Büro kaufen im Bezirk Murtal

#Büro #Kellerabteil #hell

Knittelfeld: Neu renovierte Stadtwohnung mit Weitblick in zentraler Lage - jetzt kaufen! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle, neu renovierte Stadtwohnung in zentraler Lage von Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und bietet auf rund 68 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt und die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien , die eine ruhige, gepflegte Wohnung mit Weitblick und Stadtanbindung suchen. Raumaufteilung: Eingangsbereich Küche (ohne Einbauküche - ideal zur individuellen Gestaltung) mit Blick auf die Stadtpfarrkirche Knittelfeld Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick auf die umliegenden Berge Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 / Büro / Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Sanierungen und Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen, Schlafzimmern und in der Küche Allgemeine Renovierungsarbeiten (Wände, Decken ) neue Innentüren moderne Ledbeleuchtung Zusätzliche Informationen: Beheizung: Fernwärme Kellerabteil vorhanden Lift im Haus Die Instandhaltungsrücklage beträgt per dato (22.10.2025) € 344.053,60 Fazit: Diese gepflegte, neu renovierte Stadtwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den traumhaften Ausblick und ihre durchdachte Raumaufteilung. Ideal für alle, die eine moderne Wohnung in Knittelfeld zum sofortigen Einzug oder als Anlageobjekt suchen. Lage: Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste. Fläche: 13,87km², Einwohner Innen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020), Seehöhe: 644m Quelle: : www.knittelfeld.gv.at Entfernungen: Hauptplatz 400m, Busbahnhof 650m, Bahnhof 700m, Kindergarten 450m, Volksschule 600m, Hauptschule 900m, Gymnasium 450m, Apotheke 400m, Ärztezentrum 550m, LKH Knittelfeld 850m... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses stehen ca. 238 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese gliedert sich in eine großzügige Werkstatt, 2 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Besonders flexibel: Vier der Lagerräume können problemlos zu einem großen Lagerraum oder einer zusätzlichen Werkstatt zusammengelegt werden, wodurch sich die Fläche individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Der Werkstattboden wurde im Jahr 2001 neu betoniert und bietet eine solide, belastbare Grundlage für handwerkliche oder gewerbliche Nutzung. Zusätzlich zu dem Wohnhauseingang gibt es einen weiteren Eingang zu einem der beiden Büroräume sowie zu einem der Lagerräume. Ergänzt wird der Gewerbebereich durch zwei Garagen sowie einen überdachten Vorplatz, der sich ideal als Kfz-Unterstellmöglichkeit oder für Lade- und Liefertätigkeiten eignet. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 93 m ² große 3 Zimmer Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 34 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die großzügige Wohnküche wird möbliert übergeben. Dieses Objekt überzeugt durch die flexible Nutzungsmöglichkeit der großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss und die klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereich. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Flächen benötigen und Arbeit und Familienleben vereinen möchten. Bis vor einigen Jahren wurde auf diesen Flächen erfolgreich ein Familienunternehmen aufgebaut. Aufgrund des Wachstums des Unternehmens war es notwendig auf einen anderen Standort auszusiedeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.54m² großes Büro im Wirtschaftszentrum von Spielberg. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt außerdem über ein Badezimmer mit einer Dusche und WC. Ein Highlight des Büros ist auf jeden Fall die Fußbodenheizung, sowie die Klimaanlage. Damit können Sie jederzeit die perfekte Raumtemperatur für sich und Ihre Mitarbeiter einstellen. Beheizt wird das Büro anhand von Fernwärme. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage der Immobilie ist ideal für Ihre Geschäftstätigkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Büroraum Lage: - zentrale Lage - Wirtschaftszentrum Spielberg - Geschäfte, Banken und Lokale in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Investieren oder selbst nutzen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In zentraler Lage von Zeltweg präsentieren wir Ihnen dieses charmante und vielseitige Mehrparteienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Liegenschaft im Überblick: - Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 113 m² - Großzügiger Geschäftsraum mit idealer Sichtbarkeit durch die Lage an der Hauptstraße - Büro, Aufenthaltsraum, WC - Zugang über das zentrale Stiegenhaus sowie über den Haupteingang mit großen Auslagenscheiben - Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 107 m² Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 107 m² - Jeweils: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Badezimmer, separates WC, Abstellraum - Helle, großzügige Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare - Keller - voll ausgebaut und funktional - Heizraum - Ölraum - Drei großzügige Kellerräume zur Nutzung durch Mieter oder zur Lagerung - Vielseitig nutzbar für Hobby, Technik oder Lager Modernisierungen: - Stiegenhaus 2024 neu ausgemalt - Neue Beleuchtung für ein freundliches Erscheinungsbild Garage auf dem Grundstück vorhanden Besonderheiten: - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit für das Gewerbe - Option zur Eigenverwendung bei Bedarf - Vielseitiges Nutzungspotenzial für Gewerbe und Wohnen - Großzügiger Keller mit Technik- und Lagerräumen Fazit: Ob als Investition oder zur Eigennutzung - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und Flexibilität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine charmante und geräumige 3-Zimmer Wohnung , die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet. Das Mehrparteienhaus ist in einem guten Allgemeinzustand und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim in der Steiermark. Durch die Lage der Immobilie ist eine gute Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden. Durch die Schnellstraßen ist man außerdem mit den umliegenden Gemeinden gut vernetzt. Die Immobilie wurde kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m², aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC. Aufgrund der nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Fenstern, wird eine freundliche Wohnatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen geschaffen. Der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon bietet eine tolle Aussicht auf den Ort, sowie die umliegende Natur. Das Objekt besticht des weiteren durch die hochwertige und moderne Ausstattung . Die Kernsanierung umfasste sowohl eine neue Elektrik in der Wohnung, als auch die neu verfliesten sanitären Anlagen (WC, Badezimmer mit neuer Dusche). Moderne Bodenbelege in Holzoptik sorgen in der ganzen Wohnung für ein stilvolles Wohnerlebnis . Darüber hinaus sorgt eine im Preis enthaltene Garage, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Parkplätze sind vor dem Wohnhaus auch vorhanden. Beheizt wird die Eigentumswohnung umweltfreundlich anhand von Fernwärme . Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum/Flur modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - ruhiges Wohngebiet - in der Nähe vieler Skigebiete und der Natur der Obersteiermark - sehr gute Infrastruktur gegeben - 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Stadtgebiet von Knittelfeld. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in einer gut angebundenen Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus im 2 OG, ohne Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume . Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Südost-Loggia , das viel Tageslicht bietet und einen angenehmen Wohnbereich schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Küche mit praktischer Speis sowie einer Südwest-Loggia , wodurch sowohl Morgen- als auch Abendsonne optimal genutzt werden können. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer , darunter ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer , die sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das große Badezimmer mit moderner Wellnessdusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung im Überblick: Vorzimmer Speis Küche mit Südwest-Loggia großes Wohnzimmer mit Südost-Loggia Schlafzimmer zwei geräumige Kinderzimmer großes Badezimmer mit Wellnessdusche Die Wohnung wurde 2011 umfassend saniert und laufend gepflegt. Im Jahr 2023 wurden zusätzlich die Böden erneuert, Türen und Türstöcke ausgetauscht sowie Malerarbeiten durchgeführt , wodurch sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohnung kann möbliert bzw teilmöbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil , die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Auf dem Allgemeingrund wurde eine Gartenhütte erbaut die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Gebäude wurde thermisch saniert und verfügt über eine gute Wärmedämmung , was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen . Die momentane Stromvorschreibung beträgt € 290,- / Monat. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, guter Ausstattung und praktischer Lage in Knittelfeld - perfekt für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Im Wirtschaftszentrum von Spielberg, einer stark frequentierten Gewerbelage mit bester Infrastruktur, steht eine großzügige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihre ausgezeichnete Lage - nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt. Die Gesamtfläche gliedert sich in fünf separate Zimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen großen Empfangs- bzw. Aufenthaltsraum. Die Räume sind hell, freundlich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Büro, Kanzlei, Ordination oder Praxis. Aktuell wird die Immobilie als Kurzzeitunterkunft genutzt. Die fünf Zimmer sind als Doppelzimmer eingerichtet, der zentrale Aufenthaltsbereich dient als Gemeinschaftsraum, ergänzt durch zwei Bäder und eine Küche mit Essbereich. Besonders bei Großveranstaltungen wie Formel 1, Moto GP, Airpower oder DTM ist die Unterkunft stark gebucht. Auch unter bietet sie eine gute Unterkunft - vor allem durch Arbeiter, Monteure oder Dienstleister, die vorübergehend in der Region tätig sind. Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung - ideal für Mitarbeiter, Gäste oder Kunden. Highlights im Überblick: - ca. 185 m² Nutzfläche - 5 große, getrennt begehbare Räume - 2 Badezimmer - Küche mit Essbereich - großzügiger Empfangs-/Aufenthaltsbereich - separater Zugang im Bauteil D - ruhige, aber zentrale Lage im Wirtschaftszentrum - vielfältige Nutzung: Büro, Praxis, Kanzlei oder Kurzzeitvermietung - kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude Ein Objekt mit viel Potenzial - ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gastgewerbeunternehmer, die eine Immobilie mit laufenden Einnahmen und flexibler Zukunftsperspektive suchen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per Mail. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Zeltweg stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer: innen, handwerklich versierte Käufer: innen sowie Investoren dar. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und überzeugt besonders durch außergewöhnlich niedrige Betriebskosten , die einen wesentlichen und nachhaltigen Kaufanreiz darstellen. Der aktuelle Zustand ist teilweise modernisierungsbedürftig, eröffnet jedoch viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Badezimmer ca im Jahr 2024 umfassend saniert und erneuert wurde , wodurch bereits ein wichtiger Modernisierungsschritt abgeschlossen ist. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, funktional und äußerst gut nutzbar. Große Fenster sorgen in sämtlichen Wohnräumen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Raumaufteilung Wohnzimmer Großzügig geschnitten mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer Angenehme Größe, mit genügend Fläche für Bett, Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum. Weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer) Flexibel nutzbar - ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Küche Separater Raum, Bestandsküche vorhanden. Badezimmer Modernisiert ca im Jahr 2024, ausgestattet mit Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Separates WC Praktisch vom Badezimmer getrennt. Vorraum / Flur Zentraler Zugang zu fast allen Räumen, funktional und übersichtlich. Kellerabteil : Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Parkmöglichkeiten Auf der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche nach Verfügbarkeit benutzt werden können. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Zeltweg, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Zustand & Potenzial Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gebrauchten Zustand. Böden, Oberflächen und Teile der Ausstattung entsprechen überwiegend älteren Bauphasen, wie auf den Fotos ersichtlich. Gerade dieser Umstand macht die Immobilie besonders interessant für: Käufer: innen mit handwerklichem Geschick Personen, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten Investoren mit Blick auf Wertsteigerung nach Sanierung Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die sehr niedrigen Betriebskosten , die langfristig zu einer deutlichen finanziellen Entlastung beitragen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern. Mit gezielten weiteren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Weißkirchnerstraße in Zeltweg und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag - sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Einkauf & Nahversorgung Billa, Spar, Hofer, Bipa, Apotheke, Banken in ca. 5-10 Gehminuten bzw ca. 2-3 Autominuten Schulen & Bildung Volksschule Zeltweg - ca. 6 Gehminuten Neue Mittelschule / Hauptschule Zeltweg - ca. 7 Gehminuten HTL Zeltweg - ca. 4 Autominuten Kindergarten & Kinderbetreuung - ca. 5 Gehminuten Freizeit & Erholung Spazier- und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereine in kurzer Distanz Red Bull Ring Spielberg - ca. 8 Autominuten Verkehr & Anbindung Bahnhof Zeltweg - ca. 3 Autominuten Sehr gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Judenburg, Spielberg und Knittelfeld Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Paare, Singles sowie Anleger, die eine zentrale und alltagstaugliche Wohnlage schätzen. Quellen & Links https://www.zeltweg.at https://www.vs-zeltweg.at https://www.mittelschule-zeltweg.at https://www.htl-zeltweg.at https://www.redbullring.com... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese rund 191 m² große Gewerbefläche liegt direkt in der Marktpassage Spielberg und überzeugt durch hohe Frequenz, beste Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Die ehemalige Apotheke verfügt über einen großzügigen, hellen Verkaufsraum sowie mehrere funktionale Nebenräume und bietet damit eine ausgezeichnete Basis für unterschiedlichste Konzepte. Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro- und Shared-Office-Konzepte, Dienstleistungsbetriebe oder gewerbliche Sondernutzungen . Raumaufteilung Großer Empfangs- bzw. Verkaufsraum mit breiten Fensterflächen und hoher Sichtbarkeit Separates Büro im vorderen Bereich Großzügiges ehemaliges Labor - flexibel nutzbar als Büro, Studio oder Arbeitsraum Badezimmer mit Dusche Weiterer Raum im hinteren Bereich, ideal als Büro oder Pausenraum Lager-/Arzneikeller auf gleicher Ebene Vorteile & Ausstattung Top-Lage in der Marktpassage Spielberg Große Schaufensterflächen Hohe Nutzungsvielfalt durch flexible Raumstruktur Helle, offene Räumlichkeiten Lager auf derselben Ebene Anpassbar an individuelle Konzepte und Betriebsgrößen Heizung: Fernwärme - effizient, zuverlässig und wartungsarm. Geeignet für Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich durch ihre Größe, Lage und flexible Raumstruktur für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Shared Office / Co-Working Ideal für mehrere Arbeitsplätze, Einzelbüros oder flexible Arbeitsplatzmodelle. Die großzügige Fläche ermöglicht eine klare Zonierung und fördert Austausch sowie effizientes Arbeiten. Einzelhandel Perfekt für Verkaufs- oder Schauraumkonzepte dank großer Schaufensterflächen und hoher Kundenfrequenz in der Marktpassage. Therapie-, Kosmetik- oder Gesundheitsstudio Gut geeignet für Praxisräume, Behandlungszimmer oder Studios durch Nebenräume, Sanitärbereich und Sanitäranlagen. Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Optimal für Argenturen, Büros, Kanzleien oder Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr. Kreativ- oder klassische Büronutzung Attraktiv für Architekten, Designer, Start-Ups oder Projektbüros mit flexiblen Arbeitszonen. Temporäre Apartment-Vermietung im Gewerbe (Kurzzeitnutzung) Geeignet für die Nutzung als gewerblich betriebene Apartmentlösung mit 5-6 separaten Zimmern , gemeinsamer Küche, Wohnbereich und Sanitärflächen. Ideal für Eventbesucher , Geschäftsreisende , Monteure oder Personen mit kurzfristigem Wohnbedarf von 1 Tag bis zu mehreren Wochen , vergleichbar mit dem Konzept von Serviced Apartments oder Airbnb. Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Flexibilität und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit klarer Nutzungsidee. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Besichtigungsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Marktpassage Spielberg, einem etablierten Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum. -Hohe Kundenfrequenz durch umliegende Geschäfte und Dienstleistungen -Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor der Passage -Sehr gute Anbindung an das Stadtgebiet Spielberg und das Umland -Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar -Ideal für Betriebe, die Sichtbarkeit und Laufkundschaft schätzen... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #barrierefrei

Vielseitige Gewerbeflächen/Einheiten zur Kurzzeitvermietung und Entwicklungspotenzial im Wirtschaftszentrum Spielberg Im Herzen von Spielberg, in unmittelbarer Nähe zum Red Bull Ring, präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in der stark frequentierten Marktpassage - einem etablierten Standort für Unternehmen, Dienstleister und touristische Vermietung. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Flexibilität, Raum für Wachstum und eine attraktive Mikrolage mit optimaler Infrastruktur. Die Immobilie umfasst mehrere Gewerbeeinheiten sowie Einheiten zur Kurzzeitvermietung, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Sie eignet sich hervorragend für die Kombination von Geschäftstätigkeit und renditestarker Vermietung. Erdgeschoss: - Großzügige Lagerfläche mit ca. 185 m², inklusive separatem Büroraum mit WC. Die Fläche eignet sich ideal als Lager, Werkstatt, oder für ein Storagebox-Konzept mit Einzelabteilen. - 2 - 3 Gewerbeeinheiten im Rondeau, jeweils ca. 30 - 50 m², mit barrierefreiem Zugang - ideal für Dienstleister, Start-ups oder als Büro-/Ordinationsfläche. Obergeschoss: - 3 voll ausgestattete Apartments, jeweils ca. 54 m², aktuell in Kurzzeitvermietung betrieben. (4. ähnliche Fläche verfügbar) - 1 großzügiges Apartment mit ca. 184 m², bestehend aus 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem offenen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Dieses eignet sich hervorragend für größere Gruppen, Firmenunterkünfte oder kann zu hochwertigen Büroflächen (z. B. Kanzlei) umgewandelt werden. - 1 großräumiges Büro mit ca. 114 m² samt Einrichtung - sofortige Möglichkeit einen Bürobetrieb fortzuführen Im Obergeschoss bestünde die Möglichkeit die gesamten Nutzungseinheiten zu erwerben, wodurch man eine Gesamtfläche von ca. 593,15 m² zur Verfügung hätte. Besondere Merkmale - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Gewerbe, Lager und Kurzzeitvermietung - Teilbar & erweiterbar: Einheiten können einzeln oder zusammen genutzt bzw. verkauft/vermietet werden - Barrierefreier Zugang in den Gewerbeflächen im Rondeau - Gute Lage: Zentrale Position in Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt - hohe Kundenfrequenz, touristisches Potenzial - Kostenfreie Parkplätze für Kunden, Mieter und Mitarbeiter direkt vor Ort - Gute Verkehrsanbindung: Nähe zur S36, Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nutzungsoptionen & Zielgruppen - Unternehmer mit Platzbedarf für Lager, Büro, Produktion oder Kundenverkehr - Investoren mit Interesse an gemischter Nutzung (Gewerbe + Kurzzeitvermietung) - Tourismusbetriebe & Veranstalter durch Nähe zu Motorsportevents und Großveranstaltungen - Selbstständige und Dienstleister mit Bedarf an kompakten, zentralen Gewerbeeinheiten Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu überzeugen. Individuelle Nutzungskonzepte sind willkommen - Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Haus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 500 m² Garten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 150 m² zu erwerben. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und in den Jahren 1978 bis 1983 erweitert. Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer (teilweise als Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer mit ca. 15 m², eine Wohnküche mit ca. 16 m² sowie einen separaten Essbereich mit ca. 13 m². Dachschrägen im Obergeschoss verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter. Im Obergeschoss befindet sich bei einem der Schlafzimmer eine Dusche. Im Erdgeschoss, neben der Küche, ist ein separates WC vorhanden. Ein Balkon im Obergeschoss sowie ein weiterer Balkon im Erdgeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzliche Freiflächen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletheizung (Einbau Dezember 2025) mit eigenem Lagerraum für ca. 6 Tonnen Pellets. Zusätzlich sind zwei Kamine vorhanden. In der Küche befindet sich ein klassischer Tischherd (Holzofen), der sowohl zum Kochen als auch als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden kann und ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Studio im Kellerbereich: – trocken – provisorisch eingerichtet – mit vorhandener Küchenzeile – separater Eingang Dieser Bereich eignet sich ideal für Selbstständigkeit, Vermietung, Büro, Praxis. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Steinmauerkeller, Wäschezimmer im Ober- und Erdgeschoss, ein separates Haushaltszimmer sowie einen weiteren Raum im Ausbau. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt, darunter teilweise erneuerte Strom- und Wasserleitungen, Modernisierungen im Heizbereich sowie erste Arbeiten an der Fassade. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Ein Schulbus ist vorhanden, die Schneeräumung erfolgt durch das Land Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich die katholische Kirche sowie eine ehemalige Schule (heute Wohngebäude). ⚠️ Hinweis Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. 💰 Preis & Kontakt Preis: 250.000 € (Verhandlungsbasis)!!!!!!!!! 📞 [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nach Terminvereinbarung. Nur ernsthafte Anfragen. Privatverkauf, keine Provision. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Betriebsstandort und dazu noch einen neuen Lebensmittelpunkt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die gute Lage spricht für sich! Willkommen in Ihrem neuen Betriebsobjekt in Zeltweg – ein einzigartiges Immobilienangebot, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine vielseitige Nutzung überzeugt. Es erwartet Sie eine großzügige Geschäftsfläche mit Verkaufsraum, Büros und Lagerfläche und Garage von insgesamt ca. 340 m². Zusätzlich liegt oberhalb des Geschäftes eine Wohnung mit ca. 164 m². Das angrenzende Privathaus ist mit ca. 147 m² Wohnfläche im OG + 34 m² Keller- u. Lagerfläche im EG perfekt situiert. Der einladende Pool und die 2 Terrassen tun ihr übriges. Der äußerst großzügige Garten mit Gartenhütte wäre Ihr idealer Rückzugsort nach dem Geschäftsleben. Zusätzlich gibt es 10 separate Garagen mit eigener Zufahrt - welche derzeit vermietet sind. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ermöglicht es Ihnen, auch während der Arbeit für das leibliche Wohl zu sorgen. Wenn Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen möchten, steht Ihnen eine eigene Sauna zur Verfügung – ein Luxus, den nicht viele Betriebsobjekte bieten können. Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Bahnhof, Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie mühelos. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt – so haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür. Zusammengefasst bietet dieses Betriebsobjekt in Zeltweg nicht nur eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einen Lebensraum, der weit über das Geschäftliche hinausgeht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Visionen in einem Objekt, das sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]