Immobilien in 8561 Söding-St. Johann
(Voitsberg, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8565 Söding
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
€ 216.000,-
8565 Söding-St. Johann / 85m²
€ 2.541,18 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit Keller und einer Doppelgarage (31 m²). Im Jahr 1984 wurde ein Anbau hinzugefügt, bestehend aus einem WC, einer Küche / einem Esszimmer und einem Balkon (6m²). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein Bad und vier Zimmer. Schätzwert: 216.000 EUR Geringstes Gebot: 216.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 8561 Söding
Top-Investment: Restaurant & Diner PizzBurg - Hohenburgerhof' mit 5,4 % Rendite und 6 Wohnungen
€ 1.500.000,-
8561 Söding, Autobahnabfahrt Mooskirche... / 915,2m²
€ 1.638,99 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Erfolgreicher Traditionsbetrieb mit treuer Stammkundschaft und 6 vermieteten Wohnungen Dieser bestens etablierte und florierende Betrieb mit einer ganzjährigen 100%igen Auslastung und einer Rendite von ca. 5,4% sucht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer eine Nachfolgerin/einen Nachfolger. Dieses exklusive Angebot des renommierten Restaurants wurde über viele Jahre (seit 1985 in Betrieb!) kundenfreundlich aufgebaut - mit perfekter Küche und mit hochwertigem Service. Eine sehr hohe Anzahl an zufriedenen Stammkunden besucht das Restaurant regelmäßig und nimmt dieses Angebot gerne an. Der Saal im OG eignet sich mit einer Kapazität von mindestens 140 Sitzplätzen für große Veranstaltungen und wird nach Bedarf auch vermietet. Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen: ? Gastgarten: 80 Stk. ? Kegelbahn: 25 Stk. ? Bar/Theke: min. 50 Stk. ? Dinner: 60 Stk. ? Saal 1: 40 Stk. ? Saal 2: 140 Stk. ? Extrazimmer: 25 Stk. In Summe sind 420 Sitzplätze verfügbar. 6 dauerhaft vermietete Wohnungen im OG und DG verfügen über ca. 376 m², ergänzen das Angebot und bringen laut Aufstellung gemeinsam mit dem Restaurant eine Rendite von 5,5%. Diese Wohnungen wurden 1997 aufwendig umgebaut und saniert. Ein über 3.000 m² großes und sonniges Grundstück bietet Entspannungsmöglichkeit auf einem ruhigen Privatbereich. Flächenaufstellung: ? Grundstücksfläche: 3.062m² ? Parkplatz: ca. 300m² für 24 KFZ plus Parkmöglichkeiten an 200 Metern Zufahrtsstraße ? Gastgarten: ca. 165m² ? Restaurant, Kegelbahn, Saal 1, Extrazimmer, WC - Anlagen: 539,3m² ? OG Saal 2, OG + DG Wohnungen: 662,98m² ? Keller: ca. 100m² Aufwendig saniert wurde im Jahr 2000 folgendes: ? Gastraum inkl. Theke ? Extrazimmer ? Saal 1 im EG ? WC Anlagen ? Alle Böden ? Stiegenhaus ? Kegelbahn ? Alle Installationen Zentralheizung und Küchenbetrieb: Ferngas Lage: Wenige Autominuten von Graz entfernt sind die Orte Söding, Voitsberg, Köflach, Bärnbach und viele kleinere idyllische Vororte, welche perfekt in die Natur eingebettet sind. Diese Orte bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Kultur, Kullinarik und damit auch perfekten Lebensraum mit Lebensqualität. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Drei Minuten von der Autobahnabfahrt Modriach entfernt, befindet sic... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 8561 Söding
Ein Top geführtes RESTAURANT & DINER - PizzBurg - Hohenburger Hof - steht zu Übernahme bereit!
€ 1.500.000,-
8561 Söding, Autobahnabfahrt Mooskirche... / 375,92m²
€ 3.990,21 / m²
Zum Verkauf steht ein hervorragend geführtes Restaurant, das sich in einer erstklassigen Lage befindet und mit seiner modernen, auf das Publikum perfekt abgestimmten Küche, überzeugt. Die Einrichtung des Restaurants besticht durch ein stilvolles, modernes Design im Look der legendären Route 66, was eine einladende und einzigartige Atmosphäre schafft. Es bietet Platz für bis zu 420 Gäste und ist sowohl bei Einheimischen als auch Touristen aufgrund seines ansprechenden Ambientes und der abwechslungsreichen Speisekarte äußerst beliebt. Restaurant und Ausstattung: Das Restaurant verfügt über eine gut ausgelastete Kegelbahn, die für einen zusätzlichen Unterhaltungsfaktor sorgt und das gastronomische Angebot perfekt ergänzt. Die Küche bietet eine breite Auswahl an Speisen, die von hochwertigen Burgern und Pizza bis hin zu traditioneller, einheimischer Küche reicht. Die Speisekarte wurde sorgfältig auf die Vorlieben und Wünsche des Publikums abgestimmt und garantiert ein hervorragendes kulinarisches Erlebnis. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten nicht nur ausreichend Platz für eine hohe Gästeanzahl, sondern überzeugen auch durch moderne Technik, ansprechende Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente. Die ansprechende Gestaltung im Retro-Stil der Route 66 zieht Besucher an und sorgt für eine besondere Atmosphäre, die sowohl für Feierlichkeiten als auch für den alltäglichen Restaurantbetrieb bestens geeignet ist. Mietwohnungen: Zusätzlich zum Restaurant befinden sich auf dem Grundstück sechs moderne Mietwohnungen. Diese sind gut vermietet und bieten eine stabile Einkommensquelle. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, gut ausgestattet und bieten eine hohe Wohnqualität für die Mieter. Fazit: Dieses Restaurant ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes und erfolgreiches Unternehmen übernehmen möchten. Die Kombination aus einer erstklassigen Gastronomie, einer gut ausgelasteten Kegelbahn und zusätzlichen Mietwohnungen stellt ein äußerst lukratives Geschäftsmodell mit einer aktuellen Rendite in Höhe von 5.4% dar. Mit der modernen Ausstattung, dem einzigartigen Konzept und der hohen Kundenfrequenz ist dieses Objekt eine vielversprechende Investition für die Zukunft. Der große Saal im OG dient mit einer Kapazität von min. 140 Sitzplätzen perfekt für diverse Veranstaltungen und wird auf Bedarf auch vermietet. Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen:... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8565 St. Johann
Einfamilienhaus mit Zubau und Doppelgarage
€ 216.000,-
8565 St. Johann ob Hohenburg / 172m²
€ 1.255,81 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Einfamilienhaus mit Zubau und Doppelgarage mit 172 qm WNFl. und 2.069 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Vollwärmeschutz, Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Kunststofffenster - gute Ausstattung Schätzwert: EUR 216000,- geringstes Gebot: EUR 216000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8561 Söding
Ein Top geführtes RESTAURANT & DINER - PizzBurg - Hohenburger Hof - steht zu Übernahme bereit!
€ 1.500.000,-
8561 Söding-St. Johann / 915,2m²
€ 1.638,99 / m²
Zum Verkauf steht ein hervorragend geführtes Restaurant, das sich in einer erstklassigen Lage befindet und mit seiner modernen, auf das Publikum perfekt abgestimmten Küche, überzeugt. Die Einrichtung des Restaurants besticht durch ein stilvolles, modernes Design im Look der legendären Route 66, was eine einladende und einzigartige Atmosphäre schafft. Es bietet Platz für bis zu 420 Gäste und ist sowohl bei Einheimischen als auch Touristen aufgrund seines ansprechenden Ambientes und der abwechslungsreichen Speisekarte äußerst beliebt. Restaurant und Ausstattung: Das Restaurant verfügt über eine gut ausgelastete Kegelbahn, die für einen zusätzlichen Unterhaltungsfaktor sorgt und das gastronomische Angebot perfekt ergänzt. Die Küche bietet eine breite Auswahl an Speisen, die von hochwertigen Burgern und Pizza bis hin zu traditioneller, einheimischer Küche reicht. Die Speisekarte wurde sorgfältig auf die Vorlieben und Wünsche des Publikums abgestimmt und garantiert ein hervorragendes kulinarisches Erlebnis. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten nicht nur ausreichend Platz für eine hohe Gästeanzahl, sondern überzeugen auch durch moderne Technik, ansprechende Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente. Die ansprechende Gestaltung im Retro-Stil der Route 66 zieht Besucher an und sorgt für eine besondere Atmosphäre, die sowohl für Feierlichkeiten als auch für den alltäglichen Restaurantbetrieb bestens geeignet ist. Mietwohnungen: Zusätzlich zum Restaurant befinden sich auf dem Grundstück sechs moderne Mietwohnungen. Diese sind gut vermietet und bieten eine stabile Einkommensquelle. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, gut ausgestattet und bieten eine hohe Wohnqualität für die Mieter. Fazit: Dieses Restaurant ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes und erfolgreiches Unternehmen übernehmen möchten. Die Kombination aus einer erstklassigen Gastronomie, einer gut ausgelasteten Kegelbahn und zusätzlichen Mietwohnungen stellt ein äußerst lukratives Geschäftsmodell mit einer aktuellen Rendite in Höhe von 5.4% dar. Mit der modernen Ausstattung, dem einzigartigen Konzept und der hohen Kundenfrequenz ist dieses Objekt eine vielversprechende Investition für die Zukunft. Der große Saal im OG dient mit einer Kapazität von min. 140 Sitzplätzen perfekt für diverse Veranstaltungen und wird auf Bedarf auch vermietet. Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen: • Gastgarten: 80 Stk. • Kegelbahn: 25 Stk. • Bar/Theke: min. 50 Stk. • Dinner: 60 Stk. • Saal 1: 40 Stk. • Saal 2: 140 Stk. • Extrazimmer: 25 Stk. In Summe sind 420 Sitzplätze verfügbar. Die 6 dauerhaft vermieteten Wohnungen im OG und DG verfügen über 375,9 m², ergänzen das Angebot und bringen laut Aufstellung gemeinsam mit dem Restaurant eine Rendite von 5,4%. Diese Wohnungen wurden 1997 aufwendig umgebaut und saniert. Ein über 3.000 m² großes, sonniges Grundstück bietet Entspannungsmöglichkeit auf einem ruhigen Privatbereich. Flächen: • Grundstücksfläche: 3.062m² • Parkplatz: ca. 300m² für 24 KFZ plus Parkmöglichkeiten an bis zu 200 Meter Zufahrtsstraße • Gastgarten: ca. 165m² • Restaurant, Kegelbahn, Saal 1, Extrazimmer, WC- Anlagen: 539,3m² • OG Saal 2, OG + DG Wohnungen: 662,98m² • Keller: ca. 100m² Aufwendig saniert wurde im Jahr 2000 wie folgt: • Gastraum inkl. Theke • Extrazimmer • Saal 1 im EG • WC Anlagen • Alle Böden • Stiegenhaus • Kegelbahn • Alle Installationen Zentralheizung und Küchenbetrieb: Ferngas Lage: Wenige Autominuten von Graz entfernt sind die Orte Söding, Voitsberg, Köflach, Bärnbach und viele kleinere idyllische Vororte, die perfekt in die Natur eingebettet sind. Diese Orte bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Kultur, Kulinarik und damit auch perfekten Lebensraum mit Lebensqualität. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von EUR 1.500.000, gilt im Verkauf dieser Liegenschaft als brutto für netto. Die Eigentümer sind auch gerne bereit einen nahtlosen Übergang des Betriebes operativ und organisatorisch zu unterstützen! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung mieten in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 100,5m² / 3 Zimmer
€ 11,37 / m²
#Loft #Garten #Terrasse
Sie suchen ein idyllisches Zuhause? Dann sind Sie mit dieser Immobilie fündig geworden! Von einem Architekten gut durchdacht und modern umgesetzt, wurden rund 100 m² Wohnfläche in Schuss gebracht und neues Leben eingehaucht. Raumaufteilung: Erdgeschoss:: • Wohnküche • Wohnbereich/Zimmer • separate Toilette • Vorraum • Terrasse/Garten Obergeschoss: • loftartige Galerie/Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Toilette Bei der Sanierung wurde unter anderem eine geschmackvolle Küche mit sämtlichen Elektro-Geräten eingebaut, eine hochmoderne Glasdusche inklusive Wandpaneel und multifunktionaler Brause, eine stilvolle und der Zeit entsprechende Verfliesung, sowie eine Wandheizung installiert. Im Winter sorgt ein Kamin für eine besondere Stimmung im Wohnraum und bietet ein wohliges Gefühl. Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit über 2200 Einwohnern im Gerichts-bezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde führt den Namen „Söding-Sankt Johann“. Söding liegt nur knapp 20 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8561 Söding
Einfamilienhaus mit Zubau und Doppelgarage
€ 216.000,-
8561 Söding-St. Johann
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Einfamilienhaus mit Zubau und Doppelgarage mit 172 qm WNFl. und 2.069 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Vollwärmeschutz, Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Kunststofffenster - gute Ausstattung Schätzwert: EUR 216000,- geringstes Gebot: EUR 216000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8561 Söding
€ 1.500.000,-
8561 Söding-St. Johann / 915,2m²
€ 1.638,99 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Dieses etablierte, bestens florierende Haus hat eine kontinuierliche, ganzjährige, 100%ige Auslastung, eine Rendite von 5,5% vorzuweisen und sucht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Besitzer eine Nachfolgerin/ einen Nachfolger. Aufgebaut wurde das exklusive Angebot des renommierten Restaurants über viele Jahre (seit 1985 in Betrieb!!) in voller Kundenorientierung, mit perfekter Küche und mit hochwertigem Service. Eine sehr hohe Anzahl an zufriedenen Stammkunden frequentiert das Restaurant regelmäßig und nimmt dieses Angebot gerne an. Der große Saal im OG dient mit einer Kapazität von min. 140 Sitzplätzen für Veranstaltungen und wird auf Bedarf auch vermietet. Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen: In Summe sind 420 Sitzplätze verfügbar • Gastgarten: 80 Stk. • Kegelbahn: 25 Stk. • Bar/Theke: min. 50 Stk. • Dinner: 60 Stk. • Saal 1: 40 Stk. • Saal 2: 140 Stk. • Extrazimmer: 25 Stk. 6 dauerhaft vermietete Wohnungen im OG und DG verfügen über 375,9 m², ergänzen das Angebot und bringen laut Aufstellung gemeinsam mit dem Restaurant eine Rendite von 5,5%. Diese Wohnungen wurden 1997 aufwendig umgebaut und saniert. Ein über 3000 m² großes, sonniges Grundstück bietet Entspannungsmöglichkeit auf dem ruhigen Privatbereich und hat viel Potential für eine Umsetzung von Visionen. Flächen: • Grundstücksfläche: 3062m² • Parkplatz: ca. 300m² für 24 KFZ plus Parkmöglichkeiten an 200 Metern Zufahrtsstraße • Gastgarten: ca. 165m² • Restaurant, Kegelbahn, Saal 1, Extrazimmer, WC- Anlagen: 539,3m² • OG Saal 2, OG + DG Wohnungen: 662,98m² • Keller: ca. 100m² Aufwendig saniert wurde im Jahr 2000 wie folgt: • Gastraum inkl. Theke • Extrazimmer • Saal 1 im EG • WC Anlagen • Alle Böden wurden erneuert • Stiegenhaus wurde komplett erneuert • Die Kegelbahn wurde erneuert • Alle Installationen wurden erneuert Zentralheizung und Küchenbetrieb: Ferngas Lage: Wenige Autominuten von Graz entfernt sind die Orte Söding, Voitsberg, Köflach, Bärnbach und viele kleinere idyllische Vororte perfekt in die Natur eingebettet, bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Kultur, Kullinarik und damit auch perfekten Lebensraum mit Lebensqualität. Auf der Gleinalm, der Stubalm, der Hirscheggeralm und dem Salzstiegl kann man ausgezeichnet Wandern, Schifahren oder einfach nur die Natur mit breitem Spektrum an schönster Aussicht genießen. In südlicher Richtung erkennt man den Wildonerberg und den Buchkogel. Im Osten erblickt man das Grazer Feld, im Nordosten den Schöckl, nach Westen hin, die Gleinalm, die Stubalm, die Hirscheggeralm und das Salzstiegl. Die Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten: Innerhalb von 30 Minuten kann man z.B. das Freizeit- und Schigebiet Salzstiegl erreichen. Hier befindet man sich in einem wundervollen Naherholungsgebiet mit Kindererlebnispark, unzähligen Wanderwegen und breitem Angebot alternativer Sportmöglichkeiten. www.salzstiegl.at Drei Minuten von der Autobahnabfahrt Modriach entfernt, befindet sich der Familien- Freizeit und Erlebnispark mit Sommerrodelbahn, Kletterkarten, Streichelzoo und Drahtseilhochgeschwindigkeitsrutsche u.v.m. http://www.bergfex.at/modriach/ • Bundesgestüt Piber, Heimat der Lipizzaner: www.lipizzanerheimat.at • Therme Nova in Köflach: www.novakoeflach.at • Freizeitinsel Piberstein in Maria Lankowitz: www.piberstein.at • Golfanlage Erzherzog Johann M. Lankowitz: www.golf-marialankowitz.at • Schießanlage Zangtal in Voitsberg: www.siegert.at/zangtal Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2,09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Monatliche Betriebskosten: Laut Detailaufstellung Der angegebene Kaufpreis in Höhe von EUR 1.500.000, gilt im Verkauf dieser Liegenschaft als brutto für netto. Die Besitzer sind auch gerne bereit, einen nahtlosen Übergang des Betriebes operativ und organisatorisch zu unterstützen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8561 Söding
€ 1.500.000,-
8561 Söding-St. Johann / 915,2m²
€ 1.638,99 / m²
Dieses etablierte, regional bestens florierende Haus hat eine kontinuierliche, ganzjährige, 100%ige Auslastung, eine Rendite von 5,5% vorzuweisen und sucht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Besitzer eine Nachfolgerin/ einen Nachfolger. Aufgebaut wurde das exklusive Angebot des renommierten Restaurants über viele Jahre (seit 1985 in Betrieb!!) in voller Kundenorientierung, mit perfekter Küche und mit hochwertigem Service. Eine sehr hohe Anzahl an zufriedenen Stammkunden frequentiert das Restaurant regelmäßig und nimmt dieses Angebot gerne an. Der große Saal im OG dient mit einer Kapazität von min. 140 Sitzplätzen für Veranstaltungen und wird auf Bedarf auch vermietet. Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen: In Summe sind 420 Sitzplätze verfügbar • Gastgarten: 80 Stk. • Kegelbahn: 25 Stk. • Bar/Theke: min. 50 Stk. • Dinner: 60 Stk. • Saal 1: 40 Stk. • Saal 2: 140 Stk. • Extrazimmer: 25 Stk. 6 dauerhaft vermietete Wohnungen im OG und DG verfügen über 375,9 m², ergänzen das Angebot und bringen laut Aufstellung gemeinsam mit dem Restaurant eine Rendite von 5,5%. Diese Wohnungen wurden 1997 aufwendig umgebaut und saniert. Ein über 3000 m² großes, sonniges Grundstück bietet Entspannungsmöglichkeit auf dem ruhigen Privatbereich und hat viel Potential für eine Umsetzung von Visionen. Flächen: • Grundstücksfläche: 3062m² • Parkplatz: ca. 300m² für 24 KFZ plus Parkmöglichkeiten an bis zu 200 Meter Zufahrtsstraße • Gastgarten: ca. 165m² • Restaurant, Kegelbahn, Saal 1, Extrazimmer, WC- Anlagen: 539,3m² • OG Saal 2, OG + DG Wohnungen: 662,98m² • Keller: ca. 100m² Aufwendig saniert wurde im Jahr 2000 wie folgt: • Gastraum inkl. Theke • Extrazimmer • Saal 1 im EG • WC Anlagen • Alle Böden wurden erneuert • Stiegenhaus wurde komplett erneuert • Die Kegelbahn wurde erneuert • Alle Installationen wurden erneuert Zentralheizung und Küchenbetrieb: Ferngas Lage: Wenige Autominuten von Graz entfernt sind die Orte Söding, Voitsberg, Köflach, Bärnbach und viele kleinere idyllische Vororte perfekt in die Natur eingebettet, bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Kultur, Kullinarik und damit auch perfekten Lebensraum mit Lebensqualität. Auf der Gleinalm, der Stubalm, der Hirscheggeralm und dem Salzstiegl kann man ausgezeichnet Wandern, Schifahren oder einfach nur die Natur mit breitem Spektrum an schönster Aussicht genießen. In südlicher Richtung erkennt man den Wildonerberg und den Buchkogel. Im Osten erblickt man das Grazer Feld, im Nordosten den Schöckl, nach Westen hin, die Gleinalm, die Stubalm, die Hirscheggeralm und das Salzstiegl. Die Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten: Innerhalb von 30 Minuten kann man z.B. das Freizeit- und Schigebiet Salzstiegl erreichen. Hier befindet man sich in einem wundervollen Naherholungsgebiet mit Kindererlebnispark, unzähligen Wanderwegen und breitem Angebot alternativer Sportmöglichkeiten. www.salzstiegl.at Drei Minuten von der Autobahnabfahrt Modriach entfernt, befindet sich der Familien- Freizeit und Erlebnispark mit Sommerrodelbahn, Kletterkarten, Streichelzoo und Drahtseilhochgeschwindigkeitsrutsche u.v.m. http://www.bergfex.at/modriach/ • Bundesgestüt Piber, Heimat der Lipizzaner: www.lipizzanerheimat.at • Therme Nova in Köflach: www.novakoeflach.at • Freizeitinsel Piberstein in Maria Lankowitz: www.piberstein.at • Golfanlage Erzherzog Johann M. Lankowitz: www.golf-marialankowitz.at • Schießanlage Zangtal in Voitsberg: www.siegert.at/zangtal Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2,09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Monatliche Betriebskosten: Laut Detailaufstellung Der angegebene Kaufpreis in Höhe von EUR 1.500.000, gilt im Verkauf dieser Liegenschaft als brutto für netto. Die Besitzer sind auch gerne bereit, einen nahtlosen Übergang des Betriebes operativ und organisatorisch zu unterstützen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung in 8561 Söding
8561 Söding-St. Johann / 42,3m² / 2 Zimmer
€ 13,31 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Betreubares Wohnen - GENERATION 55+ Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (6,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 563,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8561 Söding
8561 Söding - St. Johann / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 10,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 842,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 814,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.006,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 814,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Haus kaufen in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 61m² / 3 Zimmer
€ 4.836,07 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
In der wachsenden Gemeinde Söding Sankt Johann erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente auf einem großzügigen ebenen Grundstück von 885 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einem ausgebauten Kellerbereich von ca. 65 m² inkl. Garage ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität legen. Ein Highlight dieses Hauses ist die traumhafte überdachte Südterrasse, die nicht nur viel Sonnenlicht bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung gewährt und vom Frühjahr bis in den Herbst hinein als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Zudem ladet der liebevoll gepflegte Garten mit sehr geschmackvoller Bepflanzung und einem Gartenhaus mit zwei Räumen zum Relaxen ein. Die Küche mit gemütlichem Essplatz ist ebenfalls ein zentraler Punkt des Hauses, wurde mit modernen E-Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit der Familie oder Freunden ein. Das geräumige Wohnzimmer und das einladende Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und bieten Wohlfühlatmosphäre und ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Man gelangt in alle Räume durch hochwertige Holztüren und auch das Badezimmer lässt mit seiner ebenen großen Dusche keine Wünsche offen. Ein Kabinett zur Küche wird zur Zeit als Kinderzimmer genutzt, wäre aber als Büro genauso perfekt geeignet. Im Kellergeschoß befindet sich die Garage von der man über die Kellerdiele zum Stiegenaufgang in das Erdgeschoß, zum Heizraum/Waschraum und einem geräumigen Hobbyraum gelangt. Die Liegenschaft ist mit einem hochwertigen Alu Zaun mit elektrischem Schiebetor komplett eingefriedet. Die Holzfenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem wurden in den letzten Jahren diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B.: Tausch der Kellerfenster. Das Wohnhaus wird teilmöbliert verkauft, dies wäre für den Start in Ihr neues Eigenheim sicherlich eine Bereicherung. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur, innerhalb von nur 20 Minuten ist Graz erreichbar. Diese kurze Anbindung ermöglicht es, die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und der Idylle des ländlichen Wohnens zu kombinieren. Zudem bietet das solide gebaute Haus ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies ist besonders attraktiv für Familien, die wachsen möchten, oder für diejenigen, die ein Home-Office oder eben mehrere Schlafräume einrichten wollen. Insgesamt besticht dieses Einfamilienhaus durch seinen sehr guten Zustand, die sonnige Lage und die hervorragenden Annehmlichkeiten der Umgebung. Somit ist es ein ideales Zuhause für all diejenigen, die auf der Suche nach einer harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Leben sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Söding-Sankt Johann eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet und sowohl für Familien als auch für Paare eine hervorragende Wahl darstellt. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und sich entfalten! Besichtigen, kaufen und einziehen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]