Baugrund in Wien 22.,Donaustadt
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OKGrundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 487m²
€ 1.127,31 / m²
#Baugrund
Dieses traumhafte Grundstück im Ausmaß von 487 m² liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet zwischen der Alten Donau und dem Oberen Mühlwasser. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wasser und einer besonders hohen Lebensqualität. Wer hier wohnt, genießt eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Das Grundstück überzeugt mit einer ansprechenden Größe von rund 1719 x 27 Metern und schafft damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Liegenschaft ist als Bauland/Gartensiedlungsgebiet gewidmet und bietet somit ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Es dürfen maximal 25 % der Grundstücksfläche bebaut werden, wobei die bebaute Fläche 80 m² nicht überschreiten darf. Der höchste Punkt des Daches darf die ausgeführte Gebäudehöhe um maximal vier Meter überragen. Die Liegenschaft verfügt bereits über wichtige Anschlüsse. Ein Strom- sowie Starkstromanschluss sind vorhanden, ebenso ein Kanalanschluss. Zusätzlich befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück, der beispielsweise zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Ein Gasanschluss ist in der Umgebung vorhanden und kann bei Bedarf hergestellt werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude/Abrissobjekt. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine Fallgrube gelangt man in einen Kellerraum. Eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich ein Mansardenzimmer. Der bestehende Baukörper bietet entweder eine Grundlage für eine umfassende Sanierung oder eröffnet die Möglichkeit, das Grundstück neu zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu bebauen. Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer der attraktivsten Wasserlagen Wiens ein Grundstück mit großem Potenzial zu sichern und hier ein individuelles Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Natur zu verwirklichen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein herrliches Baugrundstück in ausgesuchter, ruhiger Wohnlage! Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus mit Nebengebäuden aus den 50er Jahren. Das Grundstück ist lt. Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen. Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus (Quelle: wien.gv.at, abgerufen am 04.03.2026): Bauklasse I - Bauland Wohngebiet, 6,5 m, offene, oder gekuppelte Bauweise, die bebaubare Fläche wird auf 200 m² beschränkt. Somit ist dieses Grundstück, mit seinen ca. 629 m², für private Interessenten mit Eigenheim-Wunsch sehr gut geeignet. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 619m²
€ 2.875,61 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit freiem Blick über die Alte Donau auf ? ohne Nachbarn davor, ohne verbaubare Sicht. Dieses Grundstück bietet eine der seltensten Lagen in ganz Wien. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich seltenes Grundstück in echter Premiumlage direkt an der Alten Donau. Baugründe in 1. Reihe mit freiem, unverbaubarem Wasserblick gelangen so gut wie nie mehr auf den Markt ? entsprechend hoch ist die Nachfrage. Jetzt heißt es: schnell handeln. Grundstücksdaten Grundstücksgröße: 619 m² Bebauungsdichte: 25 % Maximale Wohnnutzfläche: ca. 346 m² für zwei Wohneinheit Raumaufteilung: EG, OG und DG Option: zusätzlicher Keller mit ca. 136 m² realisierbar Ideal für: Bauträger, Investoren & exklusive Privatprojekte Lage & Highlights 1. Reihe direkt am Wasser ? unverbaubarer Blick auf die Alte Donau Absolute Ruhelage bei gleichzeitig schneller Anbindung in die City Hochwertige, gewachsene Nachbarschaftsbebauung Wenige Gehminuten zu Badeplätzen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Segel- & Bootsclubs Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Besondere Chancen für Bauträger & Investoren Das Grundstück bietet die Option, eine exklusive Wohneinheit zu errichten ? perfekt für: Luxus-Doppelhaushälfte Ein eigenständiges Einfamilienhaus Premium-Wohnen mit Wasserzugang An der Grundstücksgrenze gibt es auch die Möglichkeit ein Eisgeschäft zu betreiben lt. Architekten Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an der Alten Donau ist dauerhaft hoch ? ein Garant für Wertstabilität und attraktiven Wiederverkaufswert. Waru... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 1481m²
€ 189,05 / m²
#Baugrund #ruhig
Baurecht | Attraktive Baugrundstück in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen des 22. Bezirks! Dieses großzügige Baurechtsgrundstück bietet mit ca. 1.481 m² nicht nur viel Platz für Ihre Ideen, sondern auch eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Grundstücksdaten & Bebauung Grundstücksgröße: ca. 1.481 m²Straßenfront: ca. 25 m Tiefe: ca. 59 m Widmung & Bebauung: Vorne: Bauklasse I, 6,5 m, gk (50 %), Bautiefe 28 m Hinten: Bauklasse I, 6,5 m, o BB, Bautiefe 13 m Anschlüsse: Gas, Wasser und Kanal bereits am Grundstück! Altbestand: kleines Haus vorhanden (Renovierung möglich. Achtung: Keine Heizung (nur Kamin), kein Ab-/Wasseranschluss, Strom ist vorhanden) Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im aufstrebenden Aspern, nur wenige Minuten von der U2 entfernt. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Gehdistanz erreichbar. Einkaufszentren, Post, Bank und weitere Dienstleistungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz ist ausgezeichnet – so erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Zusätzliche Unterlagen werden in Kürze ergänzt. Kaufpreis: € 279.990,-Baurechtszins: € 2.200,- /Jahr (bis zum 31.12.2051) Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 793m²
€ 856,24 / m²
#Baugrund #ruhig
Nähe Mühlwasser | Baugrundstück mit Potenzial! | ca. 793 m² www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 793 m². Bebauungsbestimmungen: Bauklasse 1 (bis 6,5 Meter) offene oder gekuppelte Bauweise Bebaubare Grundfläche: 33%Altbestand ist vorhanden. Straßenfront: ca. 17 m Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Maße des Grundstücks sind ca. 17 m x ca. 46,6 m und eignen sich daher hervorragend für den Bau eines Mehrparteienhauses! Kaufpreis: € 679.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten! Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 254m² / 10 Zimmer
€ 3.771,65 / m²
#Baugrund
Baugrundstück mit viel Potenzial nähe Kagraner Platz www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Dieses Grundstück begeistert nicht nur durch seine großzügige Fläche von ca. 254 m², sondern auch durch die Vielzahl an Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Es eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Eckdaten & Bebauungsbestimmungen: Grundstücksgröße: ca. 254 m²Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300 m². Dieses Haus besteht aus drei Ebenen und ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Haus wird durch Gas-Zentralheizung beheizt. Laut dem Flächenwidmungsplan: BK I, 7.5m, g Ein Abbruchbescheid liegt bereits vor. Eine alte Baubewilligung aus dem Jahr 2019 liegt ebenfalls vor. Nach dieser kann ein Wohngebäude mit 4 oberirdischen Geschoßen und 12 Wohnungen geschaffen werden. Diese 12 Wohnungen haben laut dem Einreichplan eine insgesamte Wohnnutzfläche von 487,51 m². Die verbaute Fläche würde in diesem Fall ca. 203 m² (79,92%) betragen. Kaufpreis: € 958.000,-Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 1586m²
€ 995,59 / m²
#Baugrund #ruhig
Nähe Mühlwasser | Baugrundstück mit Potenzial! | ca. 1.586 m² www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.586 m². und unterteilt sich in 2 Parzellen zu je ca. 793 m². Eine dieser Parzellen hat bereits baugenehmigte Pläne. Die Pläne sind auf Anfrage verfügbar. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse 1 (bis 6,5 Meter) offene oder gekuppelte Bauweise Bebaubare Grundfläche: 33%Altbestand ist vorhanden. Straßenfront: ca. 34 m (ca. 17 m pro Parzelle) Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die insgesamten Maße des Grundstücks sind ca. 34 m x ca. 46,6 m! Kaufpreis: € 1.579.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten! Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 309m²
€ 2.815,53 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit freiem Blick über die Alte Donau auf ? ohne Nachbarn davor, ohne verbaubare Sicht. Dieses Grundstück ist eine der seltensten Lagen in ganz Wien. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich seltenes Grundstück in echter Premiumlage direkt an der Alten Donau. Baugründe in 1. Reihe mit freiem, unverbaubarem Wasserblick gelangen so gut wie nie mehr auf den Markt ? entsprechend hoch ist die Nachfrage. Jetzt heißt es: schnell handeln. Grundstücksdaten Grundstücksgröße: 309 m² Bebauungsdichte: 25 % Maximale Wohnnutzfläche: ca. 173 m² für eine Wohneinheit Raumaufteilung: EG, OG und DG Option: zusätzlicher Keller mit ca. 68 m² realisierbar Ideal für: Bauträger, Investoren & exklusive Privatprojekte Lage & Highlights 1. Reihe direkt am Wasser ? unverbaubarer Blick auf die Alte Donau Absolute Ruhelage bei gleichzeitig schneller Anbindung in die City Hochwertige, gewachsene Nachbarschaftsbebauung Wenige Gehminuten zu Badeplätzen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Segel- & Bootsclubs Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Besondere Chancen für Bauträger & Investoren Das Grundstück bietet die Option, eine exklusive Wohneinheit zu errichten ? perfekt für: Luxus-Doppelhaushälfte Ein eigenständiges Einfamilienhaus Premium-Wohnen mit Wasserzugang Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an der Alten Donau ist dauerhaft hoch ? ein Garant für Wertstabilität und attraktiven Wiederverkaufswert. Warum dieses Grundstück eine absolute Rarität ist Liegenschaften in dieser Lage sind extrem selten a... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 497m²
€ 744,47 / m²
#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens zu verwirklichen! Das ebene, teilerschlossene Grundstück im 22. Bezirk, mit einer Fläche von 497 m² lt. Grundbuch, besticht durch seine sonnige, südliche Ausrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eckdaten: * Widmung: WI 6,5 m ogk * Bebaubare Grundfläche: 150 m² * Bestandsgebäude: abbruchreife Holzhütte, nicht unterkellert * Erschließung: Strom und Wasser vorhanden (noch kein Kanal) Die Lage in Eßling überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. So gelangen Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen in Wien. Neben der praktischen Anbindung punktet die Umgebung auch mit einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien. Ein Supermarkt sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell und unkompliziert erreichen können. Die nahegelegene Lobau (Spazierengehen, Joggen, Radfahren), die Naturbadeplätze am Donau-Oder-Kanal und der Nationalpark Donau-Auen sind ein Eldorado für Naturliebhaber, während die unmittelbare Umgebung ein reiches Angebot an Freizeitaktivitäten bietet, das vom Reiten über Tennis und Fischen bis hin zu Wasserski reicht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der lebenswertesten Städte der Welt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ruhigen Wohnsiedlung und das vielfältige Natur- und Freizeitangebot schätzen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer einzigartigen Verbindung von Urbanität und Naturnähe zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Fahnengrundstück mit 767m² (Teilungsentwurf)
€ 606.000,-
1220 Wien / 767m²
€ 790,09 / m²
#Baugrund #ruhig
Grundstück - Fahnengrundstück: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Wohngegend mit ausgezeichneter städtischer Infrastruktur, einer Gesamtfläche von 767m² und einer Bauklasse: WI 6,5m ogk BB4 (bebaubare Gebäudefläche von 150m² brutto). Die Teilung des Grundstückes (MA 64 baubehördliche Bewilligung) erfolgt durch den Verkäufer. Grundstücksgröße: ca. 767 m²Kaufpreis: 606.000,0 €Grundstück 2 – Fahnengrundstück (Teilungsentwurf): Die bestehende Garage muss vom Käufer abgebrochen und ein Zaun hergestellt werden. Das Grundstück verfügt über zwei Bauklassen: Im Straßenbereich WI 6,5m gk BB3 Im hinteren Bereich: WI 6,5m ogk BB4 Grundstücksabmessung B/T: ca. 22m x ca. 66m Die Liegenschaft darf grundsätzlich gemäß § 76 Abs. 10 BO zu 1/3 bebaut werden, dies unter Berücksichtigung des gültigen Plandokuments, insbesondere BB3 und BB4. Bei einer Teilung ist das Verhältnis an die jeweilige Liegenschaftsgröße gebunden. § 76 Abs. 10 BO sowie das gültige Plandokument ist ebenfalls zu berücksichtigen. Für die Liegenschaft mit Fahne kommt folgendes gemäß § 76 Abs. 11a hinzu: Die zu einem Bauplatz oder Baulos gehörende Fläche des Verbindungsstreifens (Fahne) ist bis zu einer Breite von 3 m bei der Ermittlung der bebaubaren Fläche des Bauplatzes beziehungsweise des Bauloses nicht anzurechnen.4.3 Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen sind Gebäude bzw. Gebäudeteile, die in einem Abstand von weniger als 12,0 m von der vorderen Baufluchtlinie errichtet werden, in der gekuppelten Bauweise mit einem parallel zur Baulinie verlaufenden First auszuführen. Gebäude bzw. Gebäudeteile, die in einem Abstand von mehr als 12,0 m von der vorderen Baufluchtlinie errichtet werden, sind entweder mit einem zu einer seitlichen Grundgrenze hin in einem Winkel von 30° bis 45° ansteigenden Pultdach oder freistehend auszuführen. Bei der Ausführung der Pultdächer darf die an der Grundgrenze errichtete Feuermauer eine Höhe von 9,0 m nicht überschreiten.4.4 Auf den mit BB4 bezeichneten Flächen darf die bebaute Grundfläche von Gebäuden das Ausmaß von jeweils 150 m² nicht überschreiten. Im Kupplungsfall darf die Länge der an der Grundgrenze angebauten Front 15,0 m nicht überschreiten. Feuermauern an der Grundgrenze sind mit einer Höhe von 9,0 m begrenzt. Grundstück 1 mit Haus (Teilungsentwurf): Besonderheiten: Siedlungslageeigener Brunnengroßzügige Raumaufteilung5 Zimmer Balkonoffener Wohnküchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse Wohnzimmer mit Kamin Terrasse ca. 36 m²Die bestehende Einfriedung muss vom Käufer teilweise abgebrochen und eine Zufahrt über die öffentliche Fläche hergestellt werden. Das Haus befindet sich in Siedlungslage, inmitten von Hirschstetten, besticht durch seine großzügige, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die direkt in den Garten mündet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Bad, ein WC und eine Wohnnutzfläche (EG und OG) von ca. 122 m², einen ca. 55 m² großen Keller, eine Terrasse und einen großzügigen Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Flächen- und Raumaufteilung: Grundstück: ca. 700 m²Wohnnutzfläche: ca. 122 m²Balkon: ca. 6 m²Keller: ca. 55 m²Terrasse: ca. 36 m²Erdgeschoss: 1 Vorzimmer, ca. 12,8 m²1 Bad mit Badewanne und Dusche, ca. 7,8 m²1 WC, ca. 1,5 m²1 Wohn- und Küchenbereich, ca. 33 m²1 Wohnraum, ca. 29 m² - Raumhöhe ca. 2,36 m Obergeschoss: 1 Vorraum, ca. 4,2 m² - Raumhöhe ca. 2,36 m1 Raum, ca. 13,3 m² - Raumhöhe ca. 2,36 m1 Raum, ca. 10,2 m² - Raumhöhe ca. 2,36 m1 Raum, ca. 11,3 m² - Raumhöhe ca. 2,36 m Dachboden (kann weiter ausgebaut werden) Keller: 4 Räume, Raumhöhe ca. 2 m Ausstattung: Das Haus besteht aus einem Siedlungshaus und dem Zubau aus den 1970er Jahren, das bis in die 2000er Jahre regelmäßig modernisiert wurde. Das Dach verfügt auf der Straßenseite über eine Ziegeleindeckung und auf der Gartenseite über eine Blecheindeckung. Der Zubau ist in Ziegelmassivausführung errichtet worden, der Siedlungshausteil wurde in Massivbauweise ausgeführt und ist zusätzlich gedämmt. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über den im Keller positionierten Gasbrenner. Die Heizübertragung erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, welcher in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Fenster, Terrassen- und Balkontüren wurden in den letzten Jahren teilweise gegen moderne zwei- bzw. dreifach verglaste Lösungen getauscht. Das Wohnzimmer und die Zimmer im OG sind mit Parkettböden ausgestattet. Im vorderen Gartenbereich ist ein geschlagener Brunnen inklusive Pumpe für die Gartenwässerung vorhanden. Die Garageneinfahrt verfügt über ein Blechschwenktor und es gibt seitlich eine weitere Zugangstüre zur Garage. Die Garage wurde in Massivbauweise ausgeführt. Monatliche Kosten (06/2025, zum Zeitpunkt vor der möglichen Teilung): Wasser- /Abwassergebühren: ca. 56,33 € / Monat Grundbesitzabgaben (Grundsteuer und Müllabfuhrabgabe): ca. 40,85 € / Monat Verfügbar: nach Vereinbarung Vertragserrichter: Notar Mag. Reinhard Wittmann, 1140 Wien, Hütteldorfer Str. 112 / Stiege 6 im Hof Kosten: 1,1% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. und Barauslagen. Abgaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: HWB: 251 kWh/m²a / Klasse G fGEE: 2,65 / Klasse E Der Energieausweis ist bis 04.04.2035 gültig. Öffentliche Anbindung: Arzt: 9 Gehminuten Apotheke: 9 Gehminuten Supermarkt: 9 Gehminuten Kindergarten: 10 Gehminuten Volksschule: 24 Gehminuten, 3 Autominuten Bahnhof Hirschstetten: 6 Autominuten Bus Breitenleer Straße: 10 Gehminuten U-Bahn Hausfeldstraße: 7 Autominuten Freizeitpark Gänserndorf: 24 Autominuten Einkaufszentrum Wien Nord: 4 Autominuten Autobahnauffahrt: 4 Autominuten Lage / Infrastruktur: Hirschstetten ist ein Stadtteil im Osten Wiens, der bis 1904 eine eigenständige Gemeinde war. Er grenzt im Osten an Breitenlee, im Süden an Aspern und Stadlau sowie im Westen an Kagran. Einige Bereiche Hirschstettens sind von der Stadt Wien als bauliche Schutzzonen ausgewiesen. Dazu zählen der historische Ortskern mit den Überresten des Schlosses Hirschstetten sowie – unter der Bezeichnung "Industriehof Stadlau" – das ehemalige AEG-Gelände mit seiner Industriearchitektur aus dem frühen 20. Jahrhundert. In unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Bewegung im Grünen. Der Motorikpark lädt mit seinen vielfältigen Stationen zum Balancieren, Klettern und Trainieren ein – perfekt für alle Altersgruppen, die sich gerne sportlich betätigen und ihre Koordination verbessern möchten. Im Norbert-Scheed-Wald kann man wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Blumengärten Hirschstetten begeistern mit ihrer farbenprächtigen Pflanzenwelt, Themengärten und tropischen Gewächshäusern – ideal für entspannte Spaziergänge, Fototouren oder Familienausflüge. An warmen Tagen sorgt der Badeteich Hirschstetten für eine willkommene Abkühlung. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1858/10175 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung. Kontaktperson: Rudolf Lackner Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 1008,92m²
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BAUGRUNDSTÜCK MIT STUDIE ? 2 HÄUSER / 9 WOHNUNGEN ? WIEN 22 HALBLEHENWEG 9 / 9A · 1220 WIEN Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in ruhiger Wohnlage der Donaustadt, Halblehenweg 9 / 9A, 1220 Wien. Die Liegenschaft wird inklusive aktueller architektonischer Studie und Flächenaufstellung angeboten und richtet sich an Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Es handelt sich nicht um ein baugenehmigtes Projekt. Die Studie dient als unverbindliche Entwicklungsgrundlage. ECKDATEN GRUNDSTÜCK ? Grundstücksfläche gesamt ca. 1.476 m² ? Katastralgemeinde Hirschstetten, EZ 1557 ? Grundstücksnummern 396/34 und 396/189 ? Erschließung über den Halblehenweg STUDIE / ENTWURF (NICHT GENEHMIGT) Laut Flächenaufstellung ist eine Bebauung mit 2 Häusern (Haus 1 und Haus 2) und insgesamt 9 Wohnungen (Top 1? Top 9) dargestellt. Haus 1 Wohnnutzfläche gesamt ca. 182,42 m² Garten ca. 267,02 m² Terrassen und Balkone ca. 68,35 m² Haus 2 Wohnnutzfläche gesamt ca. 182,42 m² Garten ca. 168,11 m² Terrassen und Balkone ca. 68,35 m² 9 Wohnungen (Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern) ? Wohnnutzfläche gesamt: ca. 644,08 m² ? Terrassen / Balkone gesamt: ca. 151,95 m² ? Gartenflächen gesamt: ca. 476,06 m² ? PKW-Stellplätze: 16 Stück Lageanalyse Der Halblehenweg liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk mit überwiegend Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und moderner Neubebauung. ? Öffentlicher Verkehr: U-Bahn-Linie U2 (Aspernstraße / Hardeggasse) sowie mehrere Buslinien in gut erreichbarer Distanz ? Individualverkehr: Gute Anbindung an die A23 und A22, schnelle Verbindung in die Wie... [Mehr]
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1220 Wien,Donaustadt / 807m²
€ 929,37 / m²
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807 m² EIGENGRUND DIREKT BEIM MÜHLWASSER. U2 DONAUSPITAL ZU FUSS ERREICHBAR. ZENTRALE WOHNLAGE MIT SELTENHEITSWERT! Das Mühlwasser befindet sich schräg gegenüber. WENIGE NACHBARN. MAXIMALE DISKRETION / HOHES MASS AN PRIVATSPHÄRE. Das Grundstück ist UNBEBAUT! Lage: Dieser 807 m² große Baugrund befindet sich in hervorragender Wohnlage. Die Lage des Objekts besticht durch seine geringe Bebauungsdichte und vermittelt ein Gefühl von Weite und Privatsphäre, wie man es in Wien nur selten findet. Die Straßenbahn 25, mehrere Buslinien und die U2 Donauspital sind binnen weniger Geh-/Fahrminuten erreichbar. Die Straße liegt in einer 30er-Zone. Die Liegewiese am Mühlwasser samt Naherholungsgebiet Oberes Mühlwasser ist in 1-2 Gehminuten erreicht. Bebauung: Eine unverbindliche Informationseinholung hat ergeben: * Widmung: Gartensiedlungsgebiet (GS), ganzjähriges Wohnen * Gebäudehöhe 5,5 Meter: der höchste Punkt des zur Errichtung gelangenden Daches darf die ausgeführte Gebäudehöhe um nicht mehr als 4,0 Meter überragen. Die Dachneigung darf maximal 45 Grad betragen. * Grundstücksmaße (ungefähre Angabe): Straßenfront: ca. 14,70 m/Tiefe: ca. 22m * Bebaubarkeit: höchstens 15%, maximal 80m² pro Baulos Eine Teilung des Gesamtgrundstücks in zwei kleinere Baulose (Grundstücke) ist möglich. Verkehrsanbindung: _Mit öffentlichen Verkehrsmitteln_ * 80 Meter/ca. 1 Gehminute: Autobus 95A * 650 Meter/ca. 9 Gehminuten: Autobus 92A * 1000 Meter/ca. 14 Gehminuten: Straßenbahn 25 * 1100 Meter/ca. 15 Geminuten: U2 Donauspital Von dort erreichen Sie binnen - ca. 1-3 Fahrminuten: U2 Donauspital - ca. 8 Fahrminuten: S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße - ca. 11 Fahrminuten: U2 Donaustadtbrücke - ca. 17 Fahrminuten: U1 Kagran - ca. 23 Fahrminuten: U1 VIC (UNO-City) _Mit dem PKW_ * 3800 Meter/ca. 8 PKW-Minuten: Verkehrsknoten A23 (Auf-/Abfahrt Südosttangente) Einkaufen: * Billa und Spar sind in wenigen Minuten erreichbar. * Das Westfield Donauzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns hier: * Büro unter [Tel], * Frau Deutschbauer unter [Tel] oder * Frau Lenhardt unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
