Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in Kärnten

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Der ehemalige Bauernhof befindet sich in Globasnitz / Bezirk Völkermarkt Geographische Lage Die Gemeinde Globasnitz liegt zwischen dem südlichen Rand des Jaunfelds und den Karawanken. Der Hauptort Globasnitz ist ungefähr 7 km Luftlinie von der österreichisch-slowenischen Staatsgrenze entfernt. Die Grundmauern des ehemaligen Bauernhauses gehen auf die Jahre um 1900 zurück, danach wurde 1960 das alte Bauernhaus umfassend umgebaut. 1995 wurde das Dach (Kaltdach) neu gedeckt, die Fassade mit Kork (6cm) thermisch saniert und alle Fenster durch neue Internormfenster mit Rollo und 2 Scheiben-Isolierverglasung getauscht. Im gesamtem Innenraum des alten Bauernhauses wurden alle Räume (Tischlereinbauküche), Böden, Türen (Vollholz), Bäder und WC´s renoviert bzw. saniert. Somit ist das Objekt auch nach so langer Zeit gut erhalten. Mit ca. 206 m² Wohnfläche (EG + OG) hält das Mehrfamilienhaus großzügig Platz zum Wohnen bereit, Der Dachboden könnte ebenfalls noch ausgebaut werden und bietet nochmals ca. 90 m² und damit zusätzliche Wohnqualität. Ein alter Erdkeller ca. 45 m² wartet noch auf Ideen (Weinkeller, …) zur Nutzung Erdgeschoss: ca. 94,29 m²Badezimmer: 11,2 m²Abstellraum: 6,12 m²Wohnzimmer: 16,38 m²Stube/Esszimmer: 12,96 m²Küche: 15,98 m²Wirtschaftsraum/Büro: 13,94 m²Flur: 17,71 m²Obergeschoss: ca. 112,31 m²Schlafzimmer 1: 15,61 m²WC: 4,65 m²Wirtschaftsraum/Büro: 14,88 m²Schlafzimmer 2: 19,95 m²Schlafzimmer 3: 21 m²Schlafzimmer 4: 15,4 m²Flur: 20,82 m²Die ehemaligen angrenzenden Stallungen (Außenmaße ca. 30 m x 12 m), welche durch eine großzügige Überdachung (Carport mit ca. 31m²) mit dem Wohngebäude verbunden ist wurden zu einer Hobbywerkstatt (Tischlerei, Büro) mit professionellen Maschinen (optional erhältlich) umfunktioniert. Hier schlägt jedes Heimwerkerherz höher! Weitere Räume und Flächen stehen im umgebauten Stallgebäude für eine vielfältige Nutzung noch zur Verfügung. Im ehemaligem Stallgebäude mit 2 angebauten Hochsilos (=dienten zur Speicherung, Lagerung von Schüttgut z. B. Getreide) befindet sich noch eine Garage mit elektr. Rolltor. Eine Holzhackschnitzelheizungsanlage, welche die Holzhackschnitzel vom Dachboden (mit ca. 28,5 m x 10,4 m Lagerfläche) des Stallgebäudes bezieht sorgt für die Beheizung der Zentralheizung im Wohnhaus und in der Tischlerei. Zusätzlich zur Holzhackschnitzelheizungsanlage befindet sich auch eine aktuelle Ölheizung (Eingebaut 2003 mit 3000 Liter Öltank) im Gebäude, welche auch bei Bedarf für die Beheizung des Wohnhauses (Zentralheizung) bzw. der Werkstätte zugeschaltet werden kann. Hier kann man je nach Kosten entscheiden, ob man mit Holz oder Öl heizen möchte. Am großzügigem Grundstück befindet sich noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches als Geräteabstellplatz (Außenmaße ca. 30 m x 7 m) zum Einstellen von landwirtschaftlichen Geräten (Traktor, Anhänger, Holzlager, Säge, …) genutzt wurde. Ein Teil des Gebäudes ist mit Schiebtoren verschließbar. In einer der Boxen befindet sich eine Werkstatt mit integrierter Kfz – Hebebühne. Der Garten mit Obstbäumen erstreckt sich auf der ruhigen, von der Straße abgewandten Rückseite der Gebäude und hält genug Platz für z. B. ein Hochbeete oder ein Pool bereit. Dieses Objekt bietet dem neuen Eigentümer sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen die Platz! - kurz: Ein tolles Objekt - viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang! Gute Lage im Ortsverbundca. 206 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus 2 unabhängige Heizsysteme (Holzhackschnitzel & Ölheizung) Erdkeller (als Weinkeller nutzbar) Nebengebäude mit Werkstatt und Kfz-Hebebühne Sehr großes angeschlossenes Wirtschaftsgebäude mit Garage, Werkstätte (Tischlerei) und Büroräumlichkeiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ferienhaus! Älteres, teilsaniertes 90m² Bauenhaus/Ferienhaus mit Nebengebäude in Sittersdorf Lage: sonnige und ruhige Lage in Sittersdorf. Nähe: Sittersdorf Wohn-/Nutzfläche ca.: Bauernhaus/Ferienhaus mit ca. 90,00m² Nfl. plus Nebengebäude mit Tenne. Grundstück: 346m² Grundstück Baujahr: Massivbauweise mit Holztramdecken. Das älteres Bauernhaus wurde immer nur als Ferienhaus genützt und hat ca. 90,00m² Nutzfläche liegt in 9133 Sitterdorf mit sehr guter Raumaufteilung. Erdgeschoss: 1 großer Vorraum (7,11m²), 1 Wohn-/Esszimmer (17,67m²) mit neuen Pelletsofen, 1 Küche (6,78m²), 1 Abstellraum (7,08m²) und 1 Bad mit Dusche, WC und Fenster (5,21m²). Dachgeschoss: 1 Vorraum/Diele (6,13m²) mit Ausgang zum Balkon/Terrasse, 1 Schlafzimmer Süd (11,15m²) mit Abstellraum (2,78m²), 1 Schlafzimmer Süd (10,29m²) mit Abstellraum (1,88m²), 1 Zimmer Nord (8,93m²) mit Abstellraum (1,76m²) und 1 Bad mit Dusche und WC (5,89m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Stellplätze: 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus. Zimmer: 4 Böden: Holzböden im Wohnzimmer, Laminatböden in den Schlafzimmern und Fliesenböden im Vorraum, Küche und in den Bädern! Fenster: Holzfenster (Kastenfenster) Heizung: neue Pellets-Zentralheizung im Wohnzimmer und Warmwasser mittels Stromboiler im Dachgeschoss. Bad: EG = Dusche und WC und Waschmaschinenplatz und Fenster. DG = Dusche mit WC und mit Fenster. Möblierung: Völlmöbliert Beziehbar: Sofort! Betriebskosten dzt. ca.: ? 187, Kanal und Müll, quartalsweise (Gemeide Sittersdorf). ? 18, Wasser, mtl. (Gemeinde Sittersdorf). Highlights: Idyllische, sonnige sowie ruhige Aussichtslage mit kleinem Grundstück. Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches! Kaufpreis: ? 108.000, Vertragserrichter und Treuhänder: Notarquadrat Lindner & Thaler, Waaggasse 14, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. (Bevollmächtigung)! Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kau... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #gefördert

Der Pfarrhof Ötting stammt aus dem 15. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Er ist ein Unikat und besticht durch Charakter und Einzigartigkeit. Diese Liegenschaft bietet die einzigartige Möglichkeit, die vorhandene historische Bausubstanz zu neuem Leben zu erwecken. Der zweigeschossige Bau mit Krüppelwalmdach hat eine Wohnfläche von ca. 294 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.200m². Besonders erwähnenswert sind neben der barocken Stuckdecken auch die alte Rauchküche. Die Restaurierung und Umbaumaßnahmen müssen in Abstimmung mit dem Denkmalamt durchgeführt werden. Hier kann man sich die entsprechende wertvolle Unterstützung und Begleitung bei der Erhaltung dieses Kleinodes holen. Die Wohnqualität in historischen Gemäuern ist nicht nur einzigartig, sondern in Österreich auch besonders förderungswürdig. Der Pfarrhof wurde im Laufe der Geschichte mehrmals umgebaut bzw. renoviert, entsprechende Unterlagen sind aber verloren gegangen. Er war der Pfarrkirche zum Heiligen Georg in Ötting zugeteilt. Die Marktgemeinde Oberdrauburg liegt ca. 20 km von Lienz entfernt und hat neben dem Kindergarten auch eine eigene Voksschule. Oberdrauburg ist eine beliebte Urlaubsregion, besonders der Campingplatz, Urlaub am Bauernhof und der Naturerlebnispark sind beliebte Anziehungspunkte. https://oberdrauburg.at/amtstafel Energieausweis: wird erstellt Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse

Diese außergewöhnliche Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Südhanglage mit traumhafter Aussicht auf die Berglandschaft. Vom Ort kommt man über eine asphaltierte Straße in wenigen Minuten mit dem Auto bis zum Haus. Die Liegenschaft selbst besteht aus einen alten Bauernhaus welches liebevoll renoviert wurde und einem Nebengebäude welches ebenfalls saniert wurde. Das Wohnhaus bietet auf ca. 169 m² folgende Aufteilung UG: halbunterkellert – Lager, Technik EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Abstellraum 1.OG: 4 Schlafzimmer, 2 Balkone 2.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon – Auch als eigene Wohnung verwendbar. Zusätzlich gibt es zwei Terrassen, eine nach Süden und einen nach Westen auf denen man den ganzen Tag die Sonne und die Aussicht genießen kann. Das Haus wird mit eigenem Quellwasser versorgt. Das Nebengebäude bietet auf zwei ebenen ausreichend Platz für Lager oder auch Stallungen von Kleintier bis Lamas, Pferde oder Kühe. Ebenfalls könnte es zu Wohnzwecken ausgebaut werden da es sich im Baulandbereich befindet. Das Grundstück selbst bietet ebenfalls noch viel Platz um sich zu verwirklichen oder einfach nur die Natur zu genießen. Bis nach Lienz oder Flattach ( Mölltaler Gletscher) sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Familienfreundliches Bauernhaus in ruhiger Lage. Das Haus ist komplett saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer VS, Kindergarten, Lebensmittelgeschäften und Busverbindungen. 3,5 km bis zur A2 7 km bis zur Innenstadt Es gebe die Möglichkeit zusätzlich zum Objekt Wald Parzellen zu erwerben. Der 2500 Quadratmeter große Garten ist für Gartenliebhaber ein Traum. Das Stallgebäude bietet großzügige Unterstell Möglichkeiten, Werkstätte und einen neu renovierten Partyraum. Privatverkauf Holz und Ölheizung... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Schnell sein - Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage - in der Nähe von Bad Kleinkirchheim und Feldkirchen. Renoviertes Haus - Sacherl mit ca. 2.600 m² schönen Grund in ruhiger Lage, in einigen Minuten erreichen Sie Feldkirchen oder stehen in Bad Kleinkirchheim auf der Piste oder in der Therme. Das Anwesen ist derzeit vermietet. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Machen Sie ein ANGEBOT über diese interessante Liegenschaft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Lage: Kräuterdorf Irschen Objekt: Rarität - Liebhaberobjekt - Nutzung als Ferienhaus möglich!! uriges, originales Kärntner Bauernhäusl zu verkaufen das Objekt ist komplett zum Renovieren Wasser, Strom und Kanal vorhanden bzw. in unittelbarer Nähe kein Denkmalschutz Das Objekt kann entweder als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz genutzt werden Preis: EUR 135.000,- Bei Interesse bitte Expose per Mail anfordern Provision: 0 provisonsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse

AUSBLICK IN DIE BERGWELT & WÖRTHERSEE Sie wollten schon immer einmal raus aufs Land Weg von dem Trubel der Stadt In eine der schönsten Gegenden Europas Dann haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie! In Österreich! In Kärnten! Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Hier befindet sich einer der schönsten Bauernhöfe von Kärnten. Von 2 Brüdern liebevoll saniert und eingerichtet. Eine einzigartige Immobilie, die es in dieser Form kein zweites Mal gibt. Genießen Sie ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den türkisen Wörthersee. Spazieren Sie durch Ihren eigenen Wald und lauschen dem Gesang der Vögel. Treffen Sie sich mit Freunden auf der Terrasse und freuen Sie sich über die gegrillten Köstlichkeiten. HIGHLIGHTS + Großes Grundstück: Wald, Wiesen und Bauland + Viel Platz: über 400 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf ein Bauernhaus mit zwei Wohnungen und einem ausgebauten Stall mit 2 Lofts im Obergeschoß sowie zusätzlichen Nebenflächen. Kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch zu erledigen. + Wörthersee: Blick vom Balkon auf den schönsten See Kärntens + Umgebung: die Landeshauptstadt Klagenfurt und Velden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto + Lage: südlich vom Wörthersee, in der Nähe vom Pyramidenkogel + Verkehrsanbindung: A2 Südautobahn ECKDATEN * Grundstücksfläche: 76.492 m² * Wohnnutzfläche: 400 m² * Bauernhaus: 255 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen * Stall (Obergeschoss): 145 m² aufgeteilt auf 2 Loft-Wohnungen * Terrassen/Balkone: 113,42 m² Balkone & 32,80 m² Terrasse * Nebenflächen: Keller, Stall, Nebengebäude * Tierhaltung: möglich aber nicht Voraussetzung * Grundstück: leichte Hanglage mit Blick auf den Wörthersee KOSTEN * Kaufpreis: € 2,500.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 0,3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN VERLIEBUNGSTERMIN Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Florian Rindler, Immobilienberater, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Tel], Mail: [Email]ennutzung: JA Provision:... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Lage: Sittersdorf Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Kärnten

#Bauernhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große Familienhaus wird zusammen mit umfassendem Grundbesitz verkauft. Die Ruhelage im Lesachtal bietet Nähe zur Natur und einen herrlichen Ausblick. _DAS BESONDERE AN DIESER LIEGENSCHAFT: _ * Herrliche naturnahe Lage im Lesachtal. * Großes Wohn-Haus mit rund 216 m² Wohnfläche + Keller und Rohdachboden. * Umfassender Grundbesitz mit über 200.000 m² Fläche. * Großes Nebengebäude (Stadl) mit Potential für diverse Nutzungen. * Verkauf inkl. Möblierung und Einrichtung. * Reichlich Parkfläche auf Eigengrund. * Feststoff-Heizung und reichlich Wald in Eigenbesitz - Autarke Energie-Versorgung. DAS HAUS. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und laufend gepflegt. Aktuell verfügt das Haus über ca. 216 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Hinzu kommen weitere ca. 105 m² Nutzflächen im Keller sowie der Rohdachboden mit ebenfalls rund 120 m² Potential-Fläche. Die Wohnflächen sind jeweils von einem zentralen Gang erschlossen und verteilen sich wie folgt: * Im Erdgeschoß: Vorraum, Gang, Wohnzimmer, große Küche mit Ess-Bereich, ein Zimmer, Bad, getrenntes WC, Abstellraum (Speis) und Wirtschaftsraum. * Im Obergeschoß: Gang, drei Zimmer, eine weitere Küche mit Ess-Bereich, Bad und getrenntes WC. Von zwei Zimmern sowie vom Gang ist der Zugang zu einem großen umschließenden Balkon gegeben. Der Rohdachboden ist zum Teil bereits für den Ausbau vorbereitet. So sind schon Fenster und Türen zum Balkon des Dachgeschosses eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert, die Keller-Nutzfläche beträgt rund 105 m². Der Keller ist ebenfalls von einem zentralen Gang erschlossen und bietet insgesamt 5 Kellerräume. Davon dient ein Raum für Heizungstechnik und ein Raum als Heizraum und Brennstoff-Lager. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus verfügt in den Küchen- und Wohnbereichen über angepasste Möbel und eine Einbauküche. Die Badezimmerausstattungen sind zeitgemäß mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesen-Böden sowie Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Heizung mit Öl und Holz als Brennstoff. DIE NEBENGEBÄUDE. Der große "Stadl" auf Eigengrund bietet mit über schätzungsweise 140 m² Nutzfläche reichlich Stauraum und Potential für weitere Nutzungen. Weiters befindet sich noch ein kleines Nebengebäude auf Eigengrund. (Gartenhäuschen / Selch). DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDBESITZ Zusammen mit dem Haus wird ein umfassender Grundbesitz veräußert. Dieser erstreckt sich insgesamt auf Grundstücksflächen von rund 213.700 m². Dies umfasst einerseits die Grundstücke auf denen sich das Haus und der Stadl befinden. Hierbei handelt es sich um rund 2.200 m² Bauland Dorfgebiet. Weitere ca. 2.000 m² Freiland sind unmittelbar anschließend. Die restlichen Flächen verteilen sich auf weitere Freiland-, Wald- und Alpenflächen in der Umgebung. So sind unter anderem rund 59.800 m² Alpen-Fläche auf dem naheliegenden Berg "Lumkofel" inkludiert (ca. 4 Km Luftlinie). Bei den weiteren Flächen handelt es sich Großteils um Wald und Freiland. Hiervon befindet sich ein Areal von über 75.000 m² in einem Umkreis um 500 Metern um das Wohnhaus. Für einen Großteil der Freiland-Flächen gibt es bereits mögliche Kaufinteressenten aus der Region. Diese Flächen können, so kein eigener Bedarf besteht, in Folge auch veräußert werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Krankenhaus NAHVERSORGUNG Supermarkt SONSTIGE Post Geldautomat Bank Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Großzügiges Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) mit massiven Nebengebäude und Stadl. Bestens auch als Büro- Wohnhaus Kombination geeignet. Das 2 geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 modernisert und erweitert, derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten darin. Umbau in eine Wohnheinheit jederzeit möglich. Wohnfläche im EG und OG ca. je 93m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC. Das Dachgeschoss wurde zur Hälfte ausgebaut, Aufgang über alte Holztreppe Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Öl-Zentralheizung Stadl: Erdgeschoss ist gemauert, altes Kappengewölbe, Tenne Nebengebäude: Massiv, einfache Ausführung Es besteht die Möglichkeit zur Pacht einer Ackerfläche von ca. 2500m2. EA i. A. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Beschreibung Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten und zum Whirlpool hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevollst renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben Sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer. Ein sehr alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können! Bei Anfragen bitten wir um Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank vorab! Lage sehr schöne Aussichtslage, nahe zum Zentrum und Lift, ruhig, sonnig, 500 m zur Therme Lagebeschreibung: sehr schöne zentrale Orts-Aussichtslage Raumaufteilung: 5 Apartments im Haupthaus - 2 Apartments im Nebenhaus - 1 ausgebauter Getreidekasten als Apartment - gesamt 8 Apartments alle mit eigenem Bad, Balkon, Küche, Wc, Dusche. Eingebaute Sauna, ein Whirlpool im Garten Besichtigungstermine: jederzeit nach Voranmeldung auch am Wochenende Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]