Immobilien in 8740 Zeltweg

Zur Vermietung gelangt ab [Tel] eine geräumige und toll aufgeteilte Reihenhauseinheit mit ca. 127,65 m² Wohnnutzfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. In zentraler Zeltweger Lage, mit optimaler öffentlicher Nahverkehrsanbindung kommen Sie trotz alle dem in den Genuss Ihres eigenen Gartens samt kleinem Vorgarten. Neben der Nähe zum Red Bull Ring und der idyllischen Ruhelage in Zeltweg ist vor allem hervorzuheben, dass die Einheiten als Erstbezug im Neubau mit hochwertiger Küche vergeben werden! Vom Vorplatz , gelangt man in den geräumigen Vorraum des Reihenhauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC , der Technikraum, ein Abstellraum unter der Stiege, eine halboffene Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 41,37 m² . Von dieser erreichen Sie im Erdgeschoss ebenfalls Ihre befestigte Terrasse (ca. 11 m²) und den Gartenbereich (zwischen 38,93 und 64,79 m²). Im Garten gibt es für jede Einheit einen eigenen kleinen Geräteschuppen der Marke Biohort . Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafräumlichkeiten , welche eine Fläche von 13,58 bis 19,77 m² aufweisen, noch der Flur, sowie das Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne . Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme (Versorger Firma Bioenergie) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung . Die Heizkosten werden direkt mit der Versorgungsfirma abgerechnet. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt überdies natürlich über eine dem Stand der Technik entsprechende Elektroanlage samt -verteilung, HKLS-Anlage, sowie der Anschlüsse für Festnetz (Telekom/A1) und Kabel-TV (Ainet). Der Wohnraum, sowie auch die drei Schlafräumlichkeiten weisen eine TV-Anschlussmöglichkeit (Leerrohre in die Schlafzimmer, TV-Dose im Wohnzimmer bereits verbaut) vor. Es handelt sich hierbei um einen Holzbau der Firma Vario. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster tragen nicht nur zu niedrigen Heizkosten bei, sondern sind bereits mit elektrischer Rollläden ausgestattet. Die Rollladenkästen sind für einen nachträglichen Einbau von Fliegenschutzrollos ausgerichtet (nicht verbaut). Die Aufpreise für den Insektenschutz finden Sie hinten in den Verkmietungsunterlagen. In den Wohnräumlichkeiten wird ein Eichen-Parkettboden verlegt. In den Vorräumen, der Küche, Sanitär, Abstell- und Technikräumen werden Fliesenböden verlegt. Ein Highlight der Reihenhäuser ist die moderne Küche der Marke Dieter Knoll in Hochglanz weiß mit hochwertigen Siemens-Geräten , Beleuchtung, integriertem Abfallsystem und jede Menge Stauraum für Sie und Ihre Familie! Die Einzäunung der Geräten erfolgt durch den Eigentümer. Es gibt für die neu gebauten Einheiten insgesamt zwei zentrale Müllplätze. Im Mietpreis ist ein Freistellplatz und ein Carport inkludiert. Die Häuser sind nicht unterkellert. Die Carports werden im Bereich der Häuser 32 - 38 errichtet. Aufgrund der durchdachten Aufteilung , der tollen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien . Lichtdurchflutete Räume und der idyllische Garten der Liegenschaft lassen keine Wünsche offen! Hier sind Sie gut aufgehoben! Eckdaten: Neubau Reihenhaus mit ca. 127,65 m² Wohnnutzfläche Terrasse mit ca. 11 m² 2 Parkplätze (1x Freistellplatz + 1x Carport ) pro Reihenhaus elektrische Rollläden und Vorrichtung für Fliegenschutzrollo hochwertige Dieter Knoll-Küche mit Siemens-Geräten im Wert von ca. 15.000 EUR Eigengärten zwischen 38,93 und 64,79 m² Geräteschuppen für jedes Reihenhaus der Marke Biohort (Avant Garde A2) hochwertiger Holzbau der Firma Vario Bau Miete 1.425,00 EUR inkl. Betriebskosten und 2 Parkplätzen Fernwärme mit Fußbodenheizung Mietbeginn ab sofort Zur Miete in Höhe von 1.425,00 EUR kommen noch Kosten für Strom, Fernwärme und sonstige laufende Kosten (Internet, Telefon etc.). **Gegen eine Ablöse von € 2.650 würden die Insektenschutzgitter sowie die Spiegel und Badezimmerunterschränke im Haus verbleiben!** Bitte beachten Sie, dass sich die Größe der Eigengärten und Terrassen noch geringfügig ändern können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir stehen Ihnen gerne unter [Tel] zur Terminvereinbarung zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die neu errichteten Reihenhäuser befinden sich in der Linderwaldsiedlung in Zeltweg. Trotz der Nähe zur Natur muss man auf eine gut ausgerichtete Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Tankstellen, Trafik, Gastronomie oder Frisör nicht verzichten. Einkäufe des täglichen Gebrauchs können fußläufig erledigt werden. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zeltweg weist neben der VOEST Alpine und Sandvik noch viele weitere interessante Arbeitgeber auf, wie beispielsweise Sepero, Obersteirische Molkerei, etc. Der Red Bull Ring in Spielberg ist nur 5 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte Mietwohnung mit ca. 70,00 m² in Zeltweg. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Folgendes Inventar befindet sich in der Wohnung: Küche, Esstisch mit Stühlen, Wohnzimmerschrank mit Couch und Tisch, Bett und Kleiderschrank und ein Schreibtisch. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt und ein allgemeiner Autoabstellplatz befindet sich vor dem Wohnhaus. _Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Zeltweg stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer: innen, handwerklich versierte Käufer: innen sowie Investoren dar. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und überzeugt besonders durch außergewöhnlich niedrige Betriebskosten , die einen wesentlichen und nachhaltigen Kaufanreiz darstellen. Der aktuelle Zustand ist teilweise modernisierungsbedürftig, eröffnet jedoch viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Badezimmer ca im Jahr 2024 umfassend saniert und erneuert wurde , wodurch bereits ein wichtiger Modernisierungsschritt abgeschlossen ist. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, funktional und äußerst gut nutzbar. Große Fenster sorgen in sämtlichen Wohnräumen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Raumaufteilung Wohnzimmer Großzügig geschnitten mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer Angenehme Größe, mit genügend Fläche für Bett, Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum. Weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer) Flexibel nutzbar - ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Küche Separater Raum, Bestandsküche vorhanden. Badezimmer Modernisiert ca im Jahr 2024, ausgestattet mit Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Separates WC Praktisch vom Badezimmer getrennt. Vorraum / Flur Zentraler Zugang zu fast allen Räumen, funktional und übersichtlich. Kellerabteil : Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Parkmöglichkeiten Auf der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche nach Verfügbarkeit benutzt werden können. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Zeltweg, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Zustand & Potenzial Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gebrauchten Zustand. Böden, Oberflächen und Teile der Ausstattung entsprechen überwiegend älteren Bauphasen, wie auf den Fotos ersichtlich. Gerade dieser Umstand macht die Immobilie besonders interessant für: Käufer: innen mit handwerklichem Geschick Personen, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten Investoren mit Blick auf Wertsteigerung nach Sanierung Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die sehr niedrigen Betriebskosten , die langfristig zu einer deutlichen finanziellen Entlastung beitragen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern. Mit gezielten weiteren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Weißkirchnerstraße in Zeltweg und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag - sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Einkauf & Nahversorgung Billa, Spar, Hofer, Bipa, Apotheke, Banken in ca. 5-10 Gehminuten bzw ca. 2-3 Autominuten Schulen & Bildung Volksschule Zeltweg - ca. 6 Gehminuten Neue Mittelschule / Hauptschule Zeltweg - ca. 7 Gehminuten HTL Zeltweg - ca. 4 Autominuten Kindergarten & Kinderbetreuung - ca. 5 Gehminuten Freizeit & Erholung Spazier- und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereine in kurzer Distanz Red Bull Ring Spielberg - ca. 8 Autominuten Verkehr & Anbindung Bahnhof Zeltweg - ca. 3 Autominuten Sehr gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Judenburg, Spielberg und Knittelfeld Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Paare, Singles sowie Anleger, die eine zentrale und alltagstaugliche Wohnlage schätzen. Quellen & Links https://www.zeltweg.at https://www.vs-zeltweg.at https://www.mittelschule-zeltweg.at https://www.htl-zeltweg.at https://www.redbullring.com... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße in Zeltweg in Nähe zum Bahnhof und dem Steirerschlössl. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss . Überdies ist auf der Liegenschaft noch ein Garagengebäude mit zwei Einzelgaragen, sowie ein Nebengebäude inkl. drei Garagen und einem Carport situiert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist noch eine kleine Gartenhütte vorhanden. Der Keller des Haupthauses verfügt über insgesamt 7 Kellerabteile für die Mieter des Hauses. Darüber hinaus gibt es noch 2 allgemeine Keller und einen Lagerraum, der von den derzeitigen Eigentümern genutzt wird. Die ehemalige Waschküche, sowie der Heiz- und Technikraum sind ebenso im Keller situiert. Für das Kellergeschoss liegen keine Pläne vor, die Fläche beläuft sich jedoch auf knapp 184 m² . Im Erdgeschoss finden Sie Geschäftsflächen mit knapp 182 m²: Neben dem großen Verkaufsbereich gibt es hier auch eine Toilette, Vorraum und Küche. Überdies lässt sich die Wohnung 3 ebenfalls von den Geschäftsflächen aus erreichen. Optimal für Interessierte, die Wohnen und Arbeiten in dieser Liegenschaft vereinen wollen. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss gibt es fünf Wohnungen , wobei drei davon aufgrund unbefristeter Mietverhältnisse vermietet sind. Die Wohnungen im Ausmaß zwischen 33 und 120 m² befinden sich in einem guten Zustand, von dem Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild machen können. Gerne händigen wir Ihnen bei konkretem Interesse die Mietverträge zur Durchsicht aus. Besichtigungen der leerstehenden Wohnungen, sowie des Erdgeschosses und Zubaus sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich . Straßenseitig wurde ein Garagengebäude errichtet mit 2 Einzelgaragen . Der Zubau besteht aus Erd- und Obergeschoss . Das Erdgeschoss verfügt über ein Carport, drei Garagen, sowie einem Lagerraum und dem Hauptraum der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Über eine Stiege erreicht man das Obergeschoss, welches wiederum aus einem großen Hauptraum besteht. Im hinteren Bereich des Obergeschosses gibt es nach einem kleinen Vorraum zwei weitere Lagerräumlichkeiten . Das Erdgeschoss des Zubaus wird von der Zentralheizung des Haupthauses mitversorgt . Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist ein großer Garten mit einer Holz- Gartenhütte . Hier könnte der Bau von Fertigteilgaragen oder Carports angedacht werden. Nach einer groben Konzeptplanung wären hier flächentechnisch, L-förmig ca. 13 - 14 Stück Fertigteilgaragen möglich , die tatsächliche Machbarkeit muss vorab allerdings vom Käufer mit der Gemeinde abgestimmt werden (Abstandsbestimmungen zur Bahn, Grenzabstände etc.). Die Wohnungen wurden seitens der derzeitigen Eigentümer pauschal inkl. Betriebs- und Heizkosten vermietet. Auch das Erdgeschoss erzielt derzeit Mieteinnahmen, dieses wird jedoch im Zuge des Verkaufes nach Absprache geräumt und zurückgestellt. Eine der fünf Garagen ist ebenfalls vermietet. Die jährlichen Nettohauptmietzinse derzeit (inkl. Geschäft im Erdgeschoss) belaufen sich nach Abzug der Betriebs- und Heizkosten auf ca. 22.651,13 € . Aufgrund der noch vorhanden Flächen ist mit einer erheblichen Steigerung der möglichen Hauptmietzinseinnehmen zu rechnen . Das Geschäft wurde aufgrund der Eigennutzung zu günstigen Sonderkonditionen vermietet. Zwei Wohnungen sind leerstehend aus denen Mieteinnahmen erzielt werden können. Es stehen noch 4 Garagen sowie ein Carport zur Vermietung frei und auch das Nebengebäude kann als Lager oder kleine Werkstatt vermietet werden. Überdies würde sich im hinteren Bereich der Liegenschaft eine Errichtung von Fertigteilgaragen zur Vermietung anbieten. Aufgrund der Nähe zum Red Bull Ring könnten die leerstehenden Wohnungen auch zu Apartments umgebaut werden, um eine Zimmervermietung zu betreiben. Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. Vor ca. 4 Jahren wurde Fernwärme in das Haus eingeleitet, die alte Gasleitung besteht noch im Keller und auch alte Öl-Tanks sind weiterhin vorhanden, um theoretisch jederzeit umrüsten zu können und ein gewisses Maß an Unabhängigkeit zu schaffen. Die kleinen Wohnungen (lt. Grundriss jeweils rot) werden elektrisch beheizt. Das Dach des Haupthauses samt Dachstuhl wurde vor ca. 15 Jahren erneuert . Die Fenster sind ca. 25 Jahre alt. Ansonsten wurde die Liegenschaft laufend instandgehalten. Um höhere Mieterlöse aus den leerstehenden Wohnungen zu erzielen, würden sich geringfügige kosmetische Adaptierungen anbieten. Die Fahr- und Rangierflächen sind allesamt asphaltiert . Neben den überdachten Stellplätzen bietet sich genügend Platz für Freistellplätze für Mieter, Mitarbeiter oder Kunden. Diese Liegenschaft räumt dem künftigen Erwerber viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Ideen ein. Aufgrund der Verbindung der Geschäftsflächen und der Wohnung kann Arbeiten und Wohnen für Eigennutzer optimal vereint werden. Aber auch Investoren und Bauträger kommen auf Ihre Kosten: Die leerstehenden Flächen bieten erhebliches Potential zur Steigerung der Rendite , durch die Widmung im Kerngebiet (0,5 - 2,5) in Verbindung mit der großen Grundstücksfläche von 1.888 m² ließen sich auch Zubauten, Erweiterungen oder gar Aufstockungen nach Rücksprache mit der Baubehörde realisieren. Eckdaten: Alleineigentum ca. 22.650 € Mieteinnahmen trotz hoher Leerstandsquote erhebliches Potential im Haupthaus, Garagen und Freifläche im Hinterhof Nebengebäude optimal als Werkstatt oder Lager nutzbar zentrale Lage in Zeltweg Nähe zum Red Bull Ring ca. 1.005 m² Nutzlfläche auf drei Baukörper verteilt ungefähr 1.888 m² Grundstücksfläche Widmung: Kerngebiet 0,5 - 2,5 Kaufpreis : 520.000,00 € Sie wollen Ihr Geld sicher veranlagen? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen. Gerne organisieren wir weiter die Verwaltung für diese Liegenschaft, sodass Ihnen kein Verwaltungsaufwand rund um die Mietverhältnisse entsteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der viel befahrenen Hauptstraße in Zeltweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenste Geschäfte wie Gastronomie, Handel, Dienstleistungen etc. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestation und der Bahnhof ist über eine Verbindungsbrücke in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. In nur 8 Autominuten finden Sie den Red Bull Ring in Spielberg. Autoabstellplätze sind in Form von Garagen, Carports und Freistellplätzen ausreichend vorhanden. Für Kunden gibt es auf der Straße allgemeine Parkplätze. Zeltweg ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Murtal mit 7114 Einwohnern und weist viele attraktive Arbeitgeber auf. Dazu zählen zum Beispiel die VOEST Alpine, Sandvik oder Mondi.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus Baujahr ca 1946 in Zeltweg bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus bietet großes Entwicklungspotenzial und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Bereits wichtige Modernisierungen wurden vorgenommen: Die Gastherme wurde ca im Jahr 2018 erneuert und das Badezimmer ca 2021 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Potenzial für Familien oder alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 962 m² , das viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby oder zukünftige Gestaltungsideen bietet. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum WC Badezimmer (modernisiert 2021) Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Obergeschoss Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer (durch Trennwand getrennt - aktuell ca. 1,5 Zimmer) Küche Keller (ca. 21 m²) Teilunterkellert Klassischer Erdkeller (dem Baujahr entsprechend) Ausstattung & Highlights Gasheizung (Therme 2018 erneuert) Badezimmer modernisiert (2021) Gedämmtes Gebäude Großzügiges Grundstück mit ca. 962 m² Einfahrtstor vorhanden Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: 2 Garagen Werkstatt inkl. Heizraum Laube/Gartenraum Geräteschuppen Lage Die Immobilie befindet sich in Zeltweg und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zustand & Potenzial Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bereits erfolgten Maßnahmen wie Heizungserneuerung, Badezimmermodernisierung und Dämmung ist eine solide Basis vorhanden. Das großzügige Grundstück mit ca. 962 m² eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyprojekte. Dieses Einfamilienhaus in Zeltweg überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, bereits erfolgte Modernisierungen und viel Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zeltweg ist eine Stadtgemeinde im oberen Murtal in der Steiermark und liegt im Aichfeld auf etwa 659 m Seehöhe. Die Stadt entwickelte sich im 19. Jahrhundert durch Industrialisierung und den Ausbau eines wichtigen Eisenbahnknotens zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort der Region und erhielt 1966 das Stadtrecht. Für Hauskäufer bietet Zeltweg eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung durch Bahn und Straße in Richtung Judenburg, Knittelfeld und Graz. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region - unter anderem rund um den nahegelegenen Red Bull Ring - für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

Zur Miete gelangen neu errichtete Garagen. Mit einer Fläche von 18m² bietet die Garagen die perfekte Größe. Ob Sie einen Stellplatz für Ihr Auto, Motorrad oder andere wertvolle Gegenstände suchen - diese Garage ist die perfekte Lösung für Ihren Bedarf. Der Miete der Garage beläuft sich auf € 100,- inkl. MwSt. Sie sind auf der Suche nach einer Garage? Dann sind Sie hier genau richtig! Lage: - Toplage - ruhige Lage - gute Infrastruktur gegeben... [Mehr]

#möbliert

Sofort einziehen in Zeltweg - möblierte Eigentumswohnung in guter Lage Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in der Höhenstraße in Zeltweg, die durch ihre praktische Raumaufteilung und die sofortige Verfügbarkeit überzeugt. Die Immobilie verfügt über Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Wohn-Essküche, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderer Vorteil ist die möblierte Übergabe - hier heißt es einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Mit wenigen persönlichen Akzenten schaffen Sie sich rasch Ihr neues Zuhause. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich dieses Angebot ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch Anleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen oder eine wertbeständige Investition in Zeltweg suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in 8740 Zeltweg besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für komfortables Wohnen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und viel Platz für die ganze Familie Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung im Parterre mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einem herrlichen Garten überzeugt. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Das helle, offene Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum rund 67 m² großen Garten - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum und ein separates WC. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken. Die Garage befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich, sodass man bequem auf kurzem Wege in die Wohnung gelangt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Zugang von außen. Diese geräumige und gut geschnittene Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten legen. Highlights auf einen Blick: Ca. 89 m² Wohnfläche Ca. 67 m² Gartenfläche mit Terrasse 4 Zimmer ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Einbauküche mit Essbereich Badezimmer mit Fenster und Badewanne Separates WC Kellerabteil & Abstellraum (Außenzugang) Garage inklusive Ruhige Lage und viel Privatsphäre Fazit: Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zeltweg in der Steiermark ist ein attraktiver Wohnstandort im Herzen des Murtals. Die Stadt Zeltweg überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Judenburg und Knittelfeld sowie durch eine sehr gute Verkehrs- und Bahnanbindung. Zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region zählen unter anderem voestalpine und Stadtwerke Judenburg AG. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Red Bull Ring für Motorsportbegeisterte, dem Aqualux Therme für Erholung sowie vielfältigen Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur. Dank der stabilen Wirtschaft, guter Infrastruktur und attraktiver Freizeitangebote ist Zeltweg besonders für Familien und Berufstätige interessant und stellt eine überzeugende Option für eine nachhaltige Immobilieninvestition dar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Vermietet wird eine ca. 64m² große, teilmöblierte Wohnung in Zeltweg . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss . Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs (Zentrum von Zeltweg) sind in unmittelbarer Nähe. Das absolute Highlight der Immobilie ist die große Einbauküche mit allen Geräten. Der Essbereich lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist ebenfalls Teil der Wohnung. Bei der Heizung der Immobilie handelt es sich um eine Elektro-Heizung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ist auch vorhanden. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine WC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schöne und moderne Einbauküche mit Essbereich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Zentrumslage - 2.Obergeschoss - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar - gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Mietwohnung im 2.Obergeschoss eines Wohnhauses. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nahe dem Zentrum von Zeltweg. Die 4-Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 87m². Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit einer wunderschönen Panoramaaussicht. Ein großes Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum sind auch vorhanden. Vor dem Wohnhaus gibt es genügend freie Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine sich im Technikraum befindenden Gastherme. Raumaufteilung der Mietwohnung: Vorraum Abstellraum/Technikraum WC Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit nach Südosten ausgerichteten Balkon Die Miete beträgt € 794,- inkl. BK, exkl. Heizung und Strom Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - ruhige sonnige Wohnlage - zentrumsnahe Lage - 2.Obergeschoss... [Mehr]

#Zinshaus

Willkommen zu Ihrem neuen Renditeobjekt in Zeltweg, Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, eine profitable Investition in einer wunderschönen und gut gelegenen Gegend zu tätigen. Das Zinshaus befindet sich zentral gelegen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 387.6m². Mit einem Kaufpreis von 515.000,00 € ist dieses Renditeobjekt ein hervorragendes Angebot für jeden, der auf der Suche nach einer lohnenden Investition ist. Das Haus bietet 8 vermietbare Wohneinheiten aufgeteilt über 4 Etagen. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen in jedem Geschoss. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei geräumige Garagen. Acht Parkplätze stehen laut Vereinbarung mit der Gemeinde für Bewohner und Besucher für das Wohnhaus zur Verfügung. Aktuell sind alle Wohnungen und beide Garagen vermietet. Das Haus selbst ist massiv gebaut und hat ein klassisches Satteldach, das ihm ein charmantes und traditionelles Aussehen verleiht. Für die notwendige Wärme sorgen Elektroheizkörper oder Infrarotheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Das Stiegenhaus wurde iim Vorjahr neu ausgemalen sowie ein Beleuchtungstausch umgesetzt. Die Wohnungen haben folgende Mietverhältnisse: TOP 1: 3 Jahre befristet - 01.12.2024 - 31.12.2027 TOP 2: 01.10.1993 - unbefristet TOP 3: 3 Jahre befristet - 01.10.2024 - 30.09.2027 TOP 4: 3 Jahre befristet - 01.06.2023 - 31.05.2026 TOP 5: 3 Jahre befristet - 01.02.2022 - 31.01.2025 - erneuert 01.01.2025 - 31.12.2027 TOP 6: 3 Jahre befristet - 01.08.2022 - 31.07.2025 TOP 7: 01.02.2011 - unbefristet TOP 8: aktuell leer Der Energieausweis wird auf Kosten des Verkäufers erneuert und befindet sich aktuell in Bearbeitung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Es gibt eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht es einfach, in die umliegenden Städte und Dörfer zu gelangen und bietet somit auch potenziellen Mietern eine gute Anbindung. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Es gibt einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten für Familien sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für die täglichen Besorgungen. Sie werden nie weit reisen müssen, um alles zu finden, was Sie brauchen. Insgesamt ist dieses Zinshaus in Zeltweg ein tolles Angebot für jeden, der auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt ist. Mit seiner großartigen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, ist es eine Investition, die sich lohnt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Zentral in der Stadt gelegen - Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Hauptstraßen) - Umgebung mit Wohn- und Geschäftshäusern - Vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in der Umgebung (Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Parks) - Gut erreichbare Naherholungsgebiete (z.B. Wanderwege, Seen) - Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut - Nähe zum Red Bull Ring in Spielberg... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz. Wohnunterstützung möglich! Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von ? 150,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung ? bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5778.81 Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]