Büro kaufen in 8740 Zeltweg

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Betriebsstandort und dazu noch einen neuen Lebensmittelpunkt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die gute Lage spricht für sich! Willkommen in Ihrem neuen Betriebsobjekt in Zeltweg – ein einzigartiges Immobilienangebot, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine vielseitige Nutzung überzeugt. Es erwartet Sie eine großzügige Geschäftsfläche mit Verkaufsraum, Büros und Lagerfläche und Garage von insgesamt ca. 340 m². Zusätzlich liegt oberhalb des Geschäftes eine Wohnung mit ca. 164 m². Das angrenzende Privathaus ist mit ca. 147 m² Wohnfläche im OG + 34 m² Keller- u. Lagerfläche im EG perfekt situiert. Der einladende Pool und die 2 Terrassen tun ihr übriges. Der äußerst großzügige Garten mit Gartenhütte wäre Ihr idealer Rückzugsort nach dem Geschäftsleben. Zusätzlich gibt es 10 separate Garagen mit eigener Zufahrt - welche derzeit vermietet sind. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ermöglicht es Ihnen, auch während der Arbeit für das leibliche Wohl zu sorgen. Wenn Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen möchten, steht Ihnen eine eigene Sauna zur Verfügung – ein Luxus, den nicht viele Betriebsobjekte bieten können. Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Bahnhof, Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie mühelos. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt – so haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür. Zusammengefasst bietet dieses Betriebsobjekt in Zeltweg nicht nur eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einen Lebensraum, der weit über das Geschäftliche hinausgeht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Visionen in einem Objekt, das sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit effizienter Raumaufteilung in Zeltweg Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Baujahr ca. 1967 in Zeltweg und bietet eine Wohnfläche von rund 64 m². Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen und überzeugt durch ihre helle, praktische Raumaufteilung sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Nutzung der Wohnfläche: Trotz der kompakten Größe stehen drei Zimmer zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Raumaufteilung & Ausstattung Küche: Die Küche ist zurzeit unmöbliert. Der Raum bietet jedoch Platz für eine Einbauküche und für eine kleine Essecke. Schlafzimmer: Angenehme Raumgröße, ideal als ruhiger Rückzugsort. Wohnzimmer: Geräumig geschnitten und vielseitig möblierbar - ideal als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich. Weiteres Zimmer: Individuell nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro. Badezimmer: Funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC: Separat ausgeführt und ein klarer Pluspunkt im Alltag. Vorraum: Zentral gelegen mit optimalem Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Wände teils tapeziert, teils gemalt. Die vorhandenen Fliesen präsentieren sich in ordentlichem Zustand. Heizung & Nebenflächen Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung sowie zusätzlich über einen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, sind jedoch nicht fix zugeordnet. Es steht eine Grünfläche als Allgemeinfläche zur Verfügung, auf der sich die Wohnungseigentümer: innen jeweils eine gemütliche Sitzgelegenheit geschaffen haben, um Zeit im Freien zu verbringen. Zielgruppe & Potenzial Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine kompakte, funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Auch für Anleger: innen ist diese Immobilie besonders interessant, da die gute Aufteilung ein attraktives Vermietungspotenzial bietet. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich diese Wohnung zu einem modernen und komfortablen Zuhause weiterentwickeln - und das bei einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung am Laingerweg in Zeltweg bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt und Apotheke - 6 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich 8 Gehminuten entfernt. Schule und Kindergarten sind bequem in 10-15 min zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt. Bus und Bahnhof sind nur ca. 13 Gehminuten entfernt. Freizeitangebote: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kinderspielplätze, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Sehr bekannt ist in Zeltweg auch die Aichfeldhalle, mit sehr vielen Sportangeboten im Sommer und Winter - 4 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Zeltweg stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer: innen, handwerklich versierte Käufer: innen sowie Investoren dar. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und überzeugt besonders durch außergewöhnlich niedrige Betriebskosten , die einen wesentlichen und nachhaltigen Kaufanreiz darstellen. Der aktuelle Zustand ist teilweise modernisierungsbedürftig, eröffnet jedoch viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Badezimmer ca im Jahr 2024 umfassend saniert und erneuert wurde , wodurch bereits ein wichtiger Modernisierungsschritt abgeschlossen ist. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, funktional und äußerst gut nutzbar. Große Fenster sorgen in sämtlichen Wohnräumen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Raumaufteilung Wohnzimmer Großzügig geschnitten mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer Angenehme Größe, mit genügend Fläche für Bett, Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum. Weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer) Flexibel nutzbar - ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Küche Separater Raum, Bestandsküche vorhanden. Badezimmer Modernisiert ca im Jahr 2024, ausgestattet mit Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Separates WC Praktisch vom Badezimmer getrennt. Vorraum / Flur Zentraler Zugang zu fast allen Räumen, funktional und übersichtlich. Kellerabteil : Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Parkmöglichkeiten Auf der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche nach Verfügbarkeit benutzt werden können. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Zeltweg, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Zustand & Potenzial Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gebrauchten Zustand. Böden, Oberflächen und Teile der Ausstattung entsprechen überwiegend älteren Bauphasen, wie auf den Fotos ersichtlich. Gerade dieser Umstand macht die Immobilie besonders interessant für: Käufer: innen mit handwerklichem Geschick Personen, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten Investoren mit Blick auf Wertsteigerung nach Sanierung Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die sehr niedrigen Betriebskosten , die langfristig zu einer deutlichen finanziellen Entlastung beitragen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern. Mit gezielten weiteren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Weißkirchnerstraße in Zeltweg und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag - sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Einkauf & Nahversorgung Billa, Spar, Hofer, Bipa, Apotheke, Banken in ca. 5-10 Gehminuten bzw ca. 2-3 Autominuten Schulen & Bildung Volksschule Zeltweg - ca. 6 Gehminuten Neue Mittelschule / Hauptschule Zeltweg - ca. 7 Gehminuten HTL Zeltweg - ca. 4 Autominuten Kindergarten & Kinderbetreuung - ca. 5 Gehminuten Freizeit & Erholung Spazier- und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereine in kurzer Distanz Red Bull Ring Spielberg - ca. 8 Autominuten Verkehr & Anbindung Bahnhof Zeltweg - ca. 3 Autominuten Sehr gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Judenburg, Spielberg und Knittelfeld Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Paare, Singles sowie Anleger, die eine zentrale und alltagstaugliche Wohnlage schätzen. Quellen & Links https://www.zeltweg.at https://www.vs-zeltweg.at https://www.mittelschule-zeltweg.at https://www.htl-zeltweg.at https://www.redbullring.com... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Geschäftshaus mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Lager und Tiefkeller. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 350m² und bietet somit genügend Raum für die bestmögliche Nutzung. Für Arbeiter bzw. Angestellte besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Wohnungsräumlichkeiten (ca. 74,87m²) zu nutzen. Die Gewerbeimmobilie besticht außerdem mit 3 Terrassen, davon eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Weiters sind in dem Gewerbeobjekt Lagerflächen und eine Werkstatt vorhanden. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Versicherungen, Klein- und Mittelunternehmen). Das Geschäftshaus wird in einem möblierten und gutem Zustand übergeben. Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geschäft/Büro Vorraum Lager 2x Büro 3x WC Waschraum 2x Balkon Obergeschoss: Vorraum WC Badezimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche große Dachterrasse Lager: Garage Abstellraum Lagerflächen Werkstatt Keller Tiefkeller Lage: - sehr gute Infrastruktur gegeben - gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr (Autobahnauffahrt) - frequentierte Lage an der Hauptstraße... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Investieren oder selbst nutzen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In zentraler Lage von Zeltweg präsentieren wir Ihnen dieses charmante und vielseitige Mehrparteienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Liegenschaft im Überblick: - Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 113 m² - Großzügiger Geschäftsraum mit idealer Sichtbarkeit durch die Lage an der Hauptstraße - Büro, Aufenthaltsraum, WC - Zugang über das zentrale Stiegenhaus sowie über den Haupteingang mit großen Auslagenscheiben - Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 107 m² Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 107 m² - Jeweils: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Badezimmer, separates WC, Abstellraum - Helle, großzügige Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare - Keller - voll ausgebaut und funktional - Heizraum - Ölraum - Drei großzügige Kellerräume zur Nutzung durch Mieter oder zur Lagerung - Vielseitig nutzbar für Hobby, Technik oder Lager Modernisierungen: - Stiegenhaus 2024 neu ausgemalt - Neue Beleuchtung für ein freundliches Erscheinungsbild Garage auf dem Grundstück vorhanden Besonderheiten: - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit für das Gewerbe - Option zur Eigenverwendung bei Bedarf - Vielseitiges Nutzungspotenzial für Gewerbe und Wohnen - Großzügiger Keller mit Technik- und Lagerräumen Fazit: Ob als Investition oder zur Eigennutzung - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und Flexibilität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie, modernisierungswürdige Gewerbefläche in der Bahnhofstraße 73 in Zeltweg, welche zuletzt als Eisdiele bzw. Gastrolokal genutzt wurde. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Vision und ein individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 151 m² und besteht aus zwei eigenständigen Einheiten: - Einheit 1: ca. 67 m² - Einheit 2: ca. 84 m² Derzeit sind beide Einheiten zusammengelegt nutzbar, können jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden, da es sich um zwei separate Einheiten handelt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für unterschiedliche Konzepte oder eine Teilung in zwei Geschäftslokale. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge - ein straßenseitiges Haupteingangsportal sowie einen weiteren Zugang - und ist ebenerdig begehbar. Ob Gastronomie, Praxis oder Ordination, Büro, Studio oder Start-up - diese Gewerbefläche bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Hinweis: Bilder mit KI-bearbeitet RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Geschäftshaus mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Lager und Tiefkeller. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 350m² und bietet somit genügend Raum für die bestmögliche Nutzung. Für Arbeiter bzw. Angestellte besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Wohnungsräumlichkeiten (ca. 74,87m²) zu nutzen. Die Gewerbeimmobilie besticht außerdem mit 3 Terrassen, davon eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Weiters sind in dem Gewerbeobjekt Lagerflächen und eine Werkstatt vorhanden. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Versicherungen, Klein- und Mittelunternehmen). Das Geschäftshaus ist momentan komplett vermietet und wird in einem möblierten und gutem Zustand übergeben. Diese Liegenschaft eignet sich daher auch ideal als Anlageobjekt. Der Bruttomietzins beläuft sich derzeit auf monatlich € 3.580,- . Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geschäft/Büro Vorraum Lager 2x Büro 3x WC Waschraum 2x Balkon Obergeschoss: Vorraum WC Badezimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche große Dachterrasse Lager: Garage Abstellraum Lagerflächen Werkstatt Keller Tiefkeller Lage: - sehr gute Infrastruktur gegeben - gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr (Autobahnauffahrt) - frequentierte Lage an der Hauptstraße... [Mehr]

#Büro #möbliert #ruhig

Sie suchen schnell eine Eigentumswohnung, die möbliert ist Dann haben wir was für Sie... Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ideal für Familien, Paare oder alle, die dem Trubel entfliehen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das nahegelegene Ortszentrum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In ein paar Gehminuten befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens z.B. Schulen, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Raumaufteilung: Vorraum separates WC Kinderzimmer / Büro Küche mit Essbereich geräumiges Wohnzimmer Abstellraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Sonstiges: Kellerfläche Weitere Informationen erfragen Sie bitte über das Büro. Vereinbaren Sie auch sehr gerne einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Die Gewerbeimmobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und einer Nutzfläche von ca. 860 m² Nutzfläche wurde bisher im Erdgeschoß als Lokal und im Obergeschoß als Büro sowie im Kellergeschoß als Lagermöglichkeit genutzt. Hinter dem Lokal mit großer Schaufensterfront erstrecken sich großflächige Lagerbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,25 m, die auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist ist die gute Verkehrsanbindung, die gute Lage an einer frequentierten Straße und Infrastruktur sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Zeltweg ist nur 2 Gehminuten entfernt. Ob Gastronomie, Einzelhandel, Gewerbebetrieb, Büro oder Lager - diese Gewerbeimmobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potentiale für Ihr Unternehmen. Preis auf Anfrage ! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Oswald Pichler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt].gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Zeltweg in sehr gut erreichbarer Lage und bietet rund 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Liegenschaft umfasst vier separat nutzbare Räume und eignet sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight: Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufmodells angeboten – die Details zur Anzahlung, Ratenzahlung, Laufzeit und Restzahlung sind individuell verhandelbar und bieten somit flexible Gestaltungsspielräume für interessierte Käufer. DIE VORTEILE DIESES GESCHÄFTSLOKALS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im Ortskern von Zeltweg Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar Ca. 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Vier separate Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Sofort verfügbar – Direkt durchstarten möglich Mietkaufmodell – flexible Gestaltung je nach Käufer möglich Renovierungsbedarf mit Potential zur individuellen Umsetzung DAS GESCHÄFTSLOKAL. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 102 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche gliedert sich in vier separate Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben, beispielsweise als Verkaufsraum mit separatem Büro und Lager oder für Dienstleistungen mit mehreren Behandlungs- bzw. Beratungsräumen. Die Räume sind vom Flur zentral erschlossen, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Ein WC mit davor liegendem Raum mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1954 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Lokal selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher Entwicklungspotential zur individuellen Adaptierung und Modernisierung je nach zukünftigem Nutzungskonzept. Beheizt wird es mittels Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge sind derzeit Fliesen und Kunststoffboden vorhanden. Die Immobilie wird sofort bezugsfrei übergeben. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 300,-. Weiters gibt es eine laufende Darlehensrückzahlung von rund € 300,-Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Zeltweg. Es bietet eine Gesamtfläche von rund 102 m² im Erdgeschoß und verfügt über vier getrennte Räume. Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft ideal als neuer Standort für Ihr Unternehmen. DIE VORTEILE DIESES GESCHÄFTSLOKALS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im Ortskern von Zeltweg. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig. Ca. 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Vier separate Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sofort verfügbar - Direkt starten. Renovierungsbedarf bietet Gestaltungs- und Entwicklungspotential. DAS GESCHÄFTSLOKAL. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 102 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche gliedert sich in vier separate Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben, beispielsweise als Verkaufsraum mit separatem Büro und Lager oder für Dienstleistungen mit mehreren Behandlungs- bzw. Beratungsräumen. Die Räume sind vom Flur zentral erschlossen, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Ein WC mit davor liegendem Raum mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1954 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Lokal selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher Entwicklungspotential zur individuellen Adaptierung und Modernisierung je nach zukünftigem Nutzungskonzept. Beheizt wird es mittels Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge sind derzeit Fliesen und Kunststoffboden vorhanden. Die Immobilie wird sofort bezugsfrei übergeben. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 300,-. Weiters gibt es eine laufende Darlehensrückzahlung von rund € 300,-Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]