Immobilien in 8564 Krottendorf-Gaisfeld

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Krottendorf-Gaisfeld entstehen mitten im Grünen drei moderne Niedrigenergiehäuser auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 102 m², die Grundstücksgröße beträgt bei einem der Häuser 839 m² und bei zwei Häusern 900 m². Die Baubewilligung liegt bereits vor, somit kann jederzeit mit dem Bau begonnen werden. Die Familienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die hochwertige Ausstattung ergänzt den durchdachten Grundriss - das Ergebnis ist ein attraktives Niedrigenergiehaus auf modernstem Niveau: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, Parkettböden, außenliegender Sonnenschutz, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer und zwei Toiletten - das sind nur einige Highlights dieses Architekten-Projektes. Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 47 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse (16 m²), sowie einen Technik-/Lagerraum und ein WC. Zum Carport hin befindet sich ein Kellerersatzraum, der sowohl vom Carport als auch vom Haus aus begehbar ist. Das Obergeschoß bietet auf ca. 55 m² drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf die ca. 49 m² große Dachterrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. In der asphaltierten Einfahrt haben bis zu vier PKW Platz. Ein Carport mit einer Größe von 31 m² bietet Schutz für zwei PKW. Über den überdachten Zugang gelangen Sie bei jeder Wetterlage sicher ins Haus. Die gezeigten Innenraumfotos stammen aus einem realisierten efa-Haus und geben einen Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und das hohe Ausstattungsniveau. Der angegebene Kaufpreis ist bis auf Widerruf gültig bis 30.6.2023.Gerne senden wir Ihnen auch auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine Produktbroschüre vom efa-Haus zu. Sichern Sie sich schon bald dieses moderne efa-Haus - effektiv, flexibel, attraktiv - einfach "efa"! Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Krottendorf-Gaisfeld entstehen mitten im Grünen drei moderne Niedrigenergiehäuser auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 102 m², die Grundstücksgröße beträgt bei einem der Häuser 839 m² und bei zwei Häusern 900 m². Die Baubewilligung liegt bereits vor, somit kann jederzeit mit dem Bau begonnen werden. Die Familienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die hochwertige Ausstattung ergänzt den durchdachten Grundriss - das Ergebnis ist ein attraktives Niedrigenergiehaus auf modernstem Niveau: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, Parkettböden, außenliegender Sonnenschutz, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer und zwei Toiletten - das sind nur einige Highlights dieses Architekten-Projektes. Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 47 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse (16 m²), sowie einen Technik-/Lagerraum und ein WC. Zum Carport hin befindet sich ein Kellerersatzraum, der sowohl vom Carport als auch vom Haus aus begehbar ist. Das Obergeschoß bietet auf ca. 55 m² drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf die ca. 49 m² große Dachterrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. In der asphaltierten Einfahrt haben bis zu vier PKW Platz. Ein Carport mit einer Größe von 31 m² bietet Schutz für zwei PKW. Über den überdachten Zugang gelangen Sie bei jeder Wetterlage sicher ins Haus. Die gezeigten Innenraumfotos stammen aus einem realisierten efa-Haus und geben einen Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und das hohe Ausstattungsniveau. Der angegebene Kaufpreis ist bis auf Widerruf gültig bis 30.6.2023.Gerne senden wir Ihnen auch auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine Produktbroschüre vom efa-Haus zu. Sichern Sie sich schon bald dieses moderne efa-Haus - effektiv, flexibel, attraktiv - einfach "efa"! Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses knapp 200 m² große, familienfreundliche Einfamilienhaus mit einem großen Carport für 2 KFZ steh in Krottendorf-Gaisfeld an einer Seitenstraße der L314 in Richtung Ligist und der A2 nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Das Gebäude wurde Anfang der 70er erbaut und über die letzten Jahre regelmäßig in Schuß gehalten und durch umfassende Sanierungen in den letzten Jahren (wie z.B.: Elektro, Wasserinstallationen, neue Dacheindeckung, Iso-Fenster, etc.) verbessert worden. Das ca. 979 m² große, trapezförmige Grundstück ist terrassenmäßig angelegt und weißt in den Gartenbereichen teilweise eine Hanglage auf. Der wunderschöne Garten ist von der Eigentümerin liebevoll über die letzten Jahrzehnte gepflegt und mit schönen Pflanzen angelegt worden. Neben einem Gemüsebeet mit Folientunnel und dem kleinen Weingarten, finden sich überall schöne Blumenarrangements. Beheizt wird das Haus wahlweise mit Heizöl oder Festbrennstoffen, dafür befindet sich zusätzlich noch ein geräumiges Holzlagergebäude auf dem Grundstück. Sämtliche Stockwerke von Innnen begehbar! Erdgeschoß ca. 95m² Wohnfläche: • Eingangsbereich (Windfang) • Vorraum • Badezimmer mit Dusche • Küche (vollausgestattet) mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer I (Eltern) • Schlafzimmer II (Gästezimmer) • Stiege in den 1. Stock (Dachgeschoss) Kellergeschoß (4 Kellerräume) ca. 94,30 m²: • das Haus ist vollständig unterkellert, ausgebaut und teilweise mit Fliesen verlegt. • eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, • eine Hobbywerkstatt mit Ausgang auf die Terrasse • ein großer Lagerraum und • ein Technikraum 1. Stock (DG) ca. 60m² (zum Ausbau, mit Anschlüssen): • ausbaufähiges Dachgeschoss • Anschlüsse, wie Elektro und Wasser, sind bereits nach oben verlegt!!! Die Zufahrt erfolgt (seit 1967) von der asphaltierten, öffentlichen Straße über eine ca. 4 m lange, geschotterte Einfahrt über das Nachbargrundstück mit äußerbücherlichem Servitut. Trotz der Alleinlage verfügt es über eine sehr gute Infrastruktur. Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Golfplatz, Freibad, Hallenbad, Fitnessstudio etc. liegen innerhalb von 10km mit dem Auto.... [Mehr]