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OK7361 Strebersdorf / 368,25m² / 14 Zimmer
€ 1.493,55 / m²
#Balkon
Die Lage: Inmitten des "Blaufränkischlandes" im wunderschönen Mittelburgenland, nahe des "Lutschburger Weingebirges" gelegen, wird Ihnen hier aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", sowie den gebotenen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Inline-Skaten, Radfahren, Nordic-Walking, Tennis, Wandern, Reiten, Hobbytöpfern, zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung) und der Therme Lutzmannsburg, ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Die aus den beiden Ortsteilen und Katastralgemeinden Lutzmannsburg und Strebersdorf bestehende Gemeinde liegt im südöstlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf, welches den Übergangsbereich von der Landseer Bucht zum "Kleinen ungarischen Tiefland" bzw. dem "Pannonischen Becken" darstellt. Das Ortsgebiet der Gemeinde selbst ist eingebettet in eine großflächige Ebene und erstreckt sich entlang des ostwärts fließenden Rabnitzflusses, in den im Ortsteil Strebersdorf der Stooberbach und der Raidingbach münden. Lutzmannsburg zählt zu den ältesten Weinbaugemeinden des Burgenlandes, erwähnenswert sind neben den zahlreichen Weinschenken, dem alljährlich Anfang August stattfindenden Rotweinerlebnis und dem Anfang November abgehaltenen Tag der offenen Kellertür, das Weinblütenfest am Sonnberg Mitte Mai. Die Sonnentherme Lutzmannsburg-Frankenau gilt ganzjährig als Magnet für zahlreiche Besucher der Region und sorgte seit Ihrer Eröffnung für einen immensen wirtschaftlichen und touristischen Aufschwung! Parallel zum Bau der Therme wurde eine umfangreiche Infrastruktur entwickelt, die Lutzmannsburg von einer bäuerlichen Gemeinde zu einem der größten Tourismusorte des gesamten Burgenlands machte! Schon im Jahr 2006 waren über 232.000 Übernachtungen zu verzeichnen! Das Apartmenthaus: Die Liegenschaft wurde in den 1994 und 1995 errichtet, verfügt über drei Etagen (Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß) und diente bisher als traumhaftes Urlaubsdomizil für Singles, Paare und natürlich auch Familien! Im Erdgeschoß wurden ein Büro und drei Apartments etabliert, im Obergeschoß wurden weitere vier Apartments geschaffen. Das Kellergeschoß verfügt über Räume wo die Haus- und Wirtschaftstechnik untergebracht wurde, sowie über Lager- und Gemeinschaftsräumlichkeiten. Flächenaufstellung der Apartments laut Baumeisterplan: Top1 42,86m² + Loggia 4,25... [Mehr]
