Altbauwohnungen mieten in 8010 Graz

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Neutorgasse/Ecke Kaiserfeldgasse Kaiserfeldgasse, befindet sich dieses repräsentative, wunderschöne und top gepflegte Altbaubüro 3. OG mit Halbstocklift. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Küche mit Zugang zu kleinem Balkon, Abstellraum, 2 extra WC´s, ein Badezimmer mit Dusche und WC, 6 Zimmer Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich, Anmietung öffentlicher Garagenplätze Für die Heizkosten werden rd. 390,00 incl. 20 % USt.. vorgeschrieben. Fahrradabstellbereich im Innenhof Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil

AKTION 3 Monate mietzinsfrei! Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen sanierten Altbau eine von 19 Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 94 m² wählen, einige davon sogar mit Balkon. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Durch die großartige Lage der Liegenschaft bietet Ihnen der Standort auch eine hervorragende Infrastruktur. Ganz in Ihrer nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof, von wo Sie eine perfekte Verkehrsanbindung genießen. Auch das Erholung- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grazer Volksgarten. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Sonnenschutz (im DG elektrisch) Parkettböden moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Lift Kellerabteil Infrastruktur In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten)-Parks & öffentliche Plätze Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Email] sowie unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.1. DGTop 14: 53,76 m² 522,14 ? aktiv... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten ! In bester Innenstadtlage von Graz, direkt in der Herrengasse 26, gelangt diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses (kein Lift) und bietet eine Gesamtfläche von ca. 137,92 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige, helle Räume mit klassischen Fischgrät-Parkettböden, hohen Decken sowie großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Bürofläche gliedert sich in mehrere separat begehbare Zimmer und eignet sich ideal für Einzel- oder Teambüros. Der Stil des Gebäudes sowie die moderne technische Ausstattung (IT-Verkabelung, zeitgemäße Beleuchtung) verbinden den historischen Charme mit den Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz. Verfügbare Fläche: Top 2 ca. 137,921 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,33 Heizkosten/Monat: € 271,70 Gesamtkosten brutto: € 2.697,72 (exkl. Storm) weitere Informationen: Toiletten Teeküche 4 Räume Lage: Das Büro befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Hauptplatz/ Congress und dem Jakominiplatz. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von perfekter öffentlicher Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese ca. 128,00 m² große Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. OG des Hauses Heinrichstraße 47a. Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küche/Aufenthaltsraum, sanitäre Einrichtung. Alle Räume sind vom Empfangsbereich separat zu begehen. Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt, die Fläche ist KLIMATISIERT und verfügen über eine EDV/Verkabelung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gesondert angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Lage: zentrale Lage in unmittelbarer UNI-Nähe bzw. nahe des Zentrums... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Sonnige großzügige Altbauwohnung im 1. OG mit 3 Zimmer, alle mit Parkettböden und möblierter Küche. Balkon und Loggia in den ruhigen Innenhof. Bad und WC getrennt. Großer Vorraum. Auch eine kleine Speisekammer neben der Küche vorhanden.... [Mehr]

#Handel #Altbau

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Lage in der Fußgängerzone verspricht hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Verfügbare Mieteinheit: Nutzfläche: ca. 44,6 m² Aufteilung: Geschäftsfläche, Lager, Sanitärfläche Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 1.671,24 Betriebskosten: ca. € 86,75 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1671,24 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1671,24... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese rund 79 m² große, zentral gelegene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, im 1. Stock eines schönen Stilaltbauzinshauses. Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie ihrer guten Aufteilung, bestehend aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, sowie einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche verfügt über einen e-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist um brutto € 20,- anzumieten. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Durch die Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Pärchen oder 2-3er Wohngemeinschaften. Die sehr zentrale Lage des Zinshauses, welches sich an der Ecke Grabenstraße/Wickenburggasse befindet, erreicht man mit wenigen Schritten den Grazer Stadtpark, öffentliche Verkehrsmittel und jegliche Nahversorger. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Terrasse, welchen allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung stehen. Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 159,41 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Zinshaus befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Geidorf, fußläufig nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Repräsentative Liegenschaft •Stilvoll sanierter Altbau in Verbindung mit modernem Bürostandard •Großzügig begrünter Innenhof - von beiden Häusern nutzbar •Die Außenstellplätze befinden sich separat im hinteren Teil des Innenhofs •E-Ladestationen für Fahrräder und Pkw stehen zur Verfügung •Die beiden Gebäude (Haus 8+10) bieten insgesamt rund 2.515 m² Nutzfläche. Eine Teilbarkeit ist ab 400 m² gegeben. Flächenübersicht: •Paulustorgasse 8: 428 m² im ersten OG •Paulustorgasse 8: 904 m² im zweiten OG •Paulustorgasse 8: 1.332 m² •Paulustorgasse 10: 400 m² im EG •Paulustorgasse 10: 383 m² im zweiten OG •Paulustorgasse 10: 400 m² im zweiten OG •Paulustorgasse 10: 1.183 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Altbau

Entfalten Sie Ihr Geschäftspotenzial: Exklusive Gewerbefläche in der Griesgasse! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Den idealen Standort für Ihren Erfolg! Haben Sie den Traum von einem repräsentativen Büro, einem eleganten Therapieraum, einem angesagten Geschäftslokal oder einem stilvollen Friseurstudio? Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in erstklassiger Lage am Grieskai/Griesgasse bringt Ihre Visionen zum Leben! Ihr neuer Standort: Zentral, pulsierend, inspirierend! Hervorragende Lage: Im Herzen des Geschehens, umgeben von Kultur, Leben und bester Infrastruktur. Hohe Sichtbarkeit und frequentierte Kundenzugänge sind garantiert! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Co-Working, Start-up, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Friseursalon - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihren individuellen Geschäftsraum! Geräumige Fläche: Auf etwa 109,30 m² bieten wir Ihnen Platz, um Ihr volles Potenzial zu entfalten. Ausreichend Raum für Mitarbeiter, Kunden und kreative Entfaltung. Zeitgemäßes Design: Die offene Verkaufsfläche im trendigen Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden bildet die perfekte Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Praktische Ausstattung: Zwei getrennte begehbare WCs sowie ein separater Raum mit Küche sorgen für Komfort und Funktionalität. Objektdetails im Überblick: Fläche: ca. 109,30 m² Mietpreis (monatlich): € 1.339,69 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie für Ihr Unternehmen! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Tel] Telefon (werktags): [Tel] Lage: Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage am Griesplatz, im aufstrebenden Bezirk Gries in Graz.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 56 m2 große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 25,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich eine Allgemeinfläche und dient allen Bewohnern zum Entspannen im Freien. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 61,20 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Eine schöne Immobilie und idealer Standort für Ihr Unternehmen! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 138 m². Raumaufteilung: • 1 Raum mit integrierter Küche • 5 weitere Räume • 2 Badezimmer mit Dusche • 2 separate Toiletten • Vorraum Ein großes Büro, das alles bietet was für ein angenehmes Arbeiten erforderlich ist. Die Räume sind lichtdurchflutet, für Pausen steht eine neue Küche zur Verfügung und auch die Sanitäranlagen sind modern und hell. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.719,31 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.063,17Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #unbefristet

Eine schöne Immobilie - ideal für eine WG! Die 6-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 138 m². Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche • 5 Zimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • 2 separate Toiletten • Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen. Durch ihren optimal durchdachten Grundriss, eignet sich diese Wohnung sehr gut für eine WG bzw. eine größere Familie Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]