Büro kaufen in 9702 Ferndorf
(Villach Land, Kärnten)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 9873 Döbriach
9873 Döbriach / 3 Zimmer
#Büro #Handel #Werkstatt
Die zum Verkauf stehende Haushälfte erstreckt sich über das Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das insgesamt zwei abgeschlossene Wohneinheiten umfasst. Das Erdgeschoss war vor Jahren eine Betriebsstätte gewesen und wurde seit der Schließung dieses Betriebes nicht mehr genutzt. Jetzt bietet sich die Gelegenheit, hier wieder mit betrieblichen Aktivitäten zu starten. Eine Nutzfläche von 113 m2 teilt sich wie folgt auf: ein ehemaliger Werkstättenraum von ca 44 m2, ein großer Verkaufsraum von ca 60 m2, Abstellraum und WC. Die trockenen hellen Räume stehen vielen gewerblichen Tätigkeiten offen, sie wären gut geeignet als Praxis, Büro, für einen Handwerksbetrieb, als Verkaufsflächen u.ä. Der Keller bietet zusätzlichen Lagerraum. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Ein Grundstücksanteil kann mit erworben werden. Parkplätze sind vorhanden. Nähere Informationen folgen gerne nach Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9702 Ferndorf
9702 Ferndorf / 137,78m²
€ 3.592,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Dieses exklusive Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigennutzer. Durch die Kombination aus hochwertiger Architektur, modernster Technik und stilvoller Ausstattung wird hier ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Licht, während der offene Wohnbereich für eine harmonische Atmosphäre mit fantastischem Weitblick sorgen. Das im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst ca. 676 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Garten und eine großzügige, überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 50 m² samt offenen Kamin. Durch den Essbereich gelangen Sie über Schiebetürlemente mit großen Glasfronten auf die nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst auch noch eine Speisekammer, ein WC und einen großzügigen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die moderne Treppe gelangen Sie in das durchdachte Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit ca. 20 m² mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro. Genießen Sie in diesem Einfamilienhaus unvergessliche Momente mit Familie und Freunden – sei es bei entspannten Abenden im großzügigen Wohnbereich oder einem geselligen Grillabend auf der Terrasse. Dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Qualitätszeit und besondere Erlebnisse. Angebotsverfahren: Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei € 495.000,-. Interessenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Liegenschaft, Angebote ab diesem Kaufpreis abzugeben. Weitere Informationen zum Verfahren erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen finden nur mit Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] statt. Zögern Sie nicht, und sichern sich einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Immobilienangebot um Ihren Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
