sich ganz in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gegeben. Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt: Untergeschoss: Gangbereich WC Abstellraum Küche Wohnzimmer Zwischengeschoss Kinderzimmer Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Dachgeschoss: Wintergarten Abstellraum Dachterrasse Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum zum Verstauen sämtlicher Dinge sowie eine Garage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzier... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive | Penthouse | Toplage | 100m2 Terrasse Adresse: Blattur 64a, 6840 Götzis Wohnfläche: ca. 124 m² Terrasse: ca. 100 m² Baujahr: 2021 Zimmer: 3 Schlafzimmer | 3 WCs | 1 großzügiger Wohn-/Essbereich | 2 Badezimmer Parkmöglichkeiten: 2 private Tiefgaragenplätze Lift: vorhanden Zustand: neuwertig Besonderheiten: Klimaanlage, exklusive Beleuchtungen, raumhohe Türen, hochwertige Ausstattung, traumhafter Panoramablick Ein Zuhause der Extraklasse – Ihr Rückzugsort in Götzis Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Penthouse, das durch seine moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht besticht. Inmitten der begehrten Wohngegend von Götzis, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, erwartet Sie auf der Blattur 64a ein Refugium für gehobene Ansprüche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Exklusivität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² präsentiert sich das Penthouse in einer klaren, modernsten Architektur – lichtdurchflutet und auf höchstem Niveau gestaltet. ******************** Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer Vielzahl an durchdachten Details, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. Die maßgefertigte Designküche lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dampfgarer, Weinkühler und weiteren Premium-Geräten, bietet sie sowohl Funktionalität als auch stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das durchgängige Klimakonzept – jeder Raum ist individuell über energieeffiziente Splitt-Geräte klimatisierbar, sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen. Architektonische Raffinesse zeigt sich in den raumhohen, wandbündig schließenden Türen, die klare Linien und Großzügigkeit betonen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate WCs sowie zwei stilvolle Badezimmer. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit freistehender Badewanne, einer großzügigen Dusche, zwei Waschbecken und eleganter Wandarmatur. Für ein stimmungsvolles Lichtkonzept sorgen integrierte Deckenspots im Innen- und Außenbereich sowie eine indirekte Gangbeleuchtung mit Bewegungsmelder. Alle Jalousien sind elektrisch steuerbar, was höchsten Komfort bietet. Die großzügige Terrasse wurde statisch verstärkt und verfügt über einen Stromanschluss – optimal vorbereitet für einen Whirlpool. ******************** Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen: Edler Echtholz-Parkettboden Zwei elektrisch bedienbare Deckenfenster (im Gang und im Badezimmer) Netzwerkdosen im Büro und Kinderzimmer mit zentralem Verteileranschluss Privatsphäre & Wohlfühlklima in bester Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen Götzis – ruhig und dennoch zentral, mit schneller Anbindung an das Ortszentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet die Lage maximale Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Tiefgarage mit zwei großzügigen Stellplätzen garantiert bequemes Parken – direkt mit dem Lift erreichbar und ideal bei jedem Wetter. Der zusätzliche große Kellerraum bietet Platz für Sportequipment oder Stauraum. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Kneippgasse in Götzis überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, sonniger Ausrichtung und gepflegtem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² sowie einem zusätzlichen Balkon von ca. 10 m² bietet sie reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Wohnhauses, das insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen angenehmen Eindruck. Wohnkomfort & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen praktischen Zugang zu allen Räumen schafft. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner Helligkeit und seiner südseitigen Ausrichtung, die für viel Sonnenlicht sorgt. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der einen wunderschönen, unverbaubaren Weitblick auf die umliegenden Berge eröffnet – ein idealer Platz zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders interessant für Familien oder für Personen, die Homeoffice mit komfortablem Wohnen verbinden möchten. Besonders angenehm sind das Badezimmer mit Fenster, das für Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt, sowie das separate WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein weiterer Pluspunkt: Sämtliche Fenster sowie die Parkettböden wurden vor rund 8 Jahren erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Die Pellets-Zentralheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern punktet auch durch Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Parkmöglichkeit: Mehr als ausreichende Allgemeinstellplätze rund um die Wohnanlage – bequemes Parken jederzeit möglich Abstellmöglichkeit: Ein privater Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 92 m Balkon: ca. 10 m² mit herrlichem Weitblick 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Helle Südseite mit Bergpanorama Badezimmer mit Fenster Separates WC Pellets-Zentralheizung Fenster & Parkettboden vor 8 Jahren erneuert Baujahr 1973 Lage: Die Kneippgasse in Götzis zählt zu einer der beliebten Wohnlagen der Marktgemeinde. Ruhig und doch zentral gelegen, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Götzis mit seinen vielfältigen Angeboten ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene Rheintalautobahn erreichen Sie schnell Feldkirch, Dornbirn oder auch die Schweiz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ergänzen die gute Lage und machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hier wird ein gut durchdachtes Konzept mit Exklusivität vereint, das Penthouse mit ca. 139m² Wohnfläche, erlesene Ausstattungsqualität und hochwertig Massivbauweise und der ca. 79m² großen Sonnenterrasse vermittelt höchste Wohnqualität und Wohlfühlfaktor. Die Anlage offeriert Ihnen eine moderne Terrassenhausarchitektur. Es wurde die gesamte Dachfläche für das Penthouse miteingeplant. Die Wohnung hat helle Räume durch großflächige, raumhohe Fenster. Durch die gute Lage mit toller Infrastruktur z. B Einkaufszentrum, gute Verkehrsanbindung und doch verbunden mit der Natur ist diese Penthousewohnung für alle Altersgruppen geeignet. Geplanter Baubeginn des Neubauprojekts ist ca. Herbst 2025 - geplante Fertigstellung Herbst / Winter 2026. Gerne können Sie Einsicht in die Bauunterlagen bei uns im Büro Dornbirn vornehmen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Wohnbauförderung möglich: ca. € 60.000,- Betriebskosten monatlich inkl. TG: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 29 kWh/m² (B)... [Mehr]

#Büro

7 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Götzis Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen und ruhigen Ortsteil Riebe, nur wenige Minuten von der lebendigen Ortsmitte entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Restaurants sowie vielfältige Naherholungsangebote – bis hin zum nahegelegenen Schwimmbad – sind bequem erreichbar. Zudem liegen ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Küche Esszimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Büro Diele Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ausgebaut. Ein Außenabstellplatz kann optional für € 12.000,00 erworben werden. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

4 Zimmer-Wohnung | Götzis | Balkon Diese charmante Wohnung liegt im idyllischen Römerweg, und zwar in der schönen Gemeinde Götzis. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet sie den perfekten Mix aus städtischer Infrastruktur und Naturverbundenheit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie andere wichtige Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Garnmarkt, dem lebendigen Zentrum von Götzis. Hier erwartet Sie eine einladende Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants – ideal für einen gemütlichen Bummel oder einen spontanen Kaffee zwischendurch. Die Wohnung selbst überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch einen nach süd-west ausgerichteten Balkon, der Sie einlädt, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Genießen Sie den Blick ins Grüne, fernab von Hektik und Trubel, und lassen Sie den Alltag hinter sich. Raumaufteilung der Wohnung: Gang: 12,26 m² – Geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer: 15,73 m² – Heller Wohnbereich, der zum Entspannen oder zu geselligen Abenden einlädt. Elternzimmer: 15,73 m² – Großzügiges Schlafzimmer Kinderzimmer 1: 9,62 m² – Ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Kinderzimmer 2: 10,36 m² – Ebenfalls vielseitig einsetzbar, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum. Küche: 12,88 m² – Voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch Abstellraum: 2,59 m² – Praktische Lagermöglichkeit für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Bad: 4,32 m² – Badezimmer WC: 1,57 m² – Separates Gäste-WC. Gesamtfläche der Wohnung: 85,00 m² Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie ein großzügiger Balkon, auf dem Sie herrliche Sonnenstunden genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Einmalkosten beim Kauf: Notarkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% des Kaufpreises inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation; rechtlich bindend ist allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]