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OK8813 Sankt Lambrecht / 1380m²
€ 50,- / m²
#Baugrund #ruhig
Ort: 8813 St.Lambrecht, Steiermark Grundstücksfläche: ca. 1.380 m² (optional erweiterbar) Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von St.Lambrecht mit einer Fläche von rund 1.380 m². Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Grundstücksgröße, da bei Bedarf auch zusätzliche Grundfläche erworben werden kann. Das Grundstück bietet aufgrund der Widmung Allgemeines Wohngebiet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ermöglicht eine großzügige Bebauung und bietet sowohl privaten Bauherren als auch Investoren interessante Perspektiven. Da kein Bebauungsplan vorgegeben ist, besteht ein hohes Maß an individueller Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihres Bauprojekts. Lage Das Grundstück befindet sich außerhalb des direkten Ortsgebiets, bietet jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur von St.Lambrecht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe und ländliche Wohnlage aus. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Skigebiet Grebenzen, das sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Erschließung & Infrastruktur Zufahrt von der Landesstraße über wenige Meter Privatweg Zufahrt von drei Seiten möglich Eine entsprechende Zufahrtsregelung wird im Zuge des Verkaufs eingeräumt Kanal- und Gemeindewasseranschluss verlaufen entlang der südlichen Grundstücksgrenze Stromanschluss im nahen Umfeld vorhanden Weitere Eigenschaften Keine Gefahrenzone Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich Flexible Grundstücksgröße durch optionale Erweiterungsfläche Highlights auf einen Blickca. 1.380 m² Baugrund mit Erweiterungsmöglichkeit Allgemeines Wohngebiet (WA) Bebauungsdichte 0,2–0,6Individuelle Bebauung möglich (kein Bebauungsplan) Nahe Skigebiet Grebenzen Zufahrt von drei Seiten Keine Gefahrenzone Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
