Suchergebnisse für "haus verkaufen privat provisionsfrei wels"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mehrfamilienwohnhaus in Wels, 3 Wohneinheiten und herrlichem Weitblick über Wels Derzeit verfügt dieses Gebäude neben dem vollunterkellerten, 2-geschossigen teilmöblierten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, einem kleinen Innenhof, Garage, Kellerersatzraum, 5 KFZ-Abstellplätze über ca. 780 m² Gartenfläche & ca. 43 m² sonstiger Fläche. Durch das funktionelle Raumkonzept wäre ein Umbau auf 4-5 Wohneinheiten möglich! Der komplette Schnitt des Hauses sowie das ausbaufähige Raumkonzept zeigen, dass viele Möglichkeiten vorhanden sind. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz, um sich selbst und einer großen Familie sämtliche Wohnträume zu erfüllen. Nebenbei erfreut es sicherlich auch jedes Investor-Herz! Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, welches zusätzlich wegen seiner besonderen Lage und der Aussicht punktet. Der große Garten, die Einfriedung, elektrisches Einfahrtstor, 2 große Terrassen, große Einfahrt und vieles mehr runden dieses Angebot ab. (Wohnungsbaugesellschaft- Eigentums-Begründungsvertrag liegt vor) Sie wollen diese Premium Immobilie? Dann sind Sie hier richtig! Beachten Sie die detaillierte Beschreibung und die Pläne im Anhang. Preis: VERHANDLUNGSBASISInteressantes & Wissenswertes Sanierungen 2002 Wasser und Solar2017 Dach2018 Fassade12 Zimmerzum Haus selbst Massiv- Bauweise Baujahr 1960 Grundstück 967 m² + Sonstiges 43 m²bebaute Fläche ca. 187 m²Garten ca. 780 m²Wohn - Nutzfläche ca.273 m²Garage ca. 15,9 m²Kellerersatzraum ca. 15 m² (war ebenfalls früher eine Garage und könnte jederzeit wieder verändert werden) 5 Parkplätze4 Badezimmer4 WCFenster Mehrfach-Verglasung Solar2 Terrassen2 Balkoneund vieles mehr ....monatliche Betriebskosten Haus ca. € 205 für Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser und Kanalgebühr Raumaufteilung: Erdgeschoss Nutzfläche ca. 95,21 m²ca. 10,00 m² Diele ca. 3,08 m² WCca. 7,75 m² Badca. 10,25 m² Kücheca. 11,22 m² Zimmerca. 10,21 m² Zimmerca. 22,02 m² Wohnzimmerca. 20,68 m² Schlafzimmer Speise, Abstellraumca. 16,80 m² Terrasse1 Stock: Einheit 2Nutzfläche ca. 95,33 m²ca. 9,68 m² Diele ca. 3,08 m² WCca. 7,75 m² Badca. 10,25 Kücheca. 11,66 m² Zimmerca. 10,21 m² Zimmerca. 22,02 m² Wohnzimmerca. 20,68 m² Schlafzimmer Speise, Abstellraumca. 33,00 m² Terrasseca. 12,00 m² Balkon OG Stock: Einheit 3Nutzfläche ca. 92,75 m²ca. 6,70 m² Diele ca. 3,70 m² WCca. 5,13 m² Badca. 18,95 m² Kücheca. 13,44 m² Zimmerca. 15,96 m² Zimmerca. 13,86 m² Wohnzimmerca. 15,01 m² Schlafzimmer Speise, Abstellraumca. 33,00 m² Terrasseca. 12,00 m² Balkon Kellerräume zugeteilt: Inges. ca. 91 m²ca. 20,44 m² Raum 2ca. 11,00 m² Raum 1 Aca. 20,22 m² Raum 1 Bca. 20,44 m² Raum 2ca. 10,84 m² Raum 3Hei-Technikraum Tankraum Diele Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen und kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Energieausweis ist in Arbeit! Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ([Externer Link entfernt]). Die Nebenkostenübersicht ist unter [Externer Link entfernt]z immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. 09.2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Zimmer besteht aus einem Doppelbett, einer Couch, einem Wandschrank, aus einem grossen Schreibtisch u. hat einen Ausgang auf den grossen Balkon. Die Küche besteht aus einem Tisch mit 2 Sesseln, Wandschrank, Kühlschrank u. hat einen Ausgang auf den Balkon. Das Bad besteht aus einer grossen Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel u. 2 Kästen. Das Wc ist extra u. hat ein Waschbecken & Spiegel. Waschmaschine & Trockner im Keller !... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Begehe den Innenhof und fühle dich wie im Urlaub! Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen besonderen Toskanacharme. Aufgeteilt sind die ca. 63 m² Wohnfläche in: - Vorraum - geräumiges Wohnzimmer - Küche (möbliert) - Schlafzimmer (großer Kleiderschrank) - Badezimmer (Badewanne + Fenster) - Toilette Im Hinterhof gelegenen Garten dieses Hauses kann man dem Alltagsstress entfliehen und zur Ruhe kommen. Auch ein Highlight dieses Angebotes ist ein Tiefgaragenparkplatz, welcher für einen Preis von 20.000,00€ dazu gekauft werden kann - kein muss! Na, dein Interesse wurde geweckt? Ich freue mich auf deinen Anruf!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Kleines Haus mit Garten Das 1957 erbaute Eck-Reihenhaus befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage in Bregenz. Vor und hinter dem Haus befindet sich eine Insgesammt ca. 280m2 große Gartenfläche. Wohnfläche ca 85m2 Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein kleiner Vorratsraum, das Wohnzimmer und ein WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer eines davon ist ein Durchgangszimmer. Sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller befinden sich ein Heizraum (Gas) mit Waschküche, ein großer Abstellraum und ein Vorratsraum. Zusätzliche Abstellflächen im Dachboden.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen zwei nahezu idente Baugrundstücke von 592m2 und 591m2. Die neuen Baugrundstücke eingebettet zwischen Wiener Wald und Donau befinden sich im Bezirk Tulln, 3424 Zeiselmauer bei St.Andrä-Wördern, am Rande einer bestehenden Einfamilienhausumgebung in süd-westlicher Ausrichtung mit Blick zum Wiener Wald und fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Laut Bebauungsvorschriften sind Bauten mit maximal zwei oberirdischen Geschossen pro Parzelle möglich. Die Bauklasse beträgt I und II mit einer Bebauungsdichte von 35% und ist offen oder gekuppelt zu bebauen. Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Die beiden nahezu identen Grundstücke sind 592 m2 bzw 591m2 groß mit einer Breite von ca. 18m und Länge von ca. 33m. Von der Gemeinde wurden großzügige Bauauflagen erteilt: Baubeginn innerhalb von 5 Jahren ab 26.9.2022, Baufertigstellung innerhalb weiterer 5 Jahren ab Baubeginn mit Begründung eines Hauptwohnsitzes. Die Grundstücke werden von den Eigentümern lastenfrei und provisionsfrei (ohne Maklergebühr) angeboten! Besichtigung ist jederzeit möglich! Für weitere Informationen zum Grundstück per email an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Bauträgern! Lage: -900m vom Bahnhof Zeiselmauer-Königstetten: S40 Zugverbindung nach Heiligenstadt 27 Minuten, nach Tulln 10 Minuten in halbstündlichen Intervallen -Mit dem Auto in 30 Minuten nach Wien und 10 Minuten nach Tulln -Volksschule, Kindergarten, Bäckerei und Arzt im Ort; Apotheke und Supermärkte in der nahen Umgebung -Naherholungsgebiet Donau-Wiener Wald mit Rad- und Wanderwegen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück im Zentrum von Saalfelden. Ab April zu haben.

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Weitere Infos bei Nachfrage Mfg

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei

Teilweise renoviert Grundstück.: 362m2 Wohnfläche.: Ca100+32m2+(30m2 Dachgeschoss)

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung wird von uns exklusiv zum Kauf angeboten. Auf ca. 95 m² werden sie sich hier rundum wohlfühlen. Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Loggia (verglast und beheizt) Keller Garage Lift Für eine kostenlose Besichtigung schicken sie einfach eine Anfrage Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im zentralen, beliebten "TRAUNPARK" im Zentrum von Wels steht dieses frisch sanierte, moderne Anlageobjekt ab sofort zum Verkauf. Bei den Mietern bestehen langfristige Mietabsichten - die Kündigungssverzichte reichen von 3-15 Jahren. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Aktuelle Mieterstruktur: MPreis, Pro Mente und Fatos GmbH Auf dem Objekt VO2 besteht aktuell ein WEG Darlehen, welches anteilmäßig übernommen und vom Kaufpreis abgezogen wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dieses vorzeitig bei der Verwaltung zu tilgen. LAGE Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels. GEBÄUDEINFORMATIONEN Im zentralen Traunpark im Zentrum von Wels stehen Geschätsräumlichkeiten zur Vermietung. Die Anlieferung und Lagerflächen befinden sich im Hochparterre und ist mit den Geschäftsräumlichkeiten im Tiefparterre mittels Lastenlift (1.300 kg Nennlast) und Stiegenhaus verbunden. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. ECKDATEN MIETVERTRAG Mietvertragsbeginn: ab sofort Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m² Nettomiete p.m.: € 9.643,00 Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10 Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89 Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Zeininger, MBA zur Verfügung! Christoph Zeininger, MBA [Tel] [Email]bilien www.zeininger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9643 Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €815,2 Gesamtbetrag €4622,81 Heizwärmebedarf: 193.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlusskosten NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung... [Mehr]