Häuser zu kaufen in 8813 St. Lambrecht

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

TOP 1 Baujahr: 1978 Umbau, Renovierung: • 2000 (neuer Grundriss, Wegfall der Innengalerie und Treppen, Badezimmer, Zimmer, Wasser, Abfluss, Strom, Trennwände, Türen, Fenster, Verkleidungen, Malerarbeiten, Tapezieren • 2020 (neuer Grundriss, Trennwände, Türen, Fenster, Wasser, Abfluss, Strom, Boden, Malerarbeiten, Tapezieren, Fußbodenheizung, Badezimmer (Badewanne ohne Acryl, Dusche aus Stein-Porzellan-Glas, Toilette, Bidet, Waschbecken, Küchenmöbel mit Herd, Backofen, Geschirrspüler) Wohnnutzfläche: 93,47 m2 Terrasse: 42,1 m2 Kellerabteil zur exklusiven Nutzung exklusive Gartennutzung, Saunahaus und Ruhebereich im Garten Standorte: Vorraum, Flur, Garderobe, Gäste-WC (mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), Badezimmer mit Fenster (mit WC, Bidet, Waschbecken, Badewanne, Dusche), Arbeitszimmer, Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörpern, elektrische Fußbodenheizung (Essküche, Badezimmer), Holzkamin Warmwasser: aus Ölboiler, elektrischer ECO-Warmwasserbereiter (100 l im Keller) Fenster: Holzmaßanfertigung, 2 schichtig mit Wärmeschutzverglasung (Austausch 2000 und 2020) Boden: Laminat, Stein (Fliesen, Steinzeug und Nanotechnologie-Steinzeug 90x90 cm) Möbliert TOP 2 Baujahr: 1978 Umbau, Modernisierung: • 2000 (neuer Grundriss, Fenster, Bad, Küche, Wasser, Abfluss, Strom, Malerarbeiten, Tapezieren, Küchenschrank mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler • 2020 (teilweise neuer Grundriss, Flurfenster, Abbruch Trennwand, Einbau Durchgangstür, Verkleidungen, Malerarbeiten, Tapezieren, Küchenmöbel, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) Wohnnutzfläche: 102,19 m2 Terrasse: 8,75 m2 Kellerabteil zur exklusiven Nutzung Exklusive Gartennutzung, Saunahaus und Ruhebereich im Garten Räume: Vorraum, Flur, Garderobenraum, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer-Küche, Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss) Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörpern Warmwasser: vom zentralen Ölkessel, elektrischer ECO-Warmwasserbereiter (100 l im Keller) Fenster: Holzmaßanfertigung, 2 schichtig mit Wärmeschutzverglasung (Austausch 2000 und 2020) Boden: Laminat, Stein (Fliesen), Schiffsboden Möbliert TOP 3 Baujahr der Wohnung: 2000 Umbau, Modernisierung: • Foyer, Innenkorridor, Schlafzimmergestaltung • Fensteraustausch • äußere Wärmedämmung Wohnnutzfläche: 193.80 m2 Terrasse: 21,2 m2 Carport: 29 m2 Kellerabteil zur exklusiven Nutzung Exklusive Gartennutzung, Holzhaus, Gartenteich und Ruhebereich im Garten Räume: Gang, separates WC, Badezimmer mit Fenster (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Küche (maßgefertigte Küchenmöbel mit Herd, Backofen, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, 10 l Warmwasserspeicher), 4 Zimmer Heizung: Infrarotpaneele mit Thermostaten, Hauszentralölheizung, Holzofen Warmwasser: aus einem elektrischen Wasserspeicher in der Wohnung (120 und 10 l) Fenster: Sonderanfertigung aus Kunststoff, mit 3-Schicht-Verglasung Äußere Wärmedämmung: Straßen- und Terrassenseite Boden: Schiffsboden, Laminat, Stein (Fliesen) Möbliert Beschreibung Zu verkaufen im Natur Park Zirbitzkogel-Grebenzen in Sankt Lambrecht auf einer Höhe von 1060 m, direkt an Wald, Bach, Bächen, Hasen, Eichhörnchen, in der Nähe von Skipisten, Haus mit 3 separaten Wohnungen, überdachter Parkplatz, Saunahaus, Gartensee, Terrassen, kleines Holzhaus, 4 Parkplätze, Keller mit separaten Kellerabteilen. Es kann problemlos in 4 Wohnungen umgewandelt werden. Ideal für Investitionen, Zweitwohnungen und Zimmervermietung, die Amortisationszeit beträgt zehn Jahre. TOP 3 auch separat zu verkaufen, ca. die Hälfte des Grundstücks und Keller mit Eigentum, Kaufpreis 199.000 Euro Das ganze Jahr über ein beliebtes Ausflugsziel (Skifahren, Radfahren, Wandern, Ausflüge, Nordic Walking, Gesundheitstourismus etc.). Frische Bergluft. Grundstück ist geteilt durch die Wohnungen. Das Ende der 70er Jahre erbaute Einfamilienhaus wurde 2001 in 3 Wohnungen umgebaut. Im Jahr 2020 fanden Renovierungsarbeiten statt. Jede Wohnung als eigenständige Wohnung im Grundbuch eingetragen. Strom, unabhängige Wasserversorgung, Kanalisation, zentrale Ölheizung und Elektroheizung für jede Wohnung, Holzkamin/Ofen, Warmwasser mit separatem Elektroboiler für jede Wohnung. Möbliert. Landschaftlich gestalteter, gepflegter Garten. Schwimmbad Wellness, Restaurant, Café, Fahrradverleih, Lebensmittelgeschäft, Reformhaus, Bushaltestelle, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post ca. 1 km entfernt, Skipisten ca., Skigebiete Turracherhöhe und Lachtal). Grebenzen Hőhe (1870 m) 6 km. Das Haus liegt 15 km von Murau, Neumarkt entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St.Lambrecht mit Eigengarten & Garage Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Diese exklusive Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. HARD FACTS: • LAGE: Direkt an der Ski Piste • NUTZFLÄCHE: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² Eigengarten • RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohn- Essbereich + Terrasse + Wirtschaftsraum + sep. Toilette + Garten + Garage • AUSSTATTUNG: Vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung • NUTZUNG: Zweitwohnsitz und Kurzzeit- Vermietung erlaubt • KAPAZITÄT: Das Haus bietet bequem Platz für 6 Personen, jedoch ist es möglich, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen und die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen. Die ideale Lage direkt am Skilift macht dieses Haus zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustür aus die Pisten erkunden und nach einem aufregenden Tag auf der Piste entspannt nach Hause zurückkehren. Dieses Ski-In-Ski-Out-Chalet vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Erholen in den Bergen zu verwirklichen. Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Lage Diese Liegenschaft befindet sich im schönen St.Lambrecht in einer zentralen und gut frequentierten Lage. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt. Der Ort ist eingebettet in ein malerisch ländliches und naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. St.Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen oder zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig sodass für jedermann das Richtige dabei ist. Grundlegend renoviert Von 2004 bis 2007 wurde das Haus von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage, Böden, Türen, Sanitäranlagen,…). Im Jahr 2009 wurde dann auch noch der im Erdgeschoss befindliche Lokalbereich umgebaut und neu gestaltet. Die Gastronomie Das Lokal ist nach wie vor möbliert und bietet zum Thekenbereich weitere 90 Sitzplätze und 2 vollkommen intakte computerunterstützte Kegelbahnen. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde auch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Im Sommer ist zudem die Terrasse im Außenbereich ein Anziehungspunkt. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den eindrucksvollen Stiftsgarten. Im Keller befindet sich zu den üblichen Kellerräumen und dem Heizraum auch das Lager für die Gastronomie. Einige Kellerräume sind noch mit den ursprünglichen Gewölben erhalten.2 Wohnungen und 3 Gästezimmer Der Privatbereich der aus 2 eigenständigen Wohneinheiten besteht, sowie die 3 Gästezimmer, sind über einen separaten Eingang begehbar. Sie befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind modern aufgeteilt und schön hell. Sie verfügen zu einem offenen Wohn- und Kochbereich über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zudem über einen Abstellraum und das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Etwas ganz Besonderes sind die beiden großen repräsentativen Terrassen der beiden Wohnungen. Hier wurden wirklich 2 Wohlfühloasen geschaffen. Jede Terrasse hat zur großen Terrassenfläche ihren eigenen einladend postierten Pavillon. Man hat man von beiden Terrassen einen top Platz mit viel Sonne und mit einem unbezahlbaren Blick auf den Stiftsgarten bis hin zu den Skipisten des Skigebiets Grebenzen. Weiteres Wissenswertes Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten und betriebsbereiten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Carport (2 Abstellplätze) und gleich anschließend über einen asphaltierten Gästeparkbereich. Die Heizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung die durch eine 10 m² große Solaranlage unterstützt wird. Die Übernahme kann lastenfrei in bis auf persönliche Sachen im derzeit möbliertem Zustand erfolgen. Der Übernahmezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556639? access Key=5d6d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]