Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in Kärnten

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses traditionelle Bauernhaus liegt in sonniger Ruhelage über der Nebelgrenze. Die Lage in einem lockeren Ortsverbund bietet sich optimal an für ein ruhiges Leben in der Natur. Trotzdem ist man schnell im Ort wenn man etwas Abwechslung benötigt. Bis nach Velden und zum Wörthersee sind es nur...... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Lage: Dieses charmante Bauernhaus befindet sich wenige Minuten außerhalb des Feldkirchner Zentrums. In der schönen Gemeinde Feldkirchen gibt es dann alles was man zum Glücklich sein und für den täglichen Bedarf benötigt. Lebensmittelläden, Banken, Post, Textilgeschäfte, Tankstellen, FH Feldkirchen, Bahnhof uvm. Entfernungen in min/km Feldkirchen Zentrum: 5min/3,9km Ossiacher See: 18min/16,7km Klagenfurt am Wörthersee: 26min/25,5km Velden am Wörthersee: 27km/ 23,2km Villach: 33min/29,8km Objekt: 100 Jahre altes Bauernhaus mit Sauna in Feldkirchen! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: - Permakultur - Stall - Sauna Dieses entzückende Bauernhäuschen mit ca. 120m² Wohnfläche ist bereits über 100 Jahre alt. Es birgt noch den Charme der Vergangenheit gepaart mit modernen Installationen (Strom, Wasser, Heizung 2015). Eine kleine Sauna ermöglicht es nach der Arbeit zu entspannen. (Alles weitere zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie bitte dem Exposé) Aufteilung EG: - Vorraum - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Ankleidezimmer/Schlafzimmer - 1 kleines Badezimmer - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Sauna Aufteilung im OG - 1 kleines Badezimmer - 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - 1 Küchenzeile weitere Highlights: - viel Platz: Garten 796m² /Wald 1401m²/ Landwirtschaft 957m² (teilweise Hanglage) - 1 Stall mit Tenne - eigene Einfahrt - keine direkten Nachbarn KP: € 155.000. Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 796,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten Provision:... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Bauernhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Haus wurde in den 1960er Jahren um einen ca. 90 m² großen Zubau erweitert. Dieser Teil des Hauses ist unterkellert, und kann auch bezogen werden. Im Jahre 1989 erfolgte eine weitere Baustufe, in der der Zubau um einen zweigeschoßigen Wintergarten erweitert wurde. Beheizt wird der bewohnbare Teil über Elektroradiatoren und über einen, erst kürzlich installierten, Pelletofen. Der ca. 80 m² große Altbau, welcher durchaus Charm hat und den Charakter eines typischen Kärntner Bauernhauses besitzt, bedarf allerdings einer Renovierung. Am ca. 500m² großen Grundstück finden auch noch eine Garage, ein solide gebautes Gartenhaus und ein Carport mit angeschlossener und überdachter Terrasse platz. Im Süden und Südwesten bildet ein kleiner Bachlauf die Grundstücksgrenze, im Norden und Osten ist es die Dorfstraße. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! Provision: 3,6%... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das alte, wunderschöne Bauernhaus wurde in massiver Bauweise mit dicken Wänden errichtet. Ein traditionelles Stiegenhaus verbindet die Geschoße miteinander. Das Haus ist fast zur Gänze unterkellert. Im Keller befinden sich die Öl- Zentralheizung (Außentemperaturfühler und Frostschutzautomatik) samt Öltanks und zusätzliche Räume für Lagermöglichkeiten. Besonders ist dabei ein alter Erdkeller. Zugang über den Hausgarten möglich. Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräumlichkeiten. Ein großzügiges Wohnzimmer mit schönen italienischen Bodenfliesen. Besonders ist ein traditioneller Kachelofen mit Ofenbank der für die Beheizung von mehreren Wohnräumen geeignet ist. Die Küche ist eingerichtet mit einer Einbauküche in Massivholz und Elektrogeräten. Eine großzügige Essecke bietet viel Platz. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Kinderzimmer sind ebenfalls sehr großzügig ausgeführt und mit einem massiven Lärchenboden versehen. Bad mit Eckbadewanne und Wc, Gäste Wc separat. Im Obergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, das an die Zentralheizung angeschlossen ist. Zudem gibt es noch einen ausbaufähigen Dachboden und einen Spitzboden. Die Garage bietet sehr viel Platz und ist auch über das Stiegenhaus zu begehen. Im Außenbereich gibt es eine Schöne südwestseitig ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Hausgarten. Wasserversorgung öffentlich, zudem steht eine Quelle zur Benützung frei. Kanalisation nicht öffentlich. Die Zufahrtsstraßen sind öffentlich und asphaltiert. Das Bauernhaus ist teilweise mit stilvollen Möbeln eingerichtet und müssten vom Käufer übernommen werden. Die Möbel sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert Kwh/m²/Jahr, Energieklasse , fGEE ) - Energieausweis in Arbeit! Raumaufteilung: Keller EG: Stiegenhaus, Vorraum, Wohnen- Essen, Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad/Wc, Zimmer, Wc, OG: Gästezimmer, Dachboden und Spitzboden Grundstücksfläche: ca. 494 m² Keller: Voll Unterkellert Erdgeschoß: Nutzfläche zirka 100,00 m² Dachboden: Nutzfläche Gästezimmer zirka 35,00 m², Rest Dachboden/Spitzboden Garage: zirka 25 m² Lagebeschreibung: Das wunderschöne Bauernhaus befindet sich in besonderer Lage in Sankt Martin am Silberberg, Gemeindegebiet Hüttenberg in zirka 1100 Meter Seehöhe, Politischer Bezirk Sankt Veit an der Glan. Grenzgebiet Steiermark-Kärnten. Genießen Sie die besondere Ruhe und den fantastischen Fernblick in zirka 1100 Meter Seehöhe. Trotz der besonderen Lage sehr gute Infrastruktur, die Orte Hüttenberg, Mühlen und Neumarkt in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nahversorgung, Ärzte, Kindergarten, Schulen, uvm. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Besonders ist der Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, ein Naturjuwel mit vielen Eigenarten. Ein Top- Highlight sind das Dürnberger Moor, das Hörfeld Moor oder das Wildbad Einöd. Im Sommer Wandern, Schwimmen, Freibad, Radfahren, Mountainbike, Fischen, Waldbaden, Golfen, Reiten uvm. Im Winter Schifahren, Schitouren, Langlauf, Rodeln, Winterwandern, Husky Schlittenfahrt, Therme uvm. Zirbitzkogel (2396m) und Grebenzen (1892m) mit Wandermöglichkeiten und Schigebiet. Provision: 3 % zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Bauernhaus

Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nur 10 Fahrminuten von Villach mit seiner bezaubernden Altstadt entfernt liegt dieses ehemalige Bauernhaus mit Stadl inmitten des Seendreiecks (Ossiachr See, Faaker See und Wörthersee). Ebenso bietet das in 5 Minuten erreichbare Freibad der Wernberg mit abgesichertem Kinderbereich, Volleyballplätzen uvm. den Bürgern eine kostenlose Möglichkeit um im und am Wasser zu entspannen. Das Ortszentrum von Wernberg bietet neben Ärzten und einer Apotheke diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und Kindergärten. Ebenso verfügt die Landgemeinde über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Laufstrecken, Rad- und Reitwege, Fußball- und Tennisplätze sowie in wenigen Fahrminuten zu erreichende Golfplätze. Für Wintersportbegeisterte bietet das nahe gelegene Skigebiet Gerlitze verschiedenste Abfahrten in allen Schwierigkeitsgraden. Und sollte Sie einmal das Fernweh packen erreichen Sie die Nachbarländer Italien (Udine, Venedig, Triest und die Strände der oberen Adria) sowie Slowenien (Laibach) in 1 bis 3 Fahrstunden zu erreichen. Objekt: Das am Ortsrand von Wernberg befindliche Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachboden bietet durch die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und eine Erreichbarkeit der Stadt Villach in wenigen Fahrminuten. Für zusätzlichen Platz und Lagerraum sorgt der gleich neben dem Haus befindliche Stadel mit Werkstatt, Garage und Heuboden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten

Objekt: Dieser Hof liegt in schöner sonniger Aussichtslage im naturbelassenen Gailtal auf ca. 700 hm. Das Gesamtausmaß der Landwirtschaft beträgt ca. 7 ha. Davon sind ca. 4 ha Wald, 2,8 ha landwirtschaftliche Fläche sowie Garten und Sonstiges ca. 2000 m2. Derzeit sind die landwirtschaftlichen Flächen verpachtet und der Bauernhof ist nicht bewohnt und müßte auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Bauernhaus besteht aus einem Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich besteht ein Stallgebäude mit deckenlastigem Wirtschaftsgebäude. Der Betrieb verfügt über ausreichende Weiderechte in Form von Agrargemeinschaftsanteilen. Es handelt sich um einem Erbhof laut Kärntner Erbhöfegesetz 1990. Energieausweis in Ausarbeitung Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Lage: Atemberaubende Aussichtslage auf dem Wasserfall Objekt: Im südlichsten Bundesland Österreichs befindet sich, am oberen Ende des Mölltals, im Nationalpark Hohe Tauern, die Gemeinde Rojach, ca. 5 Autominuten von der bekannten Ortschaft Heiligenblut am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg von Österreich. Auf der Sonnenseite des Weilers Aichhorn befindet sich das ca.633 große Baugrundstück auf dem ein imposanter alter Bauernhof Ende des 18.Jahrhunderts errichtet wurde. Dieser alte Bauernhof wurde im Untergeschoß fundamentiert mit Natur Kalksteinen und der Großteil des aufgehendes Bauwerk in massiver Fichtenholbauweise errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Betonziegeln. Das Hauptgebäude erstreckt sich über folgende Geschoße: * Das Untergeschoß wurde als Naturkeller und Stallungen benützt und mit einer nordseitigen Ausfahrt auf die Zufahrtsstraße versehen. * Im Erdgeschoß, im südlichen Teil des Gebäudes, befinden sich Wohnräume und im nördlichen Bereich Tennen- beziehungsweise Heulager. * 1. Obergeschoß. Im südlichen Bereich ebenfalls Wohnräume und im nördlichen Bereich ebenfalls Tennen- bzw. Heulager mit Ausfahrt auf die ostseitige Zufahrt. * Das Dachgeschoß besteht auf der gesamten Ebene aus Wohnräumen Die oben beschriebenen Geschoße sind in einem sehr schlechten Zustand und muss das gesamte Gebäude generalsaniert werden. Elektro, Heizung, Sanitäranlagen, ... . Unmittelbar neben diesem Hauptgebäude, auf Bauland, befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude in Holzbauweise mit einem Lärchenschindeldach in dem sich das Kleinkraftwerk befindet welches mit dem Bach gespeist und angetrieben wurde. Auch dieses Gebäude befindet sich in einem komplett renovierungsbedürftigen Zustand. Süd-West angrenzend an die Baufläche befindet sich die Parzelle 36/1 mit ca. 11.962 m² und ist diese Fläche mit Widmung Landwirtschaftliche Fläche versehen. Die Gesamte Freilandfläche sowie das Bauland ist West-Nord-Ost-Seitig durch eine Zufahrtsstraße über welche man das Hauptgebäude erreicht, eingerahmt. Diese oben beschriebenen Flächen und Gebäude befinden sich auf einer Hanglage von Nord-Ost-Seitig nach Süd-West-Seitig abfallend. Die Liegenschaft befindet sich auf einer herrlichen Aussichtslage über das talauswertige und taleinwertige Mölltal mit dem gegenüberliegenden Blick auf einen wunderbaren Wasserfall. Auf einem Geländeplateau oberhalb des Wasserfalls liegt eine verfallene Hochalm mit angrenzendem Weideland ohne Zufahrt. Der Grundbuchsauszug weist folgende Baugrundstücke, landwirtschaftliche Flächen und Waldstücke aus: Die Vorteile dieser Immobilie sind: * Die großen und vielseitig nutzbaren Bau-, Landwirtschafts- und Waldflächen * Die Lage im Naturschutzgebiet Hohe Tauern * Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Die herrliche Aussicht auf die romantische Bergwelt * Die Nähe zur Großglockner Hochalpenstraße am Fuße des Großglockners Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: ALLEINLAGE. Altes Bauernhaus neu saniert in 1000 m Seehöhe, ca. 105 m² Wfl., Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher neuw., absolut ruhige Alleinlage mit Fernsicht, Aussichtslage, große Garage, schöne PKW Zufahrt auch in Winter, 7.000 m² Grund - West- Hanglage, für Ruhesuchende und Aussteiger, HWB i.A., € 260.000.- Echte Ruhelage Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau

Objektbeschreibung: MODERNE trifft ALTBAU Lagebeschreibung: Direkt in Himmelberg (ca. 2.300 Einwohner) Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 276.0 Lage: Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage Objekt: Bezaubernde Kleinlandwirtschaft in Grünlage nur ca. 3 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Völkermarkt entfernt. Binnen 30 Autominuten erreicht man den Klopeiner See, Golfplatz, Klagenfurt, Wolfsberg, St.Veit. Der liebevoll gepflegte Hof vlg. Strasser bietet Hobbylandwirten viele Möglichkeiten von Anbau bis Tierhaltung. Im südlichen Teil des Grundstückes könnten 3 bis 4 Bauparzellen von der Gesamtbauflächen von ca. 6.150 m² getrennt verkauft werden. Die Grundfläche besteht aus ebenen wie auch Hangflächen. Die Zufahrt erfolgt von einem öffentlichen, asphaltierten Weg. Das Objekt ist am Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonnetz angeschlossen. Das Gebäude wurde vor 1950 errichtet und 2000 wurde angebaut und saniert. Derzeit gibt es eine Wohnung im Erd- und eine im Obergeschoß, wobei der Zugang im Obergeschoß auch ebenerdig, hangseits errichtet werden könnte. Im Ober- und Dachgeschoß könnten auch weitere Wohnungen errichtet werden. Weiters gibt es noch ein Nebengebäude, einen Holzschuppen, ein Gartenhaus wie einen Pavillon. Die Liegenschaft ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Energieausweis ist in Arbeit! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 276,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]