Suchergebnisse für "haus verkaufen privat provisionsfrei wels"

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Zimmer besteht aus einem Doppelbett, einer Couch, einem Wandschrank, aus einem grossen Schreibtisch u. hat einen Ausgang auf den grossen Balkon. Die Küche besteht aus einem Tisch mit 2 Sesseln, Wandschrank, Kühlschrank u. hat einen Ausgang auf den Balkon. Das Bad besteht aus einer grossen Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel u. 2 Kästen. Das Wc ist extra u. hat ein Waschbecken & Spiegel. Waschmaschine & Trockner im Keller !... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mehrfamilienwohnhaus in Wels, 3 Wohneinheiten und herrlichem Weitblick über Wels Derzeit verfügt dieses Gebäude neben dem vollunterkellerten, 2-geschossigen teilmöblierten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, einem kleinen Innenhof, Garage, Kellerersatzraum, 5 KFZ-Abstellplätze über ca. 780 m² Gartenfläche & ca. 43 m² sonstiger Fläche. Durch das funktionelle Raumkonzept wäre ein Umbau auf 4-5 Wohneinheiten möglich! Der komplette Schnitt des Hauses sowie das ausbaufähige Raumkonzept zeigen, dass viele Möglichkeiten vorhanden sind. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz, um sich selbst und einer großen Familie sämtliche Wohnträume zu erfüllen. Nebenbei erfreut es sicherlich auch jedes Investor-Herz! Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, welches zusätzlich wegen seiner besonderen Lage und der Aussicht punktet. Der große Garten, die Einfriedung, elektrisches Einfahrtstor, 2 große Terrassen, große Einfahrt und vieles mehr runden dieses Angebot ab. (Wohnungsbaugesellschaft- Eigentums-Begründungsvertrag liegt vor) Sie wollen diese Premium Immobilie? Dann sind Sie hier richtig! Beachten Sie die detaillierte Beschreibung und die Pläne im Anhang. Preis: VERHANDLUNGSBASISInteressantes & Wissenswertes Sanierungen 2002 Wasser und Solar2017 Dach2018 Fassade12 Zimmerzum Haus selbst Massiv- Bauweise Baujahr 1960 Grundstück 967 m² + Sonstiges 43 m²bebaute Fläche ca. 187 m²Garten ca. 780 m²Wohn - Nutzfläche ca.273 m²Garage ca. 15,9 m²Kellerersatzraum ca. 15 m² (war ebenfalls früher eine Garage und könnte jederzeit wieder verändert werden) 5 Parkplätze4 Badezimmer4 WCFenster Mehrfach-Verglasung Solar2 Terrassen2 Balkoneund vieles mehr ....monatliche Betriebskosten Haus ca. € 205 für Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser und Kanalgebühr Raumaufteilung: Erdgeschoss Nutzfläche ca. 95,21 m²ca. 10,00 m² Diele ca. 3,08 m² WCca. 7,75 m² Badca. 10,25 m² Kücheca. 11,22 m² Zimmerca. 10,21 m² Zimmerca. 22,02 m² Wohnzimmerca. 20,68 m² Schlafzimmer Speise, Abstellraumca. 16,80 m² Terrasse1 Stock: Einheit 2Nutzfläche ca. 95,33 m²ca. 9,68 m² Diele ca. 3,08 m² WCca. 7,75 m² Badca. 10,25 Kücheca. 11,66 m² Zimmerca. 10,21 m² Zimmerca. 22,02 m² Wohnzimmerca. 20,68 m² Schlafzimmer Speise, Abstellraumca. 33,00 m² Terrasseca. 12,00 m² Balkon OG Stock: Einheit 3Nutzfläche ca. 92,75 m²ca. 6,70 m² Diele ca. 3,70 m² WCca. 5,13 m² Badca. 18,95 m² Kücheca. 13,44 m² Zimmerca. 15,96 m² Zimmerca. 13,86 m² Wohnzimmerca. 15,01 m² Schlafzimmer Speise, Abstellraumca. 33,00 m² Terrasseca. 12,00 m² Balkon Kellerräume zugeteilt: Inges. ca. 91 m²ca. 20,44 m² Raum 2ca. 11,00 m² Raum 1 Aca. 20,22 m² Raum 1 Bca. 20,44 m² Raum 2ca. 10,84 m² Raum 3Hei-Technikraum Tankraum Diele Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen und kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Energieausweis ist in Arbeit! Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ([Externer Link entfernt]). Die Nebenkostenübersicht ist unter [Externer Link entfernt] immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. 09.2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Begehe den Innenhof und fühle dich wie im Urlaub! Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen besonderen Toskanacharme. Aufgeteilt sind die ca. 63 m² Wohnfläche in: - Vorraum - geräumiges Wohnzimmer - Küche (möbliert) - Schlafzimmer (großer Kleiderschrank) - Badezimmer (Badewanne + Fenster) - Toilette Im Hinterhof gelegenen Garten dieses Hauses kann man dem Alltagsstress entfliehen und zur Ruhe kommen. Auch ein Highlight dieses Angebotes ist ein Tiefgaragenparkplatz, welcher für einen Preis von 20.000,00€ dazu gekauft werden kann - kein muss! Na, dein Interesse wurde geweckt? Ich freue mich auf deinen Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu verkaufen ist die Hälfte eines neugebauten Doppelauses/Appartement mit 2 Zimmern (+Garderobe) in Teskánd, 2 km weit von Zalaegerszeg (Ungarn) mit 2 Terrassen (8+17 m2) und einem privaten Garten mit Kunstrasen-Ausstattung für einen anspruchsvollen Käufer. 3 hochmoderne und im Energieverbrauch selbstbestimmte Doppelhaushälften stehen auf jedem Grundstück dieser neuen Wohnquartier auf einem Hügel mit schönem Panoramablick direkt neben einem Gebiet mit Wiesen. Der eingezäunte Garten hat einen separaten Eingang und 1 PKW-Stellplatz im geschlossenen Innenhof gehört zum Grundstück. Ausstattung: Wohnzimmer: Ecksofa, antiker Schreibtisch, neuer 147 cm Smart-TV mit ausklappbarer Wandhalterung, T-HOME eingeführt (Abo-Übertragung erforderlich), Wifi. Badezimmer: Eingebaute Dusche, Infrarotsauna, Waschbecken mit Schubladen, Handtuchheizkörper. Küche-Esszimmer: Brandneue Küchenzeilen mit neuen Küchengeräten (Geschirrspüler, Mikrowellengerät, Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Waschmaschine und Trockner), Bartisch mit 2-2 Barhockern. Schlafzimmer: Chesterfield-Hochbett, antiker Spiegelschrank, + Garderobe mit offenen Schrankmöbeln. Eingangshalle mit Doppelschiebetürenschrank, Terrassentisch mit 2 Stühlen. Alle Fenster haben elektrische Aluminium-Jalousien, die mit einem Knopfdruck geöffnet/geschlossen werden können. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Luft-Wärme-Pumpe zum Kühlen und Heizen mit 3 Inneneinheiten und Fernbedienung und einen elektrischen Warmwasserbereiter, beide mit H-Tarif-Stromzähler. Außenmauerwerk aus Porotherm-Ziegeln mit 20 cm Wärmedämmung, Fenster und Türen mit 3-facher Verglasung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung wird von uns exklusiv zum Kauf angeboten. Auf ca. 95 m² werden sie sich hier rundum wohlfühlen. Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Loggia (verglast und beheizt) Keller Garage Lift Für eine kostenlose Besichtigung schicken sie einfach eine Anfrage Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im zentralen, beliebten "TRAUNPARK" im Zentrum von Wels steht dieses frisch sanierte, moderne Anlageobjekt ab sofort zum Verkauf. Bei den Mietern bestehen langfristige Mietabsichten - die Kündigungssverzichte reichen von 3-15 Jahren. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Aktuelle Mieterstruktur: MPreis, Pro Mente und Fatos GmbH Auf dem Objekt VO2 besteht aktuell ein WEG Darlehen, welches anteilmäßig übernommen und vom Kaufpreis abgezogen wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dieses vorzeitig bei der Verwaltung zu tilgen. LAGE Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels. GEBÄUDEINFORMATIONEN Im zentralen Traunpark im Zentrum von Wels stehen Geschätsräumlichkeiten zur Vermietung. Die Anlieferung und Lagerflächen befinden sich im Hochparterre und ist mit den Geschäftsräumlichkeiten im Tiefparterre mittels Lastenlift (1.300 kg Nennlast) und Stiegenhaus verbunden. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. ECKDATEN MIETVERTRAG Mietvertragsbeginn: ab sofort Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m² Nettomiete p.m.: € 9.643,00 Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10 Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89 Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Zeininger, MBA zur Verfügung! Christoph Zeininger, MBA [Tel] [Email]bilien www.zeininger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9643 Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €815,2 Gesamtbetrag €4622,81 Heizwärmebedarf: 193.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Gepflegtes Eckreihenhaus im Stadtteil Wels/Nord, in unmittelbarer Nähe zu den Infrastruktureinrichtungen, wie Autobahnauffahrt, Einkaufszentren, Schulen und Apotheken. Das Haus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und 2013 durch einen neuen Alu-Zaun und 2018 durch eine Badsanierung im Erdgeschoss immer wieder in Stand gehalten. Die Immobilie wartet auf motivierte Handwerker/innen, die das Haus gerne nach Ihren Wünschen zeitgemäß adaptieren, um den beginnenden Sommer dort im Haus und im Garten genießen. Erdgeschoss Vorraum WC separat Garderobe Offener Wohn- Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten und in den Garten Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken Küche möbliert mit Essplatz Dachgeschoss WC separat Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss 2 Lagerräume Lagerraum mit Ausgang in den Garten Technikraum mit Heizung und Warmwasser Eine eigene Garage, ein Wintergarten, eine Gartenlaube sowie ein Glashaus für das eigene Gemüse und Obst, erhöhe zusätzlich das Angebot. Entdecken Sie hier die Vorzüge vom Stadtteil Wels/Neustadt für sich und Ihre Familie und zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlusskosten NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung... [Mehr]

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschluss gebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung... [Mehr]

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Einzelhaus belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlussgebühren der Versorgungseinrichtungen NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung im Zentrum von Wels bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche, ein maßgeschneidertes Raumkonzept und eine super Infrastruktur. Es erwartet Sie eine sehr gute Raumgestaltung sowie ein großzügiger Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie Ihre private Wohlfühloase. Für das perfekte Zusammenspiel von Licht, Beschattung und Heizung sorgt das Loxone Smarthome! Ein Carportstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn- Ess- Kochbereich - Speis - WC - Bad/WC - Abstellraum - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad und WC Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis Unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im zentralen, beliebten "TRAUNPARK" im Zentrum von Wels steht dieses frisch sanierte, moderne Anlageobjekt ab sofort zum Verkauf. Bei den Mietern bestehen langfristige Mietabsichten - die Kündigungssverzichte reichen von 3-15 Jahren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.353 m² sowie Anlieferungsrampe und Nebenräume. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Aktuelle Mieterstruktur: MPreis, Pro Mente und Fatos GmbH Auf dem Objekt VO2 besteht aktuell ein WEG Darlehen, welches anteilmäßig übernommen und vom Kaufpreis abgezogen wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dieses vorzeitig bei der Verwaltung zu tilgen. Darlehenssumme: € 2.244.987,57 (per 01.10.2021) Laufzeit bis: 01.07.2034 Fixzins p.a.: 1,80% Bereitstellungspauschale einmalig: € 17.000,00 Kontoführung pro Abschluß: € 13,53 Rate halbjährlich: € 98.581,77 Es erwartet Sie bei diesem Investment eine ausgezeichnete Rendite von ca. 6,3%. Bei Fragen oder Interesse an diesem Objekt steht Ihnen Hr. Zeininger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]