Büro kaufen im Bezirk Dornbirn

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top-Angebot – Stilvolle 4 Zimmer Maisonettewohnung in Lustenau! Diese attraktive Familienwohnung in ruhiger Wohnlage überzeugt mit einer herrlichen Aussicht und steht zum Verkauf. Die helle und äußerst gepflegte Maisonette besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Einteilung (Gesamtfläche inklusive Wintergarten: ca. 96,32 m²): • Diele • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer • Verglaster Balkon/Wintergarten Die offen gestaltete Küche mit großzügigem Essbereich sowie das durch einen eleganten Rundbogen abgetrennte Wohnzimmer schaffen ein modernes und zugleich exklusives Wohngefühl. Im Obergeschoss präsentieren sich die drei Schlafzimmer freundlich, lichtdurchflutet und einladend. Ein verglaster Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung war dank ihrer vielen Zimmer und der geschickten Aufteilung über zwei Etagen bisher durchgehend gut vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt äußerst attraktiv macht. Im Jahr 2025 wurde eine PV-Anlage samt Speichermodul installiert und in Betrieb genommen. Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 79.491,86 Kaufpreis Wohnung & TG-Platz: € 320.000,00 Betriebskosten: ca. € 331,60 davon € 79,96 Rep Fond HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein zentral gelegenes Geschäftslokal samt Büros im Obergeschoss. • zentrumsah • 87,30 m² Büronutzfläche, Archiv • 6,07 m² Keller • 2 Garagenplätze Nähere Details gerne auf Anfrage. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Aussichtslage von Dornbirn Kehlegg präsentiert sich dieses stilvolle Architektenhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft genießen Sie hier absolute Ruhe, unverbaubare Ausblicke über Wiesen und Wälder sowie das beruhigende Rauschen des Steinebachs. Grundstück & Lage Das großzügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt: •545 m² Bauland (GSt Nr.: 15895/3) •617 m² landwirtschaftliche Fläche (GSt Nr.: 15872, Genehmigung erforderlich) •1.384 m² Wald (GSt Nr.: 15867 und 15871, Genehmigung erforderlich) Objektbeschreibung Das im Jahr 2002 errichtete Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Panoramafenster sowie edle Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnnutzfläche von ca. 175,7 m² verteilt sich auf: •3 Schlafzimmer (alle mit Zugang ins Freie und herrlicher Aussicht) •Elternbereich mit Ankleide und en-suite Badezimmer •1 Büro •separates Kinderbad •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Küche mit angrenzendem Abstellraum, Küche mit Abstellraum •Garderobe und separates WC Zusätzliche Flächen (ca. 64,23 m²): •Garage, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum Ausstattung & Highlights •Hochwertige Tischlereinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Gaggenau-Geräten •Doussier-Parkettboden, Fußbodenheizung •Kamin, Zentrale Ölheizung •Raumhohe Stockrahmentüren •Bodentiefe Panoramafenster für maximale Lichtdurchflutung •Fernsehanschluss in allen Zimmern Außenbereich •Großzügige Terrasse (36,54 m²) •Überdachte Pergola (ca. 40 m²) mit Grillbereich •Direkter Zugang ins Grüne von allen Schlafzimmern Besonderheiten •Traumhafte, unverbaubare Aussicht •Absolute Ruhelage in naturnaher Umgebung •Hochwertige Architektur mit klarer Linienführung •Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage in Dornbirn Kehlegg. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Schönes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten (GSt. 3321/2 und GSt. 3320/2)! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lustenau bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit tollem Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiesenstraße mit gesamt ca. 738 m² Grundstücksfläche und liegt in angenehmer Wohnlage nahe dem Campus Rotkreuz. Der Kindergarten, die Volksschule, das Sonderpädagogische Zentrum und die Schulkindbetreuung sind unter einem Dach vereint und bieten ein Ganztagsbetreuungsangebot für alle Altersgruppen. Das im Jahr 1955 errichtete Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 110 m² und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum wurden im Jahr 1963 ergänzt. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum. Eine überdachte Terrasse sowie der große Garten (danebenliegendes Grundstück) schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Derzeit ist das Haus vermietet, wird jedoch zum 31.10.2026 frei und steht ab diesem Zeitpunkt zur Eigennutzung zur Verfügung. Kaufpreis: € 660.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #möbliert

Moderne Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle & repräsentativen Büroräumen in Toplage von Hohenems Zum Verkauf steht eine hochwertige und neuwertige Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage von Hohenems – in unmittelbarer Nähe zum Flugplatz sowie direkt an der B190. Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Eckdaten Baujahr: 2016 Zustand: Gepflegt & neuwertig Direkt vom Eigentümer (Erstbesitz) Errichtung im GU-Auftrag Sämtliche Dokumentationen vollständig vorhanden Objektbeschreibung Die Immobilie vereint eine funktionale Lagerhalle mit integrierter Werkstätte sowie ein modernes, repräsentatives Bürogebäude in einem durchdachten Gesamtkonzept. Lagerhalle & Werkstätte Großzügige Lagerflächen Integrierte, voll ausgestattete Werkstätte Ideal für Produktion, Handwerk, Logistik oder Gewerbebetriebe Robuste Bauweise und optimale Andienungsmöglichkeiten Bürogebäude Repräsentative, helle Büroräume Möbliert (inkl. Küche und Sanitäranlagen) Hochwertige Ausstattung Modernes Raumkonzept für effizientes Arbeiten Technische Ausstattung & Sicherheit Alarmgesichertes Gebäude Elektronisches Zutrittssystem Kameraüberwachung Vollständige Netzwerkinstallation Zeitgemäße Infrastruktur für IT und Kommunikation Außenanlagen Großzügige, asphaltierte Außenflächen Ausreichend Platz für Parkplätze, Lagerung oder Rangierflächen Gepflegtes Erscheinungsbild Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in attraktiver Gewerbelage nahe dem Flugplatz von Hohenems mit direkter Anbindung an die B190. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Wirtschaftszentren sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur, Sicherheit, Repräsentativität und beste Verkehrsanbindung legen. Verkauf direkt vom Eigentümer. Lage Direkt an der B190, gegenüber vom Flugplatz Hohenems... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hohenems! Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Schillerallee in Hohenems und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehm großen Wohnräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügigen Raumverhältnisse sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Kaufpreis Wohnung: € 260.000,00 Betriebskosten: ca. € 674,12 davon € 101,76 Rep Fond Stand des Reparaturfonds: € 160.984,66 HWB/Klasse: 23 kWh/m²a / A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Hohenems, Mauthausstraße 18a! In ruhiger und beliebter Wohnlage im Gebiet Herrenried gelangt diese charmante 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die herrliche, unverbaubare Aussicht. Der großzügige, verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Raumaufteilung & Highlights: • Ideal eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung • Sseparates kleines Büro – Perfekt für Homeoffice • Praktische Speis direkt hinter der Küche • Teilmöbliert • Großer, verglaster Balkon mit traumhafter Aussicht • Großzügiger Kellerabteil Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist per sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenplatz kann für ca. € 50,00 pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Kaufpreis: € 255.000,00 Betriebskosten: € 260,03 davon € 100,57 Rep Fond Stand Rücklagenkonto: € 286.592,43... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hohenems! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Das Highlight des Hauses sind die angrenzenden Terrassen, zwei an der Zahl, diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen während dem Sonnenuntergang. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten haben, während die beiden Bäder mit Fenstern für zusätzlichen Komfort und Licht sorgen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Es befindet sich auch ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im EG, dadurch haben Sie immer genügend Platz um Ihre Einkäufe oder Alltagsgegenstände zu verstauen. Der Dachboden bietet ihnen auch noch zusätzlichen Stauraum wie z.B. für die saisonalen Dekogegestände. Der Garten mit ca. 80m², bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Mit einer Kombination aus Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nachhaltig und umweltbewusst. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und lässt Ihr Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit werden. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carpot mit 2 Stellplätzen und ein zusätzlicher Aussenstellplatz stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zusätzlich ist genügend Platz für Ihre Gäste vorhanden um 2 weitere Fahrzeuge bequem vor dem Carport zu parken. Darüber hinaus gibt es ein 17 m² großen Lagerraum/Werkstatt hinter dem Carport der zusätzlich Platz schafft. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache und stressfreie Mobilität ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder in die umliegenden Städte reisen möchten, Sie sind immer schnell am Ziel. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hohenems nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter) Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht) _Hinweis bei Bankfinanzierung: _ Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 12 | Kompakte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit perfekter Raumaufteilung Mehr als nur vier Wände Ein Zuhause, das für Singles und Paare bis ins kleinste Detail durchdacht ist: eine offene, moderne Raumaufteilung und eine überdachte Terrasse mit Morgen- und Vormittagssonne. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer. Bad und separates WC sind getrennt, das Bad verfügt über ein Fenster. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 66 m²offener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 individuell nutzbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separat Abstellraum für noch mehr Stauraum Ostausrichtung: Terrasse ca. 18 m² mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 13 | 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Süd-/Westterrasse Mehr als nur vier Wände Hier erwartet Sie eine tolle Wohnung mit großer Dachterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer anfühlt – mit Süd- und Westausrichtung für Sonnenschein bis in den Abend und mit einem teilweise überdachten Terrassenbereich für jede Wetterlaune. Natürlich steht auch eine praktische Abstellbox zur Verfügung. Besonderes Highlight: ein Hochbeet, das Sie nach Lust und Laune bepflanzen können. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet, direkt an die Küche grenzt eine praktische Speis. Weiter geht es mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine großzügige begehbare Dusche, das WC ist separat. Hier lassen sich definitiv viele Wohnträume verwirklichen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 90 m²3,5 individuell einteilbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separatteilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 83 m², Abstellbox, Hochbeet und Süd-/Westsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Business trifft Zukunft im Plusenergiegebäude! +tower ist ein zukunftsweisendes Projekt der Winsauer Wohnbau – ein Vorarlberger Unternehmen mit Sitz in Dornbirn, das seit über 70 Jahren für Bauqualität, Verantwortung und zukunftsweisende Architektur steht. In enger Partnerschaft mit Experten aus Architektur, Bauphysik, Fachplanung und Ingenieurwesen entstehen Räume, in denen zeitgeistige Gestaltung auf Funktionalität und Qualität trifft. Der +tower ist ein Bürogebäude in Plusenergiebauweise – und mehr als die Summe seiner Flächen: Er schafft Business-Räume, die auf Werte bauen – gegenüber Menschen, Umwelt und Zukunft. Jedes Detail zeigt die Haltung eines Teams, das Verantwortung nicht behauptet, sondern lebt – im täglichen Tun, im direkten Austausch, im gemeinsamen Anspruch an Präzision und Bestand. Vertrauen ist dabei kein Versprechen, sondern Praxis: spürbar im Umgang, sichtbar im Ergebnis. **Architektur & Konzept** 2.500 m² für eine neue Qualität des Arbeitens. Architektonisch durchdacht, technologisch präzise, ökologisch konsequent – mit flexibler Raumstruktur. Eigentum oder Miete. **Facts & Features** Ein Plusenergiegebäude mit integrierter Photovoltaik. Alle Vorteile von Elektrotechnik über Infrastruktur bis zu Mobilität und Nutzungsmöglichkeiten auf einen Blick.... [Mehr]

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Business trifft Zukunft im Plusenergiegebäude! +tower ist ein zukunftsweisendes Projekt der Winsauer Wohnbau – ein Vorarlberger Unternehmen mit Sitz in Dornbirn, das seit über 70 Jahren für Bauqualität, Verantwortung und zukunftsweisende Architektur steht. In enger Partnerschaft mit Experten aus Architektur, Bauphysik, Fachplanung und Ingenieurwesen entstehen Räume, in denen zeitgeistige Gestaltung auf Funktionalität und Qualität trifft. Der +tower ist ein Bürogebäude in Plusenergiebauweise – und mehr als die Summe seiner Flächen: Er schafft Business-Räume, die auf Werte bauen – gegenüber Menschen, Umwelt und Zukunft. Jedes Detail zeigt die Haltung eines Teams, das Verantwortung nicht behauptet, sondern lebt – im täglichen Tun, im direkten Austausch, im gemeinsamen Anspruch an Präzision und Bestand. Vertrauen ist dabei kein Versprechen, sondern Praxis: spürbar im Umgang, sichtbar im Ergebnis. **Architektur & Konzept** 2.500 m² für eine neue Qualität des Arbeitens. Architektonisch durchdacht, technologisch präzise, ökologisch konsequent – mit flexibler Raumstruktur. Eigentum oder Miete. **Facts & Features** Ein Plusenergiegebäude mit integrierter Photovoltaik. Alle Vorteile von Elektrotechnik über Infrastruktur bis zu Mobilität und Nutzungsmöglichkeiten auf einen Blick.... [Mehr]