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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine exklusive Wiener Villa im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Villa mit einer Nutzfläche von ca. 348 m² vereint Luxus, Natur und Flexibilität auf einzigartige Weise. Eingebettet in ein ruhiges Grundstück von über ca. 1.098 m², bietet sie großzügige Räume, maßgefertigte Einbaumöbel, modernste Technik und absolute Privatsphäre, ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und eleganten Lebensstil harmonisch verbindet. Das Haus unterteilt sich ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und bietet 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, eine Garage, einen Haustechnikraum, Kellerräume sowie mehrer Abstellräume. Technisch überzeugt die Villa durch eine Gasheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und Radiatoren, einen 200-Liter-Warmwasserspeicher, hochwertige Internorm-Fenster, ergänzt durch Velux-Dachfenster, elektrische Außenrollläden an den Terrassentüren und manuelle Rollos an den übrigen Fenstern. Eine Alarmanlage schützt das gesamte Haus. Maßgefertigte Einbaumöbel nach Wunsch sind im Kaufpreis enthalten; ein Teil des weiteren hochwertigen Inventars kann ebenfalls übernommen werden. Die hochwertigen Böden aus Parkett, Fliesen und Naturstein verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein helles Entrée mit Garderobenbereich, von dem Sie in den großzügigen Wohnsalon gelangen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Interieur mit der umliegenden Natur. Angrenzend befindet sich der elegante Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse treten können, ideal für Frühstück oder entspannte Stunden im Grünen. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche, ein flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer (derzeit als Garderobe und Waschküche verwendet), ein Badezimmer mit WC sowie ein weiteres separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse, das dritte mit Zugang zum Balkon. Eine der Terrassen bietet einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten und den Waldrand. Ein großflächiges Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist ebenso auf dem Geschoss zu finden. Ein zentrales Badezimmer, ein separates WC mit Fenster und mit Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche und eine Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Der beheizte Salzwasserpool (3 × 7 m) mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage, Wasserfall und Pool-Dom ermöglicht ganzjähriges Schwimmen. Die Poolterrasse ist mit hochwertigem Natursteinbelag ausgestattet, und der großzügige Garten mit rund 633 m² lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus, ein großzügiger Partyraum, ein teilweise abgetrennter Fitnessbereich sowie ein behaglicher Raum mit stilvollem Ambiente ideal zum Entspannen, für private Momente oder auch als Cigar-Lounge nutzbar. Zusätzlich ist ein vorbereiteter Raum für eine Sauna mit vorhandenem Abgasanschluss vorhanden, ergänzt durch ein Duschbad und ein separates WC. Drei Abstellräume sowie ein Heiz- und Technikraum mit integriertem Waschbereich runden diese Ebene ab. Über eine Sicherheitstür führt der Ausgang direkt auf Straßenniveau in den Eingangsbereich des Grundstücks. Das Anwesen bietet mehrere Terrassen und einen Balkon, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie insgesamt ca. 4 Stellplätze. Die ruhige Lage am Waldrand des 14. Bezirks von Penzing garantiert absolute Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zum Wienerwald vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Diese Villa ist ein einmaliges Refugium für Menschen, die das Besondere suchen luxuriös, flexibel und eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit Waldblick, beheiztem Salzwasserpool, Pool-Dom, mehreren Terrassen und exklusiver Ausstattung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse vor Kaufanbotlegung weitere vertrauliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Villa. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten nahe Wienerwald! Loudonstraße 78, 1140 Wien, Wiener Wald , Aufhofcenter, S-Bahn Wien Hadersdorf / Weidlingau Diese hochwertige Doppelhaushälfte in 1140 Wien vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhelage. Auf rund 121,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang in den eigenen Garten sowie einer ca. 12 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein privater Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick in den Wienerwald, der dem Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, moderner Luftwärmepumpe sowie kontrollierter Wohnraumbelüftung. Das Badezimmer mit Fenster ist hochwertig ausgeführt. Eine Glasfaseranbindung sorgt zudem für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die hochwertige Ausstattung, Naturblick und modernen Wohnkomfort in perfekter Kombination suchen. Highlights Exzellente Raumaufteilung Loudonstraße 78, 1140 Wien, Wiener Wald , Aufhofcenter, S-Bahn Wien Hadersdorf / Weidlingau Parkplatz Ausblick ins Grüne Eigengarten Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. 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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus auf 3 Ebenen in einer sensationellen Lage direkt am Waldrand des Wienerwaldes. Es bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und liegt in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Gesamtfläche: 611qm Gärten: 476qmverbaute Fläche: 135qm1. Gartengeschoß (ca 29,1 qm): Sommerküche und Zimmer mit eigenem Eingang und Terrasse, beispielsweise als Einliegerwohnung adaptierbar.2. Wohnebene (56,95 qm): Wohnraum mit Erker und Kamin (32,25 qm), Zimmer (15,16 qm), Bad (3,24 qm), Vorraum (2,7 qm), Küche (3,6 qm) mit Zugang zur Gartenterrasse.3. Dachgeschoß (30,25 qm): 2 große Zimmer mit einem Balkon und einer Terrasse (4qm und 14qm). Sanitäranlagen, Küche: modernisierungsbedürftig, aber funktionsfähig. Heizung: Deckenheizung (Elektropaneele) und Kamin im Wohnzimmer Garage: für 2 Autos Es besteht die Möglichkeit des Zu- und Ausbaues, wofür es bereits eine Architektenstudie gibt, die auf Wunsch übermittelt werden kann. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wien: Die Liegenschaft liegt an der Wiener Stadtgrenze und eignet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende, für die es wichtig ist in Wien Nähe zu sein ohne lange Pendlerstrecken. Zum Bus 49 B sind es ca 1,5 km, zue S50 Station Hadersfeld sind es 5,5km. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit höchster Sorgfalt renoviert, bietet sie die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Technik - ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. VIDEO DER VILLA [https://storage.justimmo.at/video/1080p/3MYDq8Mxyq Cx Nl FBNu Nv Jv.mp4] ✨ HIGHLIGHTS DES ANWESENS * Wohnfläche: ca. 361 m², perfekt durchdachter Grundriss * Grundstück: ca. 33.180 m², absolute Privatsphäre * Gebäudeensemble: Hauptvilla, 2 Gästehäuser (eines mit Glockenturm), Stadel, Gewölbekeller aus 1888, teilunterkelleet * Wellness & Freizeit: Außenpool (ca. 16 x 5 m), Holzsauna mit Waldblick, originaler Gewölbeweinkeller (1888) * Ausstattung: 9 Zimmer, 4 Bäder, 2 Abstellräume, zahlreiche Balkone & Terrassen * Parkmöglichkeiten: Garage (3 PKW), Carport (4 PKW), ca. 10 Stellplätze * Technik: Hackschnitzelheizung + Gas-Backup, moderner Technikraum, 1 Brunnen mit Trinkwasserqualität, 1 Brunnen für die Bewässerung des Gartens und der Obstbäume 🏡 HISTORIE & ARCHITEKTUR Errichtet auf den Mauern eines ehemaligen Theresianischen Forsthauses, entworfen von Prof. Ernst Lichtblau (Schüler Otto Wagners), begeistert die Villa mit traditionellem Fachwerkstil, detailverliebten Holzeinbauten und vier maßgefertigten Kachelöfen. 🛋 INNENAUSSTATTUNG Originale Holzarbeiten, restaurierte Tischlereinbauten, lichtdurchflutete Räume, großzügige Wohnküche und ein zu einem Speisesaal verglaster Verbindungstrakt mit offenem Kamin schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. 🌳 GARTEN & UMGEBUNG Das parkähnliche Grundstück mit alten Obstbäumen garantiert Ruhe und Erholung. Zwei Zufahrten führen zum Anwesen, das von einer privaten Zufahrtsstraße erschlossen wird. 📍 LAGE & INFRASTRUKTUR Die Villa liegt eingebettet im idyllischen Wienerwald und ist dennoch bestens an Wien angebunden. * Entfernung nach Wien: ca. 20-30 Fahrminuten mit dem Auto * Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhöfe und Buslinien in der Nähe, Fahrzeit ins Wiener Stadtzentrum ca. 30-40 Minuten * Infrastruktur: Nahversorgung, Gastronomie sowie Ärzte in wenigen Minuten erreichbar * Familienfreundlich: Kindergärten und Volksschulen in der Umgebung, weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden oder in Wien schnell erreichbar KAUFPREIS & KONDITIONEN Kaufpreis: €  4.200.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt BESICHTIGUNG & KONTAKT Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Kontaktieren Sie: 📞 Herrn Bruno Franz 📱 [Tel] [tel:[Tel]] Bitte beachten Sie, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese nahezu rechteckige, nach Ost-West ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, nur etwa 1 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt. Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2002 in Holzblockbauweise mit Wärmedämmung errichtet. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus, Post, Ärzte, Supermärkte, eine Bank, Schulen, Kindergärten und verschiedene Gastronomiebetriebe findet man im Pressbaumer Zentrum und sind mit Fahrrad und Auto gut erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pressbaum, zur öffentlichen Volksschule und Neuen Mittelschule und zu den Schulzentren Sacre Coeur und Norbertinum. Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf Unter- und Erdgeschoß, außerdem stehen den zukünftigen Bewohnern ein Doppelcarport und eine Gartenhütte zur Verfügung. An Freiflächen gibt es eine Terrasse an der Südseite des Hauses, über die man in den ebenen, westlichen Garten gelangt, ein Vorgarten befindet sich an der östlichen Grundgrenze. Trockenen Fußes gelangt man vom Carport direkt in den Windfang des Untergeschoßes. Auf dieser Ebene stehen noch zwei Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Technikraum zur Verfügung. Im größeren der beiden Kellerräume sind Küchenanschlüsse vorhanden. Vom Windfang gelangt man über die Stiege in die Diele im Erdgeschoß, von der man zentral alle drei Zimmer erreicht. Weiters werden auf dieser Ebene ein großes Badezimmer, separates WC und Schrankraum geboten. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Einbaugeräten und einem Schwedenofen ausgestattet. Von hier aus gelangt man zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise und in den ebenen, westseitigen Garten. Der Kaufpreis in der Höhe von € 420.000, beinhaltet das gesamte Haus und die Gartenhütte. Der monatliche Bauzins beläuft sich in diesem Fall auf dzt. ca. € 350, . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr Traum vom Eigenheim vor den Toren Wiens - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger! Entdecken Sie die Niedrigstenergiehaussiedlung "Gartenglück KÖNIGSTETTEN" – unser attraktives Wohnprojekt, bei dem Sie aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern Ihr persönliches Wohlfühlhaus wählen können. (Die Reihenhäuser sind in Planung) Das gesamte Neubauprojekt "Gartenglück KÖNIGSTETTEN" umfasst6 Einfamilienhäuser4 Reihenhäuser (in Planung) 12 Doppelhaushälften Die Niedrigstenergiehaussiedlung wird in 2 Bauphasen errichtet, die Häuser der ersten Bauphase sind bereits in Verkauf. Sie finden alle aktuell verfügbaren Häuser unter www.grünerwohnen.jetzt Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser in Holzmassivbauweise ist die Energieeffizienz: Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Wohlfühlhauses. Profitieren Sie von einem gut durchdachten Energiesystem, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und auch kleineste Wärmequellen zu nutzen. Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um rund zwei Drittel günstiger als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen. Ausstattung und Highlights: Wohnnutzflächen zwischen rd. 102 m² und 142 m²Zimmer: 4 lichtdurchflutete Räume für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Exklusive Parkett-/Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Badezimmer: Elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und abgetrenntem WC (Doppelhaushälften) bzw. separatem WC (Einfamilienhäuser) im OGGäste-WC: jeweils im EGOutdoor: Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine Terrasse Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertiger Fixpreis Niedrigste Energiekosten Luftwärmepumpe PV-Anlage am Dach (lt. BAB) Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Sie haben Sonderwünsche? Von Bodenbelägen über Pergola bis Carport - wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten! Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf unter www.grünerwohnen.jetzt Für detaillierte Informationen und eine persönliche Beratung vor Ort steht Ihnen unser kompetentes Beratungsteam gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das "Gartenglück KÖNIGSTETTEN" persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihr Ansprechpartner: GED Wohnbau GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Webseite GED Wohnbau: www.ged-wohnbau.at Projekt-Webseite: www.grünerwohnen.jetzt Bilder & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Unsere Häuser werden unmöbliert übergeben. Traumhafte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Königstetten – Haus 1AObjektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstetten! Eckdaten: Zimmeranzahl: 4 Zimmer Wohnfläche: 102,26 m²Grundstücksfläche: 254,75 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,75 m²Garten: 177,68 m²Terrasse: 12 m²Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage Ausstattung und Merkmale: Gartenebene: Vorraum Wohnbereich: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Küche: Moderner, offener Küchenbereich Gäste-WC: inkl. Waschbecken Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Abstellraum: mit Fenster, ausreichend Staumöglichkeit - alternativ auch als Büro nutzbar Obergeschoß: Vorraum3 geräumige Schlafzimmergroßes Badezimmer: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, WCAußenbereich: Garten: Ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ideal für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber. Ein Geräteschuppen der Marke Biohort sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze komplettieren Ihren Wohntraum im Grünen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <4.225m Krankenhaus <6.575m Klinik <9.800m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <375m Universität <6.275m Höhere Schule <7.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <3.450m Einkaufszentrum <7.900m Sonstige Bank <4.825m Geldautomat <4.825m Post <2.325m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <7.850m Bahnhof <2.875m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienparadies am Bach - modernes Zuhause mit Garten und viel Platz zum Aufwachsen Objektbeschreibung: Ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Familie: Dieses moderne Niedrigenergiehaus in Innermanzing verbindet helles, komfortables Wohnen mit einem großen Garten, in dem Kinder toben, Eltern entspannen und die ganze Familie die Natur genießen kann. Umgeben von Grünland und direkt am Laabenbach gelegen, wohnen Sie hier ruhig und inmitten der Natur. Die erhöhte Parzelle bietet naturnahe Idylle ohne Hochwasserrisiko. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Neulengbach oder Innermanzing. Perfekt also für alle, die Natur und gute Anbindung verbinden möchten. Raumaufteilung & Highlights: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit direktem Zugang zu Büro und Technikraum - ideal für Homeoffice oder praktische Alltagsorganisation. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², dessen große Panorama-Fensterfront den Blick in den Garten öffnet und die Natur ins Haus holt. Von hier geht es hinaus auf die sonnige Terrasse - geschützt und perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer - genug Platz für Kinderzimmer, Schlafzimmer und vielleicht sogar ein eigenes Spiel- oder Arbeitszimmer. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse (ca. 28 m²) mit Blick ins Grüne und auf den Laabenbach - ein Ort zum Träumen und Entspannen. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche macht den Familienalltag komfortabel. Gartenparadies: Das Grundstück bietet viel Raum für Bewegung, Spiel und Hobby: Obstbäume, schattige Plätze, ein Aufstell-Pool und ein Gartenhaus laden zum Entspannen und Entdecken ein. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Gemüse angebaut oder Haustiere gehalten werden - ein echtes Stück Freiheit vor der Haustüre. Technische Ausstattung: Baujahr 2009, Vollwärmeschutz, Niedrigenergiehaus Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen Kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimageräte in Küche & Schlafzimmer Elektrische Außenjalousien im EG, 3-fach verglaste Fenster Garage & 6 Stellplätze Lage: Ruhig, grün und doch zentral: In wenigen Minuten erreichen Sie Neulengbach und Innermanzing mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Über die nahe A1 sind Sie rasch in Wien oder St.Pölten. 👉 Fazit: Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und wachsen kann - eingebettet in Natur, mit Platz für jedes Familienmitglied und einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit ideal verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! So ein Anwesen finden Sie nicht alle Tage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Neustift-Innermanzing Das Gemeindegebiet von Neustift-Innermanzing verfügt über 12 Ortschaften und ca. 1.600 Einwohner. Neben der Infrastruktur bietet Neustift-Innermanzing eine hohe Lebensqualität und bezeichnet sich als Wohlfühlgemeinde. Im Ortsgebiet gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und die Neue Mittelschule Laabental. Weiterführende Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen Richtung Wien bzw. St.Pölten findet man im 6 km entfernten Neulengbach. Mit dem Auto benötigt man 3 Minuten zur A1-Auffahrt Altlengbach. Das P&R Hütteldorf im westlichen Wien erreicht man in rund 25 Minuten, St.Pölten in ca. 15 Minuten. Mit dem stündlichen Bus benötigt man zum Bahnhof Eichgraben 15 Minuten und zur U4 Hütteldorf 35 Minuten. Ein Freizeitareal mit Badeteich, Tennisplätze, Beach-Volleyballplatz, Asphaltstockbahn und vielem mehr ist beliebt bei Jung und Alt. Der Laabental-Radweg lädt zum Radwandern ein. Ausgedehnte Wanderwege befinden sich in der Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit dirketem Zugang zum Wienerwald, westlich von Wien. Gablitz, im Bezirk St.Pölten-Land, ist ein begehrter Wohnort für Pendler und Familien, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe kombinieren möchten. Die unmittelbare Lage am Wienerwald macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike Routen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Der dazu gepachtete 400qm große Waldgarten bietet eine ausgezeichnete Zone für Hunde. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine idyllische Atmosphäre aus, die hohe Lebensqualität garantiert. Trotz der ruhigen Lage bietet Gablitz eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die B1 (Westbahnstraße) und die Westautobahn (A1) ist die Innere Stadt Wien in nur 20-30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus stehen gut ausgebaute Busverbindungen zur Verfügung, die Pendler bequem nach Wien und ins Umland bringen. Gablitz bietet mehrere kleinere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Anforderungen ist das Einkaufszentrum Auhof in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zum Wienerwald eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und bietet ideale Erholungsmöglichkeiten abseits der Großstadthektik. Darüber hinaus gibt es vor Ort Sportvereine und viele weitere Freizeitangebote. Die Villa in der Franz von Suppé Gasse in 3003 Gablitz wurde von 2010 bis 2013 errichtet und steht auf einem Grundstück mit 1.500m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss (120m2) mit Technikraum, Flur, Schlafraum, Speise/Wohnraum, Küche mit Speis, Bad mit Sauna, separaten WC und Schwimmhalle mit einem Indoorpool. Das Obergeschoß besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer. Weiters befinden sich im Erdgeschoss zwei Terrassen (60m2) und im Obergeschoss eine Terrasse (35m2) über der Schwimmhalle. Die Terrasse im Obergeschoß könnte auch leicht zu zwei weiteren Schlafzimmern aufgestockt werden. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die mit Solaranlage bzw. Gas betrieben wird. Der Indoorpool kann mittels Gas bzw. Solaranlage erwärmt werden. Weiters gibt es eine neuwertige Sauna, eine neue Solaranlage und eine neue Klimaanlage. Auf der Terrasse vor dem Schwimmbad befindet sich ein spezieller Salzwasser-Jacuzzi, der erst kürzlich angeschafft wurde. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft eine Garage und ein weiterer Autoabstellplatz. Darüber hinaus gibt es ein Gartenhaus (30m2) aus Aluminium auf dem Grundstück. Darüber hinaus gehört zu der Liegenschaft ein direkt anschließender Waldgarten im Ausmaß von 400m2der von den Bundesforsten gepachtet ist. Die Küche ist mit einer Nolte Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Bosch ausgestattet und offen zu einem großen Wohn/Speiszimmer ausgerichtet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist nahezu uneinsichtig. Ein kurzer Spaziergang zur Bushaltestelle verbindet Sie stressfrei mit Wien oder Baden. Gleich hinter dem Haus beginnt der schöne Wienerwald mit all seinen Wanderwegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. DAS WOHNHAUS: Dieses Einfamilienhaus in Alland präsentiert sich als wahres Paradies, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung, seinen lichtdurchfluteten Wohnbereichen und der idyllischen Lage sowohl für Familien als auch Paare bestens geeignet ist. Über drei Etagen wird hoher Wohnkomfort geboten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Großzügige Fensterfronten sowie ein Wintergarten lassen den Raum in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines Sommertages. Die separate Küche ist perfekt zum Kochen im Alltag aber auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Weiters verfügt diese Etage über ein kleines Badezimmer inkl. Toilette, eine große Speis, welche auch als Arbeitszimmer genützt werden könnte, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Von zwei der drei Zimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Ein helles und großzügiges Badezimmer sowie ein Abstellraum runden diese Etage ideal ab. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser Teil des Kellergeschosses ist vollständig ausgebaut und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Vorraum sind insgesamt sieben geräumige Kellerräume zugänglich, die sich ideal als Lager-, Hobby- oder Arbeitsräume eignen. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Heizraum sowie ein Tankraum. Über einen Außentreppe erreicht man den Erdkeller mit ca. 68 m². ALLAND KURZ BESCHRIEBEN: Naturverbunden - Sehr gute Verkehrsanbindung - Gemütlichkeit Alland liegt im Herzen des Wienerwaldes, einer der schönsten und grünsten Regionen Niederösterreichs. Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, das naturnahe Umfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung: Anbindung: Über die A21 erreichen Sie Wien in nur ca. 25 Minuten, Baden in etwa 15 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel verbinden Alland regelmäßig mit den umliegenden Städten. Nahversorgung & Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort. Bildung: Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in Alland vorhanden. Weiterführende Schulen und Universitäten sind im nahegelegenen Baden oder in Wien bequem erreichbar. Freizeit & Natur: Als beliebter Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber bietet Alland direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen im Wienerwald. Besonders hervorzuheben sind das Naturparkgebiet -Föhrenberge- sowie die Nähe zu Thermal- und Wellnessangeboten in Baden. Lebensqualität: Die ruhige, sichere Wohnlage inmitten der Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Wien, macht Alland besonders attraktiv für Familien und alle, die ein gesundes und entspanntes Lebensumfeld schätzen. Die Ausstattung kann als gediegen bezeichnet werden: - Hochwertige Fliesen- und Parkettböden in den Wohnräumen - Exklusive Fliesen in den Bädern und Toiletten - Kachelofen - Voll ausgebauter und beheizter Keller - Wertige Vollholztüren im Innenbereich - Doppeltverglaste Fenster - Teilweise Fußbodenheizung - Alarmanlage - Garage mit separatem Abstellraum Provision: Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen auf insgesamt ca. 241 qm Wohnfläche und einer Garage mit Werkstatt inmitten der Region Biosphärenpark Wienerwald. Die ca. 153 qm große Wohnung bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder, WC und Küche und gliedert sich: Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer Küche Esszimmer mit Speis Diele Bad WCObergeschoss: Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Kinderzimmer 3Elternzimmer Bad mit WCVorraum Über einen separaten Eingang gelangt man in die 2. Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 88qm Wohnfläche bietet sie 2 Zimmer, eine große Wohnküche, Bad, WC und einen ca. 6,6 qm großen Balkon und gliedert sich: Vorraum Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Schrankraumgroße Wohnküche Bad WCBeheizt wird das Haus mit einer Gastherme und einer Zentralheizung. Eine Garage mit angeschlossener Werkstatt inklusive Hebebühne lassen keine Wünsche offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Naturidylle mit Bauernhaus und Nebengebäuden am Wienerwald Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Liegenschaft in 3034 Maierhöfen, einer Ortschaft, die zur niederösterreichischen Marktgemeinde Maria Anzbach gehört. Das Grundstück zeichnet sich durch seine beachtliche Gesamtgrundfläche von rund 61.349 m² aus. Diese enorme Dimension bietet umfangreiches Flächenpotenzial und Freiraum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Auf dem Areal befindet sich ein bestehendes Gebäude in Form eines Bauernhauses mit Nebengebäuden. Das vorhandene Haus stellt eine grundlegende Basis dar, die in zukünftige Planungen, sei es für eine Revitalisierung oder als Ausgangspunkt für eine Neuentwicklung, einbezogen werden kann. Die Liegenschaft besticht durch ihre idyllische Einbettung in die Ausläufer des Wienerwaldes. Diese Lage bietet eine naturnahe und ruhige Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Waldstücken geprägt ist und sich deutlich vom städtischen Ballungsraum abhebt. Trotz dieser naturverbundenen und ruhigen Positionierung profitiert der Standort von einer soliden und praktikablen Verkehrsanbindung. Mit dem Individualverkehr ist die Region sehr gut erschlossen; insbesondere die Nähe zur Westautobahn (A1) sowie zur Wiener Straße (B44) gewährleistet eine zügige An- und Abreise. Darüber hinaus bieten die Bahnhöfe der umliegenden Gemeinden (wie etwa Maria Anzbach oder Neulengbach) eine Anbindung an die Westbahnstrecke, wodurch auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr gut nutzbar ist. Geografisch befindet sich das Grundstück im zentralen Niederösterreich, was moderate Distanzen zu den wichtigsten urbanen Zentren des Landes bedeutet. Die Landeshauptstadt St.Pölten liegt in westlicher Richtung in einer Entfernung von etwa 25 Kilometern. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich östlich in einer Distanz von rund 35 Kilometern (gemessen bis in das Stadtzentrum), wobei die westliche Wiener Stadtgrenze entsprechend schneller zu erreichen ist. Weitere größere österreichische Städte sind über das Autobahnnetz ebenfalls gut angebunden: Die oberösterreichische Landeshauptstadt Linz ist rund 145 Kilometer entfernt, die Strecke nach Graz beträgt etwa 210 Kilometer und Salzburg liegt in einer Distanz von ungefähr 270 Kilometern. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten machen die Liegenschaft zu einem verkehrstechnisch gut erreichbaren Rückzugsort. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 246,00 HWB Klasse: F... [Mehr]