Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Burgenland

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses Bauernhaus mit großer Scheune und Stallungen zirka in der Mitte der über 4,6 ha Grund. Drumherum nur Grün und vereinzelt mal ein Haus. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume... Das Haus selbst hat ca. 150 m2 Wohnfläche die sich aufteilt in: 3 Zimmer, die große Küche mit gesetztem Ofen, Speis, der lange Flur, das Bad und das WC extra. Geheizt wird teilweise mit Elektroheizung, vor allem aber mit dem gesetzten Ofen. Ortswassereitung und Kanal sind angeschlossen. 1 Garage ist vorhanden. Natürlich hat man hier noch Arbeit, aber wenn es mal fertig ist, wird es sicher ein Traumplatz sein. Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden. Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen..... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....genau dann sind Sie hier goldrichtig. Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzeln stehende Bauernhaus renoviert. Auf ca. 1700 m² Grund mit Obstbäumen und einigen Nebengebäuden erwarten Sie hier ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in die große Küche, 2 große und 2 kleinere Zimmer, das Bad und das WC extra. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Wärme. Ansonsten wird mit Strom geheizt. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Gern zeige ich Ihnen diesen Hof, lassen Sie sich verzaubern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Dieser großartige Vierkanthof liegt in einer ruhigen Seitengasse von Wolfau. Der Hof wurde in 2-Jähriger intensiver Arbeit vollständig renoviert. Es wurde altes Holz und alte Ziegel und Materialien wiederverwendet und auf Originalität großen Wert gelegt. Man betritt den Hof durch ein 2-Flügeliges altes Tor, rechts befindet sich der Wohnbereich mit dem verglasten Arkadengang. Es wurde auf Modernität und zugleich auch auf Authentzität im Wohnbereich Wert gelegt. Alle Leitungen wurden neu gemacht, die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung entsprechen der heutigen modernen Zeit. Es stehen 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Holztramdecke , 1 Wohnküche mit großer Speis und 1 Bad/ Wc zur Verfügung. Durch den Arkadengang betritt man den Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem Wc. Anschließend ist der Heizraum mit der Ochsner-Wärmepumpe. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich die sogenannte Sommerküche mit Wasseranschluss und Abgang zum Lagerkeller. Auch die ehemaligen Stallungen wurde behutsam renoviert und sind gut verwendbar. Das Highlight ist der KITTING, der komplett renoviert wurde. Im Kitting wurden früher das Getreide und Lebensmittel gelagert. Das alte Gewölbe ist wirklich beeindruckend und wurde mit einem Bad im Nebenraum auch zu einer Wohnung ausgestattet. Ein weiterer Gewölbekeller ergänzt dieses tolle Angebot. Durch den weiten , sonnigen Innenhof kann man den aussergewöhnlichen Stadel mit Autos oder auch anderen Fahrzeugen befahren. Hier wurden alte Ziegel als Boden verlegt und die Höhe des Stadels und die besondere Größe bieten sich sowohl als Lagerraum, Oldtimerplatz, Werkstatt oder Atelier an. Dahinter findet man noch einen Garten, der ideal für einen Gemüsegarten, ein Ruheplatzerl oder auch für Obstbäume ist. Ein Brunnen ergänzt dieses tolle Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #hell #ruhig

Das im Jahr 1922 gebaute und laufend adaptierte Landhaus befindet sich auf einem ca. 730m2 großen Grundstück mit Altbaumbestand in ruhiger Ortslage von Klingenbach. Die 55m2 Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit Durchgang in die Küche auf. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanneausgestattet. Das Objekt besticht durch diverse Nebenräume sowie einer liebevoll gestalteten Scheune, die in der Vergangenheit für div. Feierlichkeiten genutzt wurde. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Anwesen in dem Sie sich den Traum auf dem Land verwirklichen können. Das wahrlich großzügige Wohnhaus im traditionellen Baustil bietet Ihnen auf ~ 310m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Ob nun mit Großfamilie, oder als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Leben unter einem Dach... ;-) sehen Sie es sich einfach einmal an. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der historische Weinkeller. Mit Worten kaum zu beschreiben - das sollten Sie gesehen haben! Zudem gibt es auf den ~ 1.520m² Grundstücksfläche noch ein paar gut nutzbare Nebengebäude. Eine Beschreibung mit Worten wird dieser Liegenschaft wahrlich nicht gerecht, - meine Empfehlung = Terminvereinbaren und Live genießen... Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Wer Nickelsdorf noch nicht kennt Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1855 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich. Die Jazzgalerie Nickelsdorf organisiert neben monatlichen Konzerten das jährlich im Juli stattfindende internationale Musikfestival. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Allgemeinarzt sowie eine Bahnanbindung ist alles im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden. Entfernungen mit dem PKW • Parndorf Outlet ca. 20 min. • Neusiedl am See ca. 20 min. • Kittsee ca. 25 min. • Hainburg oder Bratislava ca. 30 min. • Flughafen Wien/Schwechat ca. 35 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #barrierefrei

Das Haus wurde im Stil eines Streckhofes erbaut, was bedeutet, dass man vom vorderen bis zum hinteren Bereich problemlos hindurchgehen kann. Falls die Großmutter mitziehen möchte und einen eigenen Wohnbereich benötigt, lässt sich das Haus schnell in zwei separate Wohneinheiten aufteilen ? über die beiden Eingänge, die sich jeweils vorne und hinten befinden. Auch die Nassräume sind bereits doppelt vorhanden. Durch ebenerdige Eingänge könnte mit geringem Aufwand eine barrierefreie Wohnfläche geschaffen werden. Vor etwa 17 Jahren wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Räume sind mit Rollläden ausgestattet, die manuell bedient werden. Vor rund 12 Jahren erhielt das Haus eine neue Fassade mit Wärmedämmung. Die letzte größere Renovierung fand vor etwa 7 Jahren statt, als das Dach erneuert wurde. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gastherme, die die Wärme über Radiatoren verteilt. Im vorderen Wohnbereich sorgt ein Holzofen für zusätzliche Strahlungswärme. Der lange Innenhof ist betoniert und befahrbar. Am Ende des Gebäudes wurde ein Lagerraum angebaut, der sich ideal als Geräteschuppen eignet, aber auch bei Autoreparaturen bei Regen wertvolle Dienste leistet. Ein besonderes Highlight ist der langgestreckte Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kirschen, Äpfel und Nüsse. Der Energieausweis vom 22.02.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 80 kWh/m²a, fGEE 1,81. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Liegenschaft ist nur von der Vorderseite befahrbar und grenzt auf der Rückseite an ein Nachbargrundstück. Das Zentrum ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule und die Musikschule befinden sich ca. 1,2 km entfernt. Für die Gesundheitsversorgung sorgen drei Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte, zwei Orthopäden, eine Ernährungsberaterin, zwei Physiotherapeuten, eine Ergotherapeutin, eine diplomierte Fitnesstrainerin, drei Humangenetiker, eine Schmerzpraxis sowie eine Apotheke. Für die körperliche Fitness steht der Funpark Hornstein zur Verfügung. Das Angebot umfasst einen Flow-Trail, eine Skatebahn, einen Pumptrack, Beachvolleyballfelder, einen Fun-Court und Tennisplätze. Provision: 0.00... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft hat eine altersgemäß gute Bausubstanz, ist bereits teilsaniert und bietet Ihnen ebenes Wohnen ohne hohe Stufen. Die Wohnfläche von 104 m² kann bei Bedarf noch erweitert werden. Sie finden hier momentan 4 helle freundliche Zimmer plus Nebenräume, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen und auch noch Möglichkeiten zur Umgestaltung bieten. Zwei moderne Pelletsöfen sorgen für wohlige Wärme und ein zusätzlicher Holzofen kann auch zum Kochen und Backen genützt werden. Neben dem Wohngebäude erwarten sie diverse Nebengebäude und alte Stallungen, ein ehem. Weinkeller und ein weiteres jedoch sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches momentan als trockener Lagerraum dient. Der Blick aus den Fenstern fällt auf das Grün vor dem Haus sowie in den beschaulichen Innenhof. Der weitläufige Garten lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Genießen Sie ungestörte und entspannende Stunden, pflanzen sie Ihr eigenes Gemüse, ernten sie das Obst der vorhandenen Bäume und lassen Sie ihre Hühner und Ziegen frei herumlaufen. Die Liegenschaft ist beidseitig befahrbar: An der Rückseite schließen zwei große Stadeln mit Toren den Garten ab, an der Vorderseite fahren Sie durch ein Tor in den überdachten Innenhof. Die Wasserversorgung der Liegenschaft übernimmt ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk. Der Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz ist jederzeit möglich. Der Grund ist 1.605 m² groß, komplett als Bauland-Dorfgebiet gewidmet und voll aufgeschlossen. Das Grundstück ist eben, sonnig, uneinsehbar und durch große Grünflächen von der Straße abgesetzt. Lutzmannsburg ist nicht nur für seine reizvolle Landschaft bekannt, sondern bietet Ihnen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viele interessante Events- und hat ein aktives Vereinsleben! Ob Sie nun gerne in die Therme gehen, Spaziergänge in der Natur lieben oder sportliche Aktivitäten und kulturelle Ausflüge planen: Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt- in Ihrem eigenen gemütlichen Zuhause mittendrin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartiges Anwesen im Südburgenland - Einfamilienhaus mit Streckhof, Stallungen & großem Grundstück Lage & Überblick: Am südlichen Ende des Burgenlands, in der idyllischen Gemeinde Moschendorf, steht dieses besondere Anwesen mit traumhafter Aussicht. Auf dem 3.240 m² großen Grundstück im Bauland-Dorfgebiet befinden sich ein Einfamilienhaus, ein alter Streckhof sowie zahlreiche Nebengebäude - ideal für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Selbstversorgerhof. Das Wohnhaus: • Baujahr: 1975 • Wohnfläche: ca. 130 m² • Lodge (überdachte Terrasse): ca. 13 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer • Speis • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC Dachboden: • Ü#über eine Innentreppe erreichbar - Ausbaupotenzial vorhanden Keller: • 2 Kellerräume • Garage mit elektrischem Tor • Heizraum • Öl-Tankraum Heizung: • Öl-Einzelofen • Holzvergaserofen Sanierungen: • 2017 Eingangsbereich, Wintergarten und die Eingangstür • 2000 Streckhof das Dach neu eingedeckt Besondere Highlights & Nebengebäude: • alter Streckhof: erhaltenswerte Bausubstanz mit Charme • Werkstatthalle: ca. 50 m² - ideal für Handwerk oder Hobby • Scheune: über 100 m² - geeignet zur Heulagerung oder als Stall • Stallgebäude: für Tierhaltung (z. B. Pferde, Ziegen, Hühner) • ebenerdiges Grundstück, vorne eingezäunt - optimal für Tiere oder gärtnerische Nutzung Nutzungsideen: • Kleintierhaltung, Pferdehaltung oder Hobbylandwirtschaft • Selbstversorgerhof oder kleine Farm • Kombination von Wohnen und Arbeiten am Land Lage: Moschendorf ist eine ruhige, charmante Gemeinde im Südburgenland, bekannt für ihre Nähe zur Natur, Weintradition und Grenznähe zu Ungarn - mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren und ideal für alle, die ländliche Ruhe und Freiraum suchen. Für Weinliebhaber findet jährlich der "Weinfrühling" statt, bei welchem Sie die Weine der Weingüter verkosten können. Für Badenixen und kleine Nachwuchskapitäne ist die Wasserwelt Moschendorf ein Pflichtbesuch. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2167 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gemeinde Hannersdorf / Burg: Einfamilienhaus mit großem Stadl und Stall; Widmung BD. Dieses idyllische Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele, ein WC, ein Bad und einen Vorraum. Heizung: Öl-Zentral Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sommerküche mit Selch und Backofen, ideal für kulinarische Abenteuer im Freien. Ein großer Stadl und ein Pferdestall bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten einer idyllischen Gemeinde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <5.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Solides Wohnhaus aus den 1960er Jahren mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage In wunderschöner Aussichtslage am ruhigen Stadtrand von Güssing erwartet Sie dieses Anwesen. Das ursprünglich 1961 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus mit 100 m² Wohnfläche, einem 100 m² großen Keller sowie einem ausbaufähigen Dachboden wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Sanierungen & Ausstattung im Überblick: 2022 wurde die Fassade gedämmt- für effiziente Energienutzung, das Dach neu eingedeckt, neue Alufensterbretter gemacht, die Garage neu betoniert. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung. 2023 wurden die Mahagoni-Holzfenster neu 2-fach verglast. Das mit sehr schönen, großen italienischen Fliesen top sanierte Badezimmer verfügt über einen traumhaftem Ausblick und wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchtrockner komplett neu ausgestattet. Fast alle Türen im Innenbereich wurden gegen neue Vollholztüren und -rahmen ausgetauscht. 2024 wurden alle Heizkörper erneuert, ebenso die Elektrik im Keller, die Leitungen wurden überprüft, und die Küchenanschlüsse erneuert. Decken- und Bodendämmung sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz. Ein großer Pluspunkt dieses Hauses ist auch die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer, die durchdachte Raumgröße sowie die Helligkeit. Keller & Nebengebäude: Beheizt wird das Haus mittels eines Feststoff- und Ölofens. Auf der rund 100 m² Kellerebene, die ebenerdig vom Hof begeh- und befahrbar ist, befinden sich neben dem Heizraum auch noch eine großzügige Werkstatt, ein Lagerraum und eine integrierte Garage. Im Keller ist auch eine Gebrauchtwasserpumpe vorhanden. Das Nebengebäude beherbergt eine zusätzliche Garage mit elektrischem Tor und 7 Starkstromanschlüssen, den ehemaligen Saustall und ein großzügiges Stadl - vielseitig nutzbar, ideal für Hobby, Lager oder Tierhaltung. Außenbereich - Ein Paradies für Naturliebhaber: Das ca. 6.700 m² große Grundstück ist bepflanzt mit Kirschen, Birnen, Feigen, Äpfel, Marillen, Quitten, Maulbeeren und Oliven, ca. 30 Isabella Uhudler Weinreben und Nussbäumen. Hier können Sie das ganze Jahr über Obst aus dem eigenen Garten genießen. Die Größe und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein. Auch ein kleiner Hof mit Olivenbäumen fehlt nicht. Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung wie zentral begehbare Räume, Raumgestaltung, großem Keller und große Fenster die für gute Lichtverhältnisse in den Räumen sorgen. Das Anwesen befindet sich in einer Seitengasse, wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Spital, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Fazit: Eine seltene Gelegenheit ein Haus in Bestlage! Dieses solide und stilvoll sanierte Haus verbindet das Beste aus zwei Welten: den rustikalen Charme eines Bauernhofs mit der technischen Qualität einer modernen Immobilie. Ob als Wohnsitz für die Familie, Rückzugsort mit viel Platz oder als Selbstversorgerhof - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur - mit Blick ins Grüne und Potential für mehr. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]