Suchergebnisse für "wg gesucht in mariahilf ab april"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 50 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Das Projekt: Das Projekt MOLLARD 50 präsentiert sich als moderner Neubau mit drei Gebäudetrakten samt Tiefgarage. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und durchdachte Details, während die Grundrisse mit höchster Flexibilität und intelligenter Raumaufteilung gestaltet sind. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen erweitern den Wohnraum fast jeder Wohnung ins Freie und schaffen eine besondere Lebensqualität. Die Lage im Herzen des 6. Bezirks vereint urbane Infrastruktur mit hoher Wohnqualität – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung liegen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 19Vorraum getrenntes WCAbstellraum Wohnküche Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Terrasse(siehe Plan und Beispielfotos von bereits anderen realisierten Wohnungen des Projektentwicklers, aktuelle Bilder werden nächste Woche nachgereicht) Die Ausstattung: Das Projekt MOLLARD 50 vereint eine sehr gute Lage mit einer sehr guten Qualität des Bauwerks. Fast jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus:• Fußbodenheizung• Badezimmer mit schönen Armaturen• voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten• Kellerabteil• uvm. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW zur Verfügung (gegen Aufpreis). Lage & Umfeld Ruhige Wohnlage im 6. Bezirk zwischen Gumpendorfer Straße und Linker Wienzeile, mit schneller Anbindung ins Zentrum. Mariahilfer Straße (ca. 800 m) bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Bruno-Kreisky-Park (ca. 230 m) sowie Haus des Meeres/Esterházypark befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Straßenbahn 6 & 18 (u. a. Richtung Westbahnhof, St.Marx) Bus 12A, 57A sowie Nachtlinien N6, N8, N60Rascher Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge über Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz Individualverkehr Gute Erreichbarkeit über Wienzeile und Gürtel; Südeinfahrt und A23 schnell angebunden. Kurzparkzone werktags im Grätzel. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.601,25 € weitere monatliche Kosten: Wasserakonto: 19,72 € brutto Warmwasser: 13,70 € brutto Heizkosten: 26,89 € brutto Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 168 € brutto. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Mietbeginn: 01.04.2027 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine unmöblierte Altbauwohnung. Das Objekt ist 72 m2 groß und besteht aus: Vorraum, WC, Badezimmer (mit Wanne), Wohnküche und 2 gleich großen Zimmern richtung Innenhof. Die Räume sind sehr hoch und hell, der Boden ist ein sehr schöner Parkettboden! Das hintere der gleich großen Zimmer ist nur durch das davor liegende Zimme begehbar das heißt es ist nicht für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung liegt im 3ten Stock ohne Lift. Der Keller kann mitbenütze werden und auch für Fahrräder ist Platz. Ich habe die letzten 4 Jahre mit meinem Partner darin gewohnt und wir haben uns total wohl gefühlt! Die Gesamtmiete beträgt 673€ inkl. BK. Zu zweit haben wir mit UPC Internet und allem drum und dran jedes Monat im Schnitt 750€ Gesamtkosten - also mit Strom, Gas, Internet und Betriebskosten - gezahlt.... was echt günstig ist für die Größe. Die Fenster sind neu d.h. sie dichten gut gegen Lärm und Kälte. Für die Hausverwaltung müsste ein Einkommensnachweis vorgelegt werden - bei uns war es - weil wir beide noch Studenten waren - eine Bürgschaft der Eltern. Die Kaution beträgt 2020€ Prinzipiell wäre die Wohnung ab sofort zu beziehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

43,6 m² Neubau mit 6,3 m² Loggia, Mariahilf, provisionsfrei Kosten pro Monat: Miete € 1.445 Heizung, Warm und Kaltwasser € 60,44 Strom (eigener Vertrag bei Wien Energie) € 59,65 Gesamt ca. € 1.565 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei, keine Maklergebühr Verfügbar ab September 2026 Die Wohnung: 43,6 m² Wohnfläche plus 6,3 m² Loggia, 2. Obergeschoß, Mollardgasse 50 in Mariahilf. Neubau, hochwertig ausgestattet Fußbodenheizung in allen Räumen Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank Bad, WC, Abstellraum Loggia mit Wasseranschluss Kellerabteil Aufzug Gemeinschaftsterrasse und Kinderspielplatz im Haus Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Internet und ORF Beitrag kommen wie überall separat dazu. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] English version: 43.6 m² new build with 6.3 m² loggia, Mariahilf, no agency fee Monthly costs: Rent € 1,445 Heating, hot and cold water € 60.44 Electricity (separate contract with Wien Energie) € 59.65 Total approx. € 1,565 Deposit 3 months gross rent No agency commission Available from September 2026 The apartment: 43.6 m² living space plus a 6.3 m² loggia, 2nd floor, Mollardgasse 50 in Mariahilf. New build, high quality finish Underfloor heating throughout Fitted kitchen with hob, oven, dishwasher, fridge Bathroom, separate WC, storage room Loggia with water connection Cellar storage unit Lift Shared roof terrace and playground in the building The apartment is handed over unfurnished. Internet and the ORF fee come separately, as everywhere. Contact: [Telefonnummer entfernt] (Bilder sind von der Wohnung ein Stockwerk drüber, Layout ist genau gleich) (Pictures are from the apartment above, the layout is exactly the same)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Für eine sehr großzügige Wohnung nahe der Burggasse/Stadthalle wird ein Nachmieter gesucht. Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie, WG-geeignete 115 m² Altbauwohnung mit 4 großen und hellen Zimmern im 4. Liftstock. Die Unterkunft befindet sich neben der U-Bahn-Station Burggasse (U6) und ist weniger als 2 Minuten von der Straßenbahnlinie 5 und der Buslinie 48A entfernt. Die Mariahilferstraße ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einem geräumigen Eingangsbereich wieder, von dem aus man zu den restlichen Zimmern der Wohnung gelangt. Auf der linken Seite befindet sich eine neuwertige, voll möblierte Küche mit brandneuem Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) und Backofen/Ceran-Kochfeld - hier wird sehr viel Platz zum Kochen und Backen geboten. Des Weiteren erreicht man durch den Vorraum ein großes Wohnzimmer (27 m²), das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann bzw. als Durchgangszimmer dient, um zu den zwei weiteren Zimmern zu gelangen. Die vier Zimmer verfügen über große Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind und daher die Räume mit Licht durchfluten. Alle Zimmer sind frisch gestrichen. Durch den Korridor im Vorraum gelangt man zusätzlich zu einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie zu Zimmer Nummer 4. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, und es besteht auch die Möglichkeit, Fahrräder im Innenhof zu parken. Die Liegenschaft wird mit einer Gastherme versorgt. Folgende Möbel werden abgelöst: Wohnzimmereinrichtung + Küchentische + Kühlschrank: € 420,- Esstisch und Stühle / Waschmaschine: € 320,- Schreibtisch + Wand in Zimmer Nummer 4: € 300,- Gesamtablöse: € 1.040,- Gesamtmiete inkl BK: 1.268m- Kaution: ca. € 3.800,- Provisionsfrei In einem gepflegten Wohnhaus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung für Wohngemeinschaften, Paare oder Familien. Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Einkaufszentren und Einkaufsstraßen etc.). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit

**Besichtigungstermine** Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne direkt über folgenden Link einen passenden Termin auswählen: https://calendly.com/chrisepner/anfrage? month=2026-10 **Genossenschaftswohnung Am Nordsaum 2/7, 4050 Traun** • Vermieter: OÖ Wohnbau • Wohnfläche: 100,67 m² • 3. Obergeschoss • 4 Wohnräume und separate Essküche • Zugehörige Garage: 15,34 m² • Übernahme voraussichtlich ab 01.11.2026 **Raumaufteilung** • Wohnzimmer: 29,85 m² • Essküche: 16,59 m² • Schlafzimmer: 12,15 m² • Zimmer: 8,39 m² • Zimmer: 8,21 m² • Diele: 17,15 m² • Badezimmer: 4,65 m² • Separates WC: 1,78 m² • Abstellraum: 1,85 m² **Monatliche Kosten** • Wohnung inklusive Betriebskosten: 696,09 € • Garage inklusive Betriebskosten: 60,46 € • Gesamtvorschreibung OÖ Wohnbau inklusive Betriebskosten und Garage: 756,55 € • Aktuelles Wärme-Akonto Linz AG: 174 € • Strom nach individuellem Verbrauch **Küche** Die Einbauküche umfasst Kühlschrank, Herd/Ofen und einen kleinen Geschirrspüler mit 40 cm Breite. Die gewünschte Ablöse für die Küche beträgt ca. 3.000 €. **Gemeinschaftsbereiche** • Fahrradraum • Trockenraum • Kinderspielplatz • Gemeinschafts- und Grünflächen **Infrastruktur** • Einkauf: Lidl ca. 250–300 m, EUROSPAR ca. 300 m • Bus: Linie 634 • Straßenbahn: Mitterfeldstraße – Linie 4; Trauner Kreuzung – Linien 3 und 4 • Schulen: Musikmittelschule Traun ca. 740 m, Volksschule Traun ca. 1 km • Gesundheit: Med Center/PVZ, Kinderarzt, Apotheke und Fachärzte – Am Nordsaum 144 • Sport: Sportzentrum Traun – Am Nordsaum 160 • Freizeit: Oedtersee, Hallenbad, Freibad und Eishalle • Einkaufszentrum: Plus City mit den Linien 3 und 4 erreichbar • Straßenanbindung: B139, B1 und A1 **Vergabe** Die Vergabe erfolgt ausschließlich durch die OÖ Wohnbau. Voraussetzung sind die Erfüllung der Förderkriterien des Landes Oberösterreich und eine positive Bonitätsprüfung.... [Mehr]

#Kellerabteil

Kontakt bitte per E-Mail HINWEIS: Grundsätzlich sollte die Miete nicht mehr als 35% des Nettoeinkommen des Interessenten ausmachen. ERFORDERLICHE UNTERLAGEN: 3 Lohnzettel 1 Lichtbildausweis 1 Meldezettel (Optional: persönliches Vorstellungsschreiben des Interessenten) Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im Herzen von Penzing. BESCHREIBUNG: Die Wohnung gliedert sich in einen Wohnraum mit angrenzender Küche, 1 Vorraum, 1 (Schlaf-) Zimmer, 1 WC, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum. Badezimmer und WC sind getrennt begehbar. Dass Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Straßenbahnlinie 52 (Station Diesterweggasse) zirka 20 Meter von Hauseingang. AUSSTATTUNG: Einbauküche inkl. Herd/Backrohr und Kühlschrank, Kellerabteil, Fahrstuhl ANBINDUNG: Bahnhof Wien Penzing befindet sich in zirka 50 Metern Nähe. Anschlüsse: S45, S50 U-Bahnlinie U4 (Station Hietzing): fußläufig über Diesterweggasse in 10 Minuten erreichbar. Nahversorgung: Hofer, Action, BP, Trafik (Umkreis von 5 Minuten), BILLA, Spar, NKD, Apotheke (Umkreis von 10 Minuten)... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #möbliert

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit zahlreichen Fenstern und angenehmem Wohnambiente sucht neue Bewohner! Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre vielen Fenster, die für jede Menge Tageslicht und eine helle, einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Eckdaten zur Wohnung: • 3 Zimmer • Besonders hell und lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster • Teilmöblierte Übergabe • Geräumige Terrasse • Alarmanlage • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz • OSG-Genossenschaftswohnung mit Mietkaufoption • Verfügbar ab April 2027 Kosten & Konditionen: Genossenschaftsbeitrag: ca. 34.000 € Möbelablöse: 17.000 € VB Tiefgaragenstellplatz: zusätzlich 45,04 € monatlich Ausstattung & Übergabe: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die vorhandenen Möbel können gegen eine Ablöse von 17.000 € auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Details zur Ausstattung und den zu übernehmenden Möbeln können gerne bei Interesse besprochen werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht gegen einen monatlichen Aufpreis von 45,04 € zur Verfügung. Wichtige Informationen: Da es sich um eine Genossenschaftswohnung der OSG handelt, erfolgt die Weitergabe ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung und Annahme durch die Genossenschaft. Die Wohnung ist ab April 2027 verfügbar.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Es handelt sich um eine schöne, möblierte Altbauwohnung in der Innenstadt. Die Einwilligung des Vermieters ist gegeben. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet, sondern für Paare oder eine alleinstehende Personen. Die Kaution beläuft sich auf 3000€. Die Wohnung wird von uns Übergeben um den Untermietvertrag zu unterschreiben. Bei Fragen gerne eine Nachricht an mich schreiben. Eckdaten zur Untermiete: • Nur durchgehende Miete möglich • Nur möbliert zu mieten • Vollausgestattete Küche inklusive Geräte, Besteck und Geschirr • Kästen und Regale werden freigeräumt • Nichtraucher: innenhaushalt • Keine Haustiere • Wlan inkludiert • Pflanzen würde ich gerne in der Wohnung lassen und würde mich freuen wenn du/ihr euch darum kümmert Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden. Die Ubahn- und Straßenbahnstation Margaretengürtel ist in 2 Minuten Gehweite. Der Stadteil indem sich die Wohnung befindet bietet gute Möglichkeiten zum Essen gehen sowie nette Bars. In Gehweite befinden sich mehrere Supermärkte. Ich freue mich über deine/eure Anfrage :-)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

nachmieter gesucht! sehr schöne 2-zimmer wohnung mit hofseitigem balkon nahe dem messegelände. ubahn u2 zu fuß erreichbar (3-4 minuten) wohnzimmer mit ausgang zum balkon, geräumige küche, schlafzimmer vorraum, abstellkammer und zugang zum badezimmer mit wanne es gibt die möglichkeit einen garagenplatz im haus anzumieten. (ca 80€) der vertrag ist auf 5 jahre befristet mit möglicher verlängerung. verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nachmieter gesucht für eine schöne Genossenschaftswohnung in 3943 Schrems in ruhiger Lage. 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung Nutzfläche 62 m², monatliche Belastung 520,-inkl. USt. u. BK. Verfügbar ab Jänner 2027 Zimmeraufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn- und Essküche, großes Bad mit Badewanne, separater Abstellraum, separates WC, Kellerabteil Zugewiesener Parkplatz in Mietkosten inkludiert Küche und einige Möbel können nach Absprache übernommen werden Gas und Stromkosten extra zu verrichten Bei Interesse oder Fragen einfach per Mail melden [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #unbefristet

Ich suche einen Nachmieter für meine Garconniere in der Plüddemanngasse! 34m2 Küche mit Geschirrspüler Miete inkl. BK ohne Strom und Heizung 4. Stock mit Lift Unbefristet Balkonmöbel und Spiegelschrank können bei Bedarf für 250€ abgelöst werden! :) Besichtigungen ab sofort möglich, ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in 3462 Absdorf. Frei ab Februar 2027 Vollmöbliert (nicht inkludiert: Bett) Inkl. Abstellkammer (ist nicht auf den Bildern zu sehen) Ca. 63m2 Ablöse: 11.000€ evtl. verhandelbar ...