Büro kaufen im Bezirk Dornbirn

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten. Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 13 | 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Süd-/Westterrasse Mehr als nur vier Wände Hier erwartet Sie eine tolle Wohnung mit großer Dachterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer anfühlt – mit Süd- und Westausrichtung für Sonnenschein bis in den Abend und mit einem teilweise überdachten Terrassenbereich für jede Wetterlaune. Natürlich steht auch eine praktische Abstellbox zur Verfügung. Besonderes Highlight: ein Hochbeet, das Sie nach Lust und Laune bepflanzen können. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet, direkt an die Küche grenzt eine praktische Speis. Weiter geht es mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine großzügige begehbare Dusche, das WC ist separat. Hier lassen sich definitiv viele Wohnträume verwirklichen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 90 m²3,5 individuell einteilbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separatteilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 83 m², Abstellbox, Hochbeet und Süd-/Westsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

+ Gemütlicher Saunabereich + Vollunterkellert + Sonniger Balkon + Großer gepflegter Garten + Offener Kamin außen + Gute Verkehrsanbindung + Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar + Nahversorger und Dienstleistungen in der Nähe In Dornbirn befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, naturnahem Außenbereich und praktischen Ausstattungsdetails wie einer eigenen Sauna im Keller machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und funktional in den Wohnraum eingebunden – ideal für den Familienalltag oder geselliges Kochen mit Freunden. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Entspannung. Ob Grillabende, Gärtnern oder einfach nur die Ruhe genießen – hier ist vieles möglich. Die angrenzende Terrasse lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel nutzbar – z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Extra bietet der Keller, der nicht nur praktischen Stauraum und Platz für Technik oder Hobbys bietet, sondern auch eine eingebaute Sauna – ideal zum Entspannen an kalten Tagen oder nach einem langen Arbeitstag. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen – ob sofort bezugsfertig oder mit kleineren Anpassungen ganz nach Ihrem Geschmack.... [Mehr]

#Büro

Business trifft Zukunft im Plusenergiegebäude! +tower ist ein zukunftsweisendes Projekt der Winsauer Wohnbau – ein Vorarlberger Unternehmen mit Sitz in Dornbirn, das seit über 70 Jahren für Bauqualität, Verantwortung und zukunftsweisende Architektur steht. In enger Partnerschaft mit Experten aus Architektur, Bauphysik, Fachplanung und Ingenieurwesen entstehen Räume, in denen zeitgeistige Gestaltung auf Funktionalität und Qualität trifft. Der +tower ist ein Bürogebäude in Plusenergiebauweise – und mehr als die Summe seiner Flächen: Er schafft Business-Räume, die auf Werte bauen – gegenüber Menschen, Umwelt und Zukunft. Jedes Detail zeigt die Haltung eines Teams, das Verantwortung nicht behauptet, sondern lebt – im täglichen Tun, im direkten Austausch, im gemeinsamen Anspruch an Präzision und Bestand. Vertrauen ist dabei kein Versprechen, sondern Praxis: spürbar im Umgang, sichtbar im Ergebnis. **Architektur & Konzept** 2.500 m² für eine neue Qualität des Arbeitens. Architektonisch durchdacht, technologisch präzise, ökologisch konsequent – mit flexibler Raumstruktur. Eigentum oder Miete. **Facts & Features** Ein Plusenergiegebäude mit integrierter Photovoltaik. Alle Vorteile von Elektrotechnik über Infrastruktur bis zu Mobilität und Nutzungsmöglichkeiten auf einen Blick.... [Mehr]

#Büro

Business trifft Zukunft im Plusenergiegebäude! +tower ist ein zukunftsweisendes Projekt der Winsauer Wohnbau – ein Vorarlberger Unternehmen mit Sitz in Dornbirn, das seit über 70 Jahren für Bauqualität, Verantwortung und zukunftsweisende Architektur steht. In enger Partnerschaft mit Experten aus Architektur, Bauphysik, Fachplanung und Ingenieurwesen entstehen Räume, in denen zeitgeistige Gestaltung auf Funktionalität und Qualität trifft. Der +tower ist ein Bürogebäude in Plusenergiebauweise – und mehr als die Summe seiner Flächen: Er schafft Business-Räume, die auf Werte bauen – gegenüber Menschen, Umwelt und Zukunft. Jedes Detail zeigt die Haltung eines Teams, das Verantwortung nicht behauptet, sondern lebt – im täglichen Tun, im direkten Austausch, im gemeinsamen Anspruch an Präzision und Bestand. Vertrauen ist dabei kein Versprechen, sondern Praxis: spürbar im Umgang, sichtbar im Ergebnis. **Architektur & Konzept** 2.500 m² für eine neue Qualität des Arbeitens. Architektonisch durchdacht, technologisch präzise, ökologisch konsequent – mit flexibler Raumstruktur. Eigentum oder Miete. **Facts & Features** Ein Plusenergiegebäude mit integrierter Photovoltaik. Alle Vorteile von Elektrotechnik über Infrastruktur bis zu Mobilität und Nutzungsmöglichkeiten auf einen Blick.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen & Arbeiten direkt am Steinebach – Top-Objekt für Handwerksbetriebe in Dornbirn Oberdorf Ideale Kombination aus Gewerbefläche und moderner Wohnung in bester Lage! In begehrter Lage von Dornbirn Oberdorf – direkt am idyllischen Steinebach – steht dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt zum Verkauf. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe wie Elektriker, Installateure oder kleine Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Objekt im Überblick: Gewerbebereich – Erdgeschoss & Untergeschoss: Zweigeschossige Gewerbefläche, jeweils ca. 120 m² pro Etage EG: Werkhalle mit großem, doppelflügeligem Metalltor (ca. 3 m breit), Büroeinheit, WC und Waschgelegenheit, Raumhöhe ca. 3,1–3,3 m UG: Lagerfläche, ebenerdig erreichbar, Küche, Aufenthaltsraum, säulenarm, Raumhöhe ca. 1,96–2,24 m Großer befestigter Vorplatz – ideal für Anlieferung, Kundenparkplätze oder Materiallagerung Genügend Außenstellplätze für Fuhrpark, Kundschaft oder Mitarbeiter Wohnbereich – Obergeschoss: Moderne, helle gut ausgestattete Wohnung mit ca. 126 m² 2 großzügige Terrassen mit ca. 20 m² & ca. 29 m² Schwedenofen, großer Dachboden Ruhige, grüne Lage – Wohnen mit hoher Lebensqualität Separater Zugang zur Wohnung möglich – ideal für Betrieb + Privatsphäre Zusätzliche Vorteile: Direkt am Steinebach – attraktive Umgebung mit Naherholungswert Ausbaumöglichkeiten im Gartenbereich – Platz für zusätzlichen Lagerraum, Carport oder Büro Perfekt für Handwerksbetriebe mit Bedarf an kombinierter Nutzung Carport mit ca. 21,90 m² inklusive Nähe Zentrum Dornbirn-Stadt und zentralen Verkehrswegen Hinweis: Am Heizraum sowie im Schopf besteht ein persönliches Gebrauchsrecht zum Abstellen zweier Mopeds sowie eines Traktors. Kaufpreis: € 1.190.000,– Energieausweis in Erstellung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Leistbares Familienidyll in Lustenau: Gepflegtes Reihenhaus in Toplage nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze In einer der begehrten Lagen in Lustenau, in der Reichenaustraße 81, präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Schweizer Grenze, das beliebte Naherholungsgebiet am Alten Rhein, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger. Gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur. Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m², die sich harmonisch auf durchdachte Wohnbereiche verteilt. Helle Räume, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein gepflegter Zustand schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Der eigene Garten mit Pergola, bietet Raum für Entspannung und Spiel, während der Balkon zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Praktischer Komfort ist ebenfalls gegeben: Eine Garage im Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, ergänzt durch zahlreiche Allgemeine Außenstellplätze sind Parkmöglichkeiten auch für Besucher gegeben. Zusätzlich stehen geräumige Kellerräume zur Verfügung, die Platz für Hobby, Vorräte oder Stauraum bieten. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem Familienleben in all seinen Facetten stattfinden kann. Grundstück Nr.: .6066/6 Bezugsbereit ab 10/2026 Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Kaufpreis: € 570.000,- EAW: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Bernd Hagen (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schule und Kindergarten in der Nähe - 2 große Terrassen - schöner Garten - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Architektenhaus in Bestlage über den Dächern von Dornbirn In begehrter Lage am Dornbirner Knie präsentiert sich dieses exklusive Architektenhaus mit rund 200 m² Wohnfläche als ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die durchdachte Architektur schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnambiente, das Stilbewusstsein und Wohnkultur perfekt verbindet. Raumkonzept Im Obergeschoss eröffnet sich ein ca. 55 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügiges Büro, drei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer wie auch das Büro verfügen über einen privaten Außenbereich. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, die vom Essbereich und Büro aus zugänglich ist – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Eine weitere Südwest-Terrasse bietet Sonne bis in die Abendstunden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein verglastes Studio mit Panoramablick über das Rheintal bis zu den Schweizer Alpen – ein exklusiver Rückzugsort zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Waschraum und einem stilvollen Weinkeller zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Alten Rhein – Fuchsfeld, Lustenau! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in grüner und ruhiger Lage in Lustenau. Die Immobilie befindet sich im Fuchsfeld – direkt am Alten Rhein – und bietet damit eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über viel Platz, verteilt auf zwei Geschossen und einem Keller, es bietet 3 Garagenplätze sowie einen großzügigen Garten - ideal für Familien, für Freizeit und Gartenarbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Kaufpreis: € 625.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Veranda in Hohenems zu verkaufen! Die moderne und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich an der Adresse Maria-Waldburga-Straße 1 in Hohenems im 1. Obergeschoss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Volksschule Schwefel, ein Kindergarten sowie eine Kinderbetreuungsstätte. Eine Bushaltestelle vis à vis der Wohnanlage bietet Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger wie Bäckerei, Metzgerei und ein Spar-Markt sind fußläufig erreichbar. Einteilung: • Vorraum/Garderobe • Gäste-WC • Wohn-/Essbereich • Veranda • Küche • Gang • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Platz sind der Wohnung zugehörig. Zahlreiche allgemeine Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag bis 30.09.2026 befristet. Kaufpreis Wohnung: € 370.000,00 Kaufpreis Carport-Platz: € 15.000,00 Betriebskosten: ca. € 400,00 Rep.fonds: ca. € 93,84 Stand Reparaturfond Allgemein per 31.12.2024: € 153.400,85 Stand Reparaturfond Carportgemeinschaft per 31.12.2024: € 9.205,21 Energieausweis: 54 kWh/m²a / Klasse C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in der Nähe der Schweizer Grenze! Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. OG in der Reichsstraße 7a in Lustenau. Einteilung: • Flur • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Verglaster Balkon Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind zugehörig. Geplante Sanierung lt. Hausverwaltung: • Dachsanierung (nicht durch Reparaturfond gedeckt) Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 28.02.2026 befristet. Aktuelle Miete inklusive Betriebskosten: € 920,00 Kaufpreis Wohnung: € 230.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: € 268,44 davon € 51,00 Reparaturfond Stand Reparaturfond per 31.04.2024: € 121.305,02 HWB/Klasse: 157 kWh/m²a / E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

+ Große Lagerfläche + Büroflächen, abgetrennte Werkstätten und Magazine vorhanden + Halle in Mischbauweise (Stahlbetonwände, Stahlblechfassade und Stahlbetonplatte wasserdicht) + 3x Sektionaltore (Rundumverkehr möglich) + 16 Außenstellplätze vorhanden + Länge: 45,68 m; Breite: 38,58 m ; Höhe 13,81 m + vermietet bis: 31.08.2033 Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.671 m² auf einem Grundstück mit 3.700 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung BB-I (Betriebsbaugebiet) und ist aktuell vermietet. Die Halle ist in Mischbauweise errichtet: Stahlbetonwände und eine Fassade aus Stahlblech sorgen für robuste Bauqualität, ergänzt durch eine solide Stahlbetonbodenplatte. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen auch Büro- und Werkstattbereiche zur Verfügung, die verschiedene betriebliche Nutzungen ermöglichen. Die Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hohenems und Dornbirn, nur wenige Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Dornbirn Süd und Hohenems entfernt. Damit ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Logistik gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Betriebe mit Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsbedarf. Eine Nutzung im Rahmen der bestehenden Widmung ist unmittelbar möglich.... [Mehr]