Büro kaufen im Bezirk Dornbirn

#Büro

Diese helle und offene Bürofläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt. Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert. • EG-Fläche mit ca. 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen • Einladender Eingangs- und Empfangsbereich • Aufenthaltsraum mit Teeküche oder perfekter Meetingraum • Pflegeleichter Laminatboden • WC-Anlage und eigener Serverraum • Eine Klima- und Lüftungsanlage sorgt für angenehme und gleichmäßige Temperaturen Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Visionen zu realisieren. Kaufpreis auf Anfrage. Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar netto zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige Top-Wohnung zum Kauf! Hier können wir Ihnen in zentraler Lage von Dornbirn - unmittelbar vis a vis vom CAMPUS V - diese hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon anbieten. Einteilung: • Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon Eckdaten: • Wohnquartier mit 4 Häusern mit gesamt 48 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten • Haus 1, 2. Obergeschoss, Lift vorhanden • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz • Erdwärmepumpe & Photovoltaik-Anlage • Westliche Ausrichtung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis Wohnung: € 350.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 27.000,00 Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 30.06.2026 befristet. Miete Wohnung: € 741,85 Miete TG-Platz: € 102,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg. In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts. Eckdaten: • Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn • ca. 46 m² Nutzfläche • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • Betriebskosten Euro 224,38 • Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss • Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro) Nebenkostenübersicht: • Kaufpreis Euro 175.000.- • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerhonorar • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 3,5-Zimmer Wohnung in Lustenau! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Mit einer Wohnfläche von knapp 62 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Keller bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ausstattung: Die Wohnung, trotz ihres etwas älteren Baujahres, ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, das genug Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Ausruhen und Träumen ein. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Büro oder Kinderzimmer an. Die Sitzecke macht die Küche zum Wohnraum. Das Badezimmer ist neu saniert, funktional gestaltet und mit einer großen, ebenen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lustenau. Lustenau, als zweitgrößte Ortschaft Vorarlbergs, bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Bodensee und zu den umliegenden Naturschönheiten lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Städte wie Dornbirn und Bregenz schnell erreichbar. Besonderheiten: Gepflegter Zustand trotz älterem Baujahres Zusätzlicher Keller für Stauraum Ruhige Lage in einem attraktiven Wohnviertel Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Fazit: Diese 3,5-Zimmer Wohnung in Lustenau bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung für ein komfortables und entspanntes Leben. Trotz ihres etwas älteren Baujahres überzeugt sie durch ihren guten Zustand und ihre funktionalen Eigenschaften. Die attraktive Lage in Lustenau bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser gemütlichen Wohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ''Blauer Platz'' von Lustenau! Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 2 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche • Wohn- Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschine • Balkon Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Kaufpreis Wohnung: € 210.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: € 233,00 davon € 46,34 Rep Fond Stand Reparaturfond per 03.12.2024: € 100.025,00 Heizung: derzeit noch Gas - positiver Beschluss Umstellung auf Fernwärme HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. (Zum Auftraggeber liegt ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis vor.)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | ruhige Lage | Terrasse | Dornbirn Kaufpreis: 330.000,00 EUR Wohnfläche: 64 m² Zimmer: 3 Ort: Dornbirn Baujahr: 2005 Zustand: Gepflegt Befeuerung: Gas Besonderheit: Terrasse Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dornbirn. Auf 64 m² bietet sie eine optimale Wohnqualität für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird über eine effiziente Gasheizung beheizt. Der durchdachte Grundriss und die gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kaufgelegenheit. Aufteilung: Eingangsbereich Wohnzimmer und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Kellerraum Carportstellplatz Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dornbirn, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Direkt vor der Tür beginnen Wanderwege, die Naturfreunde begeistern werden. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahn in kürzester Zeit, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die Lage kombiniert somit die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Rheintalhaus im Herzen von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zur Dornbirner Ach, Fachhochschule, Krankenhaus Dornbirn, CAMPUS V Das denkmalgeschützte (beschränkt auf die Außenerscheinung) Rheintalhaus in der Schützenstraße 2-4, befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn. Der Marktplatz mit Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Restaurants, das Krankenhaus der Stadt Dornbirn, die Dornbirner Ach, das stadtbad, die inatura Erlebnis Naturschau, die Karrenseilbahn, die Fachhochschule Vorarlberg (FHV) und der CAMPUS V befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ein Haus - Viele Möglichkeiten Wer nutzt die einmalige Chance für gewerbliche oder private Entwicklungen und erweckt dieses schöne alte Haus aus dem Dornröschenschlaf? Hier nur einige Überlegungen: Nutzung / Adaptierung des Bestands: als Wohnhaus / Doppelwohnhaus (derzeit unterteilt in zwei Parzellen) Büronutzung - ideal durch die Nähe zum CAMPUS V Co-Working / Co-Living Apartmenthaus / Guest-House … Zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten: Unterteilung des Grundstücks in weitere kleinere Parzellen (z B Bestandsgebäude + zwei Teilflächen in der Größe von jeweils ca. 450 m² für ergänzende Neubauten) ... Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (Vorbehaltlich Änderungen und Irrtum, insbesondere bei Angaben zu Flächen, Zimmern und Energie) Fotos: Dominic Kummer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Pool in Lustenau zu verkaufen. Sind Sie auf der Such nach einem Neuen Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Gebäude befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Lustenau. Die Schweizer Grenze, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Das Haus besticht nicht nur durch das dazugehörige Grundstück, welches bebaut werden kann (ca. 462,43 m²), sondern auch durch die moderne Ausstattung und Architektur. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und eine Besprechungsaula im Obergeschoss. Die gesamt Nutzfläche von ca. 387,5 m² ist auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Alle Stockwerke sind mit dem Aufzug zu erreichen. Kaufpreis: Auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Topgelegenheit Wohnen und Gewerbe mit großem Grundstück in Bestlage von Lustenau. Diese einzigartige Immobilie in der begehrten Lage von Lustenau ist die Chance für Investoren und Eigennutzung zugleich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1103 m² bietet schon allein das Grundstück viel Potential. Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Nutzfläche von etwa 351 m², ideal für Geschäfts- oder Bürozwecke. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige 208 m² Nutzfläche, welche derzeit als Lager-, Besprechungs- und Büroräumlichkeiten genutzt werden. Wohnhaus: Ein zusätzliches Highlight ist das separate Wohnhaus, welches mit ca. 210 m² Wohnfläche viel Raum für Privatsphäre bieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist voll vermietet. Dies garantiert kontinuierliche Mieteinnahmen von etwa 4.000 € netto pro Monat und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit enormen Potential. Die Lage in Lustenau ist als absolut top zu bezeichnen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum in einer harmonischen Einheit vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit zu werden. Kaufpreis: € 1.490.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Terrasse mit toller Aussicht! Diese ca. 74 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Anlage mit 12 Wohnungseinheiten. Einteilung: • Gang/Einbaugarderobe • Wohn-Essbereich mit Küche • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • WC • Abstellraum • Terrasse (ca. 11,57 m², südliche Ausrichtung) Highlights: • Lichtkuppel im Gang • Hochwertige Ausstattung • Raumhohe Verglasung und Hebe-Schiebetür im Wohnbereich • Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis Wohnung: € 395.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 477,12 inkl. Rep Fond Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 Zimmerwohnung, Negrellistraße, Lustenau! Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Einteilung: • Eingangsbereich/Garderobe • Küche mit Essplatz • Wohnzimmer • Elternschlafzimmer • Zimmer • Badezimmer • Verglaster Balkon Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien sind zugehörig. Kaufpreis: € 280.000,00 Betriebskosten: ca. € 276,63 davon € 70,50 Rep Fond Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]