Suchergebnisse für "haus mit grundstück dornbirn"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

• Sonnige Südwestlage mit vielen Sonnenstunden – auch im Winter • Großzügiges Grundstück (Teilung möglich) • Ruhige Wohngegend mit idealer Infrastruktur • Fußläufig zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten & Bahnhof • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Ein- bis Mehrfamilienhäuser, Terrassenhäuser) • Berg- und Panoramablick inklusive Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der beliebten Wohngegend Haselstauden in Dornbirn. Mit einer Fläche von rund 2.039 m2 und seiner leichten Hanglage bietet es ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnprojekt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude (ca. 484 m2 Wohnnutzfläche) bebaut, das entweder modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Dank der Größe eignet sich das Areal sowohl für ein repräsentatives Einfamilienhaus, als auch für ein Bauträgerprojekt mit mehreren Wohneinheiten. Die erhöhte Lage garantiert zahlreiche Sonnenstunden sowie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Grundstück dieser Größe, in dieser Lage und mit dieser Aussicht ist in Dornbirn eine absolute Rarität. Ob für Bauträger oder Privat – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, Wohnen und Leben in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu gestalten.... [Mehr]

#ruhig

Toplage trifft leistbaren Preis In ruhiger, idyllischer Lage und doch mitten im Geschehen – dieses rund 500 m² große Grundstück im beliebten Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf vereint zentrale Lage mit naturnahem Wohnen und bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Objektdetails: Grundstücksgröße: ca. 500 m² Lage: Dornbirn – Hatlerdorf Eignung: Ideal für ein Einfamilienhaus Widmung: Wohngebiet Zustand: Unbebaut Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe Lagebeschreibung: Hatlerdorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Dornbirns. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge von Urbanität und Natur gleichermaßen. Die Aussichtslage bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter und Treuhänder: Öffentlicher Notar Univ.-Prof. Dr. Manfred Umlauft 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen bei Bischof Immobilien! Diese perfekt geschnittenen Baugrundstücke liegen nebeneinander (je 650 m²) in einer bevorzugten Wohngegend in Dornbirn-Rohrbach mit bester Infrastrukturanbindung. Die Grundstücke können gemeinsam oder getrennt erworben werden. Widmung: Bau-Wohngebiet Zufahrt: rechtlich gesicherte Zufahrt ist vorhanden. Baunutzungszahl zirka 65 3 geschossige Bauweise Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein perfekt geschnittenes Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend in Dornbirn-Rohrbach mit bester Infrastrukturanbindung. Widmung: Bau-Wohngebiet Zufahrt: rechtlich gesicherte Zufahrt ist vorhanden. Baunutzungszahl zirka 65 3 geschossige Bauweise Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama: Verkauft wird ein sehr sonniges und zentral gelegenes Grundstück mit 678 m² (der Kaufpreis bewegt sich im ortsüblichen Rahmen!) geeignet zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen! Für Fragen zum Beispiel: über die Baunutzung, den Ortsteil, mögliche Lage der Zufahrt vom öffentlichen Gut, örtliches Wassernetz, Kanal, Strom in der Nähe, Solarpotential oder für einen Besichtigungstermin am Grundstück direkt, stehe ich Ihnen zur Verfügung - ich freue mich über Ihre Anfrage. Zu Kehlegg selbst: Kehlegg mit guter eigener Infrastruktur und Anbindung an Dornbirn (5 Minuten mit dem Auto oder Stadtbus) liegt am östlichen Rand des Vorarlberger Rheintals und an den westlichen Ausläufern des Bregenzerwaldgebirges auf einer Höhe von 794 Metern ü.M. Die teilweise noch erhaltene naturnahe Landschaft ist von offenen Flächen, Waldzungen, Solitärbäumen geprägt. Der dörflich unberührte Charakter am Rande der Stadt Dornbirn ist ideal für Leute die dem Stadtrummel entfliehen möchten ... Die schöne Lage im Ort bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegenden Felder und die beeindruckende Bergwelt mit dem Firstgebiet, Stauffen, Karren und mit dem Säntis. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg sind Sie aber auch sehr schnell in Feldkirch oder Bregenz oder auch in Lindau, Vaduz oder St.Gallen. Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 218 m² Wohnfläche, 58 m² Kellerfläche, 31 m² Garagenfläche und 883 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer leicht erhöhten Lage im Ortsteil Dornbirn Haselstauden und wird durch einen Privatweg erschlossen. Es ist eine Aussicht in das Rheintal, zu den Schweizer Bergen bis zum Bodensee gegeben. Das 1969 fertiggestellte Haus ist sofort verfügbar und liegt sehr ruhig und verkehrsgünstig - das Zentrum der Stadt Dornbirn sowie der Autobahnvollanschluss Dornbirn Nord sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Jahr 1995 wurde ein Wintergarten im Erdgeschoss mit einem Balkon im Obergeschoss errichtet. Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer und 1 Küche mit Sitzgelegenheit. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im Wintergarten ist ein offener Kamin gegeben. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 214 (Klasse F) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,62 (Klasse E) aus. Der Kaufpreis beträgt 1.390.000 Euro, wobei ein Maklerhonorar von 3% zzgl. USt. anfällt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick über den Bodensee bis zum Säntis Eines der wohl schönsten Grundstücke in ganz Vorarlberg gelangt hier zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre einmalige Lage und den unverbaubaren Panoramablick über den Bodensee bis hin zum Säntis – ein Ausblick, der seinesgleichen sucht. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bungalow im Villenstil aus den 1950er-Jahren bebaut. Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine besondere Architektur und großzügige Bauweise aus und bietet – je nach Geschmack und Vorstellungen des Käufers – die Möglichkeit einer Sanierung, stilvollen Renovierung oder eines kompletten Neubaus. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt an der Bödele-Straße. Durch die erhöhte Plateaulage ergibt sich eine natürliche Schallabschirmung, die den Straßenlärm effektiv nach oben ableitet. So genießen Sie auf dem Grundstück eine überraschende Ruhe und Privatsphäre. Dieses Grundstück vereint Lage, Aussicht und Potenzial auf außergewöhnliche Weise. Ob als repräsentatives Bauprojekt oder stilvoll renovierte Bestandsvilla – hier entsteht ein Zuhause mit unvergleichbarem Charme und Weitblick. Erdgeschoss: • Eingangsbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Dusche • 3 Kellerräume • Heizraum • Waschküche Obergeschoss: • Wohnbereich • Essbereich • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • 2 separate WCs • Terrasse u. Garten Kaufpreis: Auf Anfrage Energieausweis: in Erstellung... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Gerne präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche und exklusive Liegenschaft in Dornbirn, das Geschichte, Moderne und kulinarischen Genuss vereint. Dieses beeindruckende Haus, das einst als „Gasthof Krone“ bekannt war und heute als „Rätschkachl“ internationalen Ruf genießt, blickt auf eine reiche Historie zurück und bietet nun eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Geschichte dieses Hauses beginnt im Jahre 1658, als die Baubewilligung (Dornbirns ältester Baubescheid) ausgestellt wurde. Um 1900 wurde der damalige Gasthof von der Großmutter des heutigen Eigentümers erworben und ist seither in Familienbesitz. 1980 begannen hier Carlo Baumschlager und Dietmar Eberle ihre berufliche Tätigkeit als das heute weltbekannte Architekten-Duo Baumschlager-Eberle. Eines ihrer ersten Projekte war damals die Planung und Gestaltung der Rätschkachl. Im Jahre 2010 fiel das Gebäude einem verheerenden Brand zum Opfer. Doch aus tiefer Verbundenheit zum Familienerbe beauftragte der Eigentümer die Architekten Baumschlager-Eberle mit dem Wiederaufbau. Das Resultat war eine detailgetreue Rekonstruktion mit Komfort und Technik auf sehr hohem Standard, die 2013 zur Wiedereröffnung führte. Heute beherbergt das Gebäude 10 luxuriöse Apartments und das renommierte Restaurant „Rätschkachl“. Ausstattung Neben der historischen Bedeutung überzeugt das komplett geschindelte Gebäude durch seine exklusive Ausstattung. Hochwärmegedämmte Fassadenelemente aus Holz und Isolierglas sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Lärmschutz. Das Dach ist mit traditionell hochwertigen Materialien wie Tondachziegeln und Kupferblech gedeckt. Die Kombination aus intimen Dachgeschossausbauten und souveräner Modernität macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Restaurant „Rätschkachl“ Im historischen Kellergewölbe befindet sich das unverwechselbare Restaurant „Rätschkachl“, das eine exquisite Auswahl an Spezialitäten bietet. Das Restaurant besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, dem exklusiven Ambiente und der stilvollen Bar. Es ist ein beliebter Treffpunkt und bekannt für kulinarische Highlights sowie auserwählte Weine und Cocktails. Apartments Das Gebäude umfasst zehn hochwertig ausgestattete Apartments mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 480 Quadratmetern. Die Wohnungsgrößen reichen von dem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment mit etwa 35 Quadratmetern bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 Quadratmetern. Alle Apartments bieten gute Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, massiven Eichenparkettboden und teilweise Balkone oder Terrassen mit atemberaubendem Ausblick auf die Schweizer Alpen, sowie Dornbirn und Bregenz mit dem Bodensee und Gebhardsberg. Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine stabile Einnahmequelle.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

STILVOLLER WOHNGENUSS IN RUHIGER UMGEBUNG Mit dem Neubauprojekt Mähdergasse entstehen drei moderne Wohnhäuser in beliebter Lage von Dornbirn. Es werden 2- bis 4-Zimmer Terrassen- und Gartenwohnungen mit variantenreichen Grundrissen realisiert. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster sowie eine Panoramaverglasung in Richtung Außenbereich. Die Fassade wird in heimischem Holz ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der drei Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab. In jedem Haus entsteht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein geschlossener Abfallraum. Zusätzlich sorgen eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile und ein Kinderspielplatz für einen hohen täglichen Wohnkomfort. ERSTKLASSIG WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR Die Lage am Fuß des Fallenbergs in Dornbirn bietet einige Vorteile im täglichen Leben. Die Innenstadt Dornbirn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Hier laden zahlreiche Cafés, Restaurants, der herrliche Wochenmarkt sowie zahlreiche Events zum Verweilen ein. Neben der Innenstadt sorgt auch das nahegelegene Gewerbegebiet Dornbirn Schwefel für eine bestens ausgebaute Nahversorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern. Wenige Meter vom Neubauprojekt entfernt liegt eine Bushaltestelle – alle paar Minuten verkehren Busse Richtung Dornbirn Bahnhof. Auch zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist es nicht weit. Neben den Vorzügen der Stadt wartet auf die Bewohner der Mähdergasse auch Naherholung und Natur in direktem Umfeld. Die Talstation der Karrenseilbahn, das Waldbad Enz und die Rappenlochschlucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten der besonderen Art. Im Winter bietet das Skigebiet „Bödele“ beste Pistenverhältnisse für spontane Skitage. Egal, ob Sie Wert auf Wohnqualität oder Freizeitmöglichkeiten legen, in Dornbirn und Umgebung werden Sie garantiert fündig Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

STILVOLLER WOHNGENUSS IN RUHIGER UMGEBUNG Mit dem Neubauprojekt Mähdergasse entstehen drei moderne Wohnhäuser in beliebter Lage von Dornbirn. Es werden 2- bis 4-Zimmer Terrassen- und Gartenwohnungen mit variantenreichen Grundrissen realisiert. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster sowie eine Panoramaverglasung in Richtung Außenbereich. Die Fassade wird in heimischem Holz ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der drei Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab. In jedem Haus entsteht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein geschlossener Abfallraum. Zusätzlich sorgen eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile und ein Kinderspielplatz für einen hohen täglichen Wohnkomfort. ERSTKLASSIG WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR Die Lage am Fuß des Fallenbergs in Dornbirn bietet einige Vorteile im täglichen Leben. Die Innenstadt Dornbirn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Hier laden zahlreiche Cafés, Restaurants, der herrliche Wochenmarkt sowie zahlreiche Events zum Verweilen ein. Neben der Innenstadt sorgt auch das nahegelegene Gewerbegebiet Dornbirn Schwefel für eine bestens ausgebaute Nahversorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern. Wenige Meter vom Neubauprojekt entfernt liegt eine Bushaltestelle – alle paar Minuten verkehren Busse Richtung Dornbirn Bahnhof. Auch zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist es nicht weit. Neben den Vorzügen der Stadt wartet auf die Bewohner der Mähdergasse auch Naherholung und Natur in direktem Umfeld. Die Talstation der Karrenseilbahn, das Waldbad Enz und die Rappenlochschlucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten der besonderen Art. Im Winter bietet das Skigebiet „Bödele“ beste Pistenverhältnisse für spontane Skitage. Egal, ob Sie Wert auf Wohnqualität oder Freizeitmöglichkeiten legen, in Dornbirn und Umgebung werden Sie garantiert fündig Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

STILVOLLER WOHNGENUSS IN RUHIGER UMGEBUNG Mit dem Neubauprojekt Mähdergasse entstehen drei moderne Wohnhäuser in beliebter Lage von Dornbirn. Es werden 2- bis 4-Zimmer Terrassen- und Gartenwohnungen mit variantenreichen Grundrissen realisiert. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster sowie eine Panoramaverglasung in Richtung Außenbereich. Die Fassade wird in heimischem Holz ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der drei Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab. In jedem Haus entsteht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein geschlossener Abfallraum. Zusätzlich sorgen eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile und ein Kinderspielplatz für einen hohen täglichen Wohnkomfort. ERSTKLASSIG WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR Die Lage am Fuß des Fallenbergs in Dornbirn bietet einige Vorteile im täglichen Leben. Die Innenstadt Dornbirn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Hier laden zahlreiche Cafés, Restaurants, der herrliche Wochenmarkt sowie zahlreiche Events zum Verweilen ein. Neben der Innenstadt sorgt auch das nahegelegene Gewerbegebiet Dornbirn Schwefel für eine bestens ausgebaute Nahversorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern. Wenige Meter vom Neubauprojekt entfernt liegt eine Bushaltestelle – alle paar Minuten verkehren Busse Richtung Dornbirn Bahnhof. Auch zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist es nicht weit. Neben den Vorzügen der Stadt wartet auf die Bewohner der Mähdergasse auch Naherholung und Natur in direktem Umfeld. Die Talstation der Karrenseilbahn, das Waldbad Enz und die Rappenlochschlucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten der besonderen Art. Im Winter bietet das Skigebiet „Bödele“ beste Pistenverhältnisse für spontane Skitage. Egal, ob Sie Wert auf Wohnqualität oder Freizeitmöglichkeiten legen, in Dornbirn und Umgebung werden Sie garantiert fündig Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine in den Jahren 1974-1976 in massiver Bauweise errichtete Villa in bester Lage in Dornbirn-Oberdorf. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von zirka 240 m², zzgl. 80 m² Keller und befindet sich in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Wohnlage. Für alle die einen besonderen Flair, sowie ein wenig groß bzw. großzügig lieben, genau das Richtige. Dementsprechend verfügt das Haus über einen großzügigen Garten, Terrassen usw. und sind auch die Raumhöhen im oberen Bereich: 2,60 im Erdgeschoss, 2,40 bis 3,80 m im Obergeschoss. Das Haus besteht aus Erd- und Obergeschoss und ist teilunterkellert. Geschoss- und Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer (Eltern) Büro ca. 40 m² Garage, inklusive Wirtschaftsraum Erdgeschoss-Terrasse "Ost" mit ca. 22 m² Erdgeschoss-Terrasse "Süd" mit ca. 30 m², großteils überdacht, Markise OBERGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer, 2 Zimmer + Zimmer/Studio mit ca. 46 m² Schlupf (Dachboden) mit ca. 12 + 17 m² Kinderzimmerbalkon mit ca. 5 m² + südostseitig situierte Terrasse mit ca. 60 m² KELLERGESCHOSS: Vorraum, Heizraum, Keller, Sauna, Waschküche und Weinkeller sowie Aussentüre zum Garten Zustand: Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten und modernisiertem Zustand. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]