Suchergebnisse für "haus mit grundstück dornbirn"

#Baugrund #ruhig

Perfekte Grundstücke für Häuslebauer Dies ist Ihre Gelegenheit zu einem sonnigen Baugrundstück in Dornbirn-Hatlerdorf. In absolut sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses Baugrundstück mit insgesamt 876 m² Fläche. Zum Verkauf steht jeweils die Hälfte davon - ca. 438 m². Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Perfekt für Familien. Entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze ist ein ca. 3,50 m breiter Streifen als Zufahrt für die weiter südlichen liegenden Grundstücke ausgeführt. Dieser Bereich ist nicht bebaubar. Insgesamt sind dies ca. 107 m² - je Teilgrundstück ca. 54 m². Die Lage Nahe der neuen Autobahnanschlussstelle bietet hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaus ? Dies ist die Gelegenheit zu einem sonnigen Baugrundstück in Dornbirn-Hatlerdorf. In absolut sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses Baugrundstück mit 876 m² Fläche. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Perfekt für Familien. Entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze ist ein ca. 3,50 m breiter Streifen als Zufahrt für die weiter südlichen liegenden Grundstücke ausgeführt. Dieser Bereich ist nicht bebaubar. Insgesamt sind dies ca. 107 m². Die Lage Nahe der neuen Autobahnanschlussstelle bietet hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

In unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Dornbirn-Schwefel befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück ist gewidmet als Baumischgebiet und hat eine Fläche von ca. 2.737 m².

#Baugrund #ruhig

Ihr Platz zum Ankommen – Baugrundstück in Dornbirn Willkommen in Dornbirn, einer der lebenswertesten Städte Vorarlbergs. Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 480 m²eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum in begehrter Lage zu verwirklichen. Zum Kaufpreis von € 480.000,– erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern die Basis für ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein gemütlicher Rückzugsort für die Familie – hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Dornbirn überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle, bequeme Anbindung an das gesamte Rheintal sowie die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und traditionelle Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Genießen Sie die Vorstellung, in Ihrem zukünftigen Zuhause zur Ruhe zu kommen, den Blick auf die umliegende Bergwelt schweifen zu lassen und entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen – ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Bleiben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Teil einer lebendigen, wertbeständigen Wohngegend. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage Das Grundstück liegt in der Gechelbachgasse am Rand der Stadt Dornbirn und verbindet eine ruhige Hanglage mit einer guten Einbindung in das städtische Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum von Dornbirn sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination macht die Lage sehr interessant. Grundstück Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.208 m². Davon sind ca. 650 m² als Baufläche gewidmet, weitere ca. 558 m² sind landwirtschaftlich gewidmet. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Baufläche - Mischgebiet (ca. 650 m²) Die als Bau-Mischgebiet gewidmete Fläche bildet das funktionale Herzstück der Liegenschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Bebauung. (vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen). Für die Liegenschaft liegen bereits Baukonzepte sowie Entwurfsplanungen für eine mögliche Bebauung vor, was eine rasche und strukturierte Weiterentwicklung des Projekts ermöglicht. Ergänzend dazu wurden Visualisierungen erstellt, die einen anschaulichen Eindruck der möglichen Bebauung und Einbindung in das Grundstück vermitteln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Darstellung und als Inspiration für die individuelle Planung. Landwirtschaftliche Fläche (ca. 558 m²) Die landwirtschaftlich gewidmete Fläche mit ca. 558 m² ergänzt die Baufläche in idealer Weise und stellt einen besonderen Mehrwert der Liegenschaft dar. Hervorzuheben ist vor allem die außergewöhnliche Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Karren sowie die Karrenseilbahn. Dieser freie Ausblick verleiht dem Grundstück eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft ein einzigartiges Natur- und Landschaftserlebnis. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung im Einklang mit der Widmung. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugs- und Entspannungsbereich. Ein Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Denkbar ist die Gestaltung eines liebevoll angelegten Wohlfühlbereichs mit Sitzgelegenheiten, einem kleinen Ruheplatz oder einem Aussichtspunkt, von dem aus der Blick bewusst erlebt werden kann. Auch für eine naturnahe Gartennutzung bietet sich dieser Grundstücksteil ideal an. Eine begrünte Freifläche, die Pflanzung von Weinreben oder eine Streuobstwiese fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreichen den ländlich-naturnahen Charakter. Ob als Platz zum Lesen, Entspannen oder als persönlicher Lieblingsort im Grünen. Hier entsteht ein besonderer Bereich mit hohem Erholungswert. Durch die Kombination aus Ruhe, freiem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieser Grundstücksteil zu einem echten Highlight, das den Wohn- und Freizeitwert der Liegenschaft nachhaltig erhöht und Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltungskonzepte bietet. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt sind vorhanden. Gefahrenzone Laut Gefahrenzonenplan liegt das Grundstück im braunen Hinweisbereich. Dieser weist auf mögliche Gefährdungen durch Rutschung und Steinschlag hin. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche und planerische Maßnahmen. Mögliche Nutzung Die Größe der Baufläche erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch technisch auf aktuellem Stand ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenräume vermitteln ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Kochen-Essen-Wohnen-Bereich, der Offenheit und Eleganz miteinander verbindet und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein sowie entspannte Familienabende bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und verleiht jedem Raum eine exklusive Note. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Gasheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt, sowie eine moderne Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ein moderner Schwedenofen schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen. Wellnessliebhaber kommen im eigenen Jacuzzi voll auf ihre Kosten, während die großzügige Terrasse mit Swimmingpool zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Terrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Rückzug und Entspannung mit schönem Ausblick. Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt 1.500 m² großen Grundstück und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als weitläufige Gartenanlage, für Freizeitgestaltung oder als langfristige Wertanlage, aber auch eine ideale Perspektive für die nächste Generation – sei es zur späteren Bebauung oder Erweiterung. Eine Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raum- und Grundstücksangebot und ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Betriebskosten monatlich: ca. € 300,- Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B) fGEE = 0,62 (A+) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das generalsanierte Eckhaus zeichnet sich durch seine zentrumsnahe und doch sehr ruhige Lage im Grünen aus und befindet sich in bester Wohnlage im Dornbirner Oberdorf. Sie erreichen alles bequem in 10 bis 15 Minuten zu Fuß und wohnen trotzdem direkt am Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Stadtbushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Große Freiflächen in alle Richtungen laden die ganze Familie zum Verweilen ein.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

+ Zentrale Lage + Lebensmittel- und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Kulturelle Einrichtungen und Museen in der Umgebung + Ideale Grundstücksgröße für ein Eigenheim Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 816 m² befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Dornbirn. Es bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht viel Raum für Ihre Ideen, sei es für einen modernen Neubau oder ein traditionelles Zuhause. Die Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsflächen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Auch kulturelle Einrichtungen und Museen in der Nähe bieten Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Dornbirn oder in benachbarte Städte, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld macht das Grundstück zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in Dornbirn zu erwerben, das nicht nur mit seiner Lage, sondern auch mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit überzeugt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Reihenhaus mit viel Platz und sonnigen Außenflächen in ruhiger Lage von Dornbirn. In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Dornbirn erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Platzangebot überzeugt – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und Freiraum legen. Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – vom Homeoffice bis zum Familienleben. Das im Jahr 1995 errichtete Haus wurde in den Jahren 2022/2023 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute, moderne Küche, die Funktionalität und Design harmonisch vereint und den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Ein echtes Highlight sind die drei Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit attraktive Rückzugsorte im Freien bieten. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen privaten Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum schafft. Für komfortables Parken steht Ihnen ein Carportabstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei allgemeine Parkplätze vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 250,- bis € 300,- und bieten eine solide Kalkulationsbasis. Hinweise: Für die Anlage wurde Wohnungseigentum begründet (Top W1–W3), wodurch jede Einheit rechtlich selbstständig ist und gleichzeitig von einer klar geregelten gemeinschaftlichen Struktur profitiert. Das Objekt befindet sich gemäß aktueller Ausweisung in der Gefahrenzone BWV HQ300 (Abflusszone) sowie in der BWV Gelben Zone (Details siehe Fotogalerie). Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.... [Mehr]

#ruhig

+ Sonnige, ruhige Lage in herrlicher Natur + Wunderschöne Bergkulisse + Am Waldrand gelegen + Nähe Bregenzerwald + Paradies für Familien + Zweitwohnsitz möglich Dieses Grundstück begeistert durch seine sonnige, ruhige Lage in Dornbirn. Hier genießen Sie die Stille der Natur und sind dennoch nicht weit von der Stadtmitte entfernt. Ob als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden - dieser Ort bietet Raum für Ihre Wünsche. Kinder spielen ungestört im Grünen, Spaziergänge starten direkt vor der Haustür, und der Blick auf die umliegenden Gipfel lässt den Alltag schnell vergessen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Widmung erlaubt auch die Nutzung als Zweitwohnsitz - ideal für alle, die neben urbanem Leben einen festen Platz für echte Erholung suchen. Ein seltenes Angebot für alle, die Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen. LAGE Das Grundstück in Dornbirn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Dornbirn sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die direkte Nähe zu Wander- und Radwegen sowie zum Bregenzerwald bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten in unberührter Natur. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Hauat steht für hohe Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturverbundene.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Verkauf in Dornbirn: Das Grundstück Unter der Bahn 16 in Dornbirn klingt nach einer spannenden Gelegenheit ? besonders für Investoren oder Privatpersonen, die ein Einfamilienhaus in sonniger Lage errichten möchten. Dieses Haus hat seine technische Lebensdauer überschritten - es geht hier nicht um das Haus!!! Hier sind einige wichtige Punkte zusammengefasst: Grundstücksgröße: ca. 506 m² in einer Sackgasse weg von der Bahn! Lage: sonnige Wohngegend in Dornbirn - Schoren mit sehr schöner Verkehrsanbindung Altbestand: Ein altes Haus ist vorhanden, wird aber wohl als Abbruchhaus betrachtet (eine Sanierung wird sehr aufwendig sein!) Widmung: BW (Bauen und Wohnen) ? ideal für ein Einfamilienhaus in sonniger Lage. Zusätzliche Dienstleistungen: Verkehrswerteinschätzung ihrer Liegenschaft Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Weiterleitung an einen Energieausweisersteller Selbstverständlich ? Sparkassen REAL Vorarlberg Bruno Ehrhart ? Ihr Spezialist für Grundstücke mit Altbestand! Sie interessieren sich für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zum Kauf dieses Grundstücks? Profitieren Sie von den Vorteilen unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangiere ich für Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen ? kompetent, individuell und unverbindlich. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausw... [Mehr]

Toplage im Industriegebiet Autobahn- und Grenznähe Widmung: BB-II Mit Altbestand