Suchergebnisse für "haus mit garten mieten villach land"

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau

Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: • Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe • Moderne Bürofläche • Andere individuelle Geschäftskonzepte Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Standort in bester Lage. Highlights: • Zentrale Innenstadtlage • Flexible Raumgestaltung • Helle, großzügige Flächen • Ideale Erreichbarkeit • zusätzlicher Raum (ca. 15 m2) im Nebengebäude In den angeführten Betriebskosten sind auch die Heizkosten (Öl-Zentralheizung) enthalten. Bezug: nach Absprache Befristung: nach Absprache Provision: 3 Nettomonatsmieten + 20% USt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell

Kleinwohnung in 9524 Villach / St.Ulrich: Sonnige, nach Süden ausgerichtete, helle, ca. 27m2 große Mietwohnung mit circa 5m2 Balkon im zweiten Stock eines Privathauses, bestehend aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Wohn-Schlafraum mit Küchenblock, Balkon. 400m (5 Gehminuten) bis zum gratis Badesee Silbersee. In 20 Gehminuten erreicht man die Fachhochschule Villach und den Technologiepark Villach, Busstation in 200m. Das Haus wurde saniert mit neuer Pelletsheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, Innenausbau. Die Monatsmiete inklusive UST und Betriebskosten ist Euro 435 plus Euro 20 monatlich für Strom und Euro 25 für Heizung. 3 MM Kaution, keine Ablöse, keine Maklergebühr; Kontakt/Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen. Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.525m Apotheke <550m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <575m Universität <5.975m Höhere Schule <7.725m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <5.575m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <3.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <4.925m Bahnhof <3.875m Flughafen <6.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

VIEL PLATZ FÜR HAUSBAU IN VILLACH Hier haben sie genug Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf Grund der Größe des Grundstücks können Sie eine Wohnfläche von zirka 1.000 m² errichten. Auf Grund der Größe des Grundstücks könnten Sie auch 2 bis 4 Häuser errichten. Gerne stellen wir Ihnen einen Architekten für ein Erstgespräch zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeiten aufzeigt. HIGHLIGHTS + Lage: direkt in Villach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt + Grüne Umgebung: Wiesen, Wälder und Berge + Wasser: Ossiacher See, Faaker See, Wörthersee und Kärnten Therme Warmbad Villach + Wandern & Ski fahren: Gerlitzen, Dobratsch, Mittagskogel + Shopping: das Shoppingcenter Atrio Villach ist in wenigen Minuten erreichbar KOSTEN Kaufpreis: auf Anfrage KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): je nach Vereinbarung - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. ANSPRECHPARTNER Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Herr Ing. Josua Alfred Engl, Immobilienmakler, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email]. Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit der Sieger Immobilien KG angeboten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zi-DG-Wohnung, stilvoll, hell, gemütlich und ruhig in einer Stadtvilla mit Garten im Süden von Villach. Raumaufteilung: VR, WC, Duschbad mit Fenster, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum, KFZ-Parkplatz, Gartenmitbenützung. TOP-Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Einbauküche, Fernwärme. öffentl. Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor dem Haus, 10 min. in die Innenstadt. Mietpreis inkl. BK, HK, Parkplatz = € 420, Weitere Fotos auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister. Fläche: 180,7 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche. Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze. Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.974,48 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 4 % ergibt.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Villach! Diese erstklassige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen auf großzügigen 126 m² die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als modernes Büro oder als ansprechende Praxis – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Die Mietkosten belaufen sich auf 2.532,00 € monatlich, was für die Lage und die gebotene Fläche ein attraktives Angebot darstellt. Das Objekt ist nicht nur geräumig, sondern auch flexibel gestaltbar, sodass Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Zentralheizung gewährleistet ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Immobilie ist sowohl mit dem Bus erreichbar als auch in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss gelegen. Dies stellt sicher, dass Ihre Kunden und Mitarbeiter stets bequem und schnell zu Ihnen kommen können. Diese Geschäfts- Büro- oder Praxisfläche in Villach ist mehr als nur ein Raum – es ist der Ort, an dem Ihre Ideen wachsen können. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie für Ihr Unternehmen bereithält! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen. Lagebeschreibung Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen. Objektdetails Fläche: ca. 134 m² Ausstattung Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort. EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen. Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro. Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung. Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima. Teppichböden – hochwertig und bequem. Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze inkludiert – zusätzliche Parkplätze nach Absprache verfügbar. 11 k W Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge – kann bereitgestellt werden. Zugangssystem: Türzugang über Chipsystem – sicher und benutzerfreundlich. Weitere Details zu Mietkosten, Betriebskosten und Vertragsbedingungen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Individuelle Anpassungen und Besichtigungen sind flexibel nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Emotion Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung verrechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

Moderne Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil, welche sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² besticht das Objekt durch eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein maßgeschneidertes Raumkonzept und bietet im ersten Geschoss ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer samt Einbauküche. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer samt Schrank und ein Badezimmer inkl. Dusche und WC befinden. Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Stückzahl. Für diese Wohnung besteht noch ein aufrechter Mietvertrag bis Mitte August 2027. Die aktuelle Miete beträgt derzeit € 622,45 (inkl. 10 % USt., ohne BKs) RAUMAUFTEILUNG: • Entré / Vorzimmer • Abstellraum • Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) • Treppenaufgang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC HIGHLIGHTS: • Einbauküche mit Vollausstattung • Vollholz-Parkettboden / Eiche • Zentrale Innenstadtlage direkt neben dem Schillerpark • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Wohntraum mit Garten samt sonniger Terrasse, Smart-Home & Photovoltaik #Modernliving #Wohntraum Noch ein Reihenhaus verfügbar. Das Zweite ist verkauft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo modernes Design auf Wohnkomfort trifft Diese neu erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rd. 134 m², im Erstbezug, besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die kaum Wünsche offen lässt. Die Kombination aus gewählten Materialien, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und durchgängiger Wohlfühlatmosphäre macht dieses Haus zu einer echten Traumimmobilie für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Die traumhafte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten • Küche mit Gartenblick • Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster • Technikraum / Abstellraum Obergeschoss: • Flur • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch & Toilette Details auf einen Blick: • Wohnfläche: rd. 134 m² • 4 Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitsräume nutzbar • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten • Erstklassige Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung • XL-Carport mit E-Lademöglichkeit • Ruhige Lage mit optimaler Infrastruktur Highlights im Detail: • Smart Home System LOXONE – intelligent & intuitiv steuerbar • Treppe in Eiche-Natur • Edle Eiche-Natur-Landhausdielen in den Wohnräumen • 3-fach-Isolierverglasung mit verdeckten Bändern • Elektrische Raffstores • Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant • Photovoltaikanlage inkl. Speicher • Carport mit Wallbox für E-Auto • Hauseingangstür mit Fingerprint- und Zahlencode-Zugang Genießen Sie den kostenlosen, virtuellen Rundgang vorab: https://tour.ogulo.com/3xh3 Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

DER IDEALE STANDORT FÜR IHREN BETRIEB In zentraler Stadtlage in Villach kommt ein großzügiges, saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. Es bietet eine große Verkaufs- und Ausstellungsfläche, wäre ideal aber auch für die Nutzung als Büroflächen, für eine Praxis u.a.m. Es liegt in einer etwas ruhigeren Seitenstraße und bietet genügend Parkplätze vor dem Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen idealen Betriebsstandort. Nutzbare Fläche: 235 m2 Erdgeschoss. Ein Kundenparkplatz ist vorhanden. Ein großer heller Kellerraum kann zusätzlich noch als Lagerraum dienen. Ab sofort verfügbar. Miete und nähere Details gerne auf Anfrage. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentral in Villach gelegen, leicht erreichbar, gute Infrastruktur vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer exklusiven Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von modernen Küchen bis zu großzügigen Badezimmern – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Jede Wohneinheit verfügt zudem über großzügige Terrassen oder Balkone, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignen. Hier am Beispiel Top 04 im Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,7 m²; Garten 66,3 m²; Terrasse 16,3 m²; Kellerarbteil 4,2 m²Preis: EUR 313.443, Ihre neue Wohnung in Villach entsteht – Baustart Frühjahr 2026! Gestalten Sie Ihre Wohnträume von Anfang an mit und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Kontaktieren Sie uns jetzt und erhalten Sie Ihr persönliches Exposé mit allen Details zum Projekt!... [Mehr]