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OKGewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 104m²
€ 5,70 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig #unbefristet
Günstiges Geschäft/Büro mit Werkstatt bzw. Lager In der neuen Begegnungszone in der Unteren Landstraße 57 in Krems. Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104 m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27 m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77 m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten. Dieser Bereich der Unteren Landstraße wird zu einer neuen Begegnungszone umgebaut und ist dadurch für künftige Betriebs- und Geschäftsansiedelungen besonders attraktiv! Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus. Das Lokal ist renovierungsbedürftig und wird vermietet wie es liegt und steht, das heißt der zukünftige Mieter müsste für die Renovierung selbst aufkommen. Dafür ist die Miete äußerst günstig: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt lediglich € 728,- netto (zuz. 20 % USt.) Mietdauer: Unbefristet Achtung: Keine Gastronomie, Bar oder Lieferdienste möglich! Wir ersuchen Sie, Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 204,21m²
€ 5,96 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Attraktive Industrie- und Gewerbehalle im Herzen von Gersthof! Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt! Wunderschönes Eckhaus mit zweiseitigen, langen Fensterfronten! Diese 'Halle' - nahe dem Bischof-Faber-Platz - liegt im Souterrain in einem der schmucken Gersthofer Prachtbauten. Sie war bereits Turnsaal, Schwimmbad und Werkstatt. Mit einer Fläche von ca. 204 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte. Auch eine Fahrradwerkstätte wäre eine interessante Option für Ihr geschäftliches Schmuckstück. Zusätzlich zur ca. 30 Meter langen Halle gibt es weitere großzügige Aufenthaltsräume, ein Büro sowie Wasch- und Duschgelegenheiten und 2 WCs. Der Hallenboden besteht aus beständigem Gussasphalt, der hoch belastbar ist sowie wasserdämmend und schallschutzdämmend wirkt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 1658,33 (zuz. 20% USt.).• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 554m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Büro-Geschäfts oder Praxisfläche am Beginn der Fußgängerzone im Herzen von Bruck an der Leitha ! Das Objekt mit ca. 515m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Biedermeierhauses und wurde 2006 großzügig modernisiert (Ehem. Raiffeisenfiliale) und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Büro- Geschäfts oder Praxisfläche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob offene Büroflächen, Einzelbüros oder Behandlungszimmer, hier ist alles möglich. Die Miete beträgt 10€/m²+BK+ 20%Ust. Zusätzlich anmietbar wäre das Kellergeschoß mit ca.185m² indem sich ein Tresorraum mit Schließfächern befindet, der behindertengerecht zugänglich ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Mitarbeiter oder Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür zur Verfügung. Das Bürohaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen und weiter zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen! Kontaktieren Sie gerne Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 118m² / 3 Zimmer
€ 23,13 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Diese tolle Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Grätzl rund um den Siebenbrunnenplatz und besteht aus zwei Wohnebenen. Sie ist neuwertig, lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, luxuriöse Möblierung, einen imposanten Glaskamin und eine Luxusküche mit Pult. Großzügige Fensterflächen und viele Grünblicke lassen ein angenehm ruhiges Rückzugsgebiet auf Niedrigenergiestandard – ob zum Arbeiten oder zum Wohnen – entstehen. Die Panoramafenster sind begrünt, werden abends beleuchtet und lassen sich zur Gänze verschieben, vollständig öffnen und zur Seite schieben (Terrassenfeeling). Obere Ebene (5.OG): Wohnungseingang - Penthouse mit Möblierung, Luxusküche, Glaskamin, Weinkühlschrank - Vorzimmer, Gäste-WC. Untere Ebene: Zwei teilmöblierte Zimmer im New-York-Style mit integrierten Kleiderschränken, modernes Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Vorzimmer. • * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Balkon #möbliert
Büro in schöner Lage mit Balkon Das ca. 158 m² große Büro bietet 5 Zimmer (31,64 m², 19,20 m², 18,72 m², 15,46 m² und 18,45 m²), einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Büro wird bis zur Vermietung komplett renoviert. Die Küche und das Badezimmer wird neu möbliert. Die monatliche Miete beträgt: € 1.500,00 Nettomiete € 200,00 Betriebskosten € 1.700,00 netto € 340, 20 % MwSt € 2.040, Gesamtmiete zzgl. Strom und Heizung Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen Lage der Steiner Altstadt! Vom Balkon bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Donau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Pirker [Telefonnummer entfernt]• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Kernsanierte Bürovilla in TOP-LAGE
€ 3.645,-
3100 St. Pölten / 322m² / 8 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Kernsaniertes Bürovilla in TOP-LAGEZur Vermarktung gelangt dieses TOP gelegene, kernsanierte Büro-Haus im Herzen von St.Pölten. Perfekt geeignet für Unternehmen wie Ärzte, Makler und, Anwälte und Co. bietet dieses Objekt alles, um den nächsten Schritt für Ihr Unternehmen zu gehen. Raumaufteilung: Das EG ist mit 4 zentral begehbare Büroräumlichkeiten, einem behindertengerechten WC und einem normalen WC ausgestattet. Das OG ist mit 4 zentral begehbaren Büroräumlichkeiten, einem Bad, einem WC, einem Abstellraum und einer Küche ausgestattet. Im Keller findet man den Technikraum und zusätzliche Lagerfläche. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 270m²Lage: Direkt am St.Pöltner Schulring gelegen, erreicht man alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte innerhalb kürzester Zeit. Der St.Pöltner Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Auffahrt St.Pölten Ost auf die Kremser Schnellstraße S33 ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Objekt bietet einen Parkplatz mit ca. 4 Stellplätzen, welche mit einer Leerverrohrung für Wallboxen ausgestattet sind. Vorübergehend darf der benachbarte Parkplatz mitbenützt werden. Das Objekt wird aktuell einer Kernsanierung unterzogen! Nach aktuellem Stand wird ein Bezug voraussichtlich ab Anfang 2027 möglich sein. Die Gesamtnettomiete beläuft sich auf €4.240,- inkl. BK, zzgl. 20%. USt! Die tatsächliche Bruttogesamtmiete beläuft sich auf €5.088,-Kaution - 4 Bruttomonatsmieten Maklerprovision - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3500 Krems
Zentrum: Leeres Zinshaus mit Ausbaupotenzial
€ 795.000,-
3500 Krems an der Donau
Liegenschaft für Bauträger im Zentrum von Krems In Toplage von Krems gelangt eine Liegenschaft für Sanierung und mit zusätzlichem Neubaupotenzial zum Verkauf. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestandsfreies Zinshaus mit ca. 370m² Wohnfläche (dzt. 6 Wohnungen) und einem interessanten Rohdachboden mit einem Ausbaupotenzial von rund 200m² BGF und schönem Ausblick auf die Altstadt von Krems. Im Keller/Souterrain befinden sich weitere Räumlichkeiten, die sich für die Herstellung von einem Müllraum, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und Kellerabteile eignen würden. Teile der Liegenschaft stehen unter Denkmalschutz, das letzte Regelgeschoss und der Dachboden wurden allerdings erst in den Nachkriegsjahren errichtet! Die Bestandswohnungen sind allesamt sanierungsbedürftig und teilweise wurde bereits mit einer Entkernung begonnen. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein zugehöriges Grundstück mit einem Neubaupotenzial von bis zu rund 430m² Bruttogeschossfläche plus Außenflächen und Gärten. Auf diesem Grundstück befindet sich außerdem eine Lagerhalle mit rund 130m² Nutzfläche, welche sich für die Einrichtung von Garagenplätzen eignen würde. Die Summe der projektierten Wohnflächen (netto) nach Entwicklung wäre sohin: Bestand: 370m² Roh-DB: 150m² Neubau: 350m² Summe: 870m² zuz. Balkone/Terrassen/Gärten + Garagen (ohne Gewähr) Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entwickeln Sie Ihr exklusives Immobilienprojekt mit Garagenplätzen mitten im Zentrum von Krems! _HINWEIS: _ _ES WÄRE AUCH MÖGLICH, NUR DAS ZINSHAUSS ALLEINE ZU ERWERBEN (OHNE DEM ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCK). KAUFPREIS AUF ANFRAGE! _ Kontakt: Sonja Pirker [Tel] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * - - - Verkaufsberatung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ * * * * * * * * * * * * * * * * * * Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 30m² / 2 Zimmer
€ 3.633,33 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Auf 30 m² aufgeteilt gibt es ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer undein Bad mit Dusche sowie ein japanisches WC mit allem nur vorstellbaren Komfort. Die Solaranlage ist schon bestellt und wird noch montiert, Strom- und Wasserleitungen sind neu. Die Internetverbindung ist derzeit mit Funk möglich, wobei auch die Möglichkeit von Glasfaser besteht. Per App kann vieles gesteuert werden wie Klima, Heizung, Temperaturregelung des Warmwassers, Alarmanlage und Bewässerungsanlage für den Garten. Den Hausschlüssel können Sie NIE vergessen, da es ein Keyless-Entry-System gibt. Ein vergrabener 1000 l Kanister sorgt zu jeder Jahreszeit für Wasch- und Duschkomfort. Für gemütliche Abende mit einem Gläschen Wein sorgt ein kleiner Pavillonmit Moskitonetz und Hollywoodschaukel. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen wunderschönen Strand mit Meer-Flair oder das Restaurant. Das Ferienhaus ist zu jeder Jahreszeit nutzbar. Der Parkplatz ist direkt vor dem Garten. Die neue Pacht beträgt € 5.252,04 im Jahr, gesichert auf 10 Jahre. Für die weiteren 10 Jahre beträgt die jährliche Pacht € 5.603,34.Verkaufspreis: € 109.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 177m²
€ 1.632,77 / m²
#renovierungsbedürftig
Charmantes Haus mit Innenhof Dieses Wohnhaus befindet sich im Herzen von Furth bei Göttweig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und ist für Anleger oder Privatpersonen geeignet. Eine der beiden Wohnungen im Obergeschoß kann bezogen/vermietet werden. Die zweite Wohnung im Obergeschoß sowie die Nutzfläche im Erdgeschoß sind sanierungsbedürftig. Hier bietet sich die Chance, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Innenhof und räumliche Nutzfläche. Die Wohnfläche im Obergeschoß gliedert sich in zwei Einheiten: 1. Wohnung: bezugsfertig 2. Wohnung: renovierungsbedürftig Die Liegenschaft wurde in der jüngeren Vergangenheit mehrfach renoviert: 1970: linke Wohneinheit 1993: rechte Wohneinheit 1980: Dach straßenseitig, 2002 hofseitig 2001: Lärmschutzfenster straßenseitig 1980/2002: Fassade gestrichen Die Wohnlage in Furth bei Göttweig überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft der Wachau bietet der Ort ein ruhiges, grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden. KONTAKT: Sonja Pirker - [Telefonnummer entfernt] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3435 Dürnrohr
3435 Dürnrohr / 1109m²
€ 225,43 / m²
#ruhig
Grundstück für 8 Reihenhäuser (inkl. Einreichplanung) Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von 1.597 m² (nach Grundabtretung, lt. Vermessungsplan) mit nahezu rechteckiger Konfiguration. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einreichplanung für 8 Reihenhäuser mit einer erzielbaren WFL von 1.109 m² zuzüglich 276 m² Terrassen und ca. 448 m² Gartenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand , für die Einreichung wäre der Abbruch noch zu erledigen. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 250.000,- (dies entspricht anteiligen Grundkosten von € 225,- /m² auf die erzielbare reine Netto-Wohnfläche). * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <8.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Balkon #möbliert
Büro in schöner Lage mit Balkon Das ca. 158 m² große Büro bietet 5 Zimmer (31,64 m², 19,20 m², 18,72 m², 15,46 m² und 18,45 m²), einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Büro wird bis zur Vermietung komplett renoviert. Die Küche und das Badezimmer wird neu möbliert. Die monatliche Miete beträgt: € 1.500,00 Nettomiete € 200,00 Betriebskosten € 1.700,00 netto € 340, 20 % MwSt € 2.040, Gesamtmiete zzgl. Strom und Heizung Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen Lage der Steiner Altstadt! Vom Balkon bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Donau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Pirker [Tel] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * - - - Verkaufsberatung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 3043m²
€ 2.826,16 / m²
Anlage! Zinshaus mit ausgebautem DG Nähe U1 Vorgartenstraße - Zinshaus in ruhiger Lage Nähe U1 Vorgartenstraße - DG-Ausbau aus 2009/2010 mit ca. 750m² + Terrassen (freier Mietzins!) - Personenlift - Gesamt NFL ca 3.043m² davon - ca. 1.064 m² befristet - ca. 60 m² leer - ca. 1.919 m² unbefristet - Netto-Ertrag kurzfristig ca. € 320.000,- bei Vollvermietung - Rendite ca. 3,72% - Darüber hinaus ist bei 7 Wohnungen (ca. 412m²) noch Altmieter-Potenzial vorhanden (derzeit unter € 4,- netto vermietet). Kaufpreis: € 8.600.000,- (= € 2.826,- /m²) KONTAKT: [Tel] - Herr Kuttenberger * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * - - - Verkaufsberatung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ * * * * * * * * * * * * * * * * * * Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
