Suchergebnisse für "haus in rum"

#Büro

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss. Ausgerichtet nach Süd-Osten sind alle Büroräume bestens mit Tageslicht versorgt. Noch vor Mietbeginn wird diese Einheit mit einer individuell regelbaren Klimaanlage ausgestattet. Im Hauses Bundesstraße 23 in Rum sind viele namhafte Firmen tätig und bietet durch die Frequenzlage auch gute Werbemöglichkeiten. Diese zur Miete stehende Einheit umfasst ca. 115 m², aufgeteilt in vier Büros und einen Archiv-/Lagerraum. Gegenüber finden Sie die Toiletten, die Reinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Selbst die Stromkosten werden pauschal in die BKs eingerechnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Wer auf der Suche nach einem eigenen Haus mit Grundstück, Garten und Entwicklungspotenzial in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck ist, findet in Rum eine besondere Gelegenheit. Ein gewachsener Altbestand auf eigenem Grund ist in dieser Lage heute nur noch selten zu finden. Das Haus aus den 1950er Jahren verfügt über drei bereits parifizierte und voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich jeweils über eine eigene Etage erstrecken. Diese besondere Aufteilung bietet viel Flexibilität, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Nähe und Privatsphäre lassen sich hier ideal miteinander verbinden. Wesentliche Sanierungsmaßnahmen wurden 2015 durchgeführt: Das Dach wurde erneuert, die Außenwände gedämmt und die Fenster ausgetauscht. Im Inneren besteht noch Modernisierungsbedarf, wodurch gleichzeitig die Möglichkeit entsteht, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen. Die derzeitige Beheizung erfolgt über eine Holz-/ Kohleheizung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, westlich ausgerichtete Garten mit seinen gewachsenen Obstbäumen. Mitten im urbanen Umfeld bietet er einen privaten Rückzugsort mit viel Grün, Sonne und Raum für Familie, Freizeit und Erholung an. Gerade die Kombination aus eigenem Grundstück, Garten und der Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt macht diese Immobilie besonders reizvoll. Hier geht es um ein Haus mit Geschichte, gewachsener Substanz und individuellem Potenzial. Wer die Möglichkeit sucht, ein bestehendes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dabei großzügigen privaten Freiraum in stadtnaher Lage zu genießen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Der Energieausweis vom 05.10.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 295; Heizwärmebedarf (HWB) 114 kWh/m²a, Klasse D; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,95, Klasse D. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Im... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig wohnen, private Freiflächen genießen und dennoch nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt sein: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung auf zwei Ebenen verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit zwei Terrassen und zwei privaten Gartenbereichen. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 58,75 m². Die offene Fläche bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen und kann individuell gestaltet werden. Besonders interessant: Durch eine Unterteilung des großzügigen Wohnbereichs kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer geschaffen werden ? beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Damit lässt sich die derzeitige 3-Zimmer-Aufteilung flexibel an zukünftige Bedürfnisse anpassen. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 16,29 m² große Terrasse und in den angrenzenden privaten Garten. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 14,82 m² und 11,93 m², das Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie weitere praktische Nebenflächen. Gerade während der warmen Jahreszeit bietet diese Ebene einen angenehmen Vorteil: Die Schlafzimmer werden auch im Sommer als angenehm kühl empfunden. Auch hier erweitert eine zweite Terrasse den Wohnraum nach draußen und führt in einen weiteren privaten Gartenbereich. Insgesamt stehen rund 26,57 m² Terrassenflächen und knapp 50 m² eigene Gartenfläche zur Verfügung. Die Verteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit zugeordnetem Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. Highlights ca. 107,54 m² Nutzfläche außergewöhnlich großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich derzeit 3 Zimmer zusätzliches Zimmer durch Unterteilung möglich zwei Schlafzimmer angenehm kühle Schlafräume im Sommer zwei Wohnebenen zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26,57 m² knapp 50 m² private Gartenfläche... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Leben in Rum – ruhig wohnen und Innsbruck ganz nah Willkommen in Rum bei Innsbruck, einer der besonders beliebten Wohngemeinden im Tiroler Inntal. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Ortes mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Immobilie befindet sich in der Dörfstraße 16 in Rum, zentral und dennoch in angenehmer Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Die Tiroler Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die in Innsbruck arbeiten, studieren oder das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit nutzen möchten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine komfortable Verbindung in Richtung Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig beginnt direkt vor der Haustür das naturnahe Tirol: Die umliegende Bergwelt lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. So lässt sich der Alltag perfekt mit Natur und Freizeit verbinden. Rum bietet damit eine ideale Kombination aus dörflicher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und der Nähe zu Innsbruck – eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv ist. Objektbeschreibung Die ca. 52,39 m² Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein – perfekt auch für eine Wohngemeinschaft. Zwei nordseitig ausgerichtete Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft. Highlights auf einen Blick Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt Flexible Nutzung: Single, Paar, kleine Familie oder WGNatur & Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Gut geschnittener Grundriss mit einer Wohnküche von ca. 11,21 m² wo ein Platz für ein Sofa geschaffen wurde, das ideal für die Übernachtung von Gästen geeignet ist. Zusätzlich gibt es zwei separat begehbare Zimmer, eines mit ca. 15,05 m² und das zweite mit ca. 16,25 m², die hervorragend als Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Kellerabteil mit ca. 3,50² m im Haus als praktischer Stauraum Ein PKW-Abstellplatz befindet sich im Hinterhof im Freien Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus in Rum In attraktiver Lage von Rum (Hochrum) in Tirol erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten. Ob als Zuhause für eine große Familie oder als Wohnsitz für mehrere Generationen: Die großzügige Fläche schafft beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Nutzungskonzept. Hier können individuelle Wohnbereiche entstehen, gemeinsame Räume gestaltet und persönliche Ideen verwirklicht werden. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um ein Wohnumfeld ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auch die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern die tägliche Versorgung. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit, großzügiges Wohnen in Rum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie einen Ort, der zu Ihren Plänen passt. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 691 m²Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise Insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten Gebäude bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss Mehrere Garagen im Keller- und Außenbereich Zusätzliche Keller- und Nebenräume Gartenflächen im südlichen und westlichen Grundstücksbereich Gute Wohnlage in Hochrum mit Nähe zum Ortskern Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus in Rum Großzügiges Wohnen zwischen Stadt und Natur In sonniger Lage von Rum entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Innsbruck miteinander verbindet. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Großflächige Verglasungen öffnen die Räume zum Garten und zur weitläufigen Terrasse. So entsteht ein heller, einladender Lebensbereich für den Familienalltag, entspannte Stunden und gesellige Abende mit Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Bad, eine großzügige Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Badezimmer. Alle Schlafräume sind nach Südwesten ausgerichtet. Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Nebenräume, ausreichend Stauraum und 2 überdachte Abstellplätze sorgen für hohen Komfort im Alltag. Auf Wunsch sind ein privater Pool, eine begrünte Dachterrasse, Photovoltaikanlage, sowie eine Erweiterung der Kellerflächen möglich. Optionale Extras auf Wunschprivater Poolbegrünte Dachterrasseerweiterte Kellerflächen Photovoltaikanlage Wichtiger rechtlicher Hinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt noch kein rechtsgültiger Baubescheid für das gegenständliche Bauvorhaben vorliegt. Sämtliche enthaltenen Angaben, Darstellungen, Grundrisse, Visualisierungen und Termine (wie z. B. zum voraussichtlichen Baubeginn und der Fertigstellung) sind unverbindlich und entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Behördlich vorgeschriebene Auflagen oder notwendige Plananpassungen können zu Änderungen in der Ausführung, der Raumaufteilung, den Flächen sowie den zeitlichen Abläufen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße, Flächen, Beschreibungen, Visualisierungen und sonstigen Informationen wurden uns vom Bauträger bzw. Projektentwickler zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung. Änderungen, Abweichungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichvereinbarten Unterlagen und Vereinbarungen mit dem Bauträger. Visualisierungen und Darstellungen können von der späteren Ausführung abweichen und dienen teilweise lediglich der Veranschaulichung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer im Entwurf beigebracht. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus in Rum Großzügiges Wohnen zwischen Stadt und Natur In sonniger Lage von Rum entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Innsbruck miteinander verbindet. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Großflächige Verglasungen öffnen die Räume zum Garten und zur weitläufigen Terrasse. So entsteht ein heller, einladender Lebensbereich für den Familienalltag, entspannte Stunden und gesellige Abende mit Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine großzügige Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Badezimmer. Alle Schlafräume sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Nebenräume, ausreichend Stauraum und eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort im Alltag. Auf Wunsch sind ein privater Pool, eine begrünte Dachterrasse, Photovoltaikanlage, sowie eine Erweiterung der Kellerflächen möglich. Die wichtigsten Eckdatenca. 200m² Wohn- und Aufenthaltsflächeca. 39 m² Nebenflächengroßzügiger Wohnbereich mit ca. 65 m²drei Schlafzimmer und drei Bäderseparates Officeprivater Garten mit ca. 232 m²großzügige Terrasse und Balkon Doppelgarage und zusätzliche Stellplätzehochwertige, individuell anpassbare Ausführung Anmerkung: Das Haus ist in der dargestellten Maximalvariante mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie in einer reduzierten Variante mit mindestens 150 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis wird abhängig von der gewählten Größe und Ausführung entsprechend neu kalkuliert. Optionale Extras auf Wunschprivater Poolbegrünte Dachterrasseerweiterte Kellerflächen Photovoltaikanlage Wichtiger rechtlicher Hinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt noch kein rechtsgültiger Baubescheid für das gegenständliche Bauvorhaben vorliegt. Sämtliche enthaltenen Angaben, Darstellungen, Grundrisse, Visualisierungen und Termine (wie z. B. zum voraussichtlichen Baubeginn und der Fertigstellung) sind unverbindlich und entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Behördlich vorgeschriebene Auflagen oder notwendige Plananpassungen können zu Änderungen in der Ausführung, der Raumaufteilung, den Flächen sowie den zeitlichen Abläufen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße, Flächen, Beschreibungen, Visualisierungen und sonstigen Informationen wurden uns vom Bauträger bzw. Projektentwickler zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung. Änderungen, Abweichungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichvereinbarten Unterlagen und Vereinbarungen mit dem Bauträger. Visualisierungen und Darstellungen können von der späteren Ausführung abweichen und dienen teilweise lediglich der Veranschaulichung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer im Entwurf beigebracht. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

LETZTE FREIE EINHEIT living RUM - TOP 05 Wohnen mit Blick über die Nordkette - nur 5 Minuten in die Innsbrucker Innenstadt, perfekte Verkehrsanbindung, aber trotzdem im Grünen PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER living RUM ist als Stadtvilla konzipiert. Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß. Sichtbarstes Zeichen ist das Schrägdach und die Balkone bzw. die Terrasse, die die drei Wohnebenen strukturieren. Mit ihrer Ausrichtung nach Westen ist für Sonne ab den Mittagsstunden und bis zum Sonnenuntergang über dem Hechenberg oder im Hochsommer über dem Solstein an der Nordkette gesorgt. Der Himmel im Inntal ist weit, auch die Berge im Süden sind immer im Blick. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Penthouse Maisonette mit einer Terrasse, zwei Balkonen und einem unschlagbaren Blick auf die Nordkette. Die Räume sind smart strukturiert und versprechen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Ferienhaus

Dieses charmante Wochenendhaus in Rum bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Feriendomizil in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Auf einem Grundstück mit 393 m² präsentiert sich die Liegenschaft als optimaler Rückzugsort für erholsame Stunden abseits des Alltags. Das Haus bietet mehrere Räume: Wohnküche, Schlafbereich im Obergeschoss, Vorraum/Gang, Stube, Abstellraum, Bad/WC Die attraktive Lage in Rum macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die Natur, Freizeit und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass hier die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes nicht möglich ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Schöne Gartenwohnung für Singles, oder Paare! Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für einen zeitlosen, pflegeleichten Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen bereits am Morgen Sonne und einen angenehmen Start in den Tag bietet. Der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend zum Entspannen, für kleine Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil auf gleicher Ebene, das kurze Wege und zusätzlichen Stauraum garantiert. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr möbliert. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage verkaufen wir hier ein Reihenhaus mit Pool und Terrassen in absoluter Ruhe - und Aussichtslage. Es gibt dazu noch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Luxus Wohnung W1: Untergeschoss: Lager – Arbeitsräume, Waschküche, WC, Bad, Sauna, Technikraum Pool, Zimmer Erdgeschoss: Diele Koch und Essbereich, Büroraum oder Zimmer, Gastzimmer, Dusche und WC, Terrassen und Gartenflächen, Freischwimmbad, Garagen1und 2 und 2 Abstellplätze Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, begehbarer Schrank, Balkon Ca. 330 m2, 12 m2 Balkon, ca. 300 m2 Garten und Pool. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und sollte am Besten besichtigt werden. Weitere Merkmale Wohnküche / Offene Küche Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Pissoir Gäste-WC Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Terrakotta, Granit Heizung: Gas Kabel/Satelliten-TV Wellnessbereich Sauna Wasch-/Trockenraum WG-geeignet Rollladen Gartennutzung Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Grünfläche in attraktiver Lage von Rum bei Innsbruck. Das Areal umfasst insgesamt rund 13.000 m² Grundstücksfläche und bietet interessante Perspektiven für Investoren, Unternehmen oder Projektentwickler. Die Liegenschaft kann als Ganzes oder in Teilen angekauft werden - dies ist jeweils individuell anpassbar. Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage mit hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, Infrastruktur und einem gewachsenen Wirtschaftsstandort. Durch die Größe und Struktur der Fläche eröffnet sich attraktives Entwicklungs- und Nutzungspotenzial – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Widmungen. Highlights der Liegenschaft: • Gesamtfläche von ca. 13.000 m² • Grünfläche mit Entwicklungspotenzial • Sehr gute Verkehrsanbindung • Etablierter Standort im Großraum Innsbruck • Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Interessant für Investoren, Gewerbe und Projektentwickler Rum zählt zu den gefragtesten Wirtschaftsstandorten im direkten Umfeld von Innsbruck. Die Kombination aus zentraler Lage, schneller Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Gewerbe- und Infrastrukturstandorten macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Detaillierte Unterlagen sowie weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Im Falle des Abschlusses einer Optionsvereinbarung des Ankaufs der Liegenschaft wird vereinbart, dass 25% der vereinbarten Provision des Hauptgeschäftes fällig werden. Die restliche Summe auf die Gesamtprovision wird bei Abschluss des vermittelten Hauptgeschäftes fällig. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!... [Mehr]