Büro kaufen in 8940 Liezen

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Zentral wohnen - Zukunft sichern, Moderne Eigentumswohnung in Liezen Diese neuwertige (Baujahr 2020), modern ausgestattete Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Liezen, eine großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² sowie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige, moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Raumaufteilung & Ausstattungca. 96 m² Wohnfläche Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche2 helle Schlafzimmer und 1 Büroraum Badezimmer mit barrierefreier Dusche Separates WCVorraum Abstellraum Lift Kellerabteil2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Lage Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Liezen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Lage bietet höchsten Wohnkomfort und optimale Alltagstauglichkeit. Nutzungsmöglichkeiten Idealer Hauptwohnsitz für Familien Attraktive, langfristige Investition Sehr gute Vermietbarkeit mit lukrativen Mieteinnahmen Auch als Zweitwohnsitz geeignet Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen die zuständige Maklerin Brigitte Spielberger unter m [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

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Die KR Real bietet eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Die Highlights auf einen Blick: -Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Moderne Küche in neuwertigem Zustand -Schlafzimmer -Kinderzimmer / Büro -Badezimmer mit WC Zusätzliche Ausstattung: -Balkon mit schönem Ausblick -Gartenmitbenutzung mit ca. 70 m² Gartenfläche und Terrasse, inklusive Gartenmöbel -Garage im Kaufpreis enthalten! -Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche Die Möbel können bei Bedarf in der Wohnung bleiben. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet sowohl Innen- als auch Außenraum zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Lucas Götzenauer | Tel.: [Tel] | [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

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Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Lage in Liezen. Der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Lage: Die erhöhte Lage des Hauses gewährt einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Ausstattung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum sowie Platz für individuelle Nutzung. Der Carport für 3 Autos und die zusätzliche Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit viel Licht und einem offenen Raumkonzept begeistert. Von diesem einladenden Bereich gelangen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse, die ganztägig Sonne bietet und der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, ein einladender Vorraum und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einem herrlichen südseitigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Berge bewundern können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Vorraum und ein Abstellraum für Waschmaschine und Boiler runden das Angebot im Obergeschoss ab. Heizung: Die Zentralheizung mit festen Brennstoffen sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit. Optional kann die Heizung problemlos auf Strom umgestellt werden, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Fazit: Dieses helle Wohnhaus in Liezen vereint eine ruhige, sonnige Lage mit praktischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Zuhause wahr werden und genießen Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt! Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zur Hinteregger Alm, die wunderschöne Ausblicke und eine idyllische Naturkulisse bietet. Zudem sind der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Diees Wohnhaus ist zudem zweitwohnsitzfähig, was es zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Liezen. Hier haben Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und können alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Die westseitige Loggia ermöglicht einen Blick auf die Umgebung und den Genuss der Abendsonne. Wohnfläche: Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung, die für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Raumaufteilung Wohnzimmer: Der Wohnbereich hat Zugang zur westseitigen Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Schlafzimmer: Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Vorraum: Der Vorraum dient als Eingangsbereich und verbindet die einzelnen Räume. Küche: Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Kochaktivitäten. Bad mit WC: Das Badezimmer ist mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Abstellraum: Ein Abstellraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Kellerabteil: Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Technische Ausstattung Heizung: Die Wohnung wird durch eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Lift: Ein Lift im Gebäude bietet Zugang zu allen Etagen und wurde vor Kurzem erneuert. Hausverwaltung und Betriebskosten Die Betriebskosten beinhalten die Hausreinigung und den Winterdienst. Fazit Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnhaus mit Garten und Geschäftslokal – Zweitwohnsitzfähig und hochwertig ausgestattet Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau – inkl. gewerbliches Geschäftslokal im Erdgeschoss. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Der einladende Wohnbereich besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, ein stilvolles Esszimmer, ein Büro sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten samt Gartenhäuschen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Pissoir. Ein eleganter Stiegenaufgang führt ins Obergeschoss.1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie ein separates WC und Fenster. Die Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Dachgeschoss: Ein großzügiger Raum im Dachgeschoss bietet sich als Atelier, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich an. Zusätzliche Highlights Zweitwohnsitzfähig – ideal für Ferien, Rückzugsort oder Homeoffice in ruhiger Lage Garage, Carport & zusätzlicher Stellplatz Keller mit Werkstättenraum, Sauna und Dusche Heizraum separat zugänglich Voll ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoss – ehem. Friseursalon mit Potenzial Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 94 m² eine optimale Grundlage für zahlreiche Geschäftsmodelle – ob im Beauty-, Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Der ehemalige Friseursalon ist vollständig ausgestattet und erlaubt eine sofortige Weiterverwendung ohne großen Umbauaufwand. Der Grundriss umfasst einen freundlichen Empfangsbereich, einen Hauptarbeitsraum, eine Toilette, einen zusätzlichen Raum mit Pantryküche sowie einen extern zugänglichen Pausenraum – ideal für Mitarbeitende oder kurze Rückzugszeiten. Dank der Erdgeschosslage, guter Sichtbarkeit und praktischen Raumaufteilung eignet sich das Lokal hervorragend für: Friseure, Kosmetikstudios, Nagel- oder Fußpflege Büro- oder Beratungsräume Physiotherapie oder ähnliche Praxen Dieses Wohnhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und vereint modernen Wohnkomfort, funktionale Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse schafft eine idyllische Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Immobilie zudem den perfekten Rahmen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Homeoffice-Nutzer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ein wunderschönes, großes Haus in Siedlungslage wird über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Um 1965 erbaut wurde es im Jahre 1999 um einen Zubau samt Garagenbau erweitert. Es befindet es sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand und das in bester Lage, sonnig und sehr ruhig. Der Garten und die Umgebung laden zum Verweilen ein. Sie können die Nachmittage auf der südlich ausgerichteten Terrasse genießen und die Abende am westlich gelegenen Balkon ausklingen lassen. Das Grundstück ist 1.225 m² groß und rundherum mit einem Zaun umgeben. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180m² teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Flur, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer. Obergeschoss: Vorraum, Nische/Büro, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Zimmer mit Balkon Kellergeschoss: Heizraum, Tankraum, Waschküche, 2 Kellerräume Außerdem zugehörig zur Immobilie sind 2 Garagen für je 1 KFZ, ein überdachter Abstellplatz und eine Holzhütte. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, Tank 5.000 Liter. Im großen Zimmer (ca. 30m² Wohnfläche) befindet sich ein eigener Schwedenofen. Solarpanele am Dach. In Summe ein sicher sehr interessantes Angebot in einer Umgebung die zum Wohnen und Leben absolut ideal ist. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen. Wenn Sie Fragen haben, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gastronomiebetrieb/Anlageobjekt im Zentrum von Liezen Diese sehr gepflegte Immobilie liegt an der Hauptstraße in Liezen. In umliegender Nähe befinden sich Sparkasse, Ärztezentrum, Bäckerei, Frisör, Stadtgemeinde, Bäderstudio, Röntgenzentrum, Kosmetikstudio, Modegeschäfte usw. Es ist wie folgt aufgeteilt: EG: Gästeraum 1: ca. 73 m² Gästeraum 2: ca. 47 m² (ca. 75 Sitzplätze) Küche: ca. 21 m² Büro: ca. 8 m² WC Damen und Herren Vorraum, Podest KG: Vorraum, Lager, WC: ca. 15 m² Gesamt: ca. 181 m² Das gesamte Lokal wurde 2021 renoviert. Anlieferung ist über die Parkfläche beim hinteren Eingang erlaubt. Es besteht eventuell die Möglichkeit, auf der Westseite des Gebäudes (bei Haupteingang), Sitzmöglichkeiten oder Stehtische aufzustellen. Gastronomie ist momentan vermietet/verpachtet. Fernwäremeanschluß 2016 Für Besichtigungen und wenn es Fragen zum Objekt gibt, stehen wir sehr gerne jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]