Altbauwohnungen mieten in Oberösterreich

#Büro #Halle #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Kalthalle mit einer Größe von rund 1.500 m 2 und einer durchgehenden Höhe von 5 Metern. Die Bodenbelastbarkeit ist mit 300 kg/m² beschränkt, weshalb nur leichte Gegenstände und Palletten gelagert werden können. Die Halle verfügt über 4 Ladetore mit Rampe und der Ladebereich ist zur Halle noch einmal mit einem Tor gesichert. Es besteht eine Alarmanlage für das Objekt. In der Halle befindet sich ein Sanitärbereich und ein Büroraum, in welchem eine Infrarotdeckenstrahler verbaut ist. In der Halle kann im Bereich der Verpackung und Manipulation eine Infrarotheizung verbaut werden. Lage: Zentrale Lage in der Nähe zum Autobahnzubringer "Allhaming" nahe der A1. Auch Richtung Bundesstrasse 1 in Marchtrenk/Weißkirchen ist man sehr schnell.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Tel] oder [Email] Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination · Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende · Das Objekt wurde im Jahr 2021 generalsaniert und eignet sich ideal für ein Büro oder eine Kanzlei · Bekannte Adresse in Grieskirchen, gut erreichbar mit eigenen Parkmöglichkeiten beim Haus. · Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes hat 9 Räume und eine Fläche von 135,4 m2. · In Summe: 4 Büros, 2 große Räume ideal für Meetings und/oder Schulungen geeignet, eine neue Küche und einem Empfangsraum/Warteraum. · Die Räume sind hell und großzügig gestaltet mit einem angenehmen Raumklima und großteils möbiliert. · Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden. · Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und die vielseitigen Möglichkeiten des Mitobjektes schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. · Beziehbar ab Oktober 2024 · Provisionsfrei! · Kaution in Form einer Bankgarantie! Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Tel] oder [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Arbeiten in einem historischen Denkmal - mit modernem Komfort: Im barocken Pfarrhof von Ansfelden erwartet Sie eine Büro- oder Praxisfläche mit einzigartigem Charakter - ideal für Architekten, Anwälte, Notare, Ärzte, Therapeuten oder beratende Berufe , die ihren Anspruch an Qualität und Stil sichtbar nach außen tragen möchten. Das Gebäude, ursprünglich zwischen 1696 und 1707 vom Barockbaumeister Carlo Antonio Carlone errichtet , wurde 2011 umfassend saniert und modernisiert . Dabei wurden die historischen Elemente - wie Stuckdecken, alte Holztüren und Gewölbe - sorgfältig erhalten und mit zeitgemäßer Technik kombiniert. Die Kombination aus über 4 Metern Raumhöhe und kunstvollen Deckengemälden verleiht den Räumen bei jedem Betreten eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die zu vermietende Einheit bietet gut 81 m ² aufgeteilt in zwei helle, großzügige Räume , ein modernes Badezimmer mit Dusch, Toilette und Fenster , sowie eine voll ausgestattete Einbauküche . Weitere Highlights der Immobilie: Parkplätze direkt vor dem Gebäude Barrierefreier Zugang durch Lift - ideal auch für Klienten mit eingeschränkter Mobilität Großzügiger Balkon zur Mitbenutzung - perfekt für Pausen oder informelle Gespräche Besprechungsraum bei Bedarf nach Absprache kostenpflichtig nutzbar Repräsentativer barocker Saal für Veranstaltungen auf Anfrage kostenpflichtig verfügbar Sanitärräume im Erdgeschoss für Kunden und Besucher zusätzlich nutzbar Stilvoller Dielen- und Fliesenboden , zentrale Pelletsheizung Die Atmosphäre des Hauses vermittelt Ruhe, Würde und Inspiration - ein idealer Rahmen für konzentriertes Arbeiten, persönliche Beratung oder kreative Prozesse. Gleichzeitig bietet der Standort maximale Funktionalität für den beruflichen Alltag. Mietkonditionen: Gesamtfläche: 81,17 m² Miete (netto): 1.015,00 € Verfügbarkeit: sofort verfügbar Fazit: Ein seltenes Angebot für alle, die Stil, Geschichte und Funktionalität vereinen möchten. Der barocke Pfarrhof ist nicht nur ein Arbeitsort - er vermittelt Stil, Substanz und eine besondere Arbeitsatmosphäre. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Ort in Ansfelden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese außergewöhnliche Büro- oder Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Anton Bruckner Centrum. Die zentrale Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung - inklusive direkter Nähe zur Autobahnauffahrt A1, einer Bushaltestelle in Gehnähe sowie der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Linz - macht diesen Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeitende. In der Umgebung befinden sich sämtliche Nahversorger, darunter Kindergarten, Schule, Supermarkt, Post, Apotheke und Banken. Für Mitarbeiter mit Kindern ist die Lage ideal - und auch Ihre Kunden und Geschäftspartner profitiert von einer optimalen Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Erstbezug #unbefristet

Diese stets gepflegte sowie zentral gelegene Immobilie im Eigentum eines bekannten Fürstenhauses bietet Mietineressenten eine langfristige Perspektive . Die unbefristeten Mietverhältnisse sorgen für Planungssicherheit für einen jeden Mieter. Aufgrund der langjährigen Nutzung des vorangegangenen Mieters werden vom Vermieter Investitonen in die gegenständlichen Mieträumlichkeiten getätigt , welche derzeit noch in Abstimmung mit einem künftigen Nutzer angepasst und umgesetzt werden können. Parkettböden (großteils mit im Fischgrätmuster verlegte Eichenriemenparkettböden) sowie Außenjalousien repräsentieren lediglich einen Auszug aus der gegenwärtigen Grundausstattung. Die Größe der verfügbaren Mieteinheiten bewegen sich zwischen 76m² - 282 m ² bei einem Basisnettomietzins von € 7,91 /m² /M . Der unverbaubare Grünblick in den Volksgarten verleiht dieser Immobilie in urbaner Lage zusätzlich eine erhöhte Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance der bedarfsgerechten gemeinsamen Planung & Entwicklung samt Erstbezug nach einer umfassenden Adaptierung für eine Immobilie, welche PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten wird. Lage: Landestheater, AK, Volksgarten, Landstraße, Krankenhaus der barmherzigen Schwestern, Bahnhof... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau

Das gesamte Betriebsobjekt hat eine Grundfläche von ca. 4.985 m² und einer Gesamtnutzfläche von 2.245,85 m² Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen und bietet somit viel Potential für Ihr Unternehmen. Das Gewerbeobjekt in Antiesenhofen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu etablieren und weiter auszubauen. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen nicht nur die Produktion Ihrer Produkte, sondern auch die Einrichtung von Büros, Lagerflächen und Besprechungsräumen. Halle 1 437,15 m² Halle 2 819,25 m² Werkstatt : EG 304,59 m² OG 304,59 m² Bürogebäude 163,43 m² Silogebäude für Getreide, Futter, Saatgut, Pellets Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner Hr. Nicklas Kugler Tel. nr. [Tel] e-mail : [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das Straßennetz - Parkmöglichkeiten vorhanden - Gut sichtbar und leicht zu finden aufgrund der Lage an einer Hauptstraße.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Diese Immobilie befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau mit neuen Holzkastenfenstern und massivem Eichenparkettboden und bietet die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Ob Start-up, Beautystudio oder Kreativagentur - diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Bedürfnissen an. Sie erreichen die gediegene Büroeinheit über das ansprechende Stiegenhaus (kein Lift vorhanden). Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: ca. 105 m²: Vorraum, Bad/WC, Küche (dzt. Büro), Empfang, Wartebereich, Büro, Büro (Durchgangszimmer), Besprechungsraum Die monatliche Bruttomiete beträgt Euro 1.364,06 inkl. Betriebs-, Heizkosten und Strom Akonto. OPTIONAL können Lagerflächen (ca. 31,40 m²) angemietet werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Lage: Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Ried im Innkreis, nur wenige Schritte vom Bezirksgericht entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Post, Bezirkshauptmannschaft, Ärzte, Apotheke, sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donaulände. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bietet höchsten Luxus mit Altbau-Flair und modernes Wohnen mit klassischen Elementen. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.620,87 (HMZ € 1.240,00, BK € 192,87, Lift € 40,65, 10% USt € 147,36) Heizung: € 107,15 inkl. 20% USt WW: € 61,80 inkl. 10% USt Kaution: € 4.850,00 Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert

Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in unserem stilvollen Büro Steingasse 6a. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. Bei Regus in Promenade unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank unserer großen Bandbreite an Optionen, die von Büros über Coworking-Bereiche bis hin zu Zugang zu Lounges reichen, bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonniges Wohnglück nahe am Attersee - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Riesen-Terrasse (Pauschal-Miete) Suchen Sie das perfekte Zuhause für sich allein oder zu zweit? In zentraler und dennoch naturnaher Lage von Lenzing erwartet Sie diese charmante, ca. 46 m² große Wohnung , die durch eine intelligente Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch- und Wohnbereich, der mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet ist - ideal für kulinarische Abende. Von hier aus sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf das absolute Highlight der Immobilie: Die ca. 22 m² große Terrasse . Ob ausgiebiges Frühstück in der Sonne, Yoga am Morgen oder entspannte Grillabende mit Freunden - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Die Highlights auf einen Blick: Top-Lage: Nur 5 Minuten vom wunderschönen Attersee entfernt. Frisch & Modern: Neue Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte. Outdoor-Paradies: Riesige Terrasse (22 m²) für herrliche Sonnenstunden. Perfekte Ordnung: Separater Schrankraum für viel Stauraum. Sorglos Parken: Ein eigener Carport-Stellplatz ist bereits inkludiert. Raumaufteilung: Helles Wohn-Esszimmer mit neuer Küche Gemütliches Schlafzimmer Praktischer Schrankraum Badezimmer Großzügige Terrasse (ca. 22 m²) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Lenzing überzeugen! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Lenzing und bietet die perfekte Kombination aus Infrastruktur und Freizeitwert. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Ufer des Attersees. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Gerne vermieten wir Ihnen in Best Lage ein großes voll restauriertes Altbau Apartment. Einmalig patent für Büro, Kanzlei oder für stilvolles Leben. Hohe Räume, beste Belichtung, tolle Böden, stilvolle Türen und Fenster bilden ein einzigartiges Ambiente. Ein Kellerraum und ein Parkplatz vervollständigen das Angebot Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Zentralstelle Einkaufen Bus Bim Büro Living Zentralst Stilvoll Elitär Komfortabel Lift Parkplatz hell geräumig großer Innenhof... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine loftartige Gewerbeimmobilie über 2 Ebenen, welche mittels 2 Stiegen und einem Lastenlift verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Eingangsbereich mit großem Foyer und angeschlossenem Schauraum oder Großraumbüro und eine Halle mit rund 247 m², welche mittels 2 Tore zu beschicken sind. Weiters befinden sich im Erdgeschoss weitere Büroräumlichkeiten und Sanitäranlagen für Herren und Damen getrennt. Die Raumhöhe der Halle im Erdgeschoss beträgt rund 3,33 Meter. Das Obergeschoss ist in der Halle mittels einer Treppe und einem Lastenaufzug mit einer Traglast von 1.000 kg zu erreichen. Im Bürobereich befindet sich ein Stiegenaufgang zu den Büroräumlichkeiten im Obergeschoss, über welche auch die Hallenfläche im Obergeschoss zu erreichen ist. Aus unserer Sicht eigent sich das Objekt auch hervorragende für freischaffende Künstler, Berufstätige oder Firmen, welche eine "besondere Art" von Gewerbeimmobilie suchen. Durch die beidseitig verlaufenden Fensterflächen ist vor allem auch das Obergeschoss sehr loftartig und kann entsprechend attraktiv gestaltet werden. Auf dem Areal befinden sich ausreichend Parkplätze, welche nach Bedarf angemietet werden können. Die bestehenden Flächen können ab einer Größe von 250 m² abgetrennt angemietet werden. Die angeführten Kosten sind für das Objekt kalkuliert wie dieses liegt und steht. Gerne wird der Vermieter für einen potenten und langfristigen Mieter Investitionen tätigen, welche in Folge auf die Miete umgelegt werden. Die angeführten Betriebs- und Heizkosten sind anhand Erfahrungswerte angegeben, können je nach Nutzung variieren und werden nach tatsächlichem Verbrauch jährlich abgerechnet ! Lage: Die Halle bei der Gallanderstraße/ Autobahnabfahrt Hafenstrasse überzeugt durch eine ideale Lage in Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind schnell erreichbar. Polizei, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sorgen für optimale Sicherheit und Mobilität.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Vermiete 140 qm Hallenanteil in Unterach am Attersee. Direkt an der Bundesstraße mit perfekter Verkehrsanbindung. Langfristig. Geeignet als Ladenlokal, Verkaufsraum, Lager, kleine Werkstatt. Die Halle hat eine Gewerbewidmung, es kann also an dem Standort ein Gewerbe angemeldet werden. Ein Raum mit großem Tor ( Tor: 2,60 Höhe und 2,55 Breite) Länge dieses Raums 8 Meter. Ein bis zwei Autos finden Platz. 4 weitere Räume als Büro, Lager, Verkaufsraum. Davon ein großer Raum mit Holztreppe zur Galerie mit nochmal zusätzlich ca. 50 qm als Lager, Büro etc. Küche und WC. 140 qm Grundfläche plus 50 qm Galerie plus 5 Parkplätze. Netto Miete incl Nebenkosten 1100,00 € plus 20% Um St plus Strom. Möglich wäre auch nur einen 50 qm Anteil zu mieten. Dieser Teil würde bestehen aus dem Raum mit Tor plus 2 Nebenräumen plus 3 Parkplätzen im Außenbereich. Gerne unverbindlich anfragen bzw. besichtigen.... [Mehr]