Suchergebnisse für "haus verkaufen privat provisionsfrei wels"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Makleranfragen werden nicht beantwortet. Verkaufe moderne, neu renovierte Eigentumswohnung in Wels Pernau. Die 62 m2 große, helle Wohnung verfügt über • 1 Schlafzimmer mit großem Schwebetürenschrank • 1 modernes Wohn-/Esszimmer • 1 Separate neue Küche von DAN Küchen • 1 Bad • 1 Separates WC • 1 Vorraum • 1 Keller • 1 Garage für 1 PKW Im Gebäude befinden sich nur 2 weitere Wohnungen, die Nachbarschaft ist also überschaubar klein. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum beisammensein ein. Ein Gemüsebereich bringt frisches eigen angebautes Gemüse in die Küche. Verfügbar ab: nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ich Verkaufe meine Anleger Haus mit 3 Wohneinheiten, Grund fläche 530 qm 18/1 ist ein 95 qm 4 Zimmer Wohnung Vollrenoviert wird beim Verkauf frei werden. 18/2 ist ein 68 qm 3 Zimmer Wohnung Vollrenoviert ist Vermietet noch 2 Jahre. 18/3 ist ein 65qm 3 Zimmer Wohnung Teilrenoviert ist Vermietet noch 2,5 Jahre. Derzeitige Brutto Mieteinnahmen sind ca 2000€ Anlage ist Fasst komplett Renoviert es fehlt nur noch Dach und Regenrinnen. Anlage Liegt in Sonniege Felmayergarten 2 Großen Hunde und Kinderspielplätze Teich mit Fischen, Lokalen und und, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar Bushaltestelle ist 50 meter entfernt Sbahn ist in 10 minuten zum Fuß erreichbar. BITTE KEIN MARKLER ANRUFEN !!!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht unsere außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf bei Wien, welche 2012 neu gebaut wurde. Die Grundfläche beträgt 530 m2 und die Wohnfläche 243 m2 mit einem wohnbaren Keller mit Bodenheizung, Parkettboden und Granitboden mit etwa 110m2. Im Kellergeschoss gib es einen Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 begehbare Garderobe, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, Technikraum und Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich anfangs der Vorraum, danach folgt Wohn- und Essbereich mit einer sehr hochwertigen Küche, Terrasse, Gästezimmer, ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschine und 2 Abstellräume. Im Obergeschoss gibt es den Flur, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine, 1 extra WC, 1 Abstellraum, 1 hochwertige Einbauküche mit Esstisch. Im Dachgeschoss sind erneut der Flur, Wohnküche mit Einbauküche und mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 ausgestattetes Badezimmer mit Badezimmer und WC und 1 Balkon. Das Haus ist teilmöbliert ausgestattet mit hochwertigem Massivbau, Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr für den Garten, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Echtholzparkettboden, Granitboden, Kunststofffenster, Insektenschutzgitter, elektrische Außenrollladen, 2 PKW-Stellplätze mit einem Carport und 1 Abstellkammer im Garten. Bitte nur Kontakt mit ernsthaftem Interesse und keine Makler! Bei Interesse können auch zusätzliche Bilder persönlich geschickt werden. Tipp-, Druckfehler und Irrtümer können enthalten sein!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Optimale Anlegerwohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Diese Wohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Top 1 (73,23m²): - Wohn-/Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Ankleideraum - Badezimmer mit Toilette - Diele Top 2 (31,51m²): - Wohn-/Ess-/Schlafbereich - Küche - Badezimmer mit Toilette - Diele Im Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inkludiert. Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 314.220,- zzgl. USt Die Wohnung wird derzeit um € 663,96 netto/Monat vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf ca. € 7.967,52. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 2-Familienhauses . Das Erdgeschoß ist bereits vermietet (seit ca. 10 Jahren derselbe Mieter). Die Wohneinheiten sind getrennt , allerdings ist derselbe Eingang für das Erdgeschoß und den 1.Stock zu benutzen . Also Zugang über ein Stiegenhaus . Im Keller steht beiden Parteien ein Raum für die Waschmaschine und Wäscheaufhängen zur Verfügung . Der Garten (ca.600 m2) steht beiden Parteien zur Verfügung . Die Flurgasse ist keine Durchzugsstraße -also ruhig. Allerdings kommt es zu fallweisen Sperren der Römerstraße (Fernwärmeverlegung,...).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wunderschönes Haus in Liezen "zentrum" Weitere info auf [Telefonnummer entfernt] Preis ist VHB Lg. Danijel

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Optimal aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung für Anleger in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 72,30m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 9,22m² große Terrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Diele - Dachterrasse Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 235.000,- zzgl. 20% USt Die Wohnung wird derzeit um € 585,84 netto/Monat zzgl. 10% Ust. vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf € 7.018,08. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 129,53 inkl. 10% USt. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird ab 1.1.2023 eine Rücklage von € 0,90/m² eingehoben. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese freundliche und neuwertige Wohnung liegt im zweiten OG und ist perfekt für Singles oder Paare. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ebenso verfügt die Wohnung über einen französischen Balkon mit elektrischen Rolläden, somit kommt sehr viel Tageslicht in die Wohnung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. PRIVAT somit Provisionsfrei!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das EFH Bj.1992 hat Charme, bietet viel Platz, ist ruhig gelegen , nah am Bodensee und kurze Wege zur Bushaltestelle, Grenze zur Schweiz sowie Schule und Einkaufsmarkt. Alle Raeume sind Lichtdurchflutet, hell und von einer schoenen Groesse. Der Garten bietet sich durch seine Greosse von 435m/2 an zum spielen, geniessen und erholen. Das Haus ist gepflegt, hat einen wunderschoenen Kachelofen der zusaetzlich zur Zentralheizung (Oel ) noch mit Holz befeuert werden kann. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und verfuegt auch noch ueber einen Keller mit Hoppyraum, Waschkueche und Abstellraum sowie Heizraum. Eine Garage sowie Abstellplatz fuers Auto sind ebenfalls vorhanden. Alle 4 Schlafzimmer sind im oberen Stockwerk und 2 davon mit Balkon aussen verbunden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #gefördert #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Wels, in der Lichtenegger Straße errichten wir moderne Doppelhäuser mit Eigengärten in belagsfertiger Ausführung. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit 120 m² Wohnnutzfläche und 360 m² Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhäuser ist: Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bitte keine Makleranfragen - Wohnung wird privat verkauft! Ruhige, großzügige Wohnung, nahe dem Zentrum privat zu vergeben! Der offene, helle Wohnbereich bietet eine schöne Aussicht auf Gallneukirchen. Wohnfläche: 93,83m² + Loggia 13,61m² Betriebskosten: 298,75 (inkl. Rücklagen € 116,41) Stock: 1. Stock Lift: nein Garage inkludiert Heizung: Kachelofen und Infrarotheizung (Strom) Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Vorraum, Loggia Keller: eigenes Kellerabteil Allgemeine Flächen: Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Fahrradraum, Holzkeller, Waschküche, Trockenraum, und weitere Kellerräume zur Gemeinschaftsnutzung Mehr anzeigen + Lage Das Gallneukirchner Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden sind. Weiters befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, DM, Eurospar, Billa, Trafik) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle, Apotheke oder das Ärztezentrum sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Trotz Zentrumsnähe und aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens im Nahbereich, ist die Wohnung als sehr ruhig gelegen zu bezeichnen. Sonstiges: Beim Wohnhaus wurde bereits ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade wird derzeit saniert. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert und laufend modernisiert. Der vorhandene Kachelofen (krisensicher und günstig) sorgt für angenehme Zimmertemperaturen im gesamten Wohnraum und ist als Alleinheizung völlig ausreichend. Zusätzlich ergänzen (moderne und kosteneffiziente) Infrarotheizungspaneele in den beiden Schlafräumen und im Bad den Wohnkomfort. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Außenjalousien sowie ein elektrischer Raffstore zur Beschattung der Loggia wurden ebenfalls nachgerüstet. Die Einzelgarage, welche der Wohnung zugehörig ist, rundet das Angebot ab. Die allgemeine Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. € 162.000, . Die bereits geleisteten Rücklagen gehen anteilsmäßig auf Käufer: in über. Verfügbarkeit: ca. Frühjahr 2023... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in Wels – Zellerstraße Süd. Die freundliche und helle 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und der privaten Freifläche. Die Zimmer verfügen über große 3-fach verglaste Fensterbereiche für lichtdurchflutete Räume; Natur und Aussicht spielen in den Raum herein. Die großzügig und offen geplante Wohnung besteht aus Wohnzimmer und Küche inkl. Abstellraum, Flur, Bad (großzügige Komfortdusche) und einem Schlafzimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine besondere Note. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:  Durchgängig hochwertiger Parkettboden  Großzügige Komfortdusche im Bad  Große Fensterbereiche (3-fach Isolierglas)  Elektrisch betriebene Raffstores  Fußbodenheizung  Optimalenergiebauweise und kontrollierte Wohnraumlüftung  Lichtdurchflutete Räume  Loggia und Terrasse mit privater Freifläche  Abstellraum auf Loggia  1 Tiefgargenabstellplatz  Lift LAGEBESCHREIBUNG: LEBENSQUALITÄT Stadt und Natur – beides nah! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt, am Bahnhof oder z. B. im Vogelpark Schmiding. Das neue Nahversorgungszentrum in Laahen umfasst ein vielfältiges Angebot mit Ärzten, einer Apotheke, dem Lebensmittelhandel, einem Friseur und Gastronomie sowie zahlreichen Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen. Optimale Verkehrsanbindungen sorgen zudem für stressfreie Alltagsbedingungen. Wenn wir ins Grüne wollen, dann verlassen wir meistens die Stadt und fahren Richtung Land. Hier im Stadtteil Laahen muss man nicht ins Auto steigen. Wer Erholung im Grünen sucht, befindet sich hier in optimaler Lage: Die Naherholungsgebiete Fernreith und Oberthan befinden sich direkt vor der Haustür. Gemütliche Jausenstationen und Mostheurige sind ganz in der Nähe und laden zum Verweilen ein. So leben Sie mit viel Grün mitten in einem neuen Wohngebiet mit guter Infrastruktur in Wels.... [Mehr]