Altbauwohnungen mieten in Wien 5.,Margareten

#WG-geeignet #Altbau #hell

Die Wohnung besteht aus zwei grossen Zimmer(je 25 Quadratmeter) die wir als Schlafzimmer genutzt haben, die aber auch gut als Wohn- und Schlafzimmer fungieren. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, daher ist die Küche wie auch das Badezimmer und separate WC in sehr gutem Zustand. Nebst den beiden grossen Zimmer, in denen die Morgensonne genossen werden kann, hat es auch noch einen Abstellraum, einen grossen Gang, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann und eine geräumige Küche. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die tolle Lage, die U-Bahnstation Margaretengürtel ist gleich vor der Haustüre, sowie der wunderschön grüne Kreisky-Park. Gewisse Möbel könnten bei Interesse übernommen werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

In einer ruhigen, malerischen Seitengasse nahe der U4-Station Kettenbrückengasse gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet ca. 74 m² Wohnfläche . Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer, 3 separat begehbare Zimmer, neue Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Balkon und Kellerabteil. Ausstattung: Parkettböden, Gas-Etagenheizung, neue Einbauküche. Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein schöner, begrünter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: keine Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in der 4. Liftetage eines generalsanierten und im Jahr 2002 aufgestockten (Alt-) Hauses in der Wiedner Hauptstraße im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Der moderne Charakter des Hauses, die helle Wohnatmosphäre und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für eine WG, Paare oder für eine kleine Familie. Sehr schöne Wohnung in der 4. Liftetage - 1. Neubaugeschoss auf Altbauhaus Haus Generalsanierung/Aufstockung aus 2002 - daher mit modernem Charakter: Loftartiges und sonniges - WEST - großes Zimmer mit ca. 34 m² in Innenhoflage mit separierter, kleiner und "halboffener" Küche - diese ist teilmöbliert sowie 2 separate Schlafzimmer - davon ein etwas kleineres mit Orientierung in den Hof sowie ein großes Zimmer mit Orientierung auf die Wiedner Hauptstrasse Badezimmer mit Wanne sowie WC separat "Mittig" gelegen. Parkett- und Laminatböden Kunststoff-Fenster Telekabelanschluss Lift im Haus Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizung und Warmwasser EUR 1.713,15 Parkplatz im Hof separat anmietbar - und falls frei - für zusätzlich EUR 120,00 Brutto monatlich Kosten für Strom separat unbefristete Anmietung Bezug nach "Light-Refreshing"! In der Umgebung Die Wohnung liegt an der Wiedner Hauptstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet zudem eine gute Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie Badner Bahn Haltestellen entlang der Wiedner Hauptstraße Bequeme Verbindungen Richtung Karlsplatz und in die südlichen Wiener Bezirke - S-Bahn Matzleinsdorferplatz Straßenbahnlinien 6 und 18 Über die nahegelegenen Haltestellen am Margaretengürtel bzw. Matzleinsdorfer Platz erreichbar Verbindung Richtung Wiener Hauptbahnhof und weitere Bezirke Buslinie 13A und 14A Verbindung zwischen Hauptbahnhof und Skodagasse Praktische Anbindung an zentrale Bereiche Wiens U-Bahn U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof Rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie Richtung Hauptbahnhof und Oberlaa Wien Hauptbahnhof Mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar Anschluss an S-Bahn, Regionalzüge und Fernverkehr Damit sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Hauptbahnhof und zahlreiche weitere Stadtteile sowie das Südliche Umland bequem erreichbar. Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA unbefristete Anmietung Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hof- und Straßenlage Höhe Wimmergasse; Die ehemalige Alt-Wiedner Hauptstraße ist seit dem 12. Jahrhundert in der Verlängerung der Kärntner Straße als Fernverkehrsweg nach dem Süden bekannt. An der Wiedner Hauptstraße lag der älteste Kern der Vorstadt Wieden. Charakteristisch für den Straßenzug sind einige kleine Dreiecksplätze.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung ! (bitte Frau Basista auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte Ihr Konzept und Ihr gewünschtes Einzugsdatum mit! Herzlichen Dank! ************************************* Die Räumlichkeiten. Dieses geräumige Büro in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1885 befindet sich im 1. Stock (ohne Lift!), wurde umfassend saniert und steht nun zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Auf herrschaftlichen, rd. 272m² Nutzfläche bietet dieses einzigartige Objekt folgende Annehmlichkeiten: großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, eine Sauna mit Vorraum, worin sich eine Dusche und Handwaschbecken befinden (darf jedoch wieder abgebaut / umfunktioniert werden), eine großzügige Küche mit diversen Geräten und freistehenden Gefrier-Kühl-Kombinationen inkl. Bar und Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Innenhof, 7 bzw. 8 Räume, welche vielseitig genützt werden können, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Abstellflächen und Doppelhandwaschbecken , zwei getrennte WC's, zwei Abstellräume (und einer davon inkl. Waschmaschinen-Anschluss), eine Terrasse im Innenhof zur Eigennutzung. Räume voller Geschichte: Hier warten aufwendige Boiserien, kunstvolle Kassettendecken, Flügeltüren, ein Ethanol-Kamin und edles Parkett auf neue Mieter: innen. Die historische Eleganz vereint Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre modernen Ideen stilvoll zu verwirklichen. Sonstiges : Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) & Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet. Ein PKW Abstellplatz (Eckplatz, Nr. 4) kann zusätzlich für € 200,- pro Monat optional, zusätzlich angemietet werden. Lage / Infrastruktur. Die Wehrgasse 15 liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, Margareten, einem pulsierenden Viertel, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, urbanem Leben bietet. Die zentrale und gut vernetzte Lage macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in rund 7 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und direkt zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Karlsplatz oder dem Schwedenplatz. Außerdem sind die Bushaltestellen für die Linien 13A und 59A in unmittelbarer Nähe. Der 13A ist in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) zu Fuß erreichbar und führt Sie direkt ins Stadtzentrum zur Mariahilfer Straße. Die Linie 59A, nur rund 300 Meter entfernt (ca. 4 Gehminuten), verbindet Sie ebenfalls mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Spar ist mit nur 160 Metern in zwei Minuten erreichbar, während ein Billa (ca. 400 m) und ein Hofer (ca. 500 m) in etwa sechs Gehminuten erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum bekannten Naschmarkt , der mit ca. 800 Metern in nur elf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und Gastronomiebetrieben. Auch Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz. In fußläufiger Umgebung liegen bekannte Attraktionen wie das Raimund Theater , das Haus des Meers, Museen und vieles mehr. Für Shoppingbegeisterte ist die Mariahilfer Straße , Wiens größte Einkaufsmeile, nur rund 2 km entfernt (ca. 30 Minuten zu Fuß). Der nahegelegene Margaretenplatz (ca. 450 m, 7 Minuten zu Fuß) gilt als Herz des Bezirks und lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur machen dieses Viertel zu einem attraktiven und bequemen Bürostandort. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Eine exklusive Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung dieses repräsentativen Büros, das sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Margaretenplatzes befindet. Genießen Sie die Vorzüge einer herausragenden Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Büro liegt im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und beeindruckt durch seine Räumlichkeiten: ein einladendes Entree mit Garderobe, eine moderne Küche, ein gemütliches Büro, ein separates Besprechungszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, von den massiven Parkettböden über die effiziente Gasetagenheizung bis hin zu den Designer-Armaturen und der modernen Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Haus verfügt über keinen Lift. In unmittelbarer Nähe finden Sie das renommierte John Harris-Fitnessstudio – ideal für kurze Pausen oder Geschäftsbesorgungen. Die Vermietung erfolgt vorerst für einen Zeitraum von fünf Jahren, jedoch besteht die attraktive Option auf Verlängerung. Greifen Sie diese einzigartige Chance auf eine stilvolle und effiziente Bürosituation inmitten der Stadt! Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit getrennte Küche in einem sanierten Altbau nähe Pilgramgasse. Die Wohnung ist straßenseitig. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * 2 Zimmer, * separate Einbauküche, * Bad mit der Badewanne, * separate Toilette. PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hundsturm, Reinprechtsdorfer Straße, Bruno Kreisky Park Lage und Infrastruktur sind optimal - die U-Bahnlinie U4 Margaretengürtel, die Buslinie 12A, 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Das Lager ist über den Innenhof begehbar und liegt im Souterrain. Es besteht aus einem Raum, einem Vorraum mit Wasseranschluss und einer Toilette . Das Lager ist über die Reinprechtsdorferstraße sehr gut befahrbar . Verkehrsverbindungen: Schnellbahn Matzleinsdorferplatz, 62, 65,14A (direkt gegenüber dem Hauseingang) Terminvereinbarungen per Mai unter [Email] oder unter [Tel]. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Balkon #unbefristet

3 GASTRÄUME - GASTROKÜCHE - SCHANIGARTEN - UNBEFRISTET Objektbeschreibung In guter Lage von Wien-Margareten gelangt ein großzügiges Gastrolokal mit ca. 121 m² gegen eine angemessene Ablöse zur Weitergabe. Das Lokal besteht aus drei miteinander verbundenen Einheiten und bietet mehrere Gasträume, eine Gastroküche, eine leistungsfähige Lüftungsanlage über Dach sowie einen Schanigarten. Ein besonderer Vorteil ist, dass ein zweiter Schanigarten beantragbar wäre, und ein eigener Eingang zum vierten Gastraum möglich ist. Es sind nämlich nach wie vor drei Einheiten separat angemietet. Die vorhandene Struktur bietet vielfältige Möglichkeiten für ein neues gastronomisches Konzept. Die Fotos sind zum Teil KI generiert, um Personen und Schrifzüge zu entfernen. Auf schriftliche Anfrage stehen Ihnen eine ausführliche Objektbeschreibung und weitere Details gerne zur Verfügung. Eine virtuelle Begehung wird in der Folge separat übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 487512) Ich biete eine unbefristete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 53 m² zur Miete von 680 € (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) in Wien, Margareten an. Altbauhaus. Tolle Gegend und tolle Anbindungen (13A, 14A, U4,..) Sehr ruhige, helle Wohnung, vor 2 Jahren neu renoviert, 3. Stock mit Lift (barrierefrei). Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Außerdem 7m2 Balkon in den ruhigen Innenhof. Ich suche eine (WG geeignete) Wohnung in Wien mit mindestens 2,5 Zimmern und einer maximalen Miete von 1100 €. Würde mich seehr freuen! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Eine exklusive Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung dieses repräsentativen Büros, das sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Margaretenplatzes befindet. Genießen Sie die Vorzüge einer herausragenden Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Büro liegt im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und beeindruckt durch seine Räumlichkeiten: ein einladendes Entree mit Garderobe, eine moderne Küche, ein gemütliches Büro, ein separates Besprechungszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, von den massiven Parkettböden über die effiziente Gasetagenheizung bis hin zu den Designer-Armaturen und der modernen Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Haus verfügt über keinen Lift. In unmittelbarer Nähe finden Sie das renommierte John Harris-Fitnessstudio - ideal für kurze Pausen oder Geschäftsbesorgungen. Die Vermietung erfolgt vorerst für einen Zeitraum von fünf Jahren, jedoch besteht die attraktive Option auf Verlängerung. Greifen Sie diese einzigartige Chance auf eine stilvolle und effiziente Bürosituation inmitten der Stadt! Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Es handelt sich um eine schöne, möblierte Altbauwohnung in der Innenstadt. Die Einwilligung des Vermieters ist gegeben. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet, sondern für Paare oder eine alleinstehende Personen. Die Kaution beläuft sich auf 3000€. Die Wohnung wird von uns Übergeben um den Untermietvertrag zu unterschreiben. Bei Fragen gerne eine Nachricht an mich schreiben. Eckdaten zur Untermiete: • Nur durchgehende Miete möglich • Nur möbliert zu mieten • Vollausgestattete Küche inklusive Geräte, Besteck und Geschirr • Kästen und Regale werden freigeräumt • Nichtraucher: innenhaushalt • Keine Haustiere • Wlan inkludiert • Pflanzen würde ich gerne in der Wohnung lassen und würde mich freuen wenn du/ihr euch darum kümmert Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden. Die Ubahn- und Straßenbahnstation Margaretengürtel ist in 2 Minuten Gehweite. Der Stadteil indem sich die Wohnung befindet bietet gute Möglichkeiten zum Essen gehen sowie nette Bars. In Gehweite befinden sich mehrere Supermärkte. Ich freue mich über deine/eure Anfrage :-)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #barrierefrei #möbliert

We are happy to present this high-quality, fully furnished short-term rental in one of Vienna's prime urban city centre quarters. Naschmarkt, Margaretenplatz, Kettenbrückengasse and Schönbrunner Straße with all its beatiful bars, cafés and clubs are just around the corner! Access to all other parts of Vienna is perfect by bus 13A and U4 Kettenbrückengasse. Just bring your suitcase! The apartment is fully fitted, even cleaning on a weekly basis is included in the rental Price. Lease contracts are available from 3 up to 6 months. The apartment is located in a beautiful, fully renovated period property and is accessible barrier-free by Elevator. It is oriented to the cozy courtyard, fully quiet and even boasts a nice balcony. The setup is very comfortable and and sleeps two in the bedroom and an additional two in the living area. Kitchen and bathroom are fully fitted to high modern Standards. It is a pleasure to rewind and entertain in this perfect inner-city home! Dieses herrlich hochwertige, voll möblierte City Apartment befindet sich in einem hochwertig sanierten, wunderschönen Altbau in perfekter Lage im Herzen des pulsierenden 5. Bezirks von Wien! Der Naschmarkt, der Margaretenplatz und die Kettenbrückengasse mit ihren Cafés, Clubs, Restaurants und charmanten kleinen Geschäften sind nur wenige Schritte entfernt - die Anbindung an das U-Bahnnetz über die U4 Kettenbrückengasse/Pilgramgasse perfekt! Die Wohnung ist voll möbliert und bis komplett ausgestattet. Selbst die wöchentliche Reinigung ist im Mietpreis inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <150m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <125m Bank <200m Post <325m Polizei <100m Verkehr Bus <150m U-Bahn <225m Straßenbahn <725m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]