Suchergebnisse für "haus zu kaufen sonnige lage schwarzach im pongau"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"St. Veitner Ruheoase" Willkommen im Herzen von St.Veit im Pongau, wo dieses großartige Haus mit 220 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1190 m² in Top-Lage auf Sie wartet! Betritt man dieses Anwesen, wird man sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geräumige Holzküchenzeile strahlt Wärme aus und verspricht gemütliche Stunden beim Kochen und Beisammensein. Das gesamte Haus ist geprägt von einem behaglichen Flair aus Holz, das ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit ganzen 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das absolute Highlight ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der mit vielen kleinen Fenstern ausgestattet ist und somit von natürlichem Licht durchflutet wird, das den Raum erhellt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Wintergarten, der sich bis zur Dachdecke erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und sich persönliche Oasen der Entspannung zu schaffen. Es gibt eine derzeit vermietet Einliegerwohnung im Untergeschoß. Für Ihren Komfort stehen Ihnen gleich drei Garagenplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Zusätzlich locken 3 Terrassen und ein großzügiger Garten, der einen Blick auf die Kirche des Dorfplatzes in der Ferne bietet. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein ausbaufähiger Dachboden mit ganzen ca. 180 m² wartet auf Ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen! Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Gemütlichkeit in diesem traumhaften Anwesen in St.Veit im Pongau! Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist für diese Immobilie obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Lage: St.Veit im Pongau, ein malerischer Luftkurort in den österreichischen Alpen, bietet Erholungssuchenden die ideale Kombination aus frischer Bergluft und idyllischer Natur. Umgeben von imposanten Gipfeln und grünen Tälern ist der Ort ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Mit seiner charmanten Atmosphäre und herzlichen Gastfreundschaft ist St.Veit im Pongau ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals. Wohnen in bester Lage, mit tollem Ausblick auf die schweiz-österreichische Berglandschaft und umgeben von der wunderschönen Landschaft und der Nähe zum Bodensee. Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner: innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden. Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt! Das Beste auf einen Blick! Das dürfen Sie erwarten. komfortabel wohnen • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 56 bis 112m² • eigene Gartenanteile im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder Balkon • Panoramaverglasungen für viel Tageslicht • Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen • geschlossenes Stiegenhaus • großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter) • zeitgemäße Architektur energieeffizient leben • umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen • 3 -fach-Isolierschutzverglasung • optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität bestens ausgestattet • repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett • edles Feinsteinzeug im Badezimmer • moderne Badezimmerausstattung • raumhohe Panoramaverglasung • elektrische Jalousien Wohnen mit Zukunft. Wir denken weiter. Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt. Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen. • großer Fahrradraum mit Abstellflächen für Lastenfahrrad und Anhänger • Abstellplätze für Moped und Motorrad • Besucherparkplätze • barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage mit komfortablem Lift • zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile für Wohnungen im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder -balkon • behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung • großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht • geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit • überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität • eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten • ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt]! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

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Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals. Wohnen in bester Lage, mit tollem Ausblick auf die schweiz-österreichische Berglandschaft und umgeben von der wunderschönen Landschaft und der Nähe zum Bodensee. Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner: innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden. Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt! Das Beste auf einen Blick! Das dürfen Sie erwarten. komfortabel wohnen • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 56 bis 112m² • eigene Gartenanteile im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder Balkon • Panoramaverglasungen für viel Tageslicht • Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen • geschlossenes Stiegenhaus • großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter) • zeitgemäße Architektur energieeffizient leben • umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen • 3 -fach-Isolierschutzverglasung • optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität bestens ausgestattet • repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett • edles Feinsteinzeug im Badezimmer • moderne Badezimmerausstattung • raumhohe Panoramaverglasung • elektrische Jalousien Wohnen mit Zukunft. Wir denken weiter. Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt. Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen. • großer Fahrradraum mit Abstellflächen für Lastenfahrrad und Anhänger • Abstellplätze für Moped und Motorrad • Besucherparkplätze • barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage mit komfortablem Lift • zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile für Wohnungen im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder -balkon • behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung • großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht • geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit • überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität • eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten • ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt]! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

großes Haus in Top Lage ❤ In der beliebten Wohngegend •Krottensee-Hofgarten• befindet sich dieses tolle Haus mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein in absolut sonniger Lage. Dieses Hightech Haus wurde aufwendig und sehr hochwertig saniert (Dach , teilweise Bäder, Verrohungen, Außenanlagen usw. ) mit sehr viel Liebe zum Detail. Aufgrund der elektrischen Wärmewellenheizung hat das Haus geringe Betriebs- und Heizkosten von aktuell € 259,- (Gemeindeabgaben + Strom). Jeder Raum ist Videoüberwacht und Alarm gesichert. Türen können über Handy geöffnet werden uvm. Die 280 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, in jeden Stockwerk gibt es ein Badezimmer und WC. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls in jedem Stockwerk vorhanden. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses geräumige ca. 1996 errichtete Haus ist ideal für Familien und alle die viel Platz zum Wohnen schätzen! 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Es befindet sich in der Marktgemeinde Lieboch mit 5504 Einwohnern, gelegen in der Weststeiermark, 16 Kilometer südwestlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, welche flexibel genutzt werden können und bietet somit genügend Raum für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile mit folgender Aufteilung: Dachgeschoß: - großes Wohnzimmer mit Loggia und sonniger Aussicht (nordwestlich) - Badezimmer mit Badewanne - 3 weitere Zimmer - Abstellraum bzw. kleines Vorzimmer von einem der Schlafzimmer Erdgeschoß: - großzügiger Küchenbereich - Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche - Wohnzimmer mit Loggia und Blick in den Garten (nordöstlich) - 2 weitere Zimmer - WC - kleiner Raum mit Dusche Keller: - 2 große Kellerräume/Garagen mit jeweils einem Tor - 1 weiterer Kellerraum - Heizraum Obwohl das Haus bewohnt war (Zweitwohnsitz), besteht Sanierungsbedarf (insbesondere bei den Fenstern). Der Garten des Hauses bedarf aufgrund langer Nichtnutzung Pflege und Gestaltung, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen im Freien und zu Familienaktivitäten ein. Beheizt wird das fast voll unterkellerte Haus mittels einer Pelletsheizung über Radiatoren. Außerdem sind auch zwei große Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten, vorhanden. Das Haus liegt in absolut sonniger Alleinlage und hat von allen Seiten einen vollständigen Sichtschutz. Eine gewisse Lärmbeeinträchtigung durch die Nähe zur Autobahn ist gegeben. Die geringe Distanz zu allen Nahversorgern in der Umgebung macht das tägliche Leben bequem und unkompliziert. In nur wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad/zu Fuß ist man in kürzester Zeit im Zentrum von Lieboch. In unmittelbarer Umgebung findet man somit von Supermarkt, Bank, Drogeriemarkt, Bahnhof bis hin zu Schulen bzw. einem Kindergarten - alles was man in nächster Nähe braucht. Lieboch bietet eine grüne Umgebung und eine freundliche Gemeinschaft. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und Radfahren. Mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist Lieboch ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #ruhig

Eisenerz / Fichtenstraße 63 / Haus mit 3 Wohneinheiten bestandsfrei, PROVISIONSFREI Das Haus mit ca. 190m² Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon die 2 Wohnungen im OG jeweils über 47,70 m² verfügen und die Wohneinheit im EG 95,40 m² aufweist. Die beiden kleineren Wohnungen bestehen aus Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC und Flur. Die Wohnung im EG ist bereits zusammengelegt. Zu dem Haus gehören außerdem ein Dachboden und Keller über die gesamte Hausgrundfläche. Fernwärmeanschluss möglich. Das geräumige Haus ermöglicht flexible Wohnraumadaption und Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet. Wir weisen darauf hin, dass für die Inbetriebnahme der E- Installation ein E-Attest in Auftrag gegeben werden muss. Sowohl die Kosten der Attestierung als auch die Kosten von möglichen Auflagen, die im E-Attest ausgewiesen werden, müssen vom Käufer übernommen werden. Sich in Eisenerz anzusiedeln und sesshaft zu werden, lohnt sich für Ihr Wohlbefinden. Die gute Luft und die Ruhe geben Kraft für den Alltag in unserer schnelllebigen Zeit. Ruhesuchende können hier entschleunigen aber auch sportlich Aktive finden genügend Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich das Schigebiet Präbichl, die Eisenerzer Ramsau, der Nationalpark Gesäuse und der Leopoldsteinersee. Das Vitalbad Eisenerz bietet Schwimmbegeisterten und Saunagehern mit neuer Wellnessoase eine willkommene Abwechslung. Kulturell gibt es das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot. Die Veranstaltungen beziehen sich auf Kultur, Kunst, Musik, Spiel und Brauchtum und für die lieben Kleinen gibt es im Sommer alljährlich den Ferienpass mit interessanten Angeboten. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir sind ein gemeinnütziger Verein "Pongau beleben!", der es sich u. a. zum Ziel macht preiswerte Büros für Neugründer oder Kleinunternehmer zur Verfügung zu stellen. Du kannst ein eigenes Büro mieten oder ein Gemeinschaftsbüro. Preis versteht sich pro Arbeitsplatz/Schreibtisch. Viele Neugründer arbeiten zu Beginn von zu Hause aus und können Familie und Beruf nicht trennen, demnach sich nicht konzentrieren, oder vereinsamen sogar. Zudem haben Neugründer in der Regel nicht die finanziellen Mittel sich ein eigenes Büro zu mieten. Im Coworking Pongau bekommst du zu einem attraktiven Preis ein professionelles Umfeld: Details: https://www.coworkingpongau.at/ Unser Verein: https://www.coworkingpongau.at/pongaubeleben.php... [Mehr]

#Baugrund

Dieses wunderschöne Grunstück im Herzen von Schwarzach eignet sich ideal für Bauträger sowie Bauherren, die sowohl das Leben im Grünen schätzen, jedoch die Nähe zum Ortskern nicht missen wollen. Die vielfälltigen Angebote in der Region machen dieses Grundstück noch attraktiver!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier erwartet Sie ein unglaubliches Penthouse mit vielen Extras - eine wahre Rarität in Vorarlberg. — ca. 142 m² Wohnfläche und 175 m² Terrasse — großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich mit Aussicht — hochwertige Markenküche mit begehbarem Abstellraum — erlesene Materialien - Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol — Effektfeuer der neuesten Generation vermittelt ein wohliges Wohngefühl — exquisite Tageslicht-Badezimmer - Regenduschen und Doppelwaschbecken — weitläufige Terrasse mit Überdachung — exklusiver Infinitypool mit Blick übers Tal — Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnung — großzügige Garage und Carportplatz — dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu) — Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage — Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten — am Ende einer Sackgasse gelegen — in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant) — 8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung Kaufpreis: Auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neue exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 83,4 m² um € 1.251,- Miete exkl. BK in ruhiger, sonniger Bestlage von St.Johann 5600 St.Johann im Pongau Die zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 83,4 m² um € 1.251,- Miete exkl. BK im 3. Obergeschoss ist ab Juli 2024 als Erstbezug beziehbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kochinsel und mit stylische Badmöbeln, alles Tischlerarbeiten, ausgestattet. Sonderausstattungen: Raffstore/Jalousien außen per E-Taster bedienbar Naturholzboden Eiche Gehobener Standard bei Elektro- und Sanitärprodukten Innentüren 220 cm hoch mit verdeckt liegenden Beschlägen Die Tiefgaragenplätze P25 und P26 können optional angemietet werden. Bezug nach Vereinbarung, geplante Wohnungsübergabe ab Juli 2024. WOHNUNG: Top A8 im 3. OG: 83,4 m² Wohnnutzfläche Das Kellerabteil AR11 umfasst ca. 5 m². Raumaufteilung Top A8 lt. PDF Kochen-Essen-Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Bad mit offener Dusche 1 WC Garderobe Abstellraum KOSTEN: Wohnungsmiete € 15,00 /m² inkl. 10% USt. ohne Betriebskosten Betriebskosten Wohnung und einem Tiefgaragenplatz ca. € 5,00 /m² inkl. USt. Tiefgaragenplatz optional: € 100,00 inkl. 20% USt. pro Monat Zusätzliche Kosten: Kaution 3 Monatsmieten (brutto) Kosten für Mietvertrag LAGE: Neue exklusive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Bestlage von St.Johann, 5600 St.Johann im Pongau. In sonniger Hanglage mitten in St.Johann im Pongau entsteht ein sehr modernes Wohnhaus mit exklusiven 12 Einheiten. Die Bezirkshauptstadt St.Johann bietet viele Vorteile zum Wohnen, im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. Erwähnenswert sind auch die große Anzahl an Freizeitgestaltung und Erholungsmöglichkeiten. Haustiere sind nicht erwünscht. Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung: Kontaktaufnahme: Mo.- Fr. von 16-20 Uhr Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. In Ortsrandlage von St.Jakob in Haus wartet diese Liegenschaft darauf neu gestylt zu werden. Die Liegenschaft fand erstmals im Jahr 1600 Erwähnung in der Chronik. Im Jahr 2004 wurden in Eigenregie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen gesetzt (neue Stromleitungen, eine neue Pellets-Heizanlage sowie Fassaden-Dämmung). Das Haus bietet auf 2 Ebenen viel Platz und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Diele • Küche und Esszimmer • Speis • Wohnzimmer • WC • Hobbyraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Bad • WC • Heizraum • Lager • Abstellraum Ein großer Gartenbereich samt Pool bietet Erholungsraum. Ausreichend Parkfläche ist gegeben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]